ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市淀川区ハイマート第2新大阪

ハイマート第2新大阪はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目8-38

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,349 万円 42.36m²の部屋

3,123 万円 72.72m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ハイマート第2新大阪の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ハイマート第2新大阪の売却に強い不動産会社 11社

ハイマート第2新大阪の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハイマート第2新大阪から近い順に表示しています

株式会社エヌプラッツ 上新庄店
物件から
0.1
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1-5 レックス豊新1階
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩15分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩15分

◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!

当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
プレジャーホーム株式会社
物件から
0.3
  • 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目6-36 新大阪コミュニケーションプラザ104号室
  • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩10分

大阪市内・北摂エリアはお任せください!

どこよりも高く買い取り・仲介させて頂きます!
秘密厳守で安心して取引して頂けるよう売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。

  • 代表者灘波 幸太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第062274号
ハウスドゥ 新大阪北 株式会社mobility
物件から
1.2
  • 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29番15号
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩19分

地域NO1の大型店舗です!

■無理な営業は致しません!
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者杉山 正樹
  • 免許番号大阪府知事(02)第057896号
センチュリー21PROUD ONE
物件から
1.3
  • 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目3-47-101
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩8分

不動産売買専門店の強みをご体感ください!

弊社、センチュリー21プラウドワンは、大阪市・守口市を中心に営業活動をしております『不動産売買専門店』です。センチュリー21の圧倒的な「集客力」×「販売力」を是非、お試しくださいませ!また、売買実績経験豊富な専属のエリア担当スタッフがオーダーメイドの提案で確実にお客様の不動産をご成約まで導きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南 佑樹
  • 免許番号大阪府知事(2)第60164号
株式会社ウィル 江坂営業所
物件から
2.7
  • 大阪府吹田市江坂町1丁目21番17号
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分

成約期間で当社通常仲介手数料から最大半額

北摂エリア全域を多店舗でカバーし、業界屈指のアクセス数を誇るHP 運営をしている「ウィル」は購入待機顧客を複数抱えており、条件が合えば広告活動ゼロでの売却も可能です。
また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
エステートプラン株式会社
物件から
2.9
  • 大阪府大阪市北区長柄西1丁目7-49 姫野マンション1F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩7分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩7分

お客様のご要望に柔軟に対応しています!

関西圏で、戸建・土地・居住用マンション・投資物件・事業物件など様々な不動産を取り扱っています。
秘密厳守で行なっており、お客様のご要望に合わせてご査定やご売却も水面下で行なわさせて頂くことも可能です。
迷われた時こそ、一度ご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者阪本 達人
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010406号
ハウスドゥ 城北公園 株式会社アモレ
物件から
3.5
  • 大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4 PHOERME城北公園1階
  • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分

お客様目線でのご提案をします!!

旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 洋次
  • 免許番号大阪府知事(01)第064057号
株式会社福屋不動産販売 上新庄店
物件から
3.9
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目21番27号
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分

売るなら福屋不動産販売上新庄店!

販売力に自信アリ!
東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
だんらん住宅株式会社
物件から
4.1
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号
株式会社ランドル
物件から
4.2
  • 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目2-4 ランドル
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩9分
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩10分

創業27年、地域密着、女性スタッフ多数

女性スタッフ多数在籍しておりますので、女性の方でも安心してお問い合わせください。ベテランスタッフが多いので、安心してお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者浅沼 淳
  • 免許番号大阪府知事(05)第046540号
センチュリー21ハウスマイスター上新庄店
物件から
4.3
  • 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目34-7
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分
  • Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩9分

売買経験豊かなスタッフのみ在籍

弊社は売買専門で業務を行っております。
売買経験が豊かなスタッフのみが在籍しており、
不動産のプロフェッショナルとして、
お客様のニーズに合ったご提案を心がけております。
まずはご相談のみでも結構です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 由加
  • 免許番号大阪府知事(2)第60082号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ハイマート第2新大阪は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,349万円 42.36m²の部屋 32万円 / m²

