価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区野中南2丁目2-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,199 万円 42.8m²の部屋
〜2,828 万円 76.45m²の部屋
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シャルム野中南公園の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
売出し中 価格1,649万円 |
51.7m² | 1SLDK | 東 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格2,398万円 |
76.45m² | 3LDK | 北西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,199万円 42.8m²の部屋 28万円 / m²
〜2,828万円 76.45m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャルム野中南公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,699万円 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
2,490万円 | 76.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
1,799万円 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2024年1月 |
1,849万円 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年11月〜2023年12月 |
1,890万円 | 51.00m² | 1LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年10月 |
1,798万円 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
1,798万円 | 51.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年5月 |
1,780万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年3月 |
1,830万円 | 56.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年2月 |
2,198万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
2,198万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年9月〜2022年10月 |
2,398万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月〜2022年8月 |
2,298万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月 |
2,398万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年7月 |
2,480万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
2,480万円 | 76.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月 |
2,180万円 | 61.10m² | 3LDK / 4階 | 2018年12月〜2019年6月 |
1,990万円 | 61.10m² | 2LDK / 2階 | 2019年2月〜2019年4月 |
2,080万円 | 61.10m² | 2LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年1月 |
1,580万円 | 51.70m² | 2LDK / 3階 | 2018年9月〜2018年10月 |
1,530万円 | 51.70m² | 3DK / 3階 | 2018年4月〜2018年6月 |
1,790万円 | 61.10m² | 2LDK / 6階 | 2018年2月 |
1,990万円 | 61.10m² | 2LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年1月 |
1,990万円 | 61.10m² | 2LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年10月 |
2,090万円 | 61.10m² | 2LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年8月 |
1,180万円 | 61.10m² | 3DK / 1階 | 2016年4月〜2016年6月 |
690万円 | 51.70m² | 2LDK / 2階 | 2016年5月〜2016年6月 |
700万円 | 51.70m² | 2LDK / 2階 | 2014年7月〜2014年8月 |
950万円 | 61.10m² | 3DK / 7階 | 2013年11月 |
790万円 | 51.70m² | 2DK / 4階 | 2011年11月〜2012年2月 |
680万円 | 44.44m² | 2DK / 1階 | 2011年3月 |
650万円 | 44.44m² | 2DK / 1階 | 2010年8月〜2010年11月 |
1,380万円 | 76.45m² | 4LDK / 2階 | 2009年4月〜2009年10月 |
1,480万円 | 76.45m² | 3LDK / 6階 | 2009年3月〜2009年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,199万円 |
買取 | 719万円 〜 959万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
6.12万円 42.8m²の部屋
〜11.41万円 76.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シャルム野中南公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.68% 、 2年前→1年前:5.15% 、 1年前→今年:2.25% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャルム野中南公園 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目2-3 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】□マンションエントランス
【駐車場】
【地図】
【周辺】スーパーマルハチ野中北店まで560m
【周辺】万代淀川新高店まで720m
【周辺】Maxvalu淀川三国店まで960m
【周辺】スーパー玉出淀川店まで1180m
【周辺】ファミリーマート新高一丁目店まで760m
【周辺】ローソン野中北二丁目店まで780m
【周辺】ジャパン十三店まで400m
【周辺】ダイソー新大阪店まで1170m
【周辺】大阪市立十三市民病院まで760m
築年月(築年数) | 1978年11月(築46年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 99戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
マンションチェリーヒル | 731万円 〜 1,016万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目3-19 |
1980年1月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
シンコーハイツ | 437万円 〜 2,310万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目3-23 |
1978年5月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サントピア淀川 | 914万円 〜 2,028万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東5丁目1-62 |
1979年11月(築45年) 地上8階 / 全71戸 |
野中北スカイハイツ | 1,628万円 〜 2,872万円 | 大阪府大阪市淀川区野中北2丁目3-5 |
1979年5月(築45年) 地上11階 / 全169戸 |
クリーンハイム十三 | 1,188万円 〜 2,349万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目5-13 |
1979年3月(築46年) 地上8階 / 全39戸 |
三国マンション | 897万円 〜 1,709万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目19-17 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンライズハイツ谷川 | 1,081万円 〜 1,650万円 | 大阪府大阪市淀川区新高1丁目5-17 |
1979年6月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
新大阪ファイナンス | 2,264万円 〜 3,198万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目15-4 |
1978年8月(築46年) 地上15階 / 全273戸 |
サンリット新大阪 | 505万円 〜 1,069万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目11-13 |
1980年2月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
三国本町スカイハイツ | 1,365万円 〜 2,566万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目13-23 |
1978年5月(築46年) 地上11階 / 全106戸 |
マンションサルナート | 837万円 〜 2,782万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目9-17 |
1977年3月(築48年) 地上6階 / 全 - 戸 |
新大阪第2スカイハイツ | 1,328万円 〜 2,875万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町1丁目14-24 |
1977年9月(築47年) 地上11階 / 全136戸 |
プレアール新高 | 1,347万円 〜 2,205万円 | 大阪府大阪市淀川区新高5丁目3-17 |
1980年11月(築44年) 地上4階 / 全12戸 |
メゾン新高 | 340万円 〜 1,197万円 | 大阪府大阪市淀川区新高4丁目5-13 |
1979年12月(築45年) 地上4階 / 全16戸 |
三国ハイツ | 1,746万円 〜 2,166万円 | 大阪府大阪市淀川区新高4丁目1-52 |
1979年3月(築46年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ビギンハイツB | 892万円 〜 1,295万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目6-1 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全15戸 |
ビギンハイツA | 631万円 〜 1,399万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目6-1 |
1976年12月(築48年) 地上4階 / 全15戸 |
谷田十三マンション | 999万円 〜 1,490万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目7-14 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全18戸 |
新大阪コミュニケーションプラザ | 1,128万円 〜 4,783万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目6-36 |
1980年1月(築45年) 地上6階 / 全40戸 |
コスモハイツ新大阪 | 1,907万円 〜 3,556万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目7-4 |
1980年1月(築45年) 地上11階 / 全97戸 |
新大阪ホワイトハイツ | 1,766万円 〜 2,440万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-20 |
1977年4月(築48年) 地上11階 / 全74戸 |
メティス有馬 | 718万円 〜 1,338万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東2丁目11-4 |
1978年11月(築46年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハイツ清風 | 949万円 〜 1,997万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目15-17 |
1980年7月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シャトーグリーン | 1,170万円 〜 2,075万円 | 大阪府大阪市淀川区新高6丁目8-4 |
1979年6月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
樋口マンション | 1,203万円 〜 1,748万円 | 大阪府大阪市淀川区三国本町2丁目18-34 |
1979年11月(築45年) 地上5階 / 全19戸 |
財形第3新大阪ハイツ | 1,915万円 〜 2,628万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目6-20 |
1978年3月(築47年) 地上7階 / 全38戸 |
グリーンハイツ新大阪 | 1,061万円 〜 1,934万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東4丁目5-31 |
1977年10月(築47年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第2サンハイツ | 1,433万円 〜 2,175万円 | 大阪府大阪市淀川区木川東1丁目5-7 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全30戸 |
VIP新大阪 | 1,063万円 〜 2,808万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原2丁目7-28 |
1976年11月(築48年) 地上11階 / 全68戸 |
オリエント新大阪アーバンライフ | 420万円 〜 2,379万円 | 大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-4 |
1980年4月(築45年) 地上13階 / 全181戸 |
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