兵庫県姫路市広畑区東新町2丁目61-2
参考査定価格 情報更新：2025年6月5日
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【外観】外観1
1/15
【外観】外観2
2/15
【エントランス】
3/15
【駐車場】
4/15
【地図】
5/15
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで785ｍ
6/15
【周辺】【総合病院】長久病院まで273ｍ
7/15
【周辺】【総合病院】製鉄記念広畑病院まで437ｍ
8/15
【周辺】【小児科】伊東小児科まで552ｍ
9/15
【周辺】【駅】夢前川駅まで450ｍ
10/15
【周辺】【スーパー】イトーヨーカドー 広畑店まで348ｍ
11/15
【周辺】【スーパー】マルアイ 広畑店まで1721ｍ
12/15
【周辺】【スーパー】ボンマルシェ 英賀保店まで1652ｍ
13/15
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンまで634ｍ
14/15
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで280ｍ
15/15サンフェニックス21の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サンフェニックス21の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
700万円 （12万円 / m²） 56.7m²の部屋
〜1,134万円 （16万円 / m²） 71.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年6月5日
サンフェニックス21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年6月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 6.80%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.64%、 2年前→1年前：4.27%、 1年前→今年：1.77% ）
兵庫県の直近3年間の変動（5.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 700万円 |
| 買取 | 420万円 〜 560万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
5.08万円 / 月 56.7m²の部屋
〜
7.35万円 / 月 71.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンフェニックス21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンフェニックス21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 6階 | 2025年1月〜2025年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 6万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年12月〜2023年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年6月〜2023年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月 |
| 6万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 6万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 9階 | 2021年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 5階 | 2021年2月〜2021年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2021年4月〜2021年8月 |
| 5.8万円 / 月 | 56.80m² | 3LDK / 6階 | 2020年11月〜2021年4月 |
| 6万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.00m² | 3LDK / 4階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.80m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.70m² | 3LDK / 4階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 6階 | 2020年4月〜2020年6月 |
| 5.1万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 7万円 / 月 | 56.80m² | 3LDK / 9階 | 2019年10月〜2020年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.70m² | 3LDK / 3階 | 2017年10月〜2019年12月 |
| 5.4万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 8階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.66m² | 3LDK / 9階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 8階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 5.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 8階 | 2018年8月〜2019年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 8階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.04m² | 1LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.80m² | 3LDK / 5階 | 2019年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.80m² | 3LDK / 4階 | 2018年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.80m² | 3LDK / 4階 | 2017年4月〜2018年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.80m² | 3LDK / 8階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.80m² | 3LDK / 7階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.80m² | 3LDK / 7階 | 2017年2月〜2017年8月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.80m² | 3LDK / 8階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.80m² | 3LDK / 5階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.80m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月〜2017年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.80m² | 3LDK / 4階 | 2016年3月〜2017年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.80m² | 3LDK / 8階 | 2016年12月〜2017年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.30m² | 2LDK / 4階 | 2017年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 2階 | 2016年10月〜2017年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 3階 | 2016年6月〜2016年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2016年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 6階 | 2016年2月〜2016年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 8階 | 2015年11月〜2016年5月 |
| 6万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 6階 | 2015年7月〜2016年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 2階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 8階 | 2015年10月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 8階 | 2015年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 47.04m² | 1LDK / 4階 | 2015年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 8階 | 2015年8月 |
| 5.3万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 8階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 2階 | 2015年5月〜2015年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.70m² | 3LDK / 3階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 5.8万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 8階 | 2014年10月 |
| 4.5万円 / 月 | 47.04m² | 1LDK / 7階 | 2014年10月 |
| 6万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 9階 | 2014年7月〜2014年8月 |
| 5.7万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2014年3月〜2014年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 6階 | 2014年6月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.70m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 6階 | 2013年5月〜2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 5階 | 2014年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2014年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2013年5月〜2013年12月 |
