兵庫県姫路市増位新町1丁目8-1
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
785 万円 59.08m²の部屋
〜1,632 万円 91.77m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
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6/6藤和しらさぎハイタウンB棟の売却に役立つ情報をチェック！
藤和しらさぎハイタウンB棟の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格 880万円 |
91.77m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社プラスエステートホーム | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.5万円 |
59.08m² | 3DK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社Pao Homes | ||||||
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785万円 （13万円 / m²） 59.08m²の部屋
〜1,632万円 （18万円 / m²） 91.77m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.08m²の部屋の場合 | 91.77m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 785万円 | 1,632万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 60万4,560円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 64万4,560円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 747万7,128円 | 1,567万1,838円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
藤和しらさぎハイタウンB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 6.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.52%、 2年前→1年前：0.87%、 1年前→今年：1.16% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.47% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和しらさぎハイタウンB棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 980万円 | 91.77m² | 4LDK / 11階 | 2024年4月〜2026年6月 |
| 1,790万円 | 83.26m² | 3LDK / 7階 | 2025年11月〜2026年3月 |
| 780万円 | 75.31m² | 3LDK / 7階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 1,180万円 | 68.56m² | 2LDK / 4階 | 2025年10月〜2026年1月 |
| 1,490万円 | 83.26m² | 3LDK / 8階 | 2025年9月〜2025年11月 |
| 680万円 | 78.52m² | 3LDK / 7階 | 2025年6月〜2025年10月 |
| 580万円 | 76.52m² | 4LDK / 11階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 580万円 | 78.52m² | 3LDK / 6階 | 2025年10月 |
| 1,280万円 | 68.56m² | 2LDK / 4階 | 2025年6月〜2025年9月 |
| 1,590万円 | 83.26m² | 3LDK / 8階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 1,690万円 | 83.26m² | 3LDK / 8階 | 2025年1月〜2025年6月 |
| 600万円 | 78.52m² | 4LDK / 5階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 750万円 | 83.26m² | 3LDK / 7階 | 2025年5月 |
| 690万円 | 78.52m² | 4LDK / 5階 | 2024年12月〜2025年3月 |
| 700万円 | 83.26m² | 4LDK / 8階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 1,290万円 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,390万円 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年7月 |
| 1,490万円 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 1,590万円 | 68.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 598万円 | 83.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年1月 |
| 680万円 | 83.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 580万円 | 71.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 780万円 | 75.00m² | 3LDK / 10階 | 2023年3月〜2023年9月 |
| 600万円 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 700万円 | 68.00m² | 2LDK / 4階 | 2022年9月〜2023年3月 |
| 780万円 | 72.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 785万円 |
| 買取 | 471万円 〜 628万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.06万円 / 月 59.08m²の部屋
〜
8.91万円 / 月 91.77m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
藤和しらさぎハイタウンB棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに藤和しらさぎハイタウンB棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 59.08m² | 3DK / 3階 | 2026年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 80.84m² | 3LDK / 11階 | 2025年10月〜2026年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 80.84m² | 4LDK / 11階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 80.84m² | 3LDK / 11階 | 2024年6月〜2025年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.92m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2025年1月 |
| 6万円 / 月 | 71.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン花北 | 813万円 〜 1,210万円 | 兵庫県姫路市増位新町1丁目8-3 |
1982年11月（築44年） 地上8階 / 全40戸 |
| 野里マンション | 955万円 〜 1,479万円 | 兵庫県姫路市増位新町1丁目21 |
1983年2月（築44年） 地上11階 / 全110戸 |
| 花の北ハイツC棟 | 774万円 〜 1,138万円 | 兵庫県姫路市増位新町2丁目15-1 |
1982年8月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 花の北ハイツB棟 | 729万円 〜 1,029万円 | 兵庫県姫路市増位新町2丁目15-3 |
1981年8月（築45年） 地上7階 / 全49戸 |
| 花の北ハイツA棟 | 993万円 〜 1,469万円 | 兵庫県姫路市増位新町2丁目15-2 |
1980年8月（築46年） 地上7階 / 全85戸 |
| グランツ野里 | 341万円 〜 729万円 | 兵庫県姫路市梅ケ枝町904-1 |
1980年10月（築46年） 地上5階 / 全35戸 |
| 白鷺百番街メゾン白鷺 | 159万円 〜 692万円 | 兵庫県姫路市城北新町2丁目1-3 |
1981年3月（築46年） 地上5階 / 全48戸 |
| 野里マンション | 268万円 〜 669万円 | 兵庫県姫路市大野町12 |
1980年8月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 坂根ハイツ | 525万円 〜 952万円 | 兵庫県姫路市五軒邸4丁目119 |
1980年4月（築47年） 地上4階 / 全20戸 |
| 土居パレス | 426万円 〜 693万円 | 兵庫県姫路市八代本町1丁目7-22 |
1980年4月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| ハイツベネ | 1,045万円 〜 1,559万円 | 兵庫県姫路市城東町野田1-3 |
1981年4月（築46年） 地上5階 / 全19戸 |
| ニュー姫路コーポA棟 | 379万円 〜 642万円 | 兵庫県姫路市新在家3丁目9-1 |
1982年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー司 | 825万円 〜 1,235万円 | 兵庫県姫路市下寺町107 |
1982年4月（築45年） 地上5階 / 全25戸 |
| グリーンヒルズ平野町 | 457万円 〜 1,161万円 | 兵庫県姫路市平野町60 |
1980年3月（築47年） 地上6階 / 全32戸 |
| MISTRAL城西1 | 555万円 〜 885万円 | 兵庫県姫路市吉田町38-5 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全25戸 |
| フタバマンション | 273万円 〜 370万円 | 兵庫県姫路市西新町125 |
1982年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 船場スカイハイツ | 381万円 〜 617万円 | 兵庫県姫路市船丘町300-1 |
1980年2月（築47年） 地上6階 / 全22戸 |
| ドルチェヴィータ姫路 | 624万円 〜 1,148万円 | 兵庫県姫路市忍町136 |
1983年11月（築43年） 地上6階 / 全22戸 |
| リノスタイル姫路北条 | 722万円 〜 1,145万円 | 兵庫県姫路市北条449 |
1980年7月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| Kプラザ | 299万円 〜 563万円 | 兵庫県姫路市田寺1丁目11-3 |
1982年4月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| しののめロイヤルハイツ | 551万円 〜 908万円 | 兵庫県姫路市東雲町3丁目6 |
1980年1月（築47年） 地上8階 / 全40戸 |
| 姫路西スカイハイツ | 792万円 〜 1,391万円 | 兵庫県姫路市千代田町740-2 |
1980年11月（築46年） 地上8階 / 全109戸 |
| インタービレッジ琴丘 | 573万円 〜 1,410万円 | 兵庫県姫路市南今宿1-25 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全15戸 |
| メゾン中村 | 251万円 〜 1,664万円 | 兵庫県姫路市土山3丁目6-12 |
1979年11月（築47年） 地上8階 / 全30戸 |
| 万葉ハイツ姫路 | 689万円 〜 1,113万円 | 兵庫県姫路市土山3丁目3-10 |
1981年1月（築46年） 地上8階 / 全54戸 |
| メゾンM | 234万円 〜 566万円 | 兵庫県姫路市南今宿1-2 |
1981年5月（築46年） 地上8階 / 全32戸 |
| コーポラスエル | 202万円 〜 493万円 | 兵庫県姫路市神子岡前1丁目11-1 |
1980年3月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| 東今宿中村コーポパート2 | 127万円 〜 521万円 | 兵庫県姫路市東今宿3丁目6-12 |
1980年1月（築47年） 地上6階 / 全24戸 |
| 壱番館今宿 | 451万円 〜 721万円 | 兵庫県姫路市西今宿3丁目1-5 |
1980年3月（築47年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シティ安田 | 457万円 〜 685万円 | 兵庫県姫路市安田4丁目51-3 |
1981年12月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 藤和しらさぎハイタウンB棟 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県姫路市増位新町1丁目8-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3DK 3階
1/14
3LDK 4階
2/14
2LDK 4階
3/14
2LDK 4階
4/14
4LDK 5階
5/14
4LDK 5階
6/14
3LDK 7階
7/14
3LDK 7階
8/14
3LDK 8階
9/14
4LDK 8階
10/14
4DK 10階
11/14
4LDK 11階
12/14
3LDK 11階
13/14
4LDK 11階
14/14| 築年月（築年数） | 1981年11月(築45年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 121戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | フジタ工業？ | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県姫路市増位新町1丁目8-1【最寄り駅からのアクセス情報】
JR播但線 / 野里駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：1981年11月(築45年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか
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