❓サンフェニックス21を査定依頼できる不動産会社は何社ですか？

サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンフェニックス21の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。サンフェニックス21に対応できる会社情報を見る納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。

ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市サンフェニックス21

サンフェニックス21はいくらで売れる？売れない？売却査定で価格推移・相場を知る（無料）

兵庫県姫路市広畑区東新町2丁目61-2

参考査定価格情報更新：2024年11月5日

741 万円 56.7m²の部屋

〜

1,174 万円 71.28m²の部屋

簡単
1分

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売却理由を選んで不動産査定を依頼する

サンフェニックス21の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

サンフェニックス21の売却に役立つ情報をチェック！

どんな不動産会社が査定してくれるのか見る査定・買取相談ができる不動産会社(3社)
売ったらいくら？参考査定価格
売却の方法でシミュレーション仲介と買取の違いをチェック
貸したらいくら？参考賃料
過去の賃料を知る賃貸掲載履歴(118件)

サンフェニックス21の売却に強い不動産会社 3社

サンフェニックス21の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンフェニックス21から近い順に表示しています

株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店

物件から: 約3.0㎞

兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
山陽電鉄網干線西飾磨駅徒歩11分

わかりやすく、親身にお手伝いいたします！

姫路エリアで10年以上の売却経験のあるスタッフによる売主様のご希望に沿った売却活動や買取業者様のオークション形式での買取などのご提案ができます！相続登記のご相談（提携司法書士のご紹介）、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています！

社員画像

代表者伊藤　翔一
免許番号兵庫県知事(01)第451659号

井田産業株式会社

物件から: 約5.4㎞

兵庫県姫路市東延末３丁目10
JR山陽本線姫路駅徒歩9分
山陽電鉄本線山陽姫路駅東延末下車徒歩1分

地域密着５１年、豊富な地域情報が強みです

井田産業株式会社は昭和４６年に創業し、今年で５１年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。

社員画像

代表者井田　統久
免許番号兵庫県知事(12)第500025号

株式会社赤鹿地所

物件から: 約6.3㎞

兵庫県姫路市辻井１丁目1-23 赤鹿ビル1F
JR山陽本線姫路駅名古山西口下車徒歩1分

姫路密着で60年、安心と実績で対応します

地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

代表者赤鹿保生
免許番号兵庫県知事(08)第450660号

3社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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サンフェニックス21は売ったらいくら？参考査定価格

参考査定価格情報更新：2024年11月5日

741万円56.7m²の部屋13万円 / m²

〜

1,174万円71.28m²の部屋16万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。

56.7m²の部屋の場合
売却方法	参考査定価格
仲介	741万円
買取	445万円〜 593万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法	成約までの期間	仲介手数料
仲介	概ね3〜6ヵ月	あり
買取	最短数日	なし※

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サンフェニックス21は貸したらいくら？参考賃料

参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日

5.14万円56.7m²の部屋

〜

7.45万円71.28m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンフェニックス21の賃料掲載履歴（118件）

