価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区木川東4丁目17-9
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,236 万円 33.05m²の部屋
〜4,215 万円 83.43m²の部屋
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ライオンズマンション新大阪第6の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
11階 |
|
売出し中 価格2,180万円 |
56.11m² | 2SLDK | 南 | 物件詳細 |
13階 |
|
賃貸募集中 賃料12.5万円 |
56.15m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料10万円 |
53.27m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,236万円 33.05m²の部屋 37万円 / m²
〜4,215万円 83.43m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション新大阪第6が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,898万円 | 56.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年11月〜2024年3月 |
2,180万円 | 56.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年3月 |
2,180万円 | 46.00m² | 2DK / 12階 | 2024年2月 |
2,480万円 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年2月 |
2,380万円 | 46.00m² | 2DK / 12階 | 2023年9月〜2024年1月 |
2,580万円 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年1月 |
2,180万円 | 45.00m² | 1DK / 9階 | 2023年9月〜2023年12月 |
2,980万円 | 56.00m² | 3LDK / 14階 | 2023年3月〜2023年10月 |
2,850万円 | 56.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
2,580万円 | 56.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年8月〜2023年9月 |
2,250万円 | 45.00m² | 1DK / 9階 | 2023年5月〜2023年8月 |
2,480万円 | 46.00m² | 2DK / 12階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,450万円 | 56.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年7月〜2023年8月 |
2,680万円 | 56.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年6月〜2023年7月 |
3,680万円 | 85.00m² | 1R / 1階 | 2023年5月〜2023年6月 |
2,580万円 | 56.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年6月 |
2,990万円 | 56.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年4月〜2023年5月 |
2,880万円 | 56.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年5月 |
2,880万円 | 56.00m² | 2LDK / 15階 | 2022年8月〜2022年9月 |
2,180万円 | 56.00m² | 3DK / 7階 | 2022年6月〜2022年8月 |
2,290万円 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月 |
2,390万円 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
2,490万円 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年4月 |
2,690万円 | 56.11m² | 2LDK / 2階 | 2021年10月〜2022年3月 |
2,380万円 | 56.21m² | 3LDK / 7階 | 2021年5月〜2021年9月 |
2,480万円 | 83.43m² | - / 1階 | 2021年7月〜2021年8月 |
1,800万円 | 56.11m² | 3DK / 13階 | 2021年1月〜2021年3月 |
1,790万円 | 46.90m² | 1LDK / 11階 | 2020年4月 |
1,890万円 | 46.90m² | 1LDK / 11階 | 2020年3月 |
1,990万円 | 46.90m² | 1LDK / 11階 | 2020年2月 |
1,880万円 | 56.15m² | 1LDK / 14階 | 2019年9月〜2019年10月 |
1,580万円 | 55.58m² | 1LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年8月 |
1,980万円 | 56.11m² | 2LDK / 11階 | 2019年7月〜2019年8月 |
2,380万円 | 56.11m² | 1LDK / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
2,500万円 | 81.80m² | 4LDK / 11階 | 2018年1月〜2018年6月 |
980万円 | 61.05m² | 1R / 1階 | 2018年4月〜2018年6月 |
1,580万円 | 56.21m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月〜2018年5月 |
1,280万円 | 53.65m² | 1R / 1階 | 2018年3月〜2018年4月 |
980万円 | 61.05m² | 1R / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
1,691万円 | 56.11m² | 3LDK / 12階 | 2017年8月〜2018年1月 |
1,880万円 | 56.21m² | 3LDK / 3階 | 2017年7月〜2017年8月 |
1,698万円 | 55.58m² | 3DK / 6階 | 2017年1月〜2017年5月 |
1,680万円 | 55.58m² | 3DK / 6階 | 2017年3月〜2017年4月 |
1,680万円 | 56.11m² | 3DK / 13階 | 2015年9月〜2015年10月 |
1,680万円 | 56.11m² | 3LDK / 13階 | 2015年7月 |
1,150万円 | 55.58m² | 3DK / 6階 | 2014年11月〜2015年3月 |
1,400万円 | 55.58m² | 1LDK / 15階 | 2014年11月〜2014年12月 |
1,480万円 | 55.58m² | 1LDK / 13階 | 2014年5月〜2014年7月 |
1,480万円 | 56.11m² | 3LDK / 11階 | 2014年3月 |
1,380万円 | 53.58m² | 2LDK / 11階 | 2013年4月 |
1,480万円 | 53.58m² | 2LDK / 11階 | 2013年2月〜2013年3月 |
1,380万円 | 53.58m² | 2LDK / 11階 | 2013年1月 |
1,180万円 | 56.11m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
1,880万円 | 65.74m² | 3LDK / 15階 | 2012年6月〜2012年7月 |
1,180万円 | 45.57m² | 2LDK / 3階 | 2010年4月〜2010年8月 |
980万円 | 61.05m² | 1R / 1階 | 2010年4月〜2010年5月 |
1,490万円 | 55.58m² | 2LDK / 9階 | 2010年3月 |
1,490万円 | 55.58m² | 2LDK / 9階 | 2010年3月 |
1,100万円 | 56.11m² | 3LDK / 14階 | 2010年2月 |
980万円 | 61.05m² | 1R / 1階 | 2009年12月 |
1,420万円 | 56.11m² | 3LDK / 13階 | 2009年3月〜2009年8月 |
800万円 | 46.90m² | 1LDK / 10階 | 2009年1月 |
1,480万円 | 56.21m² | 3LDK / 4階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,236万円 |
買取 | 742万円 〜 989万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.56万円 33.05m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ライオンズマンション新大阪第6周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.68% 、 2年前→1年前:5.15% 、 1年前→今年:2.25% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ライオンズマンション新大阪第6 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目17-9 |
