岡山県岡山市北区伊島町2丁目15-5
参考査定価格 情報更新：2025年11月5日
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8/8両備グレースマンション伊島の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
両備グレースマンション伊島の売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年11月5日
両備グレースマンション伊島周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
岡山市北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
岡山市北区のマンションの価格は直近の3年間で 10.24%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.32%、 2年前→1年前：1.45%、 1年前→今年：4.16% ）
岡山県の直近3年間の変動（9.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
岡山市北区
岡山県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに両備グレースマンション伊島が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 93.78m² | 3LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 2,580万円 | 93.78m² | 3LDK / 4階 | 2025年6月 |
| 1,500万円 | 93.78m² | 2LDK / 4階 | 2024年11月 |
| 1,760万円 | 93.78m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 1,980万円 | 93.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 2,199万円 | 86.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年8月 |
| 2,099万円 | 86.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 1,600万円 | 93.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年7月〜2022年5月 |
| 2,149万円 | 86.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年5月 |
| 2,199万円 | 86.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 2,249万円 | 86.14m² | 4LDK / 5階 | 2022年3月 |
| 2,299万円 | 86.14m² | 4LDK / 5階 | 2022年2月 |
| 1,980万円 | 93.78m² | 2LDK / 4階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 2,200万円 | 93.78m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月 |
| 1,980万円 | 93.78m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月 |
| 2,200万円 | 93.78m² | 2LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年7月 |
| 2,600万円 | 93.78m² | 2LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年11月 |
| 2,800万円 | 93.78m² | 2LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 3,100万円 | 93.78m² | 2LDK / 4階 | 2018年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,718万円 |
| 買取 | 1,031万円 〜 1,375万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.04万円 / 月 77.3m²の部屋
〜
12.34万円 / 月 93.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
両備グレースマンション伊島の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに両備グレースマンション伊島が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 87.31m² | 2LDK / 4階 | 2019年5月〜2020年1月 |
| 13万円 / 月 | 87.31m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2019年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| セトルコーポ伊島 | 379万円 〜 467万円 | 岡山県岡山市北区伊島北町1-35 |
1988年1月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| クレアンジュISHIMA | 403万円 〜 554万円 | 岡山県岡山市北区伊島町3丁目6-20 |
1991年5月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| アメニティー伊島 | 567万円 〜 1,798万円 | 岡山県岡山市北区伊島町2丁目20-23 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 光岡ハイツJ | 652万円 〜 919万円 | 岡山県岡山市北区伊島町3丁目6-23 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォーサイト津島 | 473万円 〜 691万円 | 岡山県岡山市北区津島西坂2丁目3-1 |
1988年7月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビッグバーンズマンション伊島G | 382万円 〜 460万円 | 岡山県岡山市北区伊島町3丁目7-24 |
1991年4月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 三宅マンション | 417万円 〜 498万円 | 岡山県岡山市北区津島西坂2丁目3-53 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランデール伊島 | 224万円 〜 366万円 | 岡山県岡山市北区伊島町3丁目1-2 |
1991年6月（築35年） 地上5階 / 全38戸 |
| マップコーポレーション | 573万円 〜 733万円 | 岡山県岡山市北区伊島町3丁目7-15 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全12戸 |
| 竹原ハイツ | 415万円 〜 554万円 | 岡山県岡山市北区伊島町3丁目5-2 |
1990年3月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| カタオカマンション | 351万円 〜 483万円 | 岡山県岡山市北区伊島町3丁目5-1 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントフォレスト伊島1 | 508万円 〜 621万円 | 岡山県岡山市北区伊島町3丁目4-3-9 |
1990年2月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セリーヌ伊島 | 440万円 〜 651万円 | 岡山県岡山市北区伊島町1丁目4-19 |