サンフェニックス21の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンフェニックス21が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料	専有面積	間取り/所在階	掲載時期
5.5万円 / 月	58.00m²	3LDK / 5階	2024年3月〜2024年9月
5.5万円 / 月	58.00m²	3LDK / 6階	2024年3月〜2024年6月
5.5万円 / 月	58.00m²	3LDK / 6階	2024年4月〜2024年6月
5.5万円 / 月	58.00m²	3LDK / 3階	2024年3月〜2024年5月
5.5万円 / 月	58.00m²	3LDK / 5階	2024年3月〜2024年4月
5.5万円 / 月	58.00m²	3LDK / 3階	2024年3月〜2024年4月
5.8万円 / 月	58.00m²	3LDK / 6階	2024年1月〜2024年2月
5.8万円 / 月	58.00m²	3LDK / 5階	2024年1月〜2024年2月
5.8万円 / 月	58.00m²	3LDK / 3階	2024年1月〜2024年2月
5.8万円 / 月	58.00m²	3LDK / 8階	2024年2月
5.8万円 / 月	58.00m²	3LDK / 5階	2024年2月
5.8万円 / 月	58.00m²	3LDK / 3階	2024年2月
6万円 / 月	58.00m²	3LDK / 8階	2024年1月
5.5万円 / 月	58.00m²	3LDK / 8階	2023年11月〜2023年12月
5.5万円 / 月	60.00m²	3LDK / 6階	2023年11月〜2023年12月
5.5万円 / 月	58.00m²	3LDK / 5階	2023年11月〜2023年12月
5.5万円 / 月	58.00m²	3LDK / 3階	2023年11月〜2023年12月
6万円 / 月	58.00m²	3LDK / 8階	2023年9月〜2023年10月
6万円 / 月	58.00m²	3LDK / 5階	2023年9月〜2023年10月
6万円 / 月	58.00m²	3LDK / 3階	2023年9月〜2023年10月
6万円 / 月	58.00m²	3LDK / 6階	2023年10月
5.8万円 / 月	58.00m²	3LDK / 6階	2023年9月
5.8万円 / 月	58.00m²	3LDK / 8階	2022年12月〜2023年8月
5.3万円 / 月	58.00m²	3LDK / 6階	2023年6月〜2023年8月
5.8万円 / 月	58.00m²	3LDK / 5階	2023年8月
5.8万円 / 月	58.00m²	3LDK / 3階	2023年8月
5.5万円 / 月	58.00m²	3LDK / 5階	2023年6月〜2023年7月
5.3万円 / 月	58.00m²	3LDK / 6階	2022年12月〜2023年2月
6.3万円 / 月	58.00m²	3LDK / 8階	2022年6月〜2022年11月
5.5万円 / 月	58.00m²	3LDK / 6階	2022年10月〜2022年11月
5.8万円 / 月	58.32m²	3LDK / 6階	2021年12月
6万円 / 月	58.32m²	3LDK / 6階	2021年8月〜2021年11月
6万円 / 月	71.28m²	3LDK / 9階	2021年11月
5.5万円 / 月	58.32m²	3LDK / 5階	2021年2月〜2021年8月
5.3万円 / 月	58.32m²	3LDK / 2階	2021年4月〜2021年8月
5.8万円 / 月	56.80m²	3LDK / 6階	2020年11月〜2021年4月
6万円 / 月	58.32m²	3LDK / 5階	2020年11月〜2021年1月
5.5万円 / 月	58.00m²	3LDK / 4階	2020年8月〜2020年9月
5.3万円 / 月	56.80m²	3LDK / 3階	2020年8月
5.4万円 / 月	58.70m²	3LDK / 4階	2020年5月〜2020年7月
5.5万円 / 月	58.32m²	3LDK / 6階	2020年4月〜2020年6月
5.1万円 / 月	58.32m²	3LDK / 2階	2020年3月〜2020年4月
7万円 / 月	56.80m²	3LDK / 9階	2019年10月〜2020年1月
5.3万円 / 月	58.70m²	3LDK / 3階	2017年10月〜2019年12月
5.4万円 / 月	65.02m²	3LDK / 8階	2019年9月〜2019年12月
6.8万円 / 月	65.66m²	3LDK / 9階	2019年8月〜2019年9月
5.5万円 / 月	65.02m²	3LDK / 8階	2019年7月〜2019年8月
5.5万円 / 月	58.32m²	3LDK / 8階	2018年8月〜2019年7月
5.5万円 / 月	65.02m²	3LDK / 8階	2019年4月〜2019年5月
4.8万円 / 月	47.04m²	1LDK / 6階	2019年4月〜2019年5月
5.3万円 / 月	56.80m²	3LDK / 5階	2019年3月
5.3万円 / 月	56.70m²	3LDK / 4階	2018年6月〜2018年10月
5.3万円 / 月	58.30m²	3LDK / 2階	2018年2月〜2018年8月
5.3万円 / 月	56.80m²	3LDK / 4階	2018年5月
5.3万円 / 月	56.80m²	3LDK / 4階	2017年4月〜2018年2月
5.8万円 / 月	65.02m²	3LDK / 2階	2017年12月
5.3万円 / 月	56.80m²	3LDK / 8階	2017年8月〜2017年10月
