価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区新高3丁目4-23
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,178 万円 41.48m²の部屋
〜1,916 万円 53.62m²の部屋
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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また、広告活動をする場合でも、チラシの質、投下量、WEBでのアピールなど、必ず売主様のご満足に添える活動をご覧に入れます。
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不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
創業27年、地域密着、女性スタッフ多数
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,178万円 41.48m²の部屋 28万円 / m²
〜1,916万円 53.62m²の部屋 36万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス三国2号館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,580万円 | 47.04m² | 2DK / 5階 | 2021年3月〜2021年4月 |
900万円 | 47.04m² | 3DK / 5階 | 2015年1月〜2015年3月 |
980万円 | 47.04m² | 2K / 5階 | 2014年10月〜2014年12月 |
980万円 | 47.04m² | 3DK / 10階 | 2014年11月 |
890万円 | 47.04m² | 2DK / 6階 | 2014年3月〜2014年10月 |
980万円 | 47.04m² | 3DK / 2階 | 2014年6月〜2014年7月 |
890万円 | 47.04m² | 2DK / 6階 | 2013年5月〜2014年1月 |
880万円 | 47.04m² | 3DK / 4階 | 2011年8月〜2011年9月 |
950万円 | 47.04m² | 3DK / 2階 | 2011年3月 |
990万円 | 47.04m² | 3DK / 7階 | 2010年6月〜2010年7月 |
1,050万円 | 47.04m² | 3DK / 9階 | 2009年12月〜2010年3月 |
1,040万円 | 47.04m² | 3DK / 7階 | 2009年12月〜2010年3月 |
980万円 | 47.04m² | 3DK / 8階 | 2010年3月 |
1,050万円 | 47.04m² | 3DK / 9階 | 2009年2月〜2009年10月 |
1,040万円 | 47.04m² | 3DK / 7階 | 2009年6月〜2009年10月 |
1,040万円 | 47.04m² | 3DK / 2階 | 2009年6月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,178万円 |
買取 | 707万円 〜 943万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.89万円 41.48m²の部屋
〜10.03万円 53.62m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ダイアパレス三国2号館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.68% 、 2年前→1年前:5.15% 、 1年前→今年:2.25% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス三国2号館 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区新高3丁目4-23 |
交通 |
|
【外観】現地外観
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】ウェルシア淀川三国本町店 約600m 徒歩8分
【周辺】おおの歯科医院 約600m 徒歩8分
【周辺】ココカラファインドラッグセガミ阪急三国店 約350m 約5分
【周辺】セブンイレブン大阪三国本町2丁目店 約350m 徒歩5分
【周辺】ファミリーマート阪急三国駅西店 約230m 徒歩3分
【周辺】マックスバリュ淀川三国店 約600m 徒歩8分
【周辺】三国本町公園 約650m 徒歩9分
【周辺】りそな銀行三国支店 約550m 徒歩7分
【周辺】東淀川病院 約550m 徒歩7分
【周辺】淀川三国本町郵便局 約400m 徒歩5分
築年月(築年数) | 1982年7月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 53戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ダイアパレス三国3号館 | 932万円 〜 1,626万円 | 大阪府大阪市淀川区新高3丁目4-21 |
1982年7月(築42年) 地上10階 / 全49戸 |
ダイアパレス三国1号館 | 1,301万円 〜 2,250万円 | 大阪府大阪市淀川区新高3丁目4-26 |
1982年3月(築43年) 地上7階 / 全28戸 |
エスポアール三国 | 1,062万円 〜 1,671万円 | 大阪府大阪市淀川区新高4丁目1-43 |
1982年3月(築43年) 地上6階 / 全27戸 |
常和三国本町サンハイツ | 1,589万円 〜 2,965万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目13-37 |
1982年6月(築42年) 地上11階 / 全157戸 |
今川ハイツ | 1,037万円 〜 2,037万円 | 大阪府大阪市淀川区新高5丁目6-26 |
1982年2月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ユニーブル三国 | 858万円 〜 1,182万円 | 大阪府豊中市三国2丁目4-9 |
1981年10月(築43年) 地上4階 / 全20戸 |
日商岩井三国本町マンション | 1,669万円 〜 2,070万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目2-16 |
1982年7月(築42年) 地上7階 / 全25戸 |
新高レックスマンション | 1,317万円 〜 2,395万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目13-24 |
1983年2月(築42年) 地上11階 / 全141戸 |
プレアール新高 | 1,347万円 〜 2,205万円 | 大阪府大阪市淀川区新高5丁目3-17 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
ブランミクニ | 1,304万円 〜 1,842万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北1丁目1-70 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全16戸 |
新大阪ウエストハイツ | 2,010万円 〜 2,767万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目7-24 |
1984年1月(築41年) 地上11階 / 全 - 戸 |
サンシャインマンション | 940万円 〜 1,235万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目3-22 |
1981年7月(築43年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メゾン第2新大阪 | 747万円 〜 3,579万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-39 |
1981年7月(築43年) 地上11階 / 全57戸 |
ファミールハイツ北大阪1号棟 | 1,892万円 〜 4,559万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-1 |
1983年1月(築42年) 地上15階 / 全404戸 |
ネオハイツ第3新大阪 | 445万円 〜 2,165万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-15 |
1983年3月(築42年) 地上12階 / 全119戸 |
ファミールハイツ北大阪2号棟 | 519万円 〜 3,805万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-2 |
1984年2月(築41年) 地上15階 / 全352戸 |
フルーレ第2新大阪 | 571万円 〜 2,934万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目7-45 |
1981年4月(築44年) 地上13階 / 全95戸 |
ヴィラ・フェニックス | 847万円 〜 4,743万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目7-8 |
1981年7月(築43年) 地上15階 / 全 - 戸 |
ファミールハイツ北大阪3号棟 | 525万円 〜 1,105万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-3 |
1984年2月(築41年) 地上3階 / 全73戸 |
ロイヤルハイツ大阪 | 1,368万円 〜 2,413万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目7-48 |
1981年12月(築43年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ネオハイツ第2新大阪 | 485万円 〜 2,485万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-47 |
1981年10月(築43年) 地上12階 / 全83戸 |
ユアサハイム新高 | 1,728万円 〜 2,778万円 | 大阪府大阪市淀川区新高2丁目2-27 |
1984年2月(築41年) 地上10階 / 全127戸 |
新大阪シティハイツ | 1,884万円 〜 2,556万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原3丁目3-13 |
1980年11月(築44年) 地上11階 / 全32戸 |
メゾン・エルム | 1,274万円 〜 1,727万円 | 大阪府大阪市淀川区新高6丁目4-7 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
豊中南スカイハイツ | 1,024万円 〜 1,356万円 | 大阪府豊中市千成町2丁目2-23 |
1980年11月(築44年) 地上8階 / 全82戸 |
水川ハイツ | 1,724万円 〜 2,324万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目8-1 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
コーポラティブハウスデネブ | 2,258万円 〜 3,111万円 | 大阪府豊中市千成町2丁目4-29 |
1983年3月(築42年) 地上5階 / 全22戸 |
NDマンション | 456万円 〜 964万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北2丁目10-17 |
1981年5月(築43年) 地上4階 / 全7戸 |
新大阪グランドハイツ北 | 897万円 〜 1,519万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目3-30 |
1983年1月(築42年) 地上13階 / 全193戸 |
パークヒルズ新大阪オアシス | 1,792万円 〜 2,719万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目4-23 |
1983年8月(築41年) 地上10階 / 全52戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください