価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区野中北1丁目4-41
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
437 万円 12.97m²の部屋
〜914 万円 21.87m²の部屋
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メゾン・ド・ソアレの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
売出し中 価格550万円 |
14.85m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
5階 |
|
売出し中 価格288万円 |
12.97m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格550万円 |
14.75m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格360万円 |
14.85m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格460万円 |
14.75m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格500万円 |
12.97m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
2階 |
|
売出し中 価格490万円 |
12.97m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格550万円 |
14.85m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
1階 |
|
売出し中 価格290万円 |
14.85m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
14.85m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料2.7万円 |
14.85m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
14.85m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.8万円 |
14.85m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料2.7万円 |
14.85m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
14.85m² | ワンルーム | 東 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料2.5万円 |
14.85m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料2.3万円 |
14.85m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
437万円 12.97m²の部屋 34万円 / m²
〜914万円 21.87m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・ド・ソアレが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
550万円 | 14.00m² | 1R / 4階 | 2020年10月〜2024年3月 |
500万円 | 12.00m² | 1R / 2階 | 2020年12月〜2024年3月 |
550万円 | 14.00m² | 1R / 2階 | 2021年12月〜2024年3月 |
290万円 | 14.00m² | 1R / 1階 | 2023年1月〜2024年3月 |
550万円 | 14.00m² | 1R / 5階 | 2023年4月〜2024年3月 |
550万円 | 14.00m² | 1R / 1階 | 2023年4月〜2024年3月 |
490万円 | 12.00m² | 1R / 2階 | 2023年6月〜2024年3月 |
288万円 | 12.00m² | 1R / 5階 | 2023年12月〜2024年3月 |
360万円 | 14.00m² | 1R / 2階 | 2023年12月〜2024年3月 |
330万円 | 12.00m² | 1R / 5階 | 2023年9月〜2023年11月 |
390万円 | 14.00m² | 1R / 4階 | 2023年1月〜2023年9月 |
350万円 | 12.00m² | 1R / 5階 | 2022年12月〜2023年8月 |
270万円 | 14.00m² | 1R / 4階 | 2023年6月〜2023年8月 |
300万円 | 12.00m² | 1K / 3階 | 2023年7月〜2023年8月 |
320万円 | 14.00m² | 1R / 4階 | 2022年12月〜2023年5月 |
370万円 | 14.00m² | 1R / 1階 | 2022年9月〜2022年12月 |
390万円 | 16.00m² | 1R / 5階 | 2021年10月〜2022年10月 |
310万円 | 14.00m² | 1R / 4階 | 2022年9月 |
280万円 | 14.00m² | 1R / 5階 | 2022年4月〜2022年8月 |
290万円 | 12.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年8月 |
345万円 | 14.00m² | 1R / 4階 | 2022年8月 |
430万円 | 14.00m² | 1R / 4階 | 2019年11月〜2022年7月 |
350万円 | 14.00m² | 1R / 4階 | 2022年1月〜2022年4月 |
290万円 | 14.85m² | 1R / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
330万円 | 14.85m² | 1R / 5階 | 2022年1月〜2022年2月 |
410万円 | 14.85m² | 1R / 2階 | 2021年2月〜2021年3月 |
400万円 | 14.85m² | 1R / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
420万円 | 14.85m² | 1R / 4階 | 2020年4月〜2020年7月 |
420万円 | 14.85m² | 1R / 4階 | 2020年3月 |
490万円 | 14.83m² | 1K / 2階 | 2019年12月 |
600万円 | 12.97m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年10月 |
420万円 | 12.97m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
310万円 | 16.78m² | 1K / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
290万円 | 14.85m² | 1R / 2階 | 2019年5月〜2019年6月 |
320万円 | 12.97m² | 1K / 5階 | 2018年12月〜2019年4月 |
330万円 | 14.85m² | 1R / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
340万円 | 14.85m² | 1R / 2階 | 2019年4月 |
430万円 | 12.97m² | 1R / 5階 | 2018年10月〜2018年11月 |
350万円 | 12.97m² | 1K / 5階 | 2018年11月 |
380万円 | 14.85m² | 1K / 5階 | 2018年10月 |
520万円 | 12.97m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年8月 |
530万円 | 12.97m² | 1R / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
520万円 | 12.97m² | 1K / 1階 | 2018年2月〜2018年4月 |
470万円 | 12.97m² | 1R / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
300万円 | 14.85m² | 1R / 2階 | 2018年3月 |
380万円 | 14.85m² | 1R / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
520万円 | 12.97m² | 1R / 1階 | 2018年2月 |
470万円 | 14.85m² | 1R / 1階 | 2016年5月〜2016年6月 |
540万円 | 14.85m² | 1R / 5階 | 2015年12月〜2016年2月 |
470万円 | 14.85m² | 1R / 1階 | 2015年12月〜2016年2月 |
400万円 | 14.85m² | 1R / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
320万円 | 14.85m² | 1R / 5階 | 2016年1月 |
270万円 | 14.85m² | 1R / 2階 | 2013年10月 |
260万円 | 14.85m² | 1R / 2階 | 2013年10月 |
250万円 | 14.80m² | 1R / 4階 | 2012年3月 |
295万円 | 14.85m² | 1K / 4階 | 2009年10月〜2009年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 437万円 |
買取 | 262万円 〜 350万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
