価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区木川西1丁目7-14
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
984 万円 35.82m²の部屋
〜1,505 万円 40m²の部屋
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
是非「株式会社エヌプラッツ 上新庄店」にご相談ください!
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関西では数少ない『不動産売却』に特化した会社です。創業32年、地元大阪市阿倍野区を中心に多くの売主様に貢献してまいりました。より多くの売主様に貢献するべく対応エリアを拡大しました。早速、大阪市外からのご依頼を頂いております。承ったご依頼の9割以上が1.5カ月〜3ヶ月で成約に至っております。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
984万円35.82m²の部屋27万円 / m²
〜1,505万円40m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 984万円 |
買取 | 591万円 〜 787万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.16万円35.82m²の部屋
〜7.64万円40m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
谷田十三マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに谷田十三マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
7.2万円 / 月 | 39.96m² | 1LDK / 3階 | 2024年8月〜2024年10月 |
6.5万円 / 月 | 39.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年8月 |
7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年4月 |
6.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年10月〜2024年2月 |
7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2023年7月〜2023年9月 |
6.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年9月 |
6.5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年10月〜2022年12月 |
6.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年7月〜2022年9月 |
7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年7月 |
6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
7万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2022年3月〜2022年5月 |
6.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5.5万円 / 月 | 35.82m² | 1LDK / 4階 | 2022年3月 |
6.5万円 / 月 | 39.96m² | 2DK / 4階 | 2022年3月 |
6万円 / 月 | 35.82m² | 1LDK / 4階 | 2021年6月〜2022年2月 |
6万円 / 月 | 39.96m² | 2DK / 4階 | 2022年1月〜2022年2月 |
7.3万円 / 月 | 39.96m² | 2DK / 2階 | 2022年2月 |
6.5万円 / 月 | 39.96m² | 2DK / 3階 | 2021年11月〜2022年1月 |
6.5万円 / 月 | 35.82m² | 1LDK / 4階 | 2021年1月〜2021年5月 |
6.5万円 / 月 | 39.96m² | 1LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年2月 |
7万円 / 月 | 39.96m² | 1LDK / 2階 | 2020年6月〜2020年12月 |
6.5万円 / 月 | 39.60m² | 2DK / 2階 | 2020年5月 |
6万円 / 月 | 39.96m² | 2DK / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
7万円 / 月 | 39.96m² | 1LDK / 3階 | 2019年6月〜2020年1月 |
7万円 / 月 | 39.96m² | 2DK / 4階 | 2017年12月〜2019年12月 |
7万円 / 月 | 39.96m² | 2DK / 3階 | 2019年3月〜2019年10月 |
7万円 / 月 | 39.96m² | 1LDK / 3階 | 2019年8月〜2019年10月 |
7万円 / 月 | 39.96m² | 1LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年8月 |
6.5万円 / 月 | 35.82m² | 1LDK / 4階 | 2018年7月〜2019年6月 |
7万円 / 月 | 39.96m² | 1LDK / 3階 | 2018年7月〜2019年2月 |
7万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 2階 | 2018年10月〜2018年11月 |
7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年10月 |
7万円 / 月 | 39.96m² | 2DK / 3階 | 2018年4月〜2018年10月 |
6万円 / 月 | 39.96m² | 1LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
6万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
6.5万円 / 月 | 35.82m² | 1LDK / 4階 | 2017年7月〜2018年3月 |
7.2万円 / 月 | 39.96m² | 2DK / 3階 | 2017年12月〜2018年3月 |
7.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 5階 | 2018年1月〜2018年3月 |
6.5万円 / 月 | 39.96m² | 2LDK / 2階 | 2016年12月〜2017年6月 |
7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2017年6月 |
7万円 / 月 | 39.96m² | 1LDK / 2階 | 2016年2月〜2016年7月 |
7万円 / 月 | 39.96m² | 1LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
7万円 / 月 | 39.96m² | 1LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年3月 |
7万円 / 月 | 39.96m² | 1LDK / 4階 | 2015年12月〜2016年2月 |
6.5万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 3階 | 2016年2月 |
6.5万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 2階 | 2015年11月〜2016年1月 |
6.5万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 3階 | 2015年11月 |
6.5万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 3階 | 2015年4月〜2015年9月 |
6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年6月 |
6.5万円 / 月 | 39.96m² | 2LDK / 2階 | 2015年1月〜2015年5月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2015年2月〜2015年4月 |
6万円 / 月 | 35.82m² | 1LDK / 4階 | 2014年8月〜2015年3月 |
6.5万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 2階 | 2014年12月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2014年9月 |
6.5万円 / 月 | 35.82m² | 1LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
7万円 / 月 | 39.96m² | 1LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年6月 |
7万円 / 月 | 39.96m² | 1LDK / 3階 | 2013年10月〜2014年1月 |
7万円 / 月 | 39.96m² | 1LDK / 2階 | 2013年10月〜2014年1月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
7万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
7万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年12月〜2012年10月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年6月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2012年1月〜2012年2月 |
7万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年9月〜2012年1月 |
7.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 5階 | 2012年1月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年11月 |
7万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
7.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 5階 | 2011年8月〜2011年9月 |
7.5万円 / 月 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2011年8月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年8月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年8月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年7月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2011年3月〜2011年7月 |