5.3万円 / 月	56.80m²	3LDK / 7階	2017年9月〜2017年10月
5.5万円 / 月	56.80m²	3LDK / 7階	2017年2月〜2017年8月
5.6万円 / 月	56.80m²	3LDK / 8階	2017年4月〜2017年7月
5.3万円 / 月	56.80m²	3LDK / 5階	2017年6月〜2017年7月
5.3万円 / 月	56.80m²	3LDK / 4階	2017年6月〜2017年7月
5.3万円 / 月	56.80m²	3LDK / 4階	2016年3月〜2017年4月
5.7万円 / 月	56.80m²	3LDK / 8階	2016年12月〜2017年3月
5.3万円 / 月	58.30m²	3LDK / 2階	2016年10月〜2017年2月
5.3万円 / 月	58.30m²	2LDK / 4階	2017年2月
5.8万円 / 月	65.02m²	3LDK / 2階	2016年10月〜2017年1月
5.8万円 / 月	65.02m²	3LDK / 3階	2016年6月〜2016年9月
5.3万円 / 月	58.32m²	3LDK / 2階	2015年7月〜2016年8月
5.3万円 / 月	58.32m²	3LDK / 6階	2016年2月〜2016年7月
5.3万円 / 月	58.30m²	3LDK / 8階	2015年11月〜2016年5月
6万円 / 月	58.30m²	3LDK / 6階	2015年7月〜2016年2月
6.3万円 / 月	65.02m²	3LDK / 2階	2015年7月〜2015年10月
5.8万円 / 月	65.02m²	3LDK / 8階	2015年10月
5.3万円 / 月	58.30m²	3LDK / 8階	2015年9月
4.8万円 / 月	47.04m²	1LDK / 4階	2015年9月
5.8万円 / 月	65.02m²	3LDK / 8階	2015年8月
5.3万円 / 月	56.70m²	3LDK / 8階	2015年6月〜2015年7月
6万円 / 月	56.70m²	3LDK / 4階	2015年5月〜2015年6月
5.8万円 / 月	65.02m²	3LDK / 2階	2015年5月〜2015年6月
6.5万円 / 月	58.32m²	3LDK / 4階	2015年3月〜2015年4月
5.7万円 / 月	58.70m²	3LDK / 3階	2014年6月〜2014年10月
5.8万円 / 月	65.02m²	3LDK / 8階	2014年10月
4.5万円 / 月	47.04m²	1LDK / 7階	2014年10月
6万円 / 月	71.28m²	3LDK / 9階	2014年7月〜2014年8月
5.7万円 / 月	56.70m²	3LDK / 2階	2014年3月〜2014年6月
6.3万円 / 月	56.70m²	3LDK / 6階	2014年6月
5.7万円 / 月	58.70m²	3LDK / 6階	2014年3月〜2014年5月
5.7万円 / 月	58.32m²	3LDK / 5階	2014年3月〜2014年4月
6.3万円 / 月	56.70m²	3LDK / 6階	2013年5月〜2014年1月
6.3万円 / 月	58.32m²	3LDK / 5階	2014年1月
5.7万円 / 月	58.32m²	3LDK / 2階	2014年1月
6.3万円 / 月	58.32m²	3LDK / 2階	2013年5月〜2013年12月
6.3万円 / 月	56.70m²	3LDK / 6階	2013年8月
5.4万円 / 月	65.02m²	3LDK / 3階	2013年7月
5.6万円 / 月	66.00m²	3LDK / 3階	2013年4月〜2013年6月
6.5万円 / 月	71.28m²	3LDK / 9階	2013年2月〜2013年3月
4.7万円 / 月	47.04m²	1LDK / 6階	2013年2月〜2013年3月
5.4万円 / 月	66.00m²	3LDK / 4階	2013年3月
5.7万円 / 月	66.00m²	3LDK / 6階	2012年9月〜2013年2月
5.2万円 / 月	56.60m²	3LDK / 5階	2013年2月
5.3万円 / 月	58.32m²	3LDK / 2階	2013年2月
5.2万円 / 月	56.70m²	3LDK / 2階	2013年2月
5.4万円 / 月	56.59m²	3LDK / 7階	2011年9月〜2012年12月
4.9万円 / 月	58.70m²	3LDK / 2階	2012年11月〜2012年12月
5.5万円 / 月	56.70m²	3LDK / 8階	2011年9月〜2012年10月
5.4万円 / 月	58.30m²	3LDK / 5階	2011年12月〜2012年10月
5.6万円 / 月	56.70m²	3LDK / 8階	2012年1月〜2012年10月
7.3万円 / 月	71.28m²	3LDK / 9階	2012年5月〜2012年10月
5.4万円 / 月	58.30m²	3LDK / 3階	2012年5月〜2012年10月
5.4万円 / 月	56.70m²	3LDK / 5階	2012年8月〜2012年10月
5.2万円 / 月	56.70m²	3LDK / 5階	2012年5月〜2012年7月
5.7万円 / 月	66.00m²	3LDK / 4階	2012年6月〜2012年7月
5.4万円 / 月	56.70m²	3LDK / 5階	2011年12月〜2012年4月
5.4万円 / 月	56.70m²	3LDK / 4階	2010年3月
5.4万円 / 月	56.70m²	3DK / 4階	2009年1月〜2009年10月
7.3万円 / 月	71.28m²	3LDK / 9階	2009年5月〜2009年10月
4万円 / 月	47.04m²	1LDK / 7階	2009年5月

