ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市淀川区ブラームス北大阪

ブラームス北大阪はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市淀川区木川西1丁目5-22

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,884 万円 65m²の部屋

4,458 万円 75m²の部屋

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1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

ブラームス北大阪の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ブラームス北大阪の売却に強い不動産会社 16社

ブラームス北大阪の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ブラームス北大阪から近い順に表示しています

プレジャーホーム株式会社
物件から
1.2
  • 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目6-36 新大阪コミュニケーションプラザ104号室
  • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩10分
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩10分

大阪市内・北摂エリアはお任せください!

どこよりも高く買い取り・仲介させて頂きます!
秘密厳守で安心して取引して頂けるよう売買取引経験の豊富なスタッフが揃っております。

  • 代表者灘波 幸太郎
  • 免許番号大阪府知事(01)第062274号
株式会社エヌプラッツ 上新庄店
物件から
1.3
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目1-5 レックス豊新1階
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩15分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩15分

◆不動産売買◆仲介・買取専門店です!

当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
2.0
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
株式会社ライズ
物件から
2.1
  • 大阪府大阪市北区天神橋8丁目3-4-4F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分

売主様に寄り添った売却のご提案致します

不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳原 太豪
  • 免許番号大阪府知事(01)第064339号
エステートプラン株式会社
物件から
2.4
  • 大阪府大阪市北区長柄西1丁目7-49 姫野マンション1F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩7分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩7分

お客様のご要望に柔軟に対応しています!

関西圏で、戸建・土地・居住用マンション・投資物件・事業物件など様々な不動産を取り扱っています。
秘密厳守で行なっており、お客様のご要望に合わせてご査定やご売却も水面下で行なわさせて頂くことも可能です。
迷われた時こそ、一度ご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者阪本 達人
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010406号
ハウスドゥ 新大阪北 株式会社mobility
物件から
2.5
  • 大阪府大阪市淀川区三国本町3丁目29番15号
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩1分
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩19分

地域NO1の大型店舗です!

■無理な営業は致しません!
はじめての売却は不安なことも多いと思います。
お客様ひとりひとりのニーズをしっかりヒアリングし、全力でサポート致しますのでお気軽にご相談くださいませ!

社員画像

社員画像

  • 代表者杉山 正樹
  • 免許番号大阪府知事(02)第057896号
センチュリー21PROUD ONE
物件から
2.6
  • 大阪府大阪市淀川区東三国6丁目3-47-101
  • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩8分

不動産売買専門店の強みをご体感ください!

弊社、センチュリー21プラウドワンは、大阪市・守口市を中心に営業活動をしております『不動産売買専門店』です。センチュリー21の圧倒的な「集客力」×「販売力」を是非、お試しくださいませ!また、売買実績経験豊富な専属のエリア担当スタッフがオーダーメイドの提案で確実にお客様の不動産をご成約まで導きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南 佑樹
  • 免許番号大阪府知事(2)第60164号
株式会社ランドル
物件から
3.1
  • 大阪府大阪市西淀川区野里2丁目2-4 ランドル
  • 阪神本線 姫島駅 徒歩9分
  • JR東西線 御幣島駅 徒歩10分

創業27年、地域密着、女性スタッフ多数

女性スタッフ多数在籍しておりますので、女性の方でも安心してお問い合わせください。ベテランスタッフが多いので、安心してお任せ下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者浅沼 淳
  • 免許番号大阪府知事(05)第046540号
だんらん住宅株式会社
物件から
3.2
  • 大阪府大阪市北区天神橋3丁目2-28 ノーブル南森町1102号
  • Osaka Metro堺筋線 南森町駅 徒歩2分
  • JR東西線 大阪天満宮駅 徒歩3分

大阪市で一番高く売る会社に依頼しませんか

「だんらん住宅」は大阪市内で、【一番高く売り出せる不動産会社】かつ【直近10年で1万件以上の売却査定実績がある不動産会社】です!主な方法は2つ。1.業者30社不動産買取オークション制度=弊社に依頼すると30社依頼と同じ。2.相場より200〜500万円高い金額で売り出せる販売力。詳しくは訪問査定にて!

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 達也
  • 免許番号大阪府知事(6)第046513号
ハウスドゥ 城北公園 株式会社アモレ
物件から
3.7
  • 大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4 PHOERME城北公園1階
  • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分

お客様目線でのご提案をします!!

旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 洋次
  • 免許番号大阪府知事(01)第064057号
株式会社ウィル 江坂営業所
物件から
4.0
  • 大阪府吹田市江坂町1丁目21番17号
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分

成約期間で当社通常仲介手数料から最大半額

北摂エリア全域を多店舗でカバーし、業界屈指のアクセス数を誇るHP 運営をしている「ウィル」は購入待機顧客を複数抱えており、条件が合えば広告活動ゼロでの売却も可能です。
また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。

社員画像

社員画像

  • 代表者坂根 勝幸
  • 免許番号国土交通大臣(5)第6447号
株式会社福屋不動産販売 上新庄店
物件から
4.7
  • 大阪府大阪市東淀川区豊新1丁目21番27号
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分

売るなら福屋不動産販売上新庄店!

販売力に自信アリ!
東淀川区、淀川区、摂津市、吹田市をメインに地域に根付いた営業活動を展開中です。不動産の売却について、どんな些細な事でも結構ですのでお気軽にお声がけ下さい。不動産のプロとしてお客様のニーズに合ったご提案をさせていただきます。スタッフ一同、心よりお待ち致しております。

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  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21ハウスマイスター上新庄店
物件から
5.1
  • 大阪府大阪市東淀川区豊里7丁目34-7
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩10分
  • Osaka Metro今里筋線 だいどう豊里駅 徒歩9分

売買経験豊かなスタッフのみ在籍

弊社は売買専門で業務を行っております。
売買経験が豊かなスタッフのみが在籍しており、
不動産のプロフェッショナルとして、
お客様のニーズに合ったご提案を心がけております。
まずはご相談のみでも結構です。お気軽にお問合せください。

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  • 代表者山田 由加
  • 免許番号大阪府知事(2)第60082号
株式会社グリーングラス
物件から
5.5
  • 大阪府大阪市中央区西心斎橋1丁目8-10
  • Osaka Metro御堂筋線 心斎橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩3分

「リフォーム+売却」で高く売りませんか?

グリーングラスは、建築デザイン、リフォーム会社を母体とした不動産会社になります。
他社様と違い、「リフォームして高く売却する」というご提案が可能です。


他社様との明確な違いを持つ弊社を、訪問査定に呼ばれる3社の内の1社としてご比較ください!
自信があります!





社員画像

社員画像

  • 代表者宮成 秀一
  • 免許番号大阪府知事(01)第063989号
株式会社グリーンハウジング
物件から
10.7
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
株式会社TSUKUBITO
物件から
414.6
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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16社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ブラームス北大阪は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

2,884万円 65m²の部屋 44万円 / m²

4,458万円 75m²の部屋 59万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市淀川区木川西)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市淀川区木川西 / 専有面積:60m² )
変化割合
築12年(現在) 3,962万円 100%
築15年(3年後) 3,820万円 96.4%
築20年(8年後) 3,580万円 90.3%
築25年(13年後) 3,339万円 84.3%
築30年(18年後) 3,099万円 78.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築12年) 2,884万円 100%
3年後 (築15年) 2,781万円 96.4%
8年後 (築20年) 2,606万円 90.3%
13年後 (築25年) 2,431万円 84.3%
18年後 (築30年) 2,256万円 78.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市淀川区木川西の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,884万円 (65m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも33% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 66万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(4件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにブラームス北大阪が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,698万円 70.00m² 3LDK / 10階 2020年6月〜2020年8月
3,798万円 70.00m² 3LDK / 10階 2020年3月〜2020年5月
3,780万円 75.00m² 3LDK / 8階 2018年10月〜2018年11月
3,630万円 75.00m² 3LDK / 8階 2016年12月〜2017年3月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

65m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,884万円
買取 1,731万円 〜 2,307万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ブラームス北大阪は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

13.55万円 65m²の部屋

17.34万円 75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ブラームス北大阪周辺の中古マンション価格推移情報

ブラームス北大阪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.68% 、 2年前→1年前:5.15% 、 1年前→今年:2.25%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

大阪市淀川区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ブラームス北大阪
所在地 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目5-22
交通
  • 阪急神戸本線 / 十三駅 徒歩10分
  • Osaka Metro御堂筋線 / 西中島南方駅 徒歩12分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】

    【周辺】

築年月(築年数) 2012年10月(築12年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 39戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社松本組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

