ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市グラジオ姫路駅前2

グラジオ姫路駅前2 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市北条432-16

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

2,245 万円 60.97m²の部屋

3,590 万円 75.1m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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グラジオ姫路駅前2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グラジオ姫路駅前2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 グラジオ姫路駅前22階3,499万円

売出し中

価格 3,499万円

75.1m² 3LDK 物件詳細

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グラジオ姫路駅前2は売ったらいくら?参考査定価格

2,245万円 (37万円 / m²) 60.97m²の部屋

3,590万円 (48万円 / m²) 75.1m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市北条)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

姫路市北条のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 2,028万円 100%
築25年(1年後) 1,977万円 97.5%
築30年(6年後) 1,706万円 84.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(60.97㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 2,245万円
1年後(築25年) 97.5% 2,188万円
6年後(築30年) 84.1% 1,888万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市北条の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,245万円 (60.97m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%高いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 34万円 / m²

グラジオ姫路駅前2周辺の中古マンション価格推移情報

グラジオ姫路駅前2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年1月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 2.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-0.88%、 2年前→1年前:1.75%、 1年前→今年:1.84%

兵庫県の直近3年間の変動(3.85% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラジオ姫路駅前2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,499万円 75.10m² 3LDK / 2階 2025年11月〜2025年12月
3,300万円 72.74m² 3LDK / 7階 2024年8月〜2025年11月
3,300万円 75.00m² 3LDK / 7階 2023年8月〜2024年3月
3,370万円 75.00m² 3LDK / 7階 2022年7月〜2023年7月
1,550万円 63.16m² 3LDK / 7階 2015年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.97m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,245万円
買取 1,347万円 〜 1,796万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グラジオ姫路駅前2は貸したらいくら?参考賃料

10.9万円 / 月 60.97m²の部屋

14.82万円 / 月 75.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グラジオ姫路駅前2の賃料掲載履歴(5件)

グラジオ姫路駅前2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラジオ姫路駅前2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 7階 2023年9月〜2024年3月
15万円 / 月 72.00m² 3LDK / 7階 2023年11月〜2024年2月
12.5万円 / 月 60.00m² 3LDK / 7階 2023年4月〜2023年8月
13万円 / 月 63.00m² 3LDK / 2階 2022年7月〜2023年3月
10.5万円 / 月 63.16m² 3LDK / 7階 2016年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グラジオ姫路駅前 2,007万円 〜 3,558万円 兵庫県姫路市北条432-15 2001年10月(築25年)
地上9階 / 全19戸
マーレ北条口 1,776万円 〜 2,556万円 兵庫県姫路市北条口3丁目12-1 2002年7月(築24年)
地上10階 / 全20戸
クオリティライフ壱番館 497万円 〜 1,279万円 兵庫県姫路市北条口1丁目55 2002年9月(築24年)
地上10階 / 全52戸
グラジオ北条口 1,753万円 〜 3,534万円 兵庫県姫路市北条口2丁目39-10 2002年10月(築24年)
地上13階 / 全 - 戸
ロワイヤル城巽 1,615万円 〜 3,128万円 兵庫県姫路市北条口3丁目30 2001年7月(築25年)
地上10階 / 全26戸
ロワイヤル北条口 1,940万円 〜 3,071万円 兵庫県姫路市北条口4丁目25 2001年8月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
ロワイヤル神屋町 1,415万円 〜 2,433万円 兵庫県姫路市神屋町3丁目48-2 2001年8月(築25年)
地上7階 / 全30戸
グラジオ神屋町 1,876万円 〜 2,590万円 兵庫県姫路市神屋町3丁目58-1 2002年4月(築24年)
地上11階 / 全33戸
ジェルメ城陽 803万円 〜 1,214万円 兵庫県姫路市三左衛門堀東の町 2004年6月(築22年)
地上4階 / 全12戸
サンヒルズ古二階町 2,111万円 〜 3,038万円 兵庫県姫路市古二階町108 2004年4月(築22年)
地上11階 / 全20戸
ロワイヤル元塩町 1,999万円 〜 3,670万円 兵庫県姫路市元塩町38-1 2003年7月(築23年)
地上9階 / 全29戸
プレステージ姫路元塩町 1,527万円 〜 2,859万円 兵庫県姫路市元塩町108-1 2001年6月(築25年)
地上12階 / 全41戸
リベール姫路パークアベニュー 1,835万円 〜 2,962万円 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町136 2003年7月(築23年)
地上10階 / 全23戸
サンヒルズ坂田町 1,765万円 〜 3,240万円 兵庫県姫路市坂田町1-1 2002年5月(築24年)
地上11階 / 全40戸
ネオクオーツ幸弐番館 636万円 〜 2,124万円 兵庫県姫路市幸町45-1 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全18戸
パルティール・下寺 1,599万円 〜 2,301万円 兵庫県姫路市下寺町60 2002年10月(築24年)
地上12階 / 全 - 戸
メゾンドイーグレ 1,540万円 〜 3,814万円 兵庫県姫路市本町68-290 2001年4月(築25年)
地上6階 / 全38戸
サンワプラザ大手前通 1,795万円 〜 3,684万円 兵庫県姫路市本町239 2002年2月(築24年)
地上12階 / 全36戸
セルジュYS姫路 815万円 〜 7,392万円 兵庫県姫路市南畝町2丁目139 2003年4月(築23年)
地上7階 / 全35戸
アスリート東延末 1,072万円 〜 1,349万円 兵庫県姫路市東延末1丁目36 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全20戸
エンブレイス姫路駅前 1,426万円 〜 2,513万円 兵庫県姫路市久保町 2001年9月(築25年)
地上13階 / 全36戸
サクラメント姫路駅南 2,068万円 〜 3,356万円 兵庫県姫路市東延末2丁目115 2004年5月(築22年)
地上11階 / 全30戸
アルファステイツ姫路本町 1,522万円 〜 4,629万円 兵庫県姫路市本町167 2003年4月(築23年)
地上14階 / 全31戸
MKFORT 820万円 〜 2,159万円 兵庫県姫路市十二所前町85 2001年1月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
キャッスルコート国府寺町 1,746万円 〜 2,859万円 兵庫県姫路市国府寺町65-1 2002年5月(築24年)
地上8階 / 全21戸
プレステージ姫路サウスアベニュー 1,726万円 〜 2,124万円 兵庫県姫路市東延末4丁目12 2002年2月(築24年)
地上11階 / 全 - 戸
エンブレイス姫路日出町 1,591万円 〜 2,235万円 兵庫県姫路市日出町3丁目17 2000年7月(築26年)
地上9階 / 全 - 戸
プレステージ姫路ラフィーネ 1,725万円 〜 2,176万円 兵庫県姫路市安田2丁目52 2004年2月(築22年)
地上11階 / 全34戸
サクラメント駅南大路 897万円 〜 1,652万円 兵庫県姫路市安田2丁目18 2003年12月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
サンヒルズ福沢町 1,828万円 〜 2,509万円 兵庫県姫路市福沢町8-1 2003年4月(築23年)
地上8階 / 全26戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グラジオ姫路駅前2の売却に強い不動産会社 7社

