価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
岡山県岡山市北区今6丁目19-24
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
496 万円 25.59m²の部屋
〜670 万円 25.6m²の部屋
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アルフィーネ今Dの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
25.6m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
25.6m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
25.6m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
25.6m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
25.6m² | ワンルーム | 西 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料3.9万円 |
25.6m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
496万円25.59m²の部屋19万円 / m²
〜670万円25.6m²の部屋26万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 496万円 |
| 買取 | 298万円 〜 397万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
3.76万円25.59m²の部屋
〜4.29万円25.6m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アルフィーネ今Dの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアルフィーネ今Dが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3.9万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 4階 | 2024年2月〜2024年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 4階 | 2024年1月〜2024年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 3.5万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2022年7月〜2023年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2021年9月〜2023年2月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2022年7月〜2023年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 2階 | 2022年7月〜2023年2月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 1階 | 2021年2月〜2022年6月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2022年1月〜2022年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 4階 | 2020年11月〜2021年5月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 5階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 5階 | 2020年6月〜2020年7月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 5階 | 2020年1月〜2020年5月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 2階 | 2019年10月〜2020年2月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 4階 | 2017年6月〜2020年1月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 4階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 5階 | 2017年3月〜2019年4月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 4階 | 2019年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 4階 | 2018年8月〜2019年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 3階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 5階 | 2018年7月〜2018年12月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 5階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 1階 | 2018年3月〜2018年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 5階 | 2018年4月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 5階 | 2016年12月〜2018年3月 |
| 3.9万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 5階 | 2017年3月〜2018年3月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.60m² | 1K / 2階 | 2017年6月〜2017年9月 |
| 3.7万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 1階 | 2017年9月 |
| 3.8万円 / 月 | 25.60m² | 1R / 3階 | 2016年12月〜2017年4月 |
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アルフィーネ今D周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.37%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.82%、 2年前→1年前：4.87%、 1年前→今年：2.16% ）
岡山県の直近3年間の変動（11.02% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | アルフィーネ今D |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区今6丁目19-24 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】天満屋ハピーズ卸センター店まで851m
【周辺】セブンイレブン岡山今6丁目店まで419m
【周辺】ザグザグ今店まで646m
| 築年月（築年数） | 1991年6月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンライズ岡山 | 370万円 〜 515万円 | 岡山県岡山市北区下中野701-105 |
1989年6月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミラドール今2号館 | 439万円 〜 701万円 | 岡山県岡山市北区今6丁目3-3 |
1990年10月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ABITARE下中野 | 788万円 〜 1,484万円 | 岡山県岡山市北区下中野707-101 |
1991年1月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パストラルK | 498万円 〜 891万円 | 岡山県岡山市北区上中野2丁目12-22 |
1990年7月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| RuRuima | 525万円 〜 892万円 | 岡山県岡山市北区今5丁目2-8 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クイーンコーポ | 420万円 〜 609万円 | 岡山県岡山市北区今4丁目8-10 |
1989年10月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピュアライフ今 | 1,273万円 〜 1,973万円 | 岡山県岡山市北区今3丁目9-12 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジェントリィ下中野 | 371万円 〜 656万円 | 岡山県岡山市北区下中野349-122 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントフォレスト下中野B | 475万円 〜 605万円 | 岡山県岡山市北区下中野715-102 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| セントフォレスト下中野A | 460万円 〜 614万円 | 岡山県岡山市北区下中野715-107 |
1989年9月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 辰巳ハイツ | 378万円 〜 541万円 | 岡山県岡山市北区辰巳37-103 |
1990年8月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
| ベンハウス大元 | 487万円 〜 1,658万円 | 岡山県岡山市北区大元2丁目3-4 |
1990年4月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンコートIMA | 405万円 〜 536万円 | 岡山県岡山市北区今2丁目17-21 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カナンハイツ大元 | 380万円 〜 653万円 | 岡山県岡山市北区大元2丁目2-27 |
1990年9月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション岡山中仙道 | 1,247万円 〜 1,642万円 | 岡山県岡山市北区中仙道1丁目7-37 |
1990年3月（築35年） 地上10階 / 全18戸 |
| 大益ハイツ | 870万円 〜 2,724万円 | 岡山県岡山市北区大元1丁目7-7 |
1990年5月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウイズ20 | 352万円 〜 534万円 | 岡山県岡山市北区田中102-103 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コートジュール田中 | 398万円 〜 509万円 | 岡山県岡山市北区田中102-103 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスク田中 | 352万円 〜 474万円 | 岡山県岡山市北区田中102-103 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フロム24 | 367万円 〜 501万円 | 岡山県岡山市北区田中102-103 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サウスウインド24 | 375万円 〜 474万円 | 岡山県岡山市北区田中102-103 |
1990年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ふぁみーるらぽむ | 458万円 〜 1,157万円 | 岡山県岡山市南区西市610-3 |
1993年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 上杉第7ビル西古松 | 864万円 〜 1,640万円 | 岡山県岡山市北区西古松2丁目26-16 |
1991年3月（築34年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 上杉第8ビル西古松 | 969万円 〜 1,817万円 | 岡山県岡山市北区西古松2丁目26-22 |
1991年3月（築34年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション西市駅前 | 1,148万円 〜 2,296万円 | 岡山県岡山市南区西市252 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全40戸 |
| ウエストヒルズ西市南棟 | 384万円 〜 735万円 | 岡山県岡山市南区西市466-6 |
1992年1月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パルクベールチボリ | 1,373万円 〜 1,827万円 | 岡山県岡山市北区今1丁目4-26 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全32戸 |
| サーパス西古松2 | 1,439万円 〜 2,727万円 | 岡山県岡山市北区西古松西町5-15 |
1990年3月（築35年） 地上14階 / 全104戸 |
| 朝日プラザ岡山西古松 | 1,243万円 〜 2,213万円 | 岡山県岡山市北区西古松1丁目36-19 |
1990年7月（築35年） 地上11階 / 全1戸 |
| シャトレ平田 | 394万円 〜 603万円 | 岡山県岡山市北区平田164-108 |
1990年7月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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