兵庫県姫路市増位新町2丁目15-3
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
729 万円 79.38m²の部屋
〜1,029 万円 87.33m²の部屋
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【外観】
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【周辺】水上小学校
2/3
【周辺】コンビニ
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
729万円 （9万円 / m²） 79.38m²の部屋
〜1,029万円 （12万円 / m²） 87.33m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 79.38m²の部屋の場合 | 87.33m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 729万円 | 1,029万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 40万5,570円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 44万5,570円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 692万3,914円 | 983万5,077円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
花の北ハイツB棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 6.66%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.52%、 2年前→1年前：0.87%、 1年前→今年：1.16% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.47% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 729万円 |
| 買取 | 438万円 〜 584万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.97万円 / 月 79.38m²の部屋
〜
7.61万円 / 月 87.33m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
花の北ハイツB棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに花の北ハイツB棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 87.33m² | 4LDK / 4階 | 2026年5月〜2026年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 87.33m² | 4LDK / 4階 | 2025年7月〜2026年3月 |
| 6.7万円 / 月 | 87.00m² | 4LDK / 4階 | 2023年12月〜2024年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 花の北ハイツA棟 | 993万円 〜 1,470万円 | 兵庫県姫路市増位新町2丁目15-2 |
1980年8月（築46年） 地上7階 / 全85戸 |
| 花の北ハイツC棟 | 774万円 〜 1,138万円 | 兵庫県姫路市増位新町2丁目15-1 |
1982年8月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 藤和しらさぎハイタウンA棟 | 588万円 〜 1,211万円 | 兵庫県姫路市増位新町1丁目8-2 |
1980年11月（築46年） 地上11階 / 全128戸 |
| メゾン花北 | 813万円 〜 1,210万円 | 兵庫県姫路市増位新町1丁目8-3 |
1982年11月（築44年） 地上8階 / 全40戸 |
| 藤和しらさぎハイタウンB棟 | 785万円 〜 1,632万円 | 兵庫県姫路市増位新町1丁目8-1 |
1981年11月（築45年） 地上11階 / 全121戸 |
| 野里マンション | 955万円 〜 1,479万円 | 兵庫県姫路市増位新町1丁目21 |
1983年2月（築44年） 地上11階 / 全110戸 |
| グランツ野里 | 341万円 〜 729万円 | 兵庫県姫路市梅ケ枝町904-1 |
1980年10月（築46年） 地上5階 / 全35戸 |
| 白鷺百番街メゾン白鷺 | 159万円 〜 692万円 | 兵庫県姫路市城北新町2丁目1-3 |
1981年3月（築46年） 地上5階 / 全48戸 |
| 野里マンション | 268万円 〜 669万円 | 兵庫県姫路市大野町12 |
1980年8月（築46年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 坂根ハイツ | 525万円 〜 952万円 | 兵庫県姫路市五軒邸4丁目119 |
1980年4月（築47年） 地上4階 / 全20戸 |
| 土居パレス | 426万円 〜 693万円 | 兵庫県姫路市八代本町1丁目7-22 |
1980年4月（築47年） 地上4階 / 全12戸 |
| ニューハイツ新在家 | 440万円 〜 615万円 | 兵庫県姫路市新在家中の町17-22 |
1979年9月（築47年） 地上4階 / 全17戸 |
| ハイツベネ | 1,045万円 〜 1,559万円 | 兵庫県姫路市城東町野田1-3 |
1981年4月（築46年） 地上5階 / 全19戸 |
| ニュー姫路コーポA棟 | 379万円 〜 642万円 | 兵庫県姫路市新在家3丁目9-1 |
1982年2月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー司 | 825万円 〜 1,235万円 | 兵庫県姫路市下寺町107 |
1982年4月（築45年） 地上5階 / 全25戸 |
| グリーンヒルズ平野町 | 457万円 〜 1,161万円 | 兵庫県姫路市平野町60 |
1980年3月（築47年） 地上6階 / 全32戸 |
| MISTRAL城西1 | 555万円 〜 885万円 | 兵庫県姫路市吉田町38-5 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全25戸 |
| フタバマンション | 273万円 〜 370万円 | 兵庫県姫路市西新町125 |
1982年1月（築45年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 船場スカイハイツ | 381万円 〜 617万円 | 兵庫県姫路市船丘町300-1 |
1980年2月（築47年） 地上6階 / 全22戸 |
| Kプラザ | 299万円 〜 563万円 | 兵庫県姫路市田寺1丁目11-3 |
1982年4月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| リノスタイル姫路北条 | 722万円 〜 1,145万円 | 兵庫県姫路市北条449 |
1980年7月（築47年） 地上4階 / 全16戸 |
| しののめロイヤルハイツ | 551万円 〜 909万円 | 兵庫県姫路市東雲町3丁目6 |
1980年1月（築47年） 地上8階 / 全40戸 |
| 姫路西スカイハイツ | 793万円 〜 1,256万円 | 兵庫県姫路市千代田町740-2 |
1980年11月（築46年） 地上8階 / 全109戸 |
| インタービレッジ琴丘 | 573万円 〜 1,410万円 | 兵庫県姫路市南今宿1-25 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全15戸 |
| メゾン中村 | 251万円 〜 1,664万円 | 兵庫県姫路市土山3丁目6-12 |
1979年11月（築47年） 地上8階 / 全30戸 |
| 万葉ハイツ姫路 | 689万円 〜 1,113万円 | 兵庫県姫路市土山3丁目3-10 |
1981年1月（築46年） 地上8階 / 全54戸 |
| メゾンM | 234万円 〜 566万円 | 兵庫県姫路市南今宿1-2 |
1981年5月（築46年） 地上8階 / 全32戸 |
| コーポラスエル | 202万円 〜 493万円 | 兵庫県姫路市神子岡前1丁目11-1 |
1980年3月（築47年） 地上5階 / 全20戸 |
| ハイツ和光 | 616万円 〜 1,034万円 | 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町208 |
1979年10月（築47年） 地上7階 / 全40戸 |
| 東今宿中村コーポパート2 | 127万円 〜 521万円 | 兵庫県姫路市東今宿3丁目6-12 |
1980年1月（築47年） 地上6階 / 全24戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 花の北ハイツB棟 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県姫路市増位新町2丁目15-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 4階
1/2
4LDK 6階
2/2| 築年月（築年数） | 1981年8月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 49戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月18日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県姫路市増位新町2丁目15-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR播但線 / 野里駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：1981年8月(築45年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場ありほか
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