3,123万円 72.72m²の部屋 43万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイマート第2新大阪が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,500万円 70.00m² 3LDK / 4階 2024年1月〜2024年3月
2,380万円 60.00m² 3LDK / 2階 2023年9月〜2023年11月
2,480万円 60.00m² 3LDK / 2階 2023年5月〜2023年8月
1,880万円 45.00m² 1LDK / 5階 2023年3月〜2023年5月
2,698万円 72.00m² 2LDK / 2階 2022年4月〜2022年8月
1,680万円 45.00m² 1R / 4階 2022年4月〜2022年5月
1,880万円 45.60m² 1R / 4階 2022年1月〜2022年3月
1,780万円 72.72m² 2LDK / 2階 2022年2月
1,880万円 60.60m² 3LDK / 7階 2021年2月〜2021年3月
1,800万円 60.60m² 2LDK / 9階 2020年11月〜2020年12月
1,898万円 60.60m² 2LDK / 5階 2020年9月〜2020年10月
1,080万円 45.60m² 1LDK / 3階 2020年9月〜2020年10月
1,180万円 45.60m² 1LDK / 3階 2020年6月〜2020年8月
1,480万円 65.65m² 3LDK / 12階 2010年5月〜2010年6月
1,680万円 65.65m² 3LDK / 12階 2010年3月〜2010年4月
1,200万円 72.72m² 4DK / 8階 2010年3月〜2010年4月
1,480万円 65.65m² 3LDK / 12階 2010年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

42.36m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,349万円
買取 810万円 〜 1,079万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハイマート第2新大阪は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.87万円 42.36m²の部屋

12.34万円 72.72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
新大阪駅 (Osaka Metro御堂筋線ほか)
33

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ハイマート第2新大阪周辺の中古マンション価格推移情報

ハイマート第2新大阪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.68% 、 2年前→1年前:5.15% 、 1年前→今年:2.25%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市淀川区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ハイマート第2新大阪
所在地 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目8-38
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 新大阪駅 徒歩7分
  • Osaka Metro御堂筋線 / 新大阪駅 徒歩7分
  • 【外観】1979年11月建築分譲マンション☆SRC造陸屋根13階建2階部分☆総戸数92戸☆

    【外観】1979年11月建築分譲マンション☆SRC造陸屋根13階建2階部分☆総戸数92戸☆

  • 【エントランス】エレベーター前

    【エントランス】エレベーター前

  • 【駐車場】【駐車用】

    【駐車場】【駐車用】

  • 【周辺】グルメシティ新大阪店まで113m

    【周辺】グルメシティ新大阪店まで113m

  • 【周辺】ライフセントラルスクエア西宮原店まで408m

    【周辺】ライフセントラルスクエア西宮原店まで408m

  • 【周辺】成城石井地下鉄新大阪店まで638m

    【周辺】成城石井地下鉄新大阪店まで638m

  • 【周辺】ホームセンターコーナン新大阪センイシティー店まで267m

    【周辺】ホームセンターコーナン新大阪センイシティー店まで267m

  • 【周辺】ダイソー新大阪店まで623m

    【周辺】ダイソー新大阪店まで623m

  • 【周辺】大阪市立宮原中学校まで614m

    【周辺】大阪市立宮原中学校まで614m

  • 【周辺】大阪市立宮原小学校まで752m

    【周辺】大阪市立宮原小学校まで752m

  • 【周辺】互恵会大阪回生病院まで637m

    【周辺】互恵会大阪回生病院まで637m

  • 【周辺】新大阪駅(Osaka Metro 御堂筋線)まで1006m

    【周辺】新大阪駅(Osaka Metro 御堂筋線)まで1006m

築年月(築年数) 1979年11月(築45年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 92戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社浅沼組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月27日]

ハイマート第2新大阪の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ハイツ新和 757万円 〜 1,317万円 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目5-6 1979年10月(築45年)
地上8階 / 全 - 戸
丸重グランドハイツ 1,294万円 〜 1,980万円 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目4-6 1978年6月(築46年)
地上10階 / 全 - 戸
ローズコーポ新大阪5 1,352万円 〜 2,722万円 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-50 1980年1月(築45年)
地上14階 / 全101戸
オリエント新大阪アーバンライフ 420万円 〜 2,379万円 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-4 1980年4月(築45年)
地上13階 / 全181戸
ネオハイツ第2新大阪 485万円 〜 2,485万円 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-47 1981年10月(築43年)
地上12階 / 全83戸
ヴィラ・フェニックス 847万円 〜 4,743万円 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目7-8 1981年7月(築43年)
地上15階 / 全 - 戸
フルーレ第2新大阪 571万円 〜 2,934万円 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目7-45 1981年4月(築44年)
地上13階 / 全95戸
メゾン第2新大阪 747万円 〜 3,579万円 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-39 1981年7月(築43年)
地上11階 / 全57戸
新大阪コミュニケーションプラザ 1,128万円 〜 4,783万円 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目6-36 1980年1月(築45年)
地上6階 / 全40戸
第2スエヒロハイツ 1,269万円 〜 1,878万円 大阪府大阪市淀川区西中島7丁目8-12 1978年2月(築47年)
地上9階 / 全48戸
財形第1新大阪ハイツ 1,796万円 〜 2,678万円 大阪府大阪市淀川区西中島7丁目14-31 1978年2月(築47年)
地上11階 / 全35戸
マンション西宮原 1,672万円 〜 2,446万円 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目1-3 1977年11月(築47年)
地上9階 / 全75戸
財形第3新大阪ハイツ 1,915万円 〜 2,628万円 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目6-20 1978年3月(築47年)
地上7階 / 全38戸
新大阪シティハイツ 1,884万円 〜 2,556万円 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-13 1980年11月(築44年)
地上11階 / 全32戸
メゾン第3新大阪 396万円 〜 2,332万円 大阪府大阪市淀川区西中島7丁目2-13 1981年8月(築43年)
地上11階 / 全95戸
新大阪第二グリーンマンション 1,351万円 〜 4,043万円 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目1-19 1978年2月(築47年)
地上11階 / 全84戸
コスモハイツ新大阪 1,907万円 〜 3,556万円 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目7-4 1980年1月(築45年)
地上11階 / 全97戸
グリーンヴィラ新大阪 616万円 〜 838万円 大阪府大阪市淀川区西中島7丁目2-15 1981年10月(築43年)
地上5階 / 全 - 戸
新大阪グランドハイツ1号棟 1,728万円 〜 4,434万円 大阪府大阪市淀川区宮原4丁目4-1 1981年2月(築44年)
地上14階 / 全302戸
ローズコーポニュー大阪 1,471万円 〜 2,147万円 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目5-8 1978年3月(築47年)
地上9階 / 全49戸
新大阪グランドハイツ2号棟 1,444万円 〜 5,039万円 大阪府大阪市淀川区宮原4丁目4-2 1981年2月(築44年)
地上14階 / 全302戸
西中島ホワイトハイツ 1,204万円 〜 2,939万円 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目11-2 1979年2月(築46年)
地上9階 / 全74戸
フローライト新大阪 584万円 〜 1,160万円 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目5-15 1978年3月(築47年)
地上6階 / 全114戸
シャルル宮原 804万円 〜 8,028万円 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目5-16 1980年7月(築44年)
地上8階 / 全 - 戸
チサン第8新大阪 462万円 〜 2,099万円 大阪府大阪市淀川区西中島7丁目1-3 1977年12月(築47年)
地上14階 / 全182戸
新大阪ファイナンス 2,264万円 〜 3,198万円 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目15-4 1978年8月(築46年)
地上15階 / 全273戸
マンション新 1,772万円 〜 2,569万円 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目2-23 1979年1月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
CEREZO新大阪 707万円 〜 1,008万円 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目5-17 1980年4月(築45年)
地上6階 / 全 - 戸
新大阪レジデンス小島 755万円 〜 1,506万円 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目2-8 1980年9月(築44年)
地上9階 / 全 - 戸
ネオハイツ新大阪 533万円 〜 3,080万円 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目19-11 1980年2月(築45年)
地上14階 / 全170戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ハイマート第2新大阪を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハイマート第2新大阪の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ハイマート第2新大阪の売り時ですか?
ハイマート第2新大阪がある大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で11.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.68%、2年前→1年前:5.15%、1年前→今年:2.25%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日