ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市淀川区新大阪第二グリーンマンション

新大阪第二グリーンマンションはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目1-19

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,351 万円 44.73m²の部屋

4,043 万円 98.31m²の部屋

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新大阪第二グリーンマンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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新大阪第二グリーンマンションの売却に強い不動産会社 11社

新大阪第二グリーンマンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

新大阪第二グリーンマンションから近い順に表示しています

株式会社エヌプラッツ 上新庄店
物件から
0.5
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1-5 レックス豊新1階
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩15分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩15分

◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!

当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
ハウスドゥ 新大阪北 株式会社mobility
物件から
0.7
  • 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29番15号
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩19分

地域NO1の大型店舗です!

■無理な営業は致しません!
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者杉山 正樹
  • 免許番号大阪府知事(02)第057896号
プレジャーホーム株式会社
物件から
0.7
  • 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目6-36 新大阪コミュニケーションプラザ104号室
  • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩10分

大阪市内・北摂エリアはお任せください!

どこよりも高く買い取り・仲介させて頂きます!
秘密厳守で安心して取引して頂けるよう売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。

  • 代表者灘波 幸太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第062274号
センチュリー21PROUD ONE
物件から
0.9
  • 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目3-47-101
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩8分

不動産売買専門店の強みをご体感ください!

弊社、センチュリー21プラウドワンは、大阪市・守口市を中心に営業活動をしております『不動産売買専門店』です。センチュリー21の圧倒的な「集客力」×「販売力」を是非、お試しくださいませ!また、売買実績経験豊富な専属のエリア担当スタッフがオーダーメイドの提案で確実にお客様の不動産をご成約まで導きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南 佑樹
  • 免許番号大阪府知事(2)第60164号
株式会社ウィル 江坂営業所
物件から
2.2
  • 大阪府吹田市江坂町1丁目21番17号
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分

成約期間で当社通常仲介手数料から最大半額

北摂エリア全域を多店舗でカバーし、業界屈指のアクセス数を誇るHP 運営をしている「ウィル」は購入待機顧客を複数抱えており、条件が合えば広告活動ゼロでの売却も可能です。
また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
エステートプラン株式会社
物件から
3.2
  • 大阪府大阪市北区長柄西1丁目7-49 姫野マンション1F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩7分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩7分

お客様のご要望に柔軟に対応しています!

関西圏で、戸建・土地・居住用マンション・投資物件・事業物件など様々な不動産を取り扱っています。
秘密厳守で行なっており、お客様のご要望に合わせてご査定やご売却も水面下で行なわさせて頂くことも可能です。
迷われた時こそ、一度ご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者阪本 達人
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010406号
ハウスドゥ 城北公園 株式会社アモレ
物件から
3.7
  • 大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4 PHOERME城北公園1階
  • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分

お客様目線でのご提案をします!!

旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 洋次
  • 免許番号大阪府知事(01)第064057号
株式会社福屋不動産販売 上新庄店
物件から
3.8
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目21番27号
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分

売るなら福屋不動産販売上新庄店!

販売力に自信アリ!
東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21ハウスマイスター上新庄店
物件から
4.2
  • 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目34-7
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分
  • Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩9分

売買経験豊かなスタッフのみ在籍

弊社は売買専門で業務を行っております。
売買経験が豊かなスタッフのみが在籍しており、
不動産のプロフェッショナルとして、
お客様のニーズに合ったご提案を心がけております。
まずはご相談のみでも結構です。お気軽にお問合せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山田 由加
  • 免許番号大阪府知事(2)第60082号
株式会社ランドル
物件から
4.5
  • 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目2-4 ランドル
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩9分
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩10分

創業27年、地域密着、女性スタッフ多数

女性スタッフ多数在籍しておりますので、女性の方でも安心してお問い合わせください。ベテランスタッフが多いので、安心してお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者浅沼 淳
  • 免許番号大阪府知事(05)第046540号
だんらん住宅株式会社
物件から
4.6
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号

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11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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新大阪第二グリーンマンションは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,351万円 44.73m²の部屋 30万円 / m²