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サンフェニックス21周辺の中古マンション価格推移情報

サンフェニックス21周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新：2024年11月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 9.71%程度上昇しています。（3年前→2年前：9.59%、 2年前→1年前：-1.07%、 1年前→今年：1.20% ）

兵庫県の直近3年間の変動（8.39% ）に比べ、同程度の水準です。

価格（万円）

姫路市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

1 不動産会社を選んで査定を依頼
2 不動産会社から査定結果が届く
3 不動産会社と
媒介契約締結
買主の募集開始
4 買付申込・買主と売買契約締結
5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

マンション売却査定マニュアル押さえておきたい基礎知識

建物詳細情報

マンション名称	サンフェニックス21
所在地	兵庫県姫路市広畑区東新町2丁目61-2
交通	山陽電鉄網干線 / 夢前川駅徒歩5分山陽電鉄網干線 / 広畑駅徒歩13分

【外観】外観1
【外観】外観2
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで785ｍ
【周辺】【総合病院】長久病院まで273ｍ
【周辺】【総合病院】製鉄記念広畑病院まで437ｍ
【周辺】【小児科】伊東小児科まで552ｍ
【周辺】【駅】夢前川駅まで450ｍ
【周辺】【スーパー】イトーヨーカドー　広畑店まで348ｍ
【周辺】【スーパー】マルアイ　広畑店まで1721ｍ
【周辺】【スーパー】ボンマルシェ　英賀保店まで1652ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソンまで634ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで280ｍ

築年月（築年数）	1989年5月(築36年)	建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
建物階建	地上9階建	総戸数	34戸
管理人	-	管理形態	-
用途地域	近隣商業	都市計画	市街化区域
土地権利	-	国土法届出	-
施工会社	-	物件種別	マンション

設備・条件	※最新の状態と異なる場合があります公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]

