参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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2/2ポルタグランデの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ポルタグランデの売却に役立つ情報をチェック！
ポルタグランデの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 4.1万円 |
20.09m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
| 1階 |
|
賃貸募集中 賃料 3.8万円 |
20.09m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
592万円 （26万円 / m²） 23m²の部屋
〜702万円 （31万円 / m²） 23m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
ポルタグランデ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 7.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.16%、 2年前→1年前：2.62%、 1年前→今年：0.21% ）
岡山県の直近3年間の変動（6.41% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 592万円 |
| 買取 | 355万円 〜 474万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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3.98万円 / 月 23m²の部屋
〜
4.52万円 / 月 23m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| センチュリーロイヤル岡山 | 578万円 〜 1,275万円 | 岡山県岡山市北区伊福町3丁目6-4 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサディオス | 753万円 〜 911万円 | 岡山県岡山市北区奉還町4丁目21-22 |
1991年2月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルフィーネ奉還町 | 516万円 〜 648万円 | 岡山県岡山市北区奉還町1丁目10-30 |
1991年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TGハイツ | 548万円 〜 2,034万円 | 岡山県岡山市北区奉還町1丁目10-32 |
1991年7月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| K'sB伊島 | 2,204万円 〜 2,587万円 | 岡山県岡山市北区伊島町1丁目1-25 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全8戸 |
| セゾンHoukan | 489万円 〜 752万円 | 岡山県岡山市北区奉還町4丁目3-17 |
1993年8月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| K'sB伊島 | 2,200万円 〜 2,610万円 | 岡山県岡山市北区伊島町1丁目1-24 |
1994年2月（築33年） 地上4階 / 全21戸 |
| ルフォン岡山駅前 | 515万円 〜 783万円 | 岡山県岡山市北区駅前町2丁目3-25 |
1990年5月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| プリ・メゾン岡山津倉 | 519万円 〜 624万円 | 岡山県岡山市北区津倉町2丁目7-10 |
1990年4月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ・フィオーレ駅前町 | 662万円 〜 3,815万円 | 岡山県岡山市北区駅前町2丁目4-18 |
1991年1月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスペーロ伊島 | 443万円 〜 533万円 | 岡山県岡山市北区伊島町1丁目5-6 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| セリレ富町 | 650万円 〜 962万円 | 岡山県岡山市北区富町1丁目5-3 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロジェ岡山 | 1,536万円 〜 3,819万円 | 岡山県岡山市北区富田町1丁目7-3 |
1993年12月（築33年） 地上8階 / 全29戸 |
| グランデール伊島 | 226万円 〜 371万円 | 岡山県岡山市北区伊島町3丁目1-2 |
1991年6月（築35年） 地上5階 / 全38戸 |
| グランディス | 429万円 〜 760万円 | 岡山県岡山市北区伊島町3丁目7-1 |
1994年3月（築32年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Fujiithe5 | 619万円 〜 846万円 | 岡山県岡山市北区三門中町3-1 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全24戸 |
| Avion902 | 621万円 〜 809万円 | 岡山県岡山市北区下伊福本町15-4 |
1992年3月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー南方 | 418万円 〜 515万円 | 岡山県岡山市北区南方5丁目7-13 |
1990年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス野田屋町 | 365万円 〜 550万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町2丁目11-23 |
1990年11月（築36年） 地上10階 / 全39戸 |
| ビッグバーンズマンション伊島G | 400万円 〜 482万円 | 岡山県岡山市北区伊島町3丁目7-24 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Avion901 | 464万円 〜 572万円 | 岡山県岡山市北区下伊福本町14-10 |
1990年4月（築36年） 地上4階 / 全15戸 |
| ラジール伊島 | 608万円 〜 1,146万円 | 岡山県岡山市北区伊島町3丁目6-22 |
1993年3月（築33年） 地上4階 / 全18戸 |
| クレアンジュISHIMA | 421万円 〜 579万円 | 岡山県岡山市北区伊島町3丁目6-20 |
1991年5月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ダイアパレス弓之町 | 558万円 〜 869万円 | 岡山県岡山市北区弓之町8-12 |
1991年11月（築35年） 地上10階 / 全55戸 |
| グレースシャトル伊島 | 618万円 〜 962万円 | 岡山県岡山市北区伊島町2丁目20-22 |
1992年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジェントリィ蕃山 | 883万円 〜 1,413万円 | 岡山県岡山市北区蕃山町7-29 |
1990年5月（築36年） 地上7階 / 全20戸 |
| カサ・グランデ | 750万円 〜 2,446万円 | 岡山県岡山市北区下石井2丁目3-3 |
1991年8月（築35年） 地上7階 / 全19戸 |
| ダイアパレス東島田 | 568万円 〜 2,541万円 | 岡山県岡山市北区東島田町2丁目7-20 |
1990年8月（築36年） 地上11階 / 全105戸 |
| エステートピア白川 | 520万円 〜 738万円 | 岡山県岡山市北区広瀬町2-41 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全8戸 |
| エスプローネ番町 | 385万円 〜 621万円 | 岡山県岡山市北区番町2丁目7-16 |
1991年3月（築35年） 地上4階 / 全24戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ポルタグランデ |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市北区伊福町1丁目4-16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/5
1R 3階
2/5
1R 3階
3/5
1R 3階
4/5
1R 3階
5/5| 築年月（築年数） | 1992年4月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり、デザイナーズ
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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