4,043万円 98.31m²の部屋 41万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(43件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新大阪第二グリーンマンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,398万円 61.00m² 3LDK / 5階 2023年1月〜2023年5月
2,398万円 61.00m² 3LDK / 5階 2023年1月〜2023年5月
2,098万円 61.00m² 3LDK / 1階 2023年4月〜2023年5月
2,098万円 61.00m² 3LDK / 1階 2023年4月
2,198万円 61.00m² 3LDK / 1階 2022年12月〜2023年3月
2,198万円 61.00m² 3LDK / 1階 2022年12月〜2023年3月
2,498万円 61.00m² 3LDK / 5階 2022年12月
2,498万円 61.00m² 3LDK / 5階 2022年12月
2,598万円 61.00m² 3LDK / 5階 2022年10月〜2022年11月
2,598万円 61.00m² 3LDK / 5階 2022年10月〜2022年11月
2,298万円 61.00m² 3LDK / 1階 2022年10月〜2022年11月
2,298万円 61.00m² 3LDK / 1階 2022年10月〜2022年11月
2,248万円 61.00m² 3LDK / 1階 2022年9月
2,348万円 61.00m² 3LDK / 1階 2022年9月
2,398万円 61.00m² 3LDK / 1階 2022年7月〜2022年8月
2,398万円 61.00m² 3LDK / 1階 2022年7月〜2022年8月
2,498万円 61.00m² 3LDK / 1階 2022年6月
2,498万円 61.00m² 3LDK / 1階 2022年6月
2,580万円 61.00m² 3LDK / 1階 2022年5月
2,580万円 61.00m² 3LDK / 1階 2022年5月
2,498万円 61.60m² 3LDK / 7階 2022年1月〜2022年2月
2,480万円 71.50m² 3LDK / 11階 2021年9月〜2022年1月
2,530万円 61.60m² 3LDK / 7階 2021年12月
2,580万円 61.60m² 3LDK / 7階 2021年7月〜2021年11月
1,780万円 61.60m² 3LDK / 7階 2021年6月
2,880万円 71.50m² 3LDK / 9階 2020年11月〜2021年4月
2,880万円 71.50m² 3LDK / 9階 2021年2月〜2021年3月
2,480万円 71.50m² 3LDK / 9階 2020年10月
2,250万円 59.62m² 3LDK / 9階 2018年2月〜2018年5月
2,790万円 98.31m² 4LDK / 11階 2017年4月〜2017年5月
2,880万円 98.31m² 4LDK / 11階 2017年2月〜2017年3月
2,950万円 98.31m² 4LDK / 11階 2016年12月〜2017年1月
1,400万円 61.60m² 3LDK / 8階 2016年2月〜2016年4月
1,340万円 48.70m² 2DK / 4階 2015年12月〜2016年1月
1,400万円 61.60m² 3LDK / 5階 2015年9月
1,180万円 61.60m² 3LDK / 2階 2014年10月
1,230万円 61.60m² 1LDK / 7階 2014年3月
1,250万円 61.60m² 1LDK / 7階 2013年11月〜2013年12月
850万円 48.70m² 2DK / 2階 2013年2月〜2013年3月
1,380万円 61.60m² 2LDK / 2階 2012年1月〜2012年6月
1,480万円 66.00m² 3LDK / 6階 2011年6月〜2012年2月
1,480万円 61.60m² 2LDK / 2階 2012年1月〜2012年2月
1,080万円 66.00m² 3LDK / 2階 2011年11月〜2011年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44.73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,351万円
買取 811万円 〜 1,081万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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新大阪第二グリーンマンションは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.91万円 44.73m²の部屋

14.98万円 98.31m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2023

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1016駅中)
新大阪駅 (Osaka Metro御堂筋線ほか)
33
東三国駅 (Osaka Metro御堂筋線)
86

LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

新大阪第二グリーンマンション周辺の中古マンション価格推移情報

新大阪第二グリーンマンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.68% 、 2年前→1年前:5.15% 、 1年前→今年:2.25%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市淀川区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 新大阪第二グリーンマンション
所在地 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目1-19
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 新大阪駅 徒歩12分
  • Osaka Metro御堂筋線 / 東三国駅 徒歩8分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】エントランスも綺麗に管理されてます。