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周辺のマンション参考価格情報

マンション名	参考価格	所在地	築年月（築年数）建物階建 / 総戸数
シティーガーデン広畑	640万円〜 1,102万円	兵庫県姫路市広畑区東新町2丁目55-2	1990年7月（築35年）地上8階 / 全57戸
クリーンピア広畑東新町	721万円〜 1,142万円	兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目96-4	1989年3月（築36年）地上9階 / 全44戸
ロイヤルコーポ広畑	360万円〜 854万円	兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目135	1990年5月（築35年）地上6階 / 全24戸
ライオンズマンション姫路広畑	1,071万円〜 1,671万円	兵庫県姫路市広畑区長町2丁目125-1	1990年12月（築34年）地上9階 / 全73戸
プリベール東新町	659万円〜 1,775万円	兵庫県姫路市広畑区東新町1丁目14-1	1989年4月（築36年）地上4階 / 全 - 戸
デアリックス広畑	200万円〜 290万円	兵庫県姫路市広畑区東新町1丁目38-1	1991年4月（築34年）地上8階 / 全62戸
ロワイヤル広畑	1,049万円〜 1,277万円	兵庫県姫路市広畑区正門通4丁目4-5	1987年8月（築38年）地上11階 / 全40戸
ファーストイン広畑	443万円〜 1,140万円	兵庫県姫路市広畑区高浜町1丁目54	1990年3月（築35年）地上8階 / 全32戸
リゾティ英賀保	546万円〜 1億 193万円	兵庫県姫路市飾磨区若宮町5	1990年8月（築35年）地上5階 / 全37戸
ベルトピア姫路1	359万円〜 685万円	兵庫県姫路市飾磨区鎌倉町65-2	1990年6月（築35年）地上6階 / 全 - 戸
ライオンズマンション姫路西飾磨	956万円〜 1,439万円	兵庫県姫路市飾磨区今在家4丁目44	1990年1月（築35年）地上9階 / 全33戸
シェーンシュロス	812万円〜 1,008万円	兵庫県姫路市大津区天神町2丁目44	1989年6月（築36年）地上5階 / 全25戸
グローバル飾磨	1,133万円〜 1,418万円	兵庫県姫路市飾磨区今在家3丁目50	1991年3月（築34年）地上5階 / 全35戸
クリーンピアあがほ駅前町	957万円〜 1,536万円	兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町6-1	1988年10月（築37年）地上10階 / 全 - 戸
シティエステート城南	478万円〜 973万円	兵庫県姫路市飾磨区城南町1丁目11	1990年10月（築35年）地上8階 / 全40戸
ファーストイン英賀保駅前	646万円〜 1,192万円	兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町1	1989年7月（築36年）地上9階 / 全35戸
ラブリー姫路英賀保	1,054万円〜 1,794万円	兵庫県姫路市飾磨区付城1丁目61-1	1989年3月（築36年）地上5階 / 全68戸
ヤマエハイツ	1,223万円〜 1,693万円	兵庫県姫路市苫編375-2	1989年2月（築36年）地上6階 / 全12戸
大津ライフマンション	925万円〜 1,333万円	兵庫県姫路市大津区大津町1丁目16-1	1989年4月（築36年）地上4階 / 全16戸
ネオハイツ姫路アメティ228	872万円〜 1,457万円	兵庫県姫路市飾磨区加茂198-1	1989年8月（築36年）地上15階 / 全228戸
リーハイツ	677万円〜 938万円	兵庫県姫路市飾磨区構2丁目77-2	1989年6月（築36年）地上4階 / 全8戸
グローバル手柄南	905万円〜 1,405万円	兵庫県姫路市玉手2丁目73-10	1989年1月（築36年）地上7階 / 全40戸
クリーンピア飾磨かまえ	1,034万円〜 1,272万円	兵庫県姫路市飾磨区構1丁目149	1990年7月（築35年）地上6階 / 全36戸
ホーユウパレス姫路	849万円〜 1,162万円	兵庫県姫路市町坪176	1989年12月（築35年）地上10階 / 全35戸
ハイツ山本	682万円〜 1,033万円	兵庫県姫路市広畑区蒲田4丁目130	1987年9月（築38年）地上6階 / 全 - 戸
飾磨中村コーポ	427万円〜 1,623万円	兵庫県姫路市飾磨区恵美酒116	1989年11月（築36年）地上5階 / 全48戸
セントポーリア1	433万円〜 707万円	兵庫県姫路市勝原区宮田8-1	1988年10月（築37年）地上7階 / 全24戸
ハイツエーアンドエム中地南町	385万円〜 955万円	兵庫県姫路市中地南町125-1	1991年3月（築34年）地上6階 / 全 - 戸
クリーンピア姫路飾磨	772万円〜 1,263万円	兵庫県姫路市飾磨区恵美酒402-3	1990年11月（築35年）地上8階 / 全86戸
グランハイム清水	219万円〜 433万円	兵庫県姫路市飾磨区清水90-4	1991年1月（築34年）地上3階 / 全 - 戸

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更新日：2024年11月9日