兵庫県姫路市増位新町2丁目15-3
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
742 万円 79.38m²の部屋
〜1,029 万円 87.33m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】
1/5
【駐車場】
2/5
【周辺】【スーパー】イオン 姫路店まで433ｍ
3/5
【周辺】【スーパー】マックスバリュ 城北店まで1596ｍ
4/5
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 梅ヶ枝町店まで955ｍ
5/5花の北ハイツB棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
花の北ハイツB棟の売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
742万円 （9万円 / m²） 79.38m²の部屋
〜1,029万円 （12万円 / m²） 87.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 79.38m²の部屋の場合 | 87.33m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 742万円 | 1,029万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 40万5,570円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 44万5,570円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 704万9,327円 | 984万3,971円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
花の北ハイツB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 5.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.53%、 2年前→1年前：0.63%、 1年前→今年：2.26% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.63% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 742万円 |
| 買取 | 445万円 〜 594万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.19万円 / 月 79.38m²の部屋
〜
7.9万円 / 月 87.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
花の北ハイツB棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに花の北ハイツB棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 87.33m² | 4LDK / 4階 | 2025年7月〜2026年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 87.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイムシェーンブルグ | 748万円 〜 1,060万円 | 兵庫県姫路市増位新町1丁目8-1 |
1987年10月（築39年） 地上9階 / 全52戸 |
| コーポあまの2 | 624万円 〜 833万円 | 兵庫県姫路市白国1丁目2-15 |
1988年12月（築38年） 地上6階 / 全36戸 |
| ジュネス白国 | 227万円 〜 309万円 | 兵庫県姫路市白国2丁目4-40 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 花の北ハイツE棟 | 1,162万円 〜 1,469万円 | 兵庫県姫路市増位新町1丁目10 |
1989年5月（築37年） 地上7階 / 全49戸 |
| BASE1北姫路 | 274万円 〜 750万円 | 兵庫県姫路市増位本町2丁目10-1 |
1991年4月（築36年） 地上7階 / 全50戸 |
| コーポあまの | 628万円 〜 794万円 | 兵庫県姫路市白国1丁目2-15 |
1988年12月（築38年） 地上6階 / 全36戸 |
| コーポ中島 | 267万円 〜 455万円 | 兵庫県姫路市増位本町2丁目6-7 |
1988年3月（築39年） 地上4階 / 全23戸 |
| クラージュ保城 | 253万円 〜 326万円 | 兵庫県姫路市保城1150-21 |
1989年12月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| ジュネス保城 | 252万円 〜 330万円 | 兵庫県姫路市保城498-1 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全43戸 |
| ジュネス野里 | 266万円 〜 484万円 | 兵庫県姫路市梅ケ枝町901-2 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全48戸 |
| イトーピア野里 | 284万円 〜 499万円 | 兵庫県姫路市梅ケ枝町882 |
1987年9月（築39年） 地上6階 / 全54戸 |
| マンション藤 | 410万円 〜 573万円 | 兵庫県姫路市伊伝居98 |
1988年4月（築39年） 地上6階 / 全30戸 |
| サニーパレス花北 | 185万円 〜 249万円 | 兵庫県姫路市野里851-1 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全12戸 |
| プラザY | 325万円 〜 629万円 | 兵庫県姫路市伊伝居91-5 |
1988年6月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 龍野ハイツ | 452万円 〜 607万円 | 兵庫県姫路市野里上野町1丁目15-10 |
1987年8月（築39年） 地上4階 / 全20戸 |
| インタービレッジ野里 | 484万円 〜 777万円 | 兵庫県姫路市大野町43 |
1987年9月（築39年） 地上8階 / 全24戸 |
| 朝日プラザ野里 | 598万円 〜 1,056万円 | 兵庫県姫路市大野町27 |
1989年5月（築37年） 地上9階 / 全24戸 |