    【エントランス】エントランスも綺麗に管理されてます。

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】ライフセントラルスクエア西宮原店まで340m

    【周辺】ライフセントラルスクエア西宮原店まで340m

  • 【周辺】業務スーパー新大阪三国店まで620m

    【周辺】業務スーパー新大阪三国店まで620m

  • 【周辺】グルメシティ新大阪店まで620m

    【周辺】グルメシティ新大阪店まで620m

  • 【周辺】セブンイレブン大阪東三国駅北口店まで770m

    【周辺】セブンイレブン大阪東三国駅北口店まで770m

  • 【周辺】キリン堂新大阪宮原店まで400m

    【周辺】キリン堂新大阪宮原店まで400m

  • 【周辺】サンドラッグ東三国店まで450m

    【周辺】サンドラッグ東三国店まで450m

  • 【周辺】新大阪センイシティーまで280m

    【周辺】新大阪センイシティーまで280m

  • 【周辺】貴生病院まで480m

    【周辺】貴生病院まで480m

  • 【周辺】東三国駅(Osaka Metro 御堂筋線)まで560m

    【周辺】東三国駅(Osaka Metro 御堂筋線)まで560m

築年月(築年数) 1978年2月(築47年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 84戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷川工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
マンション西宮原 1,672万円 〜 2,446万円 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目1-3 1977年11月(築47年)
地上9階 / 全75戸
コーポ都 500万円 〜 1,328万円 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目2-4 1977年6月(築47年)
地上6階 / 全66戸
マンション新 1,772万円 〜 2,569万円 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目2-23 1979年1月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
新大阪第一グリーンマンション 1,721万円 〜 3,063万円 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目8-7 1977年10月(築47年)
地上11階 / 全98戸
ローズコーポニュー大阪 1,471万円 〜 2,147万円 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目5-8 1978年3月(築47年)
地上9階 / 全49戸
フローライト新大阪 584万円 〜 1,160万円 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目5-15 1978年3月(築47年)
地上6階 / 全114戸
東三国シャトー雅苑 907万円 〜 1,240万円 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目21-23 1976年11月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
小松原マンション 1,382万円 〜 2,535万円 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目2-29 1978年8月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
第5田村マンション 1,201万円 〜 2,042万円 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目6-41 1979年7月(築45年)
地上7階 / 全64戸
ニュー山田マンション 1,273万円 〜 2,063万円 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目23-13 1978年10月(築46年)
地上4階 / 全 - 戸
シャトー新大阪 1,535万円 〜 2,868万円 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目4-18 1978年3月(築47年)
地上11階 / 全83戸
新大阪ホワイトコーポラス 688万円 〜 2,761万円 大阪府大阪市淀川区宮原5丁目6-39 1977年9月(築47年)
地上10階 / 全64戸
第二水川ハイツ 1,474万円 〜 2,017万円 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目8-2 1977年4月(築48年)
地上5階 / 全 - 戸
照が丘マンション 636万円 〜 1,637万円 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目13-11 1976年11月(築48年)
地上7階 / 全40戸
栄マンション 670万円 〜 1,969万円 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目17-7 1979年5月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイマート第2新大阪 1,349万円 〜 3,123万円 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目8-38 1979年11月(築45年)
地上13階 / 全92戸
ビスタ西三国 927万円 〜 1,390万円 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目12-9 1976年3月(築49年)
地上5階 / 全13戸
オークフロント 1,007万円 〜 1,382万円 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目7-4 1980年1月(築45年)
地上6階 / 全 - 戸
ハイツヤマグチ 1,579万円 〜 2,169万円 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目11-6 1979年3月(築46年)
地上5階 / 全35戸
第一メゾンみつわ 1,486万円 〜 1,867万円 大阪府大阪市淀川区西三国2丁目12-66 1979年4月(築46年)
地上5階 / 全 - 戸
ネオハイツ新大阪 533万円 〜 3,080万円 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目19-11 1980年2月(築45年)
地上14階 / 全170戸
ローズコーポ新大阪5 1,352万円 〜 2,722万円 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-50 1980年1月(築45年)
地上14階 / 全101戸
VIP新大阪 1,063万円 〜 2,808万円 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目7-28 1976年11月(築48年)
地上11階 / 全68戸
メゾン新大阪北 385万円 〜 579万円 大阪府大阪市淀川区宮原2丁目11-5 1978年11月(築46年)
地上6階 / 全 - 戸
ハイツ新和 757万円 〜 1,317万円 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目5-6 1979年10月(築45年)
地上8階 / 全 - 戸
第1浦濱ビレッジ 1,602万円 〜 2,689万円 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目29-2 1977年4月(築48年)
地上7階 / 全 - 戸
グリーンハイツ富士 1,170万円 〜 2,053万円 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目29-4 1976年11月(築48年)
地上7階 / 全50戸
ドイマンション 651万円 〜 1,424万円 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目4-37 1977年1月(築48年)
地上7階 / 全57戸
GSハイム新大阪 1,228万円 〜 3,248万円 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目8-11 1979年9月(築45年)
地上11階 / 全95戸
東三国センチュリーマンション 1,183万円 〜 1,625万円 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目5-21 1978年3月(築47年)
地上5階 / 全21戸

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当サービス よくある質問

❓新大阪第二グリーンマンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、新大阪第二グリーンマンションの売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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新大阪第二グリーンマンションがある大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で11.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.68%、2年前→1年前:5.15%、1年前→今年:2.25%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日