価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
875 万円 48.67m²の部屋
〜2,042 万円 83.53m²の部屋
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プライム新大阪の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
6階 |
|
賃貸募集中 賃料12万円 |
65.03m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
875万円 48.67m²の部屋 18万円 / m²
〜2,042万円 83.53m²の部屋 24万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 875万円 |
買取 | 525万円 〜 700万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8.52万円 48.67m²の部屋
〜15.52万円 83.53m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
プライム新大阪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.68% 、 2年前→1年前:5.15% 、 1年前→今年:2.25% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | プライム新大阪 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【ファミリーレストラン】サイゼリア新大阪西宮原店まで240m
【周辺】【ファミリーレストラン】ロイヤルホスト三国店まで537m
【周辺】【喫茶店・カフェ】スターバックスコーヒー新大阪ニッセイビル店まで549m
【周辺】【ファーストフード】マクドナルド 新大阪阪急ビル店まで808m
【周辺】【公園】三国本町公園まで489m
【周辺】【温泉】天然温泉ひなたの湯まで315m
【周辺】【スーパー】Maxvalu(マックスバリュ) 淀川三国店まで596m
【周辺】【スーパー】グルメシティ新大阪店まで210m
【周辺】【スーパー】ライフセントラルスクエア西宮原まで481m
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン大阪西宮原2丁目店まで282m
築年月(築年数) | 1993年11月(築31年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月28日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ベルフィード新大阪 | 1,893万円 〜 2,800万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目7-29 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全28戸 |
グロリアス北大阪 | 1,130万円 〜 2,562万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目5-18 |
1994年4月(築31年) 地上10階 / 全60戸 |
飛鳥弐番館 | 2,249万円 〜 3,164万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目7-15 |
1992年3月(築33年) 地上4階 / 全11戸 |
ファミリア三国 | 2,833万円 〜 3,606万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目15-22 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ボーグ新大阪 | 1,019万円 〜 2,397万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東3丁目10-18 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
シャトー淀川 | 1,396万円 〜 2,121万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東3丁目2-17 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
グランツ新大阪 | 1,469万円 〜 5,390万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目6-7 |
1992年2月(築33年) 地上9階 / 全48戸 |
ベル・アーバニティ新大阪 | 2,455万円 〜 3,204万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目6-16 |
1995年8月(築29年) 地上8階 / 全29戸 |
アークシティ東三国 | 1,767万円 〜 2,587万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目21-24 |
1992年4月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランヴィ新大阪 | 1,069万円 〜 1億 1,580万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目17-8 |
1992年3月(築33年) 地上11階 / 全46戸 |
プランドール三国 | 750万円 〜 1,012万円 | 大阪府大阪市淀川区新高4丁目1-57 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全50戸 |
第5浦濱ビレッジ | 924万円 〜 1,845万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目8-16 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全62戸 |
エスリード北大阪 | 482万円 〜 864万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目7-6 |
1995年4月(築30年) 地上8階 / 全81戸 |
メゾン恒悦 | 1,136万円 〜 1,630万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目7-38 |
1994年6月(築30年) 地上8階 / 全56戸 |
サンパレス第2新大阪 | 854万円 〜 1,230万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目17-26 |
1995年3月(築30年) 地上10階 / 全48戸 |
ミールズ新大阪 | 882万円 〜 1,282万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目13-4 |
1995年4月(築30年) 地上11階 / 全90戸 |
ユニハイム十三野中 | 2,042万円 〜 3,148万円 | 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目3-11 |
1995年1月(築30年) 地上15階 / 全153戸 |
ル・アストル | 1,667万円 〜 3,221万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国4丁目5-20 |
1994年3月(築31年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ペットマンション富士 | 1,052万円 〜 1,475万円 | 大阪府大阪市淀川区新高3丁目7-14 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
Aya三国 | 867万円 〜 1,823万円 | 大阪府大阪市淀川区東三国5丁目13-6 |
1992年12月(築32年) 地上11階 / 全132戸 |
おおきに新大阪駅前サニーアパートメント | 832万円 〜 7,334万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目9-21 |
1994年2月(築31年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プリンスコート | 1,535万円 〜 3,455万円 | 大阪府大阪市淀川区新高4丁目12-10 |
1992年6月(築32年) 地上7階 / 全46戸 |
エスリード新大阪 | 607万円 〜 1,208万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目14-30 |
1995年3月(築30年) 地上13階 / 全110戸 |
スカイライト新大阪 | 709万円 〜 2,095万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16-26 |
1993年9月(築31年) 地上10階 / 全53戸 |
The29 | 916万円 〜 2,894万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目10-18 |
1991年11月(築33年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サニーハイツ新大阪 | 676万円 〜 1,085万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目10-15 |
1993年8月(築31年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ドミールCS | 2,315万円 〜 3,164万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目12-37 |
1994年9月(築30年) 地上7階 / 全19戸 |
グランメール | 730万円 〜 1,990万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目10-21 |
1995年2月(築30年) 地上8階 / 全41戸 |
EKレジデンス新大阪 | 731万円 〜 8,473万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目16-48 |
1995年8月(築29年) 地上12階 / 全40戸 |
エスリード新大阪第2 | 510万円 〜 808万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目7-6 |
1995年7月(築29年) 地上12階 / 全54戸 |
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