価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区野中南2丁目3-11
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,042 万円 61.6m²の部屋
〜3,148 万円 70m²の部屋
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◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!
当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
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地域NO1の大型店舗です!
■無理な営業は致しません!
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!
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不動産売買専門店の強みをご体感ください!
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取扱実績件数1000件以上のプロが対応!
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
店舗内観
創業27年、地域密着、女性スタッフ多数
女性スタッフ多数在籍しておりますので、女性の方でも安心してお問い合わせください。ベテランスタッフが多いので、安心してお任せ下さい。
店舗内観
住宅開発100余年の実績の総合不動産会社
当社「大阪第2チーム」は、 大阪市内を中心に広範囲にわたり、マンション・一戸建て・土地・収益不動産等を幅広く取り扱っております。 総合不動産会社である強みを活かし売却・購入はもちろんリフォームや資産活用、賃貸管理まで住まいの【ワンストップサービス】をご提供いたします。お気軽にご相談ください。
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お客様のご要望に柔軟に対応しています!
関西圏で、戸建・土地・居住用マンション・投資物件・事業物件など様々な不動産を取り扱っています。
秘密厳守で行なっており、お客様のご要望に合わせてご査定やご売却も水面下で行なわさせて頂くことも可能です。
迷われた時こそ、一度ご相談ください。
店舗内観
弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。
査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
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成約期間で当社通常仲介手数料から最大半額
北摂エリア全域を多店舗でカバーし、業界屈指のアクセス数を誇るHP 運営をしている「ウィル」は購入待機顧客を複数抱えており、条件が合えば広告活動ゼロでの売却も可能です。
また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
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大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか
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お客様目線でのご提案をします!!
旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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売るなら福屋不動産販売上新庄店!
販売力に自信アリ!
東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。
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売買経験豊かなスタッフのみ在籍
弊社は売買専門で業務を行っております。
売買経験が豊かなスタッフのみが在籍しており、
不動産のプロフェッショナルとして、
お客様のニーズに合ったご提案を心がけております。
まずはご相談のみでも結構です。お気軽にお問合せください。
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売却の専門家が専属でサポートいたします!
「AFLO」は大阪市内に9店舗があり「地域密着の営業体制」、そして広告戦略からお取引後のアフターフォローまでご対応させていただきます。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあった最良のご提案を致します。
売却・査定・購入・賃貸を検討されている方は、アフロにお任せください。
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売却にもリフォームも専門スタッフがご提案
グリーングラスの売却で、購入希望者に向けてアピールできることが3つあります!
1.物件のご提案(メリットはもちろん、デメリットも伝えます!)
2.デザイン性の高いリフォームのご提案(建築デザインが得意で、ワンストップ施工可能です!)
3.住宅ローンなどのお金の話(実は銀行の人より詳しいかも!?)
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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不動産屋から売却依頼がくる不動産屋
戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。
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20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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ユニハイム十三野中の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
14階 |
|
売出し中 価格2,980万円 |
61.6m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,042万円 61.6m²の部屋 33万円 / m²
〜3,148万円 70m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにユニハイム十三野中が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,980万円 | 61.00m² | 3LDK / 14階 | 2024年3月 |
2,899万円 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月 |
2,150万円 | 64.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年6月〜2024年2月 |
2,570万円 | 61.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年10月〜2023年1月 |
2,570万円 | 61.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年12月〜2023年1月 |
2,670万円 | 61.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年9月 |
2,770万円 | 61.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年8月 |
2,780万円 | 61.00m² | 2LDK / 11階 | 2022年6月〜2022年7月 |
2,480万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年11月〜2020年1月 |
2,650万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年7月〜2019年10月 |
2,150万円 | 64.96m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
2,280万円 | 64.96m² | 3LDK / 4階 | 2019年4月〜2019年6月 |
1,880万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2019年5月 |
2,480万円 | 64.96m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
1,830万円 | 64.96m² | 3LDK / 6階 | 2017年10月〜2017年11月 |
1,830万円 | 64.96m² | 3LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年8月 |
1,630万円 | 61.60m² | 2LDK / 11階 | 2017年4月〜2017年5月 |
1,790万円 | 68.88m² | 3LDK / 13階 | 2016年8月〜2016年10月 |
2,080万円 | 70.00m² | 3LDK / 15階 | 2016年6月〜2016年7月 |
1,950万円 | 68.88m² | 3LDK / 13階 | 2016年6月〜2016年7月 |
1,680万円 | 68.88m² | 3LDK / 7階 | 2014年3月〜2014年10月 |
1,680万円 | 68.88m² | 3LDK / 7階 | 2013年7月〜2014年1月 |
1,370万円 | 61.60m² | 2LDK / 11階 | 2011年4月 |
1,250万円 | 61.60m² | 2LDK / 11階 | 2010年10月〜2011年3月 |
1,730万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2010年10月 |
1,480万円 | 61.60m² | 2LDK / 7階 | 2010年2月 |
1,580万円 | 64.96m² | 3LDK / 3階 | 2009年4月〜2009年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,042万円 |
買取 | 1,226万円 〜 1,634万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.79万円 61.6m²の部屋
〜12.85万円 70m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ユニハイム十三野中周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.68% 、 2年前→1年前:5.15% 、 1年前→今年:2.25% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ユニハイム十三野中 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目3-11 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランスも綺麗に管理されてます。
【駐車場】
【周辺】スーパーマルハチ野中北店まで620m
【周辺】万代淀川新高店まで800m
【周辺】Maxvalu淀川三国店まで980m
【周辺】ジャパン十三店まで550m
【周辺】ファミリーマート新高一丁目店まで720m
【周辺】ローソン野中北二丁目店まで800m
【周辺】西松屋淀川新高店まで1000m
【周辺】ダイソー新大阪店まで1100m
【周辺】大阪市立十三市民病院まで670m
築年月(築年数) | 1995年1月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 153戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ドミールCS | 2,315万円 〜 3,164万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目12-37 |
1994年9月(築30年) 地上7階 / 全19戸 |
グレース辻 | 1,087万円 〜 4,006万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目4-31 |
1996年8月(築28年) 地上6階 / 全18戸 |
シンセリティ野中 | 796万円 〜 1,010万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目4-18 |
1996年8月(築28年) 地上8階 / 全37戸 |
メゾン・澤村 | 1,070万円 〜 2,639万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東5丁目2-27 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
野中北パークハウス | 1,912万円 〜 3,691万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北2丁目9-9 |
1994年11月(築30年) 地上8階 / 全53戸 |
パルハセトン十三 | 2,229万円 〜 3,874万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町3丁目4-24 |
1995年1月(築30年) 地上15階 / 全118戸 |
ベル・アーバニティ新大阪 | 2,455万円 〜 3,204万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目6-16 |
1995年8月(築29年) 地上8階 / 全29戸 |
シャトレ谷山 | 2,183万円 〜 3,009万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目2-22 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全18戸 |
ヴィラエスポアール | 1,731万円 〜 2,628万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東4丁目5-10 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全27戸 |
ボーグ新大阪 | 1,019万円 〜 2,397万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東3丁目10-18 |
1994年2月(築31年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プランドール三国 | 750万円 〜 1,012万円 | 大阪府大阪市淀川区新高4丁目1-57 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全50戸 |
サンマンションアトレ新高 | 2,186万円 〜 3,199万円 | 大阪府大阪市淀川区新高5丁目4-1 |
1997年1月(築28年) 地上13階 / 全58戸 |
十三ホワイティ | 843万円 〜 1,143万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目8-14 |
1995年7月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー淀川 | 1,396万円 〜 2,121万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東3丁目2-17 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全20戸 |
フローラルハイツ明和 | 1,721万円 〜 2,230万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東2丁目11-30 |
1996年2月(築29年) 地上7階 / 全48戸 |
ベルフィード新大阪 | 1,893万円 〜 2,800万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目7-29 |
1994年3月(築31年) 地上8階 / 全28戸 |
パレエスポワール三国 | 941万円 〜 1,206万円 | 大阪府大阪市淀川区新高3丁目5-7 |
1996年7月(築28年) 地上8階 / 全23戸 |
ベルフィード2 | 1,528万円 〜 3,471万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目7-33 |
1996年4月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プライム新大阪 | 875万円 〜 2,042万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-7 |
1993年11月(築31年) 地上12階 / 全 - 戸 |
ワイズシャトー | 731万円 〜 1,094万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目1-6 |
1995年4月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グランディールミツヤ | 778万円 〜 1,060万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目5-22 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全21戸 |
サンシャイン奥村 | 1,834万円 〜 2,538万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋南2丁目4-32 |
1993年3月(築32年) 地上6階 / 全 - 戸 |
バルコーブ光生 | 718万円 〜 1,011万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里2丁目12-23 |
1994年7月(築30年) 地上7階 / 全36戸 |
ペットマンション富士 | 1,052万円 〜 1,475万円 | 大阪府大阪市淀川区新高3丁目7-14 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
ネットコーポラス | 673万円 〜 998万円 | 大阪府大阪市淀川区田川北1丁目12-7 |
1994年7月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
リバーサイド新大阪 | 749万円 〜 1,705万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目9-19 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全100戸 |
ウィングNo.1 | 796万円 〜 2,879万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里2丁目11-5 |
1994年1月(築31年) 地上6階 / 全 - 戸 |
やまびこハイツPart1 | 1,629万円 〜 2,204万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目14-17 |
1996年11月(築28年) 地上6階 / 全15戸 |
ファミリア三国 | 2,833万円 〜 3,606万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目15-22 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グロリアス北大阪 | 1,130万円 〜 2,563万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目5-18 |
1994年4月(築31年) 地上10階 / 全60戸 |
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