| エメラルドマンション北平野 | 364万円 〜 491万円 | 兵庫県姫路市北平野4丁目8-3 |
1988年11月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュネス伊伝居 | 256万円 〜 330万円 | 兵庫県姫路市伊伝居35-1 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ジュネス城北新町3 | 184万円 〜 299万円 | 兵庫県姫路市城北新町1丁目8-15 |
1989年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マジックス | 381万円 〜 840万円 | 兵庫県姫路市伊伝居3-4 |
1988年7月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スカイコート姫路 | 140万円 〜 199万円 | 兵庫県姫路市北平野6丁目1-66 |
1990年3月（築37年） 地上5階 / 全94戸 |
| ロイヤルヒルズ北平野 | 184万円 〜 497万円 | 兵庫県姫路市北平野4丁目15-20 |
1990年4月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| ジュネス伊伝居2 | 323万円 〜 619万円 | 兵庫県姫路市伊伝居12-4 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| ドルミ西村 | 515万円 〜 2,420万円 | 兵庫県姫路市河間町97 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全20戸 |
| 野里寺町中村コーポ | 552万円 〜 1,294万円 | 兵庫県姫路市野里寺町16 |
1989年12月（築37年） 地上7階 / 全28戸 |
| サンシャインサノ | 323万円 〜 986万円 | 兵庫県姫路市八代735 |
1991年1月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| 姫路北八代パークホームズ | 797万円 〜 1,287万円 | 兵庫県姫路市伊伝居600 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全24戸 |
| イスズベル八代 | 376万円 〜 657万円 | 兵庫県姫路市八代744 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全35戸 |
| メゾン富士才 | 1,082万円 〜 2,043万円 | 兵庫県姫路市八代745-1 |
1988年7月（築38年） 地上6階 / 全26戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
花の北ハイツB棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
花の北ハイツB棟から近い順に表示しています
豊富な成約実績から的確なアドバイスを提案
購入希望のお客様が多数来店されており、まだまだご紹介できる不動産が不足している状態です。現在ご売却をご検討中の方は是非一度当社へお問い合わせください。◆姫路北店では(仲介活動)、(関連会社による買取)、(一旦仲介活動してからの買取)を行っております。皆様のご来店、スタッフ一同心よりお待ちしております
社員画像
売却相談・査定は無料で実施中です！
FUKUYAグループは関西を中心に多店舗展開し住まいにまつわる全分野において幅広く事業を展開しております。 地域とお客様に密着した店舗展開を行い不動産流通業に携わる企業として、お客様の住まいに関するご希望・お悩みを身近にご相談いただける環境を整え、多様化するお客様のニーズに沿ったサービスを供給します
社員画像
不動産売却は地域密着60年の赤鹿地所へ！
地域に根ざし、姫路で６０年以上にわたり選ばれ続けてきた信頼と実績をもとに、お客様一人ひとりに最適なご売却の形を提案いたします。通常の「仲介売却」に加え、「買取」や「農地買取」「リースバック」など様々な売却サービスをご用意しています。丁寧かつきめ細やかな対応で、大切な不動産売却をお手伝いします。
社員画像
地域密着５５年、豊富な地域情報が強みです
井田産業株式会社は昭和４６年に創業し、今年で５５年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。
社員画像
建築士が見抜く本当の価値で安心売却を実現
姫路市での不動産売却なら株式会社リノワイズへ。
建築士が住宅診断（インスペクション）を行い、建物の本当の価値を見極めます。
見た目だけでなく、住まいの“中身”まで丁寧に評価。
安心して任せられる査定と、納得できる売却プランでお客様の大切な資産を誠実にサポートいたします。
社員画像
不動産から建築まで承ります！
くらすONEは一級建築士、宅建取引士、設計士、専属デザイナー、各分野のプロが在籍しており、不動産仲介を始め注文住宅やリフォームにも特化しているお店です♪
姫路市・たつの市周辺の住まいに関するご相談は株式会社くらすONEまでご相談ください！
社員画像
世界最大級のセンチュリー21加盟店です
【姫路市・たつの市・太子町・相生市】の不動産売却は、地域密着×センチュリー21の当店へ。地元の市場に精通したスタッフが、全国ネットワークを駆使し早期売却を実現します。仲介はもちろん、お急ぎの方には「買取」も対応可能。秘密厳守・無料査定ですので、ファーストホームへ安心してお任せください。
社員画像
販売力No.1！売却専門スタッフが担当！
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか？」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか？」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください！！
店舗内観
あわせて読みたい
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 花の北ハイツB棟 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県姫路市増位新町2丁目15-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 4階
1/2
4LDK 6階
2/2| 築年月（築年数） | 1989年5月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月22日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