交通 |
|
【外観】外観
【エントランス】エントランス
【エントランス】オートロック付きのエントランス
【駐車場】
【周辺】ダイエー西中島店まで500m
築年月(築年数) | 1988年9月(築36年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階 / 地下1階建 | 総戸数 | 262戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 鉄建建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスポワール扇 | 1,454万円 〜 1,849万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目16-17 |
1989年2月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
タウンズマンション下村 | 1,470万円 〜 1,871万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目16-16 |
1987年5月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンサーラ木川 | 1,572万円 〜 2,845万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目16-34 |
1988年11月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
レクシア木川東 | 1,011万円 〜 2,545万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東3丁目9-19 |
1988年6月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
オークヒルズ | 1,209万円 〜 3,656万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目2-2 |
1989年8月(築35年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイム・タイヨー2 | 1,465万円 〜 1,989万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目3-35 |
1988年11月(築36年) 地上6階 / 全24戸 |
新大阪パークランド | 1,314万円 〜 2,283万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目3-9 |
1988年5月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ヴィラ・ミラノ1 | 1,620万円 〜 2,370万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目3-31 |
1989年3月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
第2星栄ハイツ | 842万円 〜 3,204万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目3-20 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全36戸 |
ロイヤルエステート | 787万円 〜 2,279万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東3丁目7-18 |
1989年3月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
セゾン木川 | 1,471万円 〜 2,049万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東2丁目17-14 |
1989年12月(築35年) 地上7階 / 全24戸 |
メゾン岡本 | 712万円 〜 893万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目11-6 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全9戸 |
レジデンスノーブル | 710万円 〜 1,654万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東3丁目3-22 |
1989年5月(築35年) 地上5階 / 全17戸 |
第5スエヒロハイツ | 2,035万円 〜 2,783万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目6-20 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全61戸 |
三国パラシオン | 891万円 〜 1,449万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目14-3 |
1989年3月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アメニティー新大阪一番館 | 817万円 〜 1,114万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目2-40 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全35戸 |
グレイスフル三国本町 | 652万円 〜 2,745万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目16-7 |
1989年1月(築36年) 地上7階 / 全 - 戸 |
IMPERIALSUITECORNICHE | 575万円 〜 1,131万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目2-30 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライフステージ新大阪 | 1,683万円 〜 3,772万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東2丁目3-20 |
1990年1月(築35年) 地上4階 / 全22戸 |
プレアール新大阪2 | 493万円 〜 986万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目2-29 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
セントパークアベニュー | 2,985万円 〜 3,800万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目16-8 |
1988年10月(築36年) 地上7階 / 全12戸 |
アメニティー新大阪二番館 | 592万円 〜 1,133万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目2-37 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アメニティー新大阪五番館 | 481万円 〜 992万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目2-31 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アメニティー新大阪三番館 | 482万円 〜 987万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目2-37 |
1987年12月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ソフィー | 393万円 〜 601万円 | 大阪府大阪市淀川区野中南1丁目6-12 |
1989年8月(築35年) 地上5階 / 全78戸 |
マッセ新大阪ハイツ新館 | 595万円 〜 1,834万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目10-11 |
1987年4月(築38年) 地上10階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・ソアレ | 437万円 〜 914万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目4-41 |
1987年9月(築37年) 地上5階 / 全108戸 |
アメニティー新大阪四番館 | 715万円 〜 1,281万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目2-33 |
1987年12月(築37年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新大阪サニーハイツ | 1,805万円 〜 2,717万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目16-48 |
1988年3月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
クルーム新大阪・2番館 | 815万円 〜 1,107万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目6-2 |
1988年4月(築37年) 地上9階 / 全48戸 |
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