7.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 5階 | 2011年4月〜2011年5月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年2月〜2011年4月 |
6.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 5階 | 2011年2月 |
6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2010年6月〜2010年11月 |
6万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2010年11月 |
6万円 / 月 | 40.00m² | 1LDK / 2階 | 2010年11月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 2階 | 2009年8月〜2010年2月 |
7.5万円 / 月 | 46.00m² | 1LDK / 5階 | 2009年12月〜2010年1月 |
6.5万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2009年4月〜2009年5月 |
6万円 / 月 | 35.00m² | 1LDK / 4階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
谷田十三マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.75%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.63%、 2年前→1年前:1.69%、 1年前→今年:2.14% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 谷田十三マンション |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目7-14 |
交通 |
|
【外観】全戸南向きで日当たりの良いマンションです
【外観】数年前に外装も改修済み
【エントランス】集合郵便受け
【駐車場】
【地図】
【周辺】スーパー「ライフ十三東店」
【周辺】スーパー「食品館木川店」食品館木川店
【周辺】
【周辺】コンビニ「セブンイレブン大阪十三東1丁目店」近くで便利なセブンイレブン
【周辺】コンビニ「セブンイレブン大阪木川西淀川通店」近くで便利なセブンイレブン
【周辺】公園「淀川河川敷」バーベキューやランニングなどが出来ます
【周辺】郵便局「淀川木川西郵便局」淀川木川西郵便局
【周辺】ホームセンター「ホームセンターコーナン新大阪セン」家電量販店ジョーシンと併設
築年月(築年数) | 1979年3月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 18戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
若松マンション | 703万円 〜 1,490万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目10-22 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
メティス有馬 | 758万円 〜 1,370万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東2丁目11-4 |
1978年11月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第2サンハイツ | 1,407万円 〜 2,201万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東1丁目5-7 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全30戸 |
ハイツ清風 | 930万円 〜 2,057万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目15-17 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グランコート | 1,094万円 〜 1,562万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目17-10 |
1980年12月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サントピア淀川 | 1,103万円 〜 2,543万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東5丁目1-62 |
1979年11月(築46年) 地上8階 / 全71戸 |
マンション大城 | 1,033万円 〜 1,267万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目7-9 |
1980年3月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シンコーハイツ | 433万円 〜 2,374万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目3-23 |
1978年5月(築47年) 地上5階 / 全 - 戸 |
岡村マンション | 1,272万円 〜 1,650万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島2丁目10-20 |
1980年7月(築45年) 地上4階 / 全12戸 |
ネオハイツ新淀川 | 470万円 〜 2,668万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目20-18 |
1981年2月(築44年) 地上11階 / 全110戸 |
クリーンハイム十三 | 1,182万円 〜 2,425万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目5-13 |
1979年3月(築46年) 地上8階 / 全39戸 |
クリーンハイツ十三 | 1,281万円 〜 2,113万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東5丁目2-33 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グリーンコーポ西中島 | 1,663万円 〜 2,040万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目1-38 |
1981年1月(築44年) 地上6階 / 全34戸 |
サンリット新大阪 | 534万円 〜 1,095万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目11-13 |
1980年2月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
マンションチェリーヒル | 743万円 〜 1,071万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目3-19 |
1980年1月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビラ新大阪松野 | 1,291万円 〜 2,721万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目10-2 |
1978年12月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンリーフ | 1,248万円 〜 3,064万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目8-15 |
1977年8月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第1ユーリハイツ | 679万円 〜 908万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島4丁目11-24 |
1981年3月(築44年) 地上7階 / 全 - 戸 |
マンションサルナート | 866万円 〜 2,781万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目9-17 |
1977年3月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
中津パーク・マンション | 2,361万円 〜 3,755万円 | 大阪府大阪市北区中津3丁目36-7 |
1980年4月(築45年) 地上9階 / 全60戸 |
シャルム野中南公園 | 1,176万円 〜 2,877万円 | 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目2-3 |
1978年11月(築47年) 地上7階 / 全99戸 |
新北野ローズハイツ | 1,662万円 〜 2,781万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目10-21 |
1979年3月(築46年) 地上12階 / 全54戸 |
新北野第3コーポ | 1,852万円 〜 2,819万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目10-3 |
1979年2月(築46年) 地上14階 / 全153戸 |
ジオナ十三 | 1,788万円 〜 2,811万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目11-8 |
1981年1月(築44年) 地上9階 / 全24戸 |
三恵グランドハイツ | 2,262万円 〜 4,039万円 | 大阪府大阪市北区中津3丁目33-16 |
1979年11月(築46年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コスモハイツ新大阪 | 1,934万円 〜 3,526万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目7-4 |
1980年1月(築45年) 地上11階 / 全97戸 |
グリーンハイツ新大阪 | 1,075万円 〜 1,924万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目5-31 |
1977年10月(築48年) 地上7階 / 全 - 戸 |
西中島ホワイトハイツ | 1,304万円 〜 3,116万円 | 大阪府大阪市淀川区西中島6丁目11-2 |
1979年2月(築46年) 地上11階 / 全74戸 |
コスモ新北野 | 684万円 〜 962万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目12-14 |
1977年12月(築47年) 地上5階 / 全27戸 |
財形第3新大阪ハイツ | 1,958万円 〜 2,630万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目6-20 |
1978年3月(築47年) 地上7階 / 全38戸 |
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