| 6.3万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 6階 | 2013年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 65.02m² | 3LDK / 3階 | 2013年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 3階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 9階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 4.7万円 / 月 | 47.04m² | 1LDK / 6階 | 2013年2月〜2013年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2013年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2012年9月〜2013年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.60m² | 3LDK / 5階 | 2013年2月 |
| 5.3万円 / 月 | 58.32m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 2階 | 2013年2月 |
| 5.4万円 / 月 | 56.59m² | 3LDK / 7階 | 2011年9月〜2012年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 58.70m² | 3LDK / 2階 | 2012年11月〜2012年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 8階 | 2011年9月〜2012年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 8階 | 2012年1月〜2012年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 9階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 58.30m² | 3LDK / 3階 | 2012年5月〜2012年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 5.2万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2012年5月〜2012年7月 |
| 5.7万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 4階 | 2012年6月〜2012年7月 |
| 5.4万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 5階 | 2011年12月〜2012年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 56.70m² | 3LDK / 4階 | 2010年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 56.70m² | 3DK / 4階 | 2009年1月〜2009年10月 |
| 7.3万円 / 月 | 71.28m² | 3LDK / 9階 | 2009年5月〜2009年10月 |
| 4万円 / 月 | 47.04m² | 1LDK / 7階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シティーガーデン広畑 | 605万円 〜 1,066万円 | 兵庫県姫路市広畑区東新町2丁目55-2 |
1990年7月（築36年） 地上8階 / 全32戸 |
| クリーンピア広畑東新町 | 692万円 〜 1,120万円 | 兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目96-4 |
1989年3月（築37年） 地上9階 / 全44戸 |
| ロイヤルコーポ広畑 | 340万円 〜 822万円 | 兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目135 |
1990年5月（築36年） 地上6階 / 全24戸 |
| ライオンズマンション姫路広畑 | 1,030万円 〜 1,643万円 | 兵庫県姫路市広畑区長町2丁目125-1 |
1990年12月（築35年） 地上9階 / 全73戸 |
| プリベール東新町 | 623万円 〜 1,713万円 | 兵庫県姫路市広畑区東新町1丁目14-1 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全10戸 |
| デアリックス広畑 | 192万円 〜 285万円 | 兵庫県姫路市広畑区東新町1丁目38-1 |
1991年4月（築35年） 地上8階 / 全62戸 |
| ロワイヤル広畑 | 945万円 〜 1,174万円 | 兵庫県姫路市広畑区正門通4丁目4-5 |
1987年8月（築38年） 地上11階 / 全40戸 |
| ファーストイン広畑 | 417万円 〜 1,097万円 | 兵庫県姫路市広畑区高浜町1丁目54 |
1990年3月（築36年） 地上8階 / 全32戸 |
| リゾティ英賀保 | 435万円 〜 9,660万円 | 兵庫県姫路市飾磨区若宮町5 |
1990年8月（築35年） 地上5階 / 全37戸 |
| ライオンズマンション姫路西飾磨 | 934万円 〜 1,438万円 | 兵庫県姫路市飾磨区今在家4丁目44 |
1990年1月（築36年） 地上9階 / 全33戸 |
| シェーンシュロス | 775万円 〜 984万円 | 兵庫県姫路市大津区天神町2丁目44 |
1989年6月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| グローバル飾磨 | 1,152万円 〜 1,473万円 | 兵庫県姫路市飾磨区今在家3丁目50 |
1991年3月（築35年） 地上5階 / 全35戸 |
| クリーンピアあがほ駅前町 | 862万円 〜 1,435万円 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町6-1 |
1988年10月（築37年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シティエステート城南 | 458万円 〜 957万円 | 兵庫県姫路市飾磨区城南町1丁目11 |
1990年10月（築35年） 地上8階 / 全40戸 |
| ファーストイン英賀保駅前 | 583万円 〜 1,111万円 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町1 |
1989年7月（築37年） 地上9階 / 全35戸 |
| ラブリー姫路英賀保 | 1,007万円 〜 1,757万円 | 兵庫県姫路市飾磨区付城1丁目61-1 |
1989年3月（築37年） 地上5階 / 全68戸 |
| ヤマエハイツ | 1,105万円 〜 1,593万円 | 兵庫県姫路市苫編375-2 |
1989年2月（築37年） 地上6階 / 全12戸 |
| 大津ライフマンション | 835万円 〜 1,177万円 | 兵庫県姫路市大津区大津町1丁目16-1 |
1989年4月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| ネオハイツ姫路アメティ228 | 886万円 〜 1,513万円 | 兵庫県姫路市飾磨区加茂198-1 |
1989年8月（築36年） 地上15階 / 全228戸 |
| リーハイツ | 653万円 〜 924万円 | 兵庫県姫路市飾磨区構2丁目77-2 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| クリーンピアしかま天神 | 849万円 〜 1,006万円 | 兵庫県姫路市飾磨区天神148 |
1989年10月（築36年） 地上6階 / 全17戸 |
| グローバル手柄南 | 934万円 〜 1,460万円 | 兵庫県姫路市玉手2丁目73-10 |
1989年1月（築37年） 地上7階 / 全40戸 |
| クリーンピア飾磨かまえ | 985万円 〜 1,200万円 | 兵庫県姫路市飾磨区構1丁目149 |
1990年7月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ホーユウパレス姫路 | 689万円 〜 971万円 | 兵庫県姫路市町坪176 |
1989年12月（築36年） 地上10階 / 全35戸 |
| ハイツ山本 | 630万円 〜 995万円 | 兵庫県姫路市広畑区蒲田4丁目130 |
1987年9月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 飾磨中村コーポ | 386万円 〜 1,441万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒116 |
1989年11月（築36年） 地上5階 / 全48戸 |
| セントポーリア1 | 413万円 〜 662万円 | 兵庫県姫路市勝原区宮田8-1 |
1988年10月（築37年） 地上7階 / 全24戸 |
| ハイツエーアンドエム中地南町 | 389万円 〜 963万円 | 兵庫県姫路市中地南町125-1 |
1991年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| クリーンピア姫路飾磨 | 720万円 〜 1,164万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒402-3 |
1990年11月（築35年） 地上8階 / 全86戸 |
| グランハイム清水 | 213万円 〜 417万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水90-4 |
1991年1月（築35年） 地上3階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サンフェニックス21 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県姫路市広畑区東新町2丁目61-2
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| 交通 |
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部屋タイプごとの間取り図
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3LDK 7階
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3LDK 9階
24/25
3LDK 9階
25/25| 築年月（築年数） | 1989年5月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 34戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年6月21日]
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