大阪府大阪市淀川区西中島1丁目9-28
参考査定価格 情報更新:2025年1月5日
2,526 万円 49.19m²の部屋
〜5,035 万円 78.78m²の部屋
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ボアソルテの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ボアソルテの売却に役立つ情報をチェック!
ボアソルテの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
賃貸募集中 賃料 13.6万円 |
61.07m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 | |
10階 |
賃貸募集中 賃料 11.5万円 |
49.38m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,526万円 (51万円 / m²) 49.19m²の部屋
〜5,035万円 (64万円 / m²) 78.78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年1月5日
同じ地域(大阪市淀川区西中島)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,786万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,676万円 | 93.8% |
築25年(10年後) | 1,565万円 | 87.6% |
築30年(15年後) | 1,455万円 | 81.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 100% | 2,526万円 |
5年後(築20年) | 93.8% | 2,370万円 |
10年後(築25年) | 87.6% | 2,213万円 |
15年後(築30年) | 81.4% | 2,057万円 |
このマンションと、大阪市淀川区西中島の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,526万円 (49.19m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも13%高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 45万円 / m² |
ボアソルテ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2025年1月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.29%、 2年前→1年前:1.81%、 1年前→今年:2.08% )
大阪府の直近3年間の変動(11.88% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,526万円 |
買取 | 1,516万円 〜 2,021万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.38万円 / 月 49.19m²の部屋
〜
21.37万円 / 月 78.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ボアソルテの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにボアソルテが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
16.7万円 / 月 | 78.34m² | 2LDK / 7階 | 2024年10月〜2024年12月 |
14万円 / 月 | 60.32m² | 2LDK / 10階 | 2024年11月〜2024年12月 |
12.5万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
16.5万円 / 月 | 78.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年8月 |
13万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年8月 |
11.5万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 6階 | 2024年8月 |
12.9万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年6月 |
13.9万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 11階 | 2024年3月〜2024年5月 |
13.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 6階 | 2024年5月 |
16.5万円 / 月 | 78.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年5月 |
16.5万円 / 月 | 78.00m² | 2LDK / 8階 | 2024年4月 |
14.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 11階 | 2024年2月〜2024年3月 |
11.3万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 5階 | 2024年2月 |
11.3万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年11月〜2024年1月 |
14.9万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年11月〜2024年1月 |
11.5万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 10階 | 2023年12月〜2024年1月 |
13.1万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 12階 | 2024年1月 |
15.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年12月 |
13.4万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年4月〜2023年8月 |
15.3万円 / 月 | 78.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
12万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年8月 |
13.2万円 / 月 | 57.00m² | 1LDK / 11階 | 2023年7月 |
16.9万円 / 月 | 78.00m² | 2LDK / 8階 | 2023年4月〜2023年5月 |
11.9万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年12月〜2023年2月 |
12.7万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年1月〜2023年2月 |
14.1万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年11月〜2023年1月 |
14.5万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 9階 | 2022年12月 |
15.5万円 / 月 | 78.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年12月 |
11.1万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 7階 | 2022年6月〜2022年11月 |
11.1万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年9月〜2022年11月 |
14.8万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 10階 | 2022年10月〜2022年11月 |
11万円 / 月 | 49.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年4月〜2022年8月 |
12.5万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 9階 | 2022年3月〜2022年7月 |
