価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目7-2
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
428 万円 20.31m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
428万円 20.31m²の部屋 21万円 / m²
〜1,080万円 40.54m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにチサンマンション新大阪が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,100万円 | 34.00m² | 1R / 8階 | 2022年9月〜2023年4月 |
890万円 | 39.00m² | 1R / 6階 | 2023年1月〜2023年3月 |
960万円 | 39.00m² | 1R / 6階 | 2022年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 428万円 |
買取 | 257万円 〜 342万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.01万円 20.31m²の部屋
〜8.64万円 40.54m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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チサンマンション新大阪周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.68% 、 2年前→1年前:5.15% 、 1年前→今年:2.25% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | チサンマンション新大阪 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目7-2 |
交通 |
|
【外観】
築年月(築年数) | 1971年3月(築54年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 49戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
チサンマンション第5新大阪 | 481万円 〜 1,942万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目6-30 |
1972年11月(築52年) 地上11階 / 全89戸 |
ローズコーポ新大阪第2 | 716万円 〜 1,313万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目8-20 |
1973年2月(築52年) 地上7階 / 全46戸 |
ローズコーポ新大阪第1 | 717万円 〜 1,830万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目7-10 |
1972年1月(築53年) 地上7階 / 全38戸 |
新大阪スターハイツ | 654万円 〜 1,415万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目7-12 |
1973年3月(築52年) 地上11階 / 全61戸 |
チサン第6新大阪 | 417万円 〜 1,756万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目3-4 |
1972年12月(築52年) 地上11階 / 全99戸 |
大京ビルマンション新大阪 | 446万円 〜 1,467万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目7-14 |
1972年10月(築52年) 地上11階 / 全85戸 |
チサンマンション第3新大阪 | 420万円 〜 1,592万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目8-29 |
1972年7月(築52年) 地上11階 / 全113戸 |
チサンマンション第2新大阪 | 509万円 〜 1,616万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目6-3 |
1971年12月(築53年) 地上11階 / 全75戸 |
グランドマンションニュー大阪 | 771万円 〜 2,545万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目8-31 |
1972年5月(築52年) 地上11階 / 全74戸 |
中津リバーサイドコーポB棟 | 1,570万円 〜 2,316万円 | 大阪府大阪市北区中津2丁目8-B |
1971年1月(築54年) 地上14階 / 全140戸 |
中津リバーサイドコーポA棟 | 1,573万円 〜 2,916万円 | 大阪府大阪市北区中津2丁目8-A |
1971年1月(築54年) 地上14階 / 全224戸 |
中津リバーサイドコーポD棟 | 1,627万円 〜 2,979万円 | 大阪府大阪市北区中津2丁目8-D |
1971年1月(築54年) 地上14階 / 全252戸 |
中津リバーサイドコーポC棟 | 1,562万円 〜 2,908万円 | 大阪府大阪市北区中津2丁目8-C |
1971年1月(築54年) 地上14階 / 全252戸 |
第2メゾン北梅田 | 860万円 〜 2,534万円 | 大阪府大阪市北区豊崎4丁目2-16 |
1973年2月(築52年) 地上11階 / 全94戸 |
コーポ中津 | 1,423万円 〜 2,626万円 | 大阪府大阪市北区中津3丁目4-35 |
1973年1月(築52年) 地上9階 / 全95戸 |
宏栄マンション | 340万円 〜 526万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目18-5 |
1971年3月(築54年) 地上5階 / 全26戸 |
新北野第2コーポ | 1,185万円 〜 2,396万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野2丁目4-23 |
1972年8月(築52年) 地上14階 / 全280戸 |
サンマンション | 578万円 〜 1,226万円 | 大阪府大阪市淀川区西三国1丁目21-43 |
1972年9月(築52年) 地上7階 / 全91戸 |
塚本北コーポ | 1,080万円 〜 1,619万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本3丁目12-6 |
1971年3月(築54年) 地上6階 / 全63戸 |
塚本東コーポA棟 | 1,016万円 〜 1,598万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本1丁目6-1 |
1970年4月(築55年) 地上5階 / 全44戸 |
塚本東コーポB棟 | 730万円 〜 996万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本1丁目6-2 |
1972年4月(築53年) 地上5階 / 全 - 戸 |
淡路第1ダイヤモンドハイム | 727万円 〜 1,127万円 | 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目8-6 |
1973年2月(築52年) 地上11階 / 全118戸 |
塚本南コーポ | 915万円 〜 1,702万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本1丁目19-19 |
1971年2月(築54年) 地上11階 / 全55戸 |
高倉第三コーポ | 1,229万円 〜 1,659万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町3丁目4-22 |
1972年5月(築52年) 地上11階 / 全99戸 |
高倉第一コーポB棟 | 806万円 〜 1,007万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町3丁目1-2 |
1970年2月(築55年) 地上5階 / 全 - 戸 |
高倉第一コーポC棟 | 1,060万円 〜 1,389万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町3丁目1-3 |
1970年2月(築55年) 地上11階 / 全116戸 |
高倉第一コーポE棟 | 1,098万円 〜 1,381万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町3丁目1-5 |
1970年2月(築55年) 地上4階 / 全8戸 |
高倉第一コーポD棟 | 974万円 〜 1,221万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町3丁目1-4 |
1970年2月(築55年) 地上4階 / 全28戸 |
高倉第一コーポA棟 | 936万円 〜 1,252万円 | 大阪府大阪市都島区友渕町3丁目1-1 |
1970年2月(築55年) 地上11階 / 全207戸 |
高倉第二コーポ | 1,273万円 〜 1,721万円 | 大阪府大阪市都島区高倉町1丁目13-5 |
1971年2月(築54年) 地上7階 / 全81戸 |
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