価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県姫路市増位新町2丁目15-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
613 万円 78.08m²の部屋
〜850 万円 88.59m²の部屋
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3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
花の北ハイツC棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
78.08m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
613万円 78.08m²の部屋 8万円 / m²
〜850万円 88.59m²の部屋 10万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに花の北ハイツC棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 680万円 | 88.00m² | 4LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 730万円 | 88.59m² | 4LDK / 1階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 750万円 | 81.29m² | 4LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年6月 |
| 750万円 | 88.59m² | 4LDK / 4階 | 2012年5月〜2012年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 613万円 |
| 買取 | 368万円 〜 491万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.19万円 78.08m²の部屋
〜8.23万円 88.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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花の北ハイツC棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 11.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.73% 、 2年前→1年前：6.28% 、 1年前→今年：2.06% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 花の北ハイツC棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市増位新町2丁目15-1 |
| 交通 |
|
【外観】外観
| 築年月（築年数） | 1982年8月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 花の北ハイツA棟 | 857万円 〜 1,078万円 | 兵庫県姫路市増位新町2丁目15-2 |
1980年8月（築44年） 地上7階 / 全85戸 |
| 藤和しらさぎハイタウンA棟 | 609万円 〜 1,115万円 | 兵庫県姫路市増位新町1丁目8-2 |
1981年11月（築43年） 地上11階 / 全128戸 |
| メゾン花北 | 903万円 〜 1,287万円 | 兵庫県姫路市増位新町1丁目8-3 |
1982年11月（築42年） 地上8階 / 全40戸 |
| 藤和しらさぎハイタウンB棟 | 669万円 〜 1,107万円 | 兵庫県姫路市増位新町1丁目8-1 |
1981年11月（築43年） 地上11階 / 全128戸 |
| 野里マンション | 1,018万円 〜 1,372万円 | 兵庫県姫路市増位新町1丁目21 |
1983年2月（築42年） 地上5階 / 全110戸 |
| グランツ野里 | 420万円 〜 832万円 | 兵庫県姫路市梅ケ枝町904-1 |
1980年10月（築44年） 地上5階 / 全35戸 |
| 白鷺百番街メゾン白鷺 | 214万円 〜 784万円 | 兵庫県姫路市城北新町2丁目1-3 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全48戸 |
| 砥堀第2コーポラス | 170万円 〜 290万円 | 兵庫県姫路市砥堀976-4 |
1980年12月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイツベネ | 1,033万円 〜 1,457万円 | 兵庫県姫路市城東町野田1-3 |
1981年4月（築44年） 地上5階 / 全19戸 |
| ニュー姫路コーポA棟 | 461万円 〜 883万円 | 兵庫県姫路市新在家3丁目9-1 |
1982年2月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー司 | 805万円 〜 1,160万円 | 兵庫県姫路市下寺町107 |
1982年4月（築43年） 地上5階 / 全25戸 |
| サニー・ハイツ嵐山 | 811万円 〜 1,263万円 | 兵庫県姫路市嵐山町27 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MISTRAL城西1 | 834万円 〜 1,245万円 | 兵庫県姫路市吉田町38-5 |
1983年3月（築42年） 地上5階 / 全25戸 |
| MISTRAL城西2 | 739万円 〜 1,598万円 | 兵庫県姫路市龍野町1丁目7-2 |
1983年3月（築42年） 地上6階 / 全20戸 |
| フタバマンション | 358万円 〜 479万円 | 兵庫県姫路市西新町125 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Kプラザ | 402万円 〜 717万円 | 兵庫県姫路市田寺1丁目11-3 |
1982年4月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンカネヨ | 754万円 〜 1,319万円 | 兵庫県姫路市忍町136 |
1983年11月（築41年） 地上6階 / 全15戸 |
| 姫路西スカイハイツ | 958万円 〜 1,421万円 | 兵庫県姫路市千代田町740-2 |
1980年11月（築44年） 地上8階 / 全111戸 |
| インタービレッジ琴丘 | 417万円 〜 970万円 | 兵庫県姫路市南今宿1-25 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全15戸 |
| 万葉ハイツ姫路 | 639万円 〜 853万円 | 兵庫県姫路市土山3丁目3-10 |
1981年1月（築44年） 地上8階 / 全51戸 |
| メゾンM | 321万円 〜 697万円 | 兵庫県姫路市南今宿1-2 |
1981年5月（築43年） 地上8階 / 全32戸 |
| コーポラス今宿 | 421万円 〜 1,041万円 | 兵庫県姫路市東今宿1丁目1-22 |
1980年12月（築44年） 地上10階 / 全34戸 |
| 高楽ハイツ | 686万円 〜 1,172万円 | 兵庫県姫路市東今宿3丁目10-13 |
1984年1月（築41年） 地上6階 / 全26戸 |
| パークハイツ | 812万円 〜 1,208万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町205 |
1984年1月（築41年） 地上4階 / 全12戸 |
| MISTRAL姫路駅南 | 1,636万円 〜 2,628万円 | 兵庫県姫路市安田1丁目57 |
1984年1月（築41年） 地上11階 / 全18戸 |
| 土山中村コーポ | 261万円 〜 542万円 | 兵庫県姫路市土山7丁目9-7 |
1984年8月（築40年） 地上5階 / 全32戸 |
| 壱番館今宿 | 588万円 〜 841万円 | 兵庫県姫路市西今宿3丁目1-5 |
1980年9月（築44年） 地上8階 / 全38戸 |
| 今宿ハイツ | 1,126万円 〜 1,724万円 | 兵庫県姫路市西今宿3丁目1-9 |
1984年6月（築40年） 地上12階 / 全58戸 |
| シティ安田 | 443万円 〜 645万円 | 兵庫県姫路市安田4丁目51-3 |
1981年12月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| やすだタウンプラザ | 807万円 〜 1,242万円 | 兵庫県姫路市安田3丁目108-1 |
1982年3月（築43年） 地上11階 / 全25戸 |
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