13.8万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年5月〜2022年7月 |
12.8万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年7月 |
10.9万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
13.1万円 / 月 | 61.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年5月 |
11.2万円 / 月 | 51.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
14万円 / 月 | 60.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月 |
12.8万円 / 月 | 57.24m² | 1LDK / 11階 | 2022年2月〜2022年3月 |
13.7万円 / 月 | 61.07m² | 1LDK / 12階 | 2022年1月〜2022年2月 |
11.8万円 / 月 | 49.38m² | 1LDK / 10階 | 2022年1月〜2022年2月 |
13.7万円 / 月 | 60.32m² | 2LDK / 7階 | 2022年2月 |
14.3万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 10階 | 2021年10月〜2022年1月 |
13.4万円 / 月 | 57.24m² | 1LDK / 11階 | 2022年1月 |
10.7万円 / 月 | 51.08m² | 1LDK / 8階 | 2022年1月 |
13.2万円 / 月 | 61.07m² | 1LDK / 12階 | 2021年10月〜2021年12月 |
11.2万円 / 月 | 49.19m² | 1LDK / 6階 | 2021年10月〜2021年12月 |
11.1万円 / 月 | 49.38m² | 1LDK / 10階 | 2021年11月〜2021年12月 |
13.9万円 / 月 | 57.24m² | 1LDK / 11階 | 2021年12月 |
14.1万円 / 月 | 57.24m² | 1LDK / 11階 | 2021年8月〜2021年11月 |
13万円 / 月 | 61.96m² | 1LDK / 8階 | 2021年9月〜2021年11月 |
13.8万円 / 月 | 60.32m² | 2LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年10月 |
15.2万円 / 月 | 78.78m² | 2LDK / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
13.2万円 / 月 | 60.32m² | 2LDK / 4階 | 2021年10月 |
14.1万円 / 月 | 60.32m² | 2LDK / 10階 | 2021年6月〜2021年9月 |
10.8万円 / 月 | 51.08m² | 1LDK / 5階 | 2021年8月〜2021年9月 |
11万円 / 月 | 49.19m² | 1LDK / 7階 | 2021年9月 |
16.2万円 / 月 | 78.34m² | 2LDK / 8階 | 2021年4月〜2021年6月 |
13.7万円 / 月 | 61.96m² | 1LDK / 10階 | 2021年3月〜2021年5月 |
13.1万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 5階 | 2021年4月〜2021年5月 |
13.1万円 / 月 | 61.07m² | 1LDK / 9階 | 2021年1月〜2021年4月 |
13.1万円 / 月 | 60.32m² | 2LDK / 6階 | 2021年3月 |
13万円 / 月 | 61.96m² | 1LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年2月 |
14万円 / 月 | 57.24m² | 1LDK / 11階 | 2021年1月〜2021年2月 |
13.6万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 9階 | 2020年11月〜2021年1月 |
16.2万円 / 月 | 78.34m² | 2LDK / 7階 | 2020年11月〜2021年1月 |
10.8万円 / 月 | 49.38m² | 1LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
16万円 / 月 | 78.34m² | 2LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
13万円 / 月 | 60.40m² | 2LDK / 4階 | 2021年1月 |
11.3万円 / 月 | 51.08m² | 1LDK / 9階 | 2020年11月〜2020年12月 |
10.8万円 / 月 | 51.08m² | 1LDK / 7階 | 2019年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エヌズファースト | 2,090万円 〜 3,023万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島1丁目13-8 |
2010年1月(築16年) 地上10階 / 全33戸 |
新大阪フェアリーテールファースト | 1,260万円 〜 1,885万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目4-8 |
2012年3月(築13年) 地上9階 / 全93戸 |
ウインズコート西中島 | 1,210万円 〜 1,533万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目14-14 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全21戸 |
プライムコート新大阪 | 1,399万円 〜 1,750万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目8-18 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全11戸 |
QuatreSaisons新大阪 | 2,388万円 〜 3,172万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目3-5 |
2011年5月(築14年) 地上8階 / 全20戸 |
グラスロード新大阪 | 1,443万円 〜 2,898万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東3丁目1-9 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全28戸 |
エスリード新大阪SOUTH | 1,064万円 〜 1,448万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東2丁目4-13 |
2011年8月(築14年) 地上12階 / 全102戸 |
プラウドフラット新大阪 | 1,219万円 〜 1,803万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目11-7 |
2009年9月(築16年) 地上15階 / 全112戸 |
ル・ヴェール新大阪 | 2,004万円 〜 2,499万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目10-12 |
2012年7月(築13年) 地上7階 / 全13戸 |
エスクレア新大阪イースト | 1,210万円 〜 1,596万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目13-36 |
2011年1月(築15年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ヴェリテ新大阪2 | 1,298万円 〜 1,963万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目5-1 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全12戸 |
フィールドイン新大阪 | 1,752万円 〜 2,344万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1-18 |
2012年2月(築13年) 地上9階 / 全24戸 |