1989年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エスペーロ伊島 | 423万円 〜 510万円 | 岡山県岡山市北区伊島町1丁目5-6 |
1990年9月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| ウッディハイツ | 902万円 〜 1,101万円 | 岡山県岡山市北区津島西坂1丁目5-31 |
1988年3月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| パオマンション | 412万円 〜 482万円 | 岡山県岡山市北区伊福町4丁目4-10 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全18戸 |
| クレストール津島京町 | 433万円 〜 516万円 | 岡山県岡山市北区津島京町3丁目3-13 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| センチュリーロイヤル岡山 | 575万円 〜 1,278万円 | 岡山県岡山市北区伊福町3丁目6-4 |
1991年6月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| AKK | 432万円 〜 624万円 | 岡山県岡山市北区清心町11-8 |
1988年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサディオス | 749万円 〜 912万円 | 岡山県岡山市北区奉還町4丁目21-22 |
1991年2月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ・グラシア | 597万円 〜 929万円 | 岡山県岡山市北区奉還町4丁目21-19 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全15戸 |
| プリ・メゾン岡山津倉 | 497万円 〜 598万円 | 岡山県岡山市北区津倉町2丁目7-10 |
1990年4月（築36年） 地上4階 / 全24戸 |
| S・T南方 | 340万円 〜 781万円 | 岡山県岡山市北区南方5丁目5-9 |
1990年1月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトー南方 | 413万円 〜 504万円 | 岡山県岡山市北区南方5丁目7-13 |
1990年5月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファ清心町2 | 341万円 〜 541万円 | 岡山県岡山市北区清心町1-7 |
1988年8月（築38年） 地上10階 / 全38戸 |
| 熊谷マンション | 397万円 〜 755万円 | 岡山県岡山市北区奉還町1丁目9-15 |
1988年4月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルフィーネ奉還町 | 513万円 〜 650万円 | 岡山県岡山市北区奉還町1丁目10-30 |
1991年5月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| TGハイツ | 546万円 〜 2,038万円 | 岡山県岡山市北区奉還町1丁目10-32 |
1991年7月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| プリメゾン岡山南方 | 532万円 〜 644万円 | 岡山県岡山市北区南方3丁目1-17 |
1989年12月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ジュネス南方 | 467万円 〜 734万円 | 岡山県岡山市北区南方1丁目1-12 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレースシャトル伊島 | 607万円 〜 939万円 | 岡山県岡山市北区伊島町2丁目20-22 |
1992年1月（築34年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレースハイツ | 3,343万円 〜 4,030万円 | 岡山県岡山市北区三門東町5-27 |
2001年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレース島田本町 | 1,001万円 〜 1,210万円 | 岡山県岡山市北区島田本町1丁目1-23 |
2000年5月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレースタワー | 2,684万円 〜 6,403万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町1丁目11-1 |
2004年3月（築22年） 地上32階 / 全130戸 |
| グレースタワー2 | 3,614万円 〜 6,924万円 | 岡山県岡山市北区野田屋町1丁目11-20 |
2006年3月（築20年） 地上29階 / 全76戸 |
| グレースオークス岡山 | 2,465万円 〜 3,365万円 | 岡山県岡山市北区東島田町1丁目2-21 |
2011年10月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 両備グレースマンション岡山駅南 | 2,790万円 〜 3,688万円 | 岡山県岡山市北区東島田町2丁目1-27 |
2003年2月（築23年） 地上14階 / 全38戸 |
| グレースマンション中山下公園 | 3,233万円 〜 4,169万円 | 岡山県岡山市北区中山下1丁目4-47 |
2015年3月（築11年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ホワイトグレース律奈 | 945万円 〜 1,318万円 | 岡山県岡山市北区春日町6-4 |
2012年3月（築14年） 地上5階 / 全19戸 |
| 両備グレースマンション医大西2 | 1,792万円 〜 2,830万円 | 岡山県岡山市北区東古松2丁目11-25 |
1995年1月（築31年） 地上11階 / 全30戸 |
| グレースガーデン岡山 | 755万円 〜 6,723万円 | 岡山県岡山市北区清輝本町8-14 |
1999年7月（築27年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 両備グレースマンション医大西 | 1,397万円 〜 3,042万円 | 岡山県岡山市北区東古松3丁目12-2 |
1990年3月（築36年） 地上10階 / 全43戸 |
| 両備グレースマンション医大南 | 1,943万円 〜 3,008万円 | 岡山県岡山市北区東古松1丁目14-7 |
1995年11月（築31年） 地上11階 / 全40戸 |
| 両備グレースマンション大元 | 2,152万円 〜 3,512万円 | 岡山県岡山市北区西古松325-101 |
2000年10月（築26年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サングレース | 1,573万円 〜 2,082万円 | 岡山県岡山市北区中仙道2丁目2-25 |
2005年12月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グレースマンションエルフ | 1,321万円 〜 2,233万円 | 岡山県岡山市北区中仙道1丁目4-18 |
1994年3月（築32年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 両備グレースマンション伊島 |
|---|---|
| 所在地 |
岡山県岡山市北区伊島町2丁目15-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/5
3SLDK 3階
2/5
4LDK 4階
3/5
3SLDK 4階
4/5
4LDK 5階
5/5| 築年月（築年数） | 1989年7月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年11月15日]
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