価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市淀川区塚本5丁目2-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
651 万円 21m²の部屋
〜1,056 万円 25m²の部屋
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当店は東淀川区・淀川区を中心に地域密着を目指し、不動産売買の仲介・買取・リフォーム等不動産に関する事をワンストップサービスで提供している会社です。物件の事や住宅ローンの相談など良きパートナーとしてお客様に寄り添いたいと考えています。
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グレースファイブ塚本の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
4階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
25m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
651万円 21m²の部屋 31万円 / m²
〜1,056万円 25m²の部屋 42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 651万円 |
買取 | 391万円 〜 521万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.93万円 21m²の部屋
〜5.16万円 25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
グレースファイブ塚本周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市淀川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市淀川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.68% 、 2年前→1年前:5.15% 、 1年前→今年:2.25% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市淀川区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | グレースファイブ塚本 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市淀川区塚本5丁目2-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】コンビニ「セブンイレブン大阪塚本6丁目店まで65m」
【周辺】スーパー「阪急オアシス塚本店まで350m」
【周辺】ドラッグストア 「キリン堂田川店まで509m」
【周辺】郵便局「淀川塚本郵便局まで312m」
【周辺】銀行「尼崎信用金庫塚本支店まで882m」
【周辺】ホームセンター「エディオンみてじま店まで1516m」
築年月(築年数) | 1986年5月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハイツ岡本 | 583万円 〜 795万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目11-11 |
1988年4月(築37年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アメニティ塚本公園 | 665万円 〜 1,575万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目3-26 |
1988年5月(築36年) 地上9階 / 全78戸 |
第2マンションローヤル | 877万円 〜 2,303万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本4丁目1-7 |
1985年8月(築39年) 地上7階 / 全30戸 |
ハイム中島 | 869万円 〜 1,293万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本5丁目9-21 |
1986年5月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2毛利マンション | 1,429万円 〜 3,179万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本6丁目10-20 |
1988年4月(築37年) 地上5階 / 全19戸 |
レジデンス冨仁 | 1,354万円 〜 2,096万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目27-3 |
1985年6月(築39年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイデンスナガイ | 870万円 〜 2,758万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目14-3 |
1985年3月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス塚本 | 541万円 〜 1,828万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目29-7 |
1985年2月(築40年) 地上10階 / 全46戸 |
第3マンションローヤル | 1,312万円 〜 2,559万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目13-18 |
1988年1月(築37年) 地上7階 / 全30戸 |
ヴィラシティー塚本 | 1,095万円 〜 1,511万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目29-17 |
1988年1月(築37年) 地上6階 / 全25戸 |
メゾンインペリアル菅本 | 1,335万円 〜 1,861万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目13-28 |
1985年6月(築39年) 地上7階 / 全60戸 |
ハイツペンギン | 716万円 〜 989万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目5-1 |
1985年8月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ピュアライフ歌島 | 1,175万円 〜 1,696万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目9-17 |
1984年6月(築40年) 地上7階 / 全19戸 |
すばる一番館 | 471万円 〜 1,430万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本3丁目9-14 |
1987年3月(築38年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジアナ塚本 | 489万円 〜 1,003万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目17-13 |
1985年7月(築39年) 地上5階 / 全18戸 |
ロイヤルオーク | 1,199万円 〜 2,067万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本3丁目6-5 |
1986年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メゾン・ド・セジュール | 462万円 〜 733万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島1丁目12-12 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティハイツセントラル | 1,118万円 〜 2,605万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野3丁目12-15 |
1986年12月(築38年) 地上5階 / 全35戸 |
シャトー北野 | 554万円 〜 1,112万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野3丁目12-24 |
1986年5月(築38年) 地上5階 / 全16戸 |
メゾン菊水 | 957万円 〜 1,600万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目11-2 |
1988年3月(築37年) 地上5階 / 全15戸 |
メゾンドリュウ北野 | 922万円 〜 1,298万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野3丁目11-18 |
1987年3月(築38年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロイヤルハイツ新北野 | 1,140万円 〜 2,288万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野3丁目10-22 |
1988年4月(築37年) 地上6階 / 全20戸 |
メゾンドサンセール | 338万円 〜 937万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野3丁目13-18 |
1985年12月(築39年) 地上7階 / 全124戸 |
第5丸福マンション | 517万円 〜 1,490万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本3丁目1-6 |
1987年3月(築38年) 地上6階 / 全34戸 |
レア・レア塚本28番館 | 439万円 〜 769万円 | 大阪府大阪市淀川区新北野3丁目8-22 |
1987年5月(築37年) 地上8階 / 全55戸 |
ヴィラ・モンシャン | 1,289万円 〜 2,010万円 | 大阪府大阪市淀川区田川北3丁目3-35 |
1985年4月(築40年) 地上6階 / 全 - 戸 |
コーポラス寺内 | 1,552万円 〜 2,858万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目7-22 |
1985年10月(築39年) 地上8階 / 全 - 戸 |
大拓ハイツ7 | 1,216万円 〜 2,051万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里2丁目21-19 |
1987年2月(築38年) 地上7階 / 全 - 戸 |
第2山田ハイツ | 950万円 〜 1,946万円 | 大阪府大阪市西淀川区歌島4丁目4-25 |
1984年11月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズマンション新北野 | 681万円 〜 3,711万円 | 大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目1-43 |
1984年5月(築40年) 地上7階 / 全 - 戸 |
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