ウーロ新大阪 | 994万円 〜 1,309万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目1-29 |
2009年8月(築16年) 地上9階 / 全30戸 |
スワンズシティ新大阪 | 1,182万円 〜 1,682万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東3丁目9-5 |
2009年1月(築17年) 地上10階 / 全36戸 |
リバープレイス梅田北 | 2,968万円 〜 7,900万円 | 大阪府大阪市北区本庄西3丁目5-23 |
2009年1月(築17年) 地上11階 / 全37戸 |
アネシス新大阪 | 1,432万円 〜 2,727万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島1丁目20-2 |
2009年12月(築16年) 地上8階 / 全32戸 |
エスリード新大阪コンフォート1番館 | 1,106万円 〜 1,576万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目10-19 |
2012年1月(築14年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ブラームス北大阪 | 3,231万円 〜 5,074万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目5-22 |
2012年10月(築13年) 地上14階 / 全39戸 |
エスリード新大阪コンフォート2番館 | 1,374万円 〜 1,835万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島4丁目10-14 |
2012年1月(築14年) 地上10階 / 全40戸 |
シエスタ | 3,349万円 〜 4,176万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目6-9 |
2009年2月(築16年) 地上7階 / 全12戸 |
フィールドライト新大阪 | 951万円 〜 3,058万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目4-23 |
2011年3月(築14年) 地上11階 / 全64戸 |
フルーヴトレーズ | 1,446万円 〜 2,003万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目2-12 |
2009年1月(築17年) 地上8階 / 全28戸 |
メロッソ梅北 | 3,206万円 〜 5,522万円 | 大阪府大阪市北区本庄西2丁目22-12 |
2011年7月(築14年) 地上14階 / 全65戸 |
セレニテ新大阪弐番館 | 1,142万円 〜 2,191万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目3-14 |
2009年1月(築17年) 地上15階 / 全224戸 |
アリーヴィオ | 1,381万円 〜 6,114万円 | 大阪府大阪市淀川区宮原1丁目8-2 |
2008年10月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エクセル新大阪 | 1,461万円 〜 2,319万円 | 大阪府大阪市東淀川区淡路1丁目4-17 |
2011年5月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グリッドコート天神橋 | 2,073万円 〜 5,976万円 | 大阪府大阪市北区天神橋8丁目14-2 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全25戸 |
レジデンス梅田ローレルタワー | 3,821万円 〜 1億 2,201万円 | 大阪府大阪市北区豊崎4丁目6-7 |
2009年9月(築16年) 地上35階 / 全250戸 |
CASSIAJUSO | 1,205万円 〜 1,687万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東2丁目3-16 |
2009年3月(築16年) 地上9階 / 全65戸 |
ICube新大阪東 | 1,301万円 〜 2,301万円 | 大阪府大阪市東淀川区東中島6丁目7-14 |
2008年10月(築17年) 地上6階 / 全 - 戸 |
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地域密着型の不動産業者です
西淀川区、淀川区、尼崎市エリアは特にお任せください!
地域の特性を熟知したプロフェッショナルが、大手デベロッパーでの豊富な経験と実績を活かし、迅速かつ確実な売却をサポートいたします。住宅ローン・借入等もご相談ください。無料査定や売却相談も承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
売るなら福屋不動産販売上新庄店!
販売力に自信アリ!
東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。
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成約期間で当社通常仲介手数料から最大半額
北摂エリア全域を多店舗でカバーし、業界屈指のアクセス数を誇るHP 運営をしている「ウィル」は購入待機顧客を複数抱えており、条件が合えば広告活動ゼロでの売却も可能です。
また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
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売買経験豊かなスタッフのみ在籍
弊社は売買専門で業務を行っております。
売買経験が豊かなスタッフのみが在籍しており、
不動産のプロフェッショナルとして、
お客様のニーズに合ったご提案を心がけております。
まずはご相談のみでも結構です。お気軽にお問合せください。
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創業27年、地域密着、女性スタッフ多数
女性スタッフ多数在籍しておりますので、女性の方でも安心してお問い合わせください。ベテランスタッフが多いので、安心してお任せ下さい。
店舗内観
関西有数『不動産売却特化型』の会社です
関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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17社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
大阪府大阪市淀川区西中島を所在地とするボアソルテは、地上14階建てのマンションで、RC造りによって構築されています。完成したのは2010年10月のことでした。最寄駅である大阪市営御堂筋線の西中島南方駅までの距離は、徒歩で約3分となっています。なお、近くには淀川河川公園西中島地区野球場などがあります。
マンション名称 | ボアソルテ |
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所在地 | 大阪府大阪市淀川区西中島1丁目9-28 |
交通 |
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【外観】駅から広い道1本です。
1/14【外観】エレベーター。2基有ります。
2/14【外観】存在感のある外観です
3/14【エントランス】高級感漂うエントランス。。
4/14【駐車場】敷地内コインパーキング。スロープ式を上がると、月極め駐車場となります。リモコンゲート付き。
5/14【地図】
6/14【周辺】スーパー「グルメシティ南方店」
7/14【周辺】コンビニ「セブンイレブン大阪西中島1丁目店」
8/14【周辺】公園「淀川河川公園」淀川河川公園。ランニング、散歩なども可能です。
9/14【周辺】病院「宗教法人在日本南プレスビテリアンミッション淀川キリスト教病院」
10/14【周辺】ドラックストア「薬ヒグチ西中島店」薬ヒグチ西中島店
11/14【周辺】ホームセンター「ホームセンターコーナン新大阪センイシティー店」
12/14【周辺】スーパー「グルメシティ西中島店」24時間営業のスーパー
13/14【周辺】コンビニ「ファミリーマート阪急南方駅前店」
14/14築年月(築年数) | 2010年10月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 84戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年1月10日]
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