ブラームス北大阪の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セルシール木川 1,387万円 〜 1,824万円 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目8-18 2014年3月(築11年)
地上4階 / 全19戸
プレスティージュ新大阪 2,138万円 〜 3,996万円 大阪府大阪市淀川区木川東1丁目7-20 2014年2月(築11年)
地上9階 / 全34戸
ルネッサンス 2,854万円 〜 3,852万円 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目5-4 2013年5月(築11年)
地上6階 / 全19戸
リーフクリエイトフィールシティ 2,937万円 〜 4,032万円 大阪府大阪市淀川区木川東2丁目10-1 2012年11月(築12年)
地上13階 / 全 - 戸
ネバーランド西中島南方 2,756万円 〜 4,496万円 大阪府大阪市淀川区木川東2丁目16-12 2012年11月(築12年)
地上15階 / 全56戸
エスリード新大阪SOUTH 1,048万円 〜 1,453万円 大阪府大阪市淀川区木川東2丁目4-13 2011年6月(築13年)
地上12階 / 全 - 戸
エグゼ北大阪 1,201万円 〜 3,526万円 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目10-19 2013年2月(築12年)
地上13階 / 全80戸
コーストヒルズ 1,810万円 〜 2,837万円 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目12-21 2014年7月(築10年)
地上11階 / 全49戸
グラスロード新大阪 1,402万円 〜 2,871万円 大阪府大阪市淀川区木川東3丁目1-9 2011年3月(築14年)
地上8階 / 全28戸
ヴィラ・淀川 2,730万円 〜 4,129万円 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目17-5 2011年3月(築14年)
地上9階 / 全31戸
アークレジデンス十三 2,541万円 〜 4,515万円 大阪府大阪市淀川区十三東5丁目2-4 2011年10月(築13年)
地上10階 / 全53戸
ウインズコート西中島 1,162万円 〜 1,503万円 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目14-14 2012年2月(築13年)
地上8階 / 全21戸
新和ルミエール 1,286万円 〜 2,641万円 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目11-25 2013年2月(築12年)
地上8階 / 全 - 戸
プライムコート新大阪 1,355万円 〜 1,729万円 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目8-18 2011年3月(築14年)
地上6階 / 全11戸
ル・ヴェール新大阪 1,940万円 〜 2,472万円 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目10-12 2012年7月(築12年)
地上7階 / 全13戸
リベール新大阪 3,159万円 〜 5,085万円 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目5-5 2013年7月(築11年)
地上12階 / 全66戸
メゾンカジサン 2,168万円 〜 2,760万円 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目15-10 2013年2月(築12年)
地上9階 / 全19戸
ラクラス新大阪 1,305万円 〜 2,280万円 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目11-16 2014年2月(築11年)
地上10階 / 全118戸
プレサンス新大阪コアシティ 1,234万円 〜 1,733万円 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目4-4 2014年1月(築11年)
地上14階 / 全52戸
ボナール・河 1,652万円 〜 2,237万円 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目2-16 2012年10月(築12年)
地上7階 / 全12戸
ララプレイス新大阪LD 1,177万円 〜 2,055万円 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目11-27 2014年8月(築10年)
地上11階 / 全 - 戸
レジュールアッシュプレミアムツインー2 1,253万円 〜 1,939万円 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目6-22 2012年7月(築12年)
地上15階 / 全 - 戸
レジュールアッシュプレミアムツインー1 1,152万円 〜 1,851万円 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目6-19 2012年3月(築13年)
地上15階 / 全168戸
エステムコート十三本町 2,480万円 〜 4,230万円 大阪府大阪市淀川区十三本町2丁目9-3 2014年8月(築10年)
地上15階 / 全69戸
QuatreSaisons新大阪 2,391万円 〜 3,294万円 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目3-5 2011年5月(築13年)
地上8階 / 全20戸
クリスタルエグゼ十三 1,839万円 〜 5,958万円 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目12-6 2013年2月(築12年)
地上14階 / 全63戸
MidCourt新大阪 1,724万円 〜 3,826万円 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目3-18 2012年12月(築12年)
地上8階 / 全36戸
W-STYLE新大阪 1,332万円 〜 1,898万円 大阪府大阪市淀川区西中島7丁目11-6 2014年5月(築10年)
地上11階 / 全60戸
ボアソルテ 2,447万円 〜 4,973万円 大阪府大阪市淀川区西中島1丁目9-28 2010年10月(築14年)
地上14階 / 全84戸
レビソール 1,726万円 〜 2,960万円 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目6-41 2013年1月(築12年)
地上10階 / 全18戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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当サービス よくある質問

❓ブラームス北大阪を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ブラームス北大阪の売却に強い不動産会社を16社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ブラームス北大阪の売り時ですか?
ブラームス北大阪がある大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で11.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.68%、2年前→1年前:5.15%、1年前→今年:2.25%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日

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