価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目6-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,035万円 58.32m²の部屋 35万円 / m²
〜2,783万円 58.32m²の部屋 48万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,035万円 |
買取 | 1,221万円 〜 1,628万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.66万円 58.32m²の部屋
〜9.65万円 58.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
第5スエヒロハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.68% 、 2年前→1年前:5.15% 、 1年前→今年:2.25% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 第5スエヒロハイツ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目6-20 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【スーパー】ライフセントラルスクエア西宮原店まで512m
【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 淀川三国店まで582m
【周辺】【スーパー】グルメシティ 新大阪店まで266m
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西宮原二丁目店まで363m
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 淀川三国本町一丁目店まで250m
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターコーナン新大阪店まで295m
【周辺】【生活雑貨店】ダイソー 新大阪店まで352m
築年月(築年数) | 1988年3月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 61戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月23日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
第2星栄ハイツ | 842万円 〜 3,204万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目3-20 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全36戸 |
三国パラシオン | 891万円 〜 1,449万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目14-3 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
新大阪シティコーポ | 2,551万円 〜 3,708万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目6-20 |
1988年1月(築37年) 地上13階 / 全96戸 |
新大阪OMパレス | 593万円 〜 751万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目12-13 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グレイスフル三国本町 | 652万円 〜 2,745万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目16-7 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
新大阪サニーハイツ | 1,805万円 〜 2,717万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目16-48 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
セントパークアベニュー | 2,985万円 〜 3,800万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目16-8 |
1988年10月(築36年) 地上7階 / 全12戸 |
サンサーラ木川 | 1,572万円 〜 2,845万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目16-34 |
1988年11月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション新大阪第6 | 1,236万円 〜 4,215万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目17-9 |
1988年9月(築36年) 地上15階 / 全262戸 |
ピア土江PART2 | 539万円 〜 2,028万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目16-29 |
1986年8月(築38年) 地上5階 / 全31戸 |
エスポワール扇 | 1,454万円 〜 1,849万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目16-17 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
タウンズマンション下村 | 1,470万円 〜 1,871万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目16-16 |
1987年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ファミール北大阪パークサイド | 2,307万円 〜 4,583万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目16-27 |
1987年3月(築38年) 地上15階 / 全413戸 |
メゾン岡本 | 712万円 〜 893万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目11-6 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全9戸 |
ライトハイツ | 1,026万円 〜 2,665万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目8-5 |
1986年10月(築38年) 地上9階 / 全78戸 |
グレイスフル第2三国本町 | 733万円 〜 1,000万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目7-18 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全29戸 |
ファミールハイツ北大阪4号棟 | 797万円 〜 3,745万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-4 |
1986年3月(築39年) 地上15階 / 全317戸 |
エルブ新大阪 | 1,418万円 〜 3,224万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島7丁目10-3 |
1986年4月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ファミール北大阪リンクス | 2,009万円 〜 4,508万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目8-12 |
1989年3月(築36年) 地上15階 / 全163戸 |
アメニティー新大阪一番館 | 817万円 〜 1,114万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目2-40 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全35戸 |
メゾン・ド・ソアレ | 437万円 〜 914万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目4-41 |
1987年9月(築37年) 地上5階 / 全108戸 |
レクシア木川東 | 1,011万円 〜 2,545万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東3丁目9-19 |
1988年6月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ミフネセントラルベア新大阪 | 631万円 〜 953万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目3-28 |
1987年11月(築37年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ハイム・タイヨー2 | 1,465万円 〜 1,989万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目3-35 |
1988年11月(築36年) 地上6階 / 全24戸 |
アメニティー新大阪二番館 | 592万円 〜 1,133万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目2-37 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クルーム新大阪・2番館 | 815万円 〜 1,107万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目6-2 |
1988年4月(築37年) 地上9階 / 全48戸 |
アメニティー新大阪三番館 | 482万円 〜 987万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目2-37 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
オークヒルズ | 1,209万円 〜 3,656万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目2-2 |
1989年8月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ファミールハイツ北大阪5号棟壱番館 | 518万円 〜 6,010万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-5 |
1988年2月(築37年) 地上15階 / 全339戸 |
ヴィラ・ミラノ1 | 1,620万円 〜 2,370万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目3-31 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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