メゾン・ド・ソアレ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.68% 、 2年前→1年前:5.15% 、 1年前→今年:2.25% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | メゾン・ド・ソアレ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目4-41 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 淀川三国店まで1000m
【周辺】【家電製品】ドン・キホーテ 十三店まで1000m
【周辺】【生活雑貨店】ザ・ダイソー DAISO 新大阪店まで1100m
【周辺】【図書館】淀川図書館まで1200m
【周辺】【警察】淀川警察署 野中交番まで200m
築年月(築年数) | 1987年9月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 108戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 五洋建設 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アメニティー新大阪一番館 | 817万円 〜 1,114万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目2-40 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全35戸 |
アメニティー新大阪二番館 | 592万円 〜 1,133万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目2-37 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アメニティー新大阪三番館 | 482万円 〜 987万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目2-37 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメニティー新大阪四番館 | 715万円 〜 1,281万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目2-33 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アメニティー新大阪五番館 | 481万円 〜 992万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目2-31 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
IMPERIALSUITECORNICHE | 575万円 〜 1,131万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目2-30 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プレアール新大阪2 | 493万円 〜 986万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目2-29 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン岡本 | 712万円 〜 893万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目11-6 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全9戸 |
ファミール北大阪パークサイド | 2,307万円 〜 4,583万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目16-27 |
1987年3月(築38年) 地上15階 / 全413戸 |
ブルックパレス | 1,957万円 〜 2,893万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目13-40 |
1989年4月(築36年) 地上7階 / 全39戸 |
セントパークアベニュー | 2,985万円 〜 3,800万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目16-8 |
1988年10月(築36年) 地上7階 / 全12戸 |
マンションピアファイブ | 681万円 〜 3,399万円 | 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目5-1 |
1987年2月(築38年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グレイスフル三国本町 | 652万円 〜 2,745万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目16-7 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
モンリベルテ野中 | 1,215万円 〜 2,700万円 | 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目6-26 |
1988年4月(築37年) 地上8階 / 全36戸 |
新大阪サニーハイツ | 1,805万円 〜 2,717万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目16-48 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
司ハイツ | 1,366万円 〜 1,939万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目5-1 |
1986年8月(築38年) 地上6階 / 全20戸 |
ヴィラ・ミラノ1 | 1,620万円 〜 2,370万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目3-31 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイム・タイヨー2 | 1,465万円 〜 1,989万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目3-35 |
1988年11月(築36年) 地上6階 / 全24戸 |
サニーキャッスル | 641万円 〜 863万円 | 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目8-35 |
1985年10月(築39年) 地上5階 / 全12戸 |
新大阪パークランド | 1,314万円 〜 2,283万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目3-9 |
1988年5月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ソフィー | 393万円 〜 601万円 | 大阪府大阪市淀川区野中南1丁目6-12 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全78戸 |
オークヒルズ | 1,209万円 〜 3,656万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目2-2 |
1989年8月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
新大阪OMパレス | 593万円 〜 751万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目12-13 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
クィンテットハイツ | 1,870万円 〜 2,357万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北2丁目6-28 |
1988年1月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
エスポワール扇 | 1,454万円 〜 1,849万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目16-17 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション新大阪第6 | 1,236万円 〜 4,215万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目17-9 |
1988年9月(築36年) 地上15階 / 全262戸 |
タウンズマンション下村 | 1,470万円 〜 1,871万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目16-16 |
1987年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ベルク新高 | 1,854万円 〜 2,760万円 | 大阪府大阪市淀川区新高2丁目6-45 |
1987年8月(築37年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フオックスムーア | 796万円 〜 1,300万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東5丁目2-25 |
1989年5月(築35年) 地上5階 / 全 - 戸 |
三国パラシオン | 891万円 〜 1,449万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目14-3 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください