価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区加島1丁目56-20
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
773 万円 38.76m²の部屋
〜1,407 万円 63.24m²の部屋
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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弊社は売買専門で業務を行っております。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
773万円 38.76m²の部屋 20万円 / m²
〜1,407万円 63.24m²の部屋 22万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにイスズハイツベル加島が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,480万円 | 63.24m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年10月 |
1,080万円 | 63.24m² | 3LDK / 2階 | 2018年8月 |
898万円 | 63.24m² | 3DK / 4階 | 2018年2月〜2018年4月 |
998万円 | 63.24m² | 3DK / 4階 | 2018年1月 |
1,000万円 | 51.78m² | 2LDK / 2階 | 2017年3月〜2017年5月 |
990万円 | 51.78m² | 2LDK / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
895万円 | 56.12m² | 2DK / 4階 | 2013年2月〜2013年5月 |
895万円 | 56.12m² | 2DK / 4階 | 2012年9月〜2012年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 773万円 |
買取 | 464万円 〜 618万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.73万円 38.76m²の部屋
〜9.45万円 63.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
イスズハイツベル加島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.68% 、 2年前→1年前:5.15% 、 1年前→今年:2.25% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | イスズハイツベル加島 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区加島1丁目56-20 |
交通 |
|
【外観】平成30年5月末リノベーション工事完了
築年月(築年数) | 1987年1月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 35戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サン・アエル竹島 | 2,128万円 〜 2,689万円 | 大阪府大阪市西淀川区竹島1丁目2-28 |
1986年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
辻庄ハイツ | 793万円 〜 2,003万円 | 大阪府大阪市淀川区加島3丁目9-10 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全18戸 |
三津屋グリーンハイツ | 1,559万円 〜 2,423万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目20-19 |
1985年8月(築39年) 地上8階 / 全52戸 |
サンシャイン三津屋 | 1,155万円 〜 1,614万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目20-4 |
1987年11月(築37年) 地上5階 / 全20戸 |
イスズハイツベル加島2 | 1,017万円 〜 1,539万円 | 大阪府大阪市淀川区加島4丁目12-18 |
1988年6月(築36年) 地上7階 / 全32戸 |
メゾン・ド・ソネット | 456万円 〜 845万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目1-21 |
1988年8月(築36年) 地上4階 / 全30戸 |
ヴィラ・モンシャン | 1,289万円 〜 2,010万円 | 大阪府大阪市淀川区田川北3丁目3-35 |
1985年4月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
第二中村マンション | 513万円 〜 1,422万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋南2丁目12-21 |
1985年7月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン三津屋 | 1,567万円 〜 2,779万円 | 大阪府大阪市淀川区三津屋南2丁目3-10 |
1988年11月(築36年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パラツィーナダンディムタウン | 997万円 〜 1,708万円 | 大阪府大阪市淀川区加島4丁目19-18 |
1986年5月(築38年) 地上7階 / 全62戸 |
リアライズ神崎川駅前 | 671万円 〜 2,150万円 | 大阪府大阪市淀川区新高6丁目14-14 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第2毛利マンション | 1,429万円 〜 3,179万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本6丁目10-20 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全19戸 |
シャトー神崎川 | 610万円 〜 1,171万円 | 大阪府大阪市淀川区新高6丁目11-15 |
1988年3月(築37年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エクセレントCOURT | 725万円 〜 1,022万円 | 大阪府大阪市淀川区田川北1丁目7-3 |
1988年12月(築36年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プレジール | 1,413万円 〜 1,925万円 | 大阪府豊中市庄本町2丁目7-40 |
1987年11月(築37年) 地上6階 / 全10戸 |
ルネッサンスロンシャン | 459万円 〜 968万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目12-26 |
1988年10月(築36年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ハイム中島 | 869万円 〜 1,293万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本5丁目9-21 |
1986年5月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
千成パークハイツアベ | 1,285万円 〜 1,769万円 | 大阪府豊中市千成町2丁目4-25 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全32戸 |
千舟リバーサイドヴィラC棟 | 1,401万円 〜 2,493万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目26-3 |
1988年2月(築37年) 地上19階 / 全162戸 |
千舟リバーサイドヴィラD棟 | 1,359万円 〜 2,080万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目26-4 |
1987年2月(築38年) 地上15階 / 全154戸 |
メゾン・ド・シプレ | 392万円 〜 529万円 | 大阪府大阪市淀川区田川2丁目3-41 |
1987年12月(築37年) 地上8階 / 全38戸 |
サニープラザ | 1,593万円 〜 2,239万円 | 大阪府豊中市庄本町2丁目7-1 |
1986年10月(築38年) 地上6階 / 全50戸 |
千舟リバーサイドヴィラB棟 | 1,226万円 〜 2,093万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目26-2 |
1986年2月(築39年) 地上15階 / 全126戸 |
ファミール北大阪リバーサイドB棟 | 2,071万円 〜 3,903万円 | 大阪府大阪市淀川区新高6丁目16-16 |
1988年3月(築37年) 地上15階 / 全262戸 |
ファミール北大阪リバーサイドA棟 | 2,119万円 〜 2,932万円 | 大阪府大阪市淀川区新高6丁目16-16 |
1988年3月(築37年) 地上15階 / 全282戸 |
メゾン・ド・セジュール | 462万円 〜 733万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目12-12 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレースファイブ塚本 | 651万円 〜 1,056万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本5丁目2-10 |
1986年5月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
千舟リバーサイドヴィラA棟 | 1,306万円 〜 2,149万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃1丁目26-1 |
1985年9月(築39年) 地上15階 / 全126戸 |
サンハイツテイコク | 1,290万円 〜 2,182万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島2丁目6-8 |
1988年8月(築36年) 地上7階 / 全39戸 |
ハイツ岡本 | 583万円 〜 795万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目11-11 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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