グラジオ姫路駅前2の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラジオ姫路駅前2から近い順に表示しています

井田産業株式会社
物件から
1.0
  • 兵庫県姫路市東延末3丁目10
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 東延末下車 徒歩1分

地域密着51年、豊富な地域情報が強みです

井田産業株式会社は昭和46年に創業し、今年で51年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者井田 統久
  • 免許番号兵庫県知事(12)第500025号
株式会社リノワイズ
物件から
1.3
  • 兵庫県姫路市安田4丁目42-13 RENOWISE BLD.5F
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩7分
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

建築士が見抜く本当の価値で安心売却を実現

姫路市での不動産売却なら株式会社リノワイズへ。
建築士が住宅診断(インスペクション)を行い、建物の本当の価値を見極めます。
見た目だけでなく、住まいの“中身”まで丁寧に評価。
安心して任せられる査定と、納得できる売却プランでお客様の大切な資産を誠実にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 義人
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451458号
センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
1.8
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川本 国広
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451624号
住宅流通サービス株式会社
物件から
2.0
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中安 順一
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10818号
センチュリー21ファーストホーム(兵庫)
物件から
2.5
  • 兵庫県姫路市飾磨区中野田2丁目103-102
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分

世界最大級のセンチュリー21加盟店です

【姫路市・たつの市・太子町・相生市】の不動産売却は、地域密着×センチュリー21の当店へ。地元の市場に精通したスタッフが、全国ネットワークを駆使し早期売却を実現します。仲介はもちろん、お急ぎの方には「買取」も対応可能。秘密厳守・無料査定ですので、ファーストホームへ安心してお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者増田 隆治
  • 免許番号兵庫県知事(1)第451796号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
物件から
3.3
  • 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩17分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
株式会社赤鹿地所
物件から
3.3
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

60年の信頼×年間販売300件の実績

地元・姫路市で60年以上の実績と年間300件の不動産販売実績を持つ赤鹿地所。「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、強い集客力で、不動産に関するすべてのご相談に応じております。「売却は今が良いのか」「賃貸で運用した方が良いのか」など、なんでもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号

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グラジオ姫路駅前2の物件概要

マンション名称 グラジオ姫路駅前2
所在地
兵庫県姫路市北条432-16 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 東姫路駅 徒歩19分(約1.52km)
  • 山陽電鉄本線 / 山陽姫路駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グラジオ姫路駅前23LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/4
  • グラジオ姫路駅前23LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/4
  • グラジオ姫路駅前23LDK7階間取り

    3LDK 7階

    3/4
  • グラジオ姫路駅前23LDK7階間取り

    3LDK 7階

    4/4
築年月(築年数) 2002年7月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 34戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

グラジオ姫路駅前2の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グラジオ姫路駅前2を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グラジオ姫路駅前2の売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
グラジオ姫路駅前2に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グラジオ姫路駅前2の売り時ですか?
グラジオ姫路駅前2がある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で2.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:-0.88%、2年前→1年前:1.75%、1年前→今年:1.84%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.85%)に比べ、同程度の水準です。
グラジオ姫路駅前2の査定を依頼する
更新日:2026年1月9日

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