価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,887万円 65.37m²の部屋
〜2,763万円 71.86m²の部屋
所在地 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目10-3 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,887万円 65.37m²の部屋 29万円 / m²
〜2,763万円 71.86m²の部屋 38万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新北野第3コーポが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,730万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
2,880万円 | 67.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
3,080万円 | 67.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年7月 |
1,980万円 | 67.00m² | 4DK / 2階 | 2023年3月〜2023年4月 |
2,280万円 | 67.00m² | 4DK / 2階 | 2023年2月 |
1,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年8月〜2022年9月 |
2,030万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年7月 |
2,680万円 | 67.91m² | 3LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年4月 |
2,580万円 | 71.86m² | 3LDK / 10階 | 2021年1月〜2021年3月 |
2,980万円 | 67.91m² | 3LDK / 9階 | 2021年1月〜2021年2月 |
2,250万円 | 67.91m² | 3LDK / 13階 | 2020年8月〜2020年9月 |
2,350万円 | 67.91m² | 3LDK / 13階 | 2020年7月 |
2,400万円 | 67.91m² | 3LDK / 13階 | 2020年5月〜2020年6月 |
1,480万円 | 67.91m² | 1LDK / 2階 | 2010年10月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,887万円 |
買取 | 1,133万円 〜 1,510万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.55万円 65.37m²の部屋
〜11.63万円 71.86m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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新北野第3コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 12.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.17% 、 2年前→1年前:5.81% 、 1年前→今年:2.77% )
大阪府の直近3年間の変動(14.61% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 新北野第3コーポ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目10-3 |
交通 |
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【外観】
【エントランス】メインエントランスになります☆
【周辺】業務スーパー十三店まで584m
【周辺】サンディ十三店まで927m
【周辺】食品館アプロ木川店まで1252m
【周辺】ライフ十三東店まで1428m
【周辺】ドン・キホーテ十三店まで377m
築年月(築年数) | 1979年2月(築46年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 153戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大林組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
新北野ローズハイツ | 1,697万円 〜 2,663万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目10-21 |
1979年3月(築46年) 地上12階 / 全54戸 |
コスモ新北野 | 697万円 〜 942万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目12-14 |
1977年12月(築47年) 地上5階 / 全27戸 |
フレーヴァー2番館 | 423万円 〜 1,511万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野1丁目12-3 |
1979年2月(築46年) 地上14階 / 全153戸 |
ネオハイツ新淀川 | 460万円 〜 2,508万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目20-18 |
1981年2月(築44年) 地上11階 / 全110戸 |
第一ナショナルマンション | 805万円 〜 1,834万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目18-10 |
1979年10月(築45年) 地上11階 / 全 - 戸 |
グランコート | 1,095万円 〜 1,504万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目17-10 |
1980年12月(築44年) 地上5階 / 全13戸 |
ハイツ清風 | 960万円 〜 2,017万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東1丁目15-17 |
1980年7月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ジオナ十三 | 1,844万円 〜 2,785万円 | 大阪府大阪市淀川区十三本町1丁目11-8 |
1981年1月(築44年) 地上9階 / 全24戸 |
十三パークサイド・ダイワ | 1,474万円 〜 2,108万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目3-5 |
1979年10月(築45年) 地上5階 / 全16戸 |
コーポムツミ | 980万円 〜 1,770万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里2丁目7-3 |
1977年10月(築47年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ブールバール塚本 | 1,140万円 〜 2,498万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目3-25 |
1977年6月(築47年) 地上7階 / 全29戸 |
若松マンション | 700万円 〜 1,426万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目10-22 |
1981年1月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ネオハイツ大淀 | 2,143万円 〜 3,192万円 | 大阪府大阪市北区大淀北1丁目5-29 |
1979年9月(築45年) 地上11階 / 全84戸 |
谷田十三マンション | 1,020万円 〜 1,523万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目7-14 |
1979年3月(築46年) 地上5階 / 全18戸 |
村本マンション | 693万円 〜 1,334万円 | 大阪府大阪市淀川区田川1丁目13-21 |
1977年3月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ハイツ中谷 | 773万円 〜 1,168万円 | 大阪府大阪市北区大淀北1丁目3-18 |
1979年10月(築45年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サントピア淀川 | 917万円 〜 2,031万円 | 大阪府大阪市淀川区十三東5丁目1-62 |
1979年11月(築45年) 地上8階 / 全71戸 |
シャルマンコーポ中津 | 1,675万円 〜 7,282万円 | 大阪府大阪市北区中津3丁目3-23 |
1980年9月(築44年) 地上10階 / 全59戸 |
シバヤ中津 | 604万円 〜 1,611万円 | 大阪府大阪市北区中津3丁目3-43 |
1980年7月(築44年) 地上4階 / 全20戸 |
塚本パンション | 414万円 〜 777万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目22-3 |
1980年1月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シンコーハイツ | 438万円 〜 2,313万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西3丁目3-23 |
1978年5月(築46年) 地上5階 / 全 - 戸 |
塚本ニューコーポ | 1,245万円 〜 1,883万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目22-7 |
1978年4月(築46年) 地上5階 / 全20戸 |
中津パーク・マンション | 2,269万円 〜 3,359万円 | 大阪府大阪市北区中津3丁目36-7 |
1980年4月(築44年) 地上9階 / 全60戸 |
ハイツシャレード | 1,009万円 〜 1,766万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目3-15 |
1979年11月(築45年) 地上4階 / 全 - 戸 |
吉恵ハイツ | 480万円 〜 733万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目28-5 |
1979年10月(築45年) 地上5階 / 全13戸 |
三恵グランドハイツ | 2,370万円 〜 4,199万円 | 大阪府大阪市北区中津3丁目33-16 |
1979年11月(築45年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シャルム野中南公園 | 1,203万円 〜 2,832万円 | 大阪府大阪市淀川区野中南2丁目2-3 |
1978年11月(築46年) 地上7階 / 全99戸 |
愛和マンション | 870万円 〜 1,844万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本6丁目5-3 |
1980年1月(築45年) 地上5階 / 全15戸 |
大淀町スワローハイツ | 2,207万円 〜 3,561万円 | 大阪府大阪市北区大淀中4丁目14-17 |
1980年3月(築45年) 地上6階 / 全31戸 |
マンションチェリーヒル | 738万円 〜 1,023万円 | 大阪府大阪市淀川区木川西4丁目3-19 |
1980年1月(築45年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください