価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
兵庫県姫路市飾磨区今在家6丁目54
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
759 万円 60.51m²の部屋
〜1,049 万円 67.39m²の部屋
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地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。
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2社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
759万円 60.51m²の部屋 13万円 / m²
〜1,049万円 67.39m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 759万円 |
| 買取 | 455万円 〜 607万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.01万円 60.51m²の部屋
〜6.32万円 67.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ハイツメロディー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 11.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.73% 、 2年前→1年前：6.28% 、 1年前→今年：2.06% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイツメロディー |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市飾磨区今在家6丁目54 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】ローソン 姫路飾磨城南町店（400m）
【周辺】姫路市立津田小学校（498m）
【周辺】Aコープ 玉手店（600m）
【周辺】イオンモール姫路リバーシティー（1400m）
【周辺】飾磨警察署 英賀保駅前交番（1200m）
【周辺】入江病院（1250m）
| 築年月（築年数） | 1986年7月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン今在家 | 661万円 〜 820万円 | 兵庫県姫路市飾磨区今在家3丁目256 |
1984年8月（築40年） 地上5階 / 全28戸 |
| ヌーベルメゾン清水 | 1,072万円 〜 1,748万円 | 兵庫県姫路市飾磨区英賀清水町1丁目13 |
1987年2月（築38年） 地上5階 / 全25戸 |
| クリーンピア英賀保 | 588万円 〜 1,227万円 | 兵庫県姫路市飾磨区城南町1丁目70-1 |
1986年1月（築39年） 地上9階 / 全45戸 |
| ヤナギマンション | 706万円 〜 1,081万円 | 兵庫県姫路市飾磨区細江193-4 |
1985年8月（築39年） 地上5階 / 全25戸 |
| クリーンピア夢前川駅前 | 679万円 〜 856万円 | 兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目146-10 |
1984年7月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| クリーンピア夢前川歌野橋 | 1,052万円 〜 1,290万円 | 兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目53-1 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全39戸 |
| ロイヤルヴィラ飾磨 | 695万円 〜 1,480万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒85-7 |
1986年8月（築38年） 地上6階 / 全18戸 |
| ナビオ姫路 | 990万円 〜 1,682万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒85-2 |
1986年5月（築38年） 地上8階 / 全40戸 |
| クリーンピア山電飾磨駅北 | 563万円 〜 1,544万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水146 |
1986年6月（築38年） 地上10階 / 全65戸 |
| 第五恵美酒マンション | 1,069万円 〜 1,490万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒368 |
1984年10月（築40年） 地上7階 / 全53戸 |
| シャトー三木 | 654万円 〜 1,371万円 | 兵庫県姫路市飾磨区玉地1丁目65 |
1988年1月（築37年） 地上7階 / 全24戸 |
| クリーンピア広畑夢前川 | 595万円 〜 708万円 | 兵庫県姫路市広畑区才343-1 |
1985年12月（築39年） 地上5階 / 全30戸 |
| 野田中村コーポ | 641万円 〜 1,167万円 | 兵庫県姫路市飾磨区中野田2丁目98 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全28戸 |
| ファーストイン手柄 | 256万円 〜 753万円 | 兵庫県姫路市手柄1丁目1 |
1986年10月（築38年） 地上5階 / 全26戸 |
| クリーンピア飾磨三和町 | 714万円 〜 971万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三和町8 |
1987年12月（築37年） 地上6階 / 全45戸 |
| ハイツバルビゾン岡田 | 385万円 〜 971万円 | 兵庫県姫路市岡田354-1 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全17戸 |
| ハッピーコートさんわ | 759万円 〜 1,246万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三和町7 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全38戸 |
| ロワイヤル広畑 | 1,064万円 〜 1,305万円 | 兵庫県姫路市広畑区正門通4丁目4-5 |
1987年8月（築37年） 地上11階 / 全40戸 |
| シャトラン白鷺-2 | 715万円 〜 877万円 | 兵庫県姫路市広畑区正門通4丁目1-4 |
1987年3月（築38年） 地上10階 / 全26戸 |
| グリーンハイツ手柄 | 186万円 〜 254万円 | 兵庫県姫路市東延末456-1 |
1987年6月（築37年） 地上5階 / 全10戸 |
| クリーンピア山電広畑駅前 | 756万円 〜 934万円 | 兵庫県姫路市広畑区高浜町1丁目119 |
1986年7月（築38年） 地上4階 / 全5戸 |
| 第一手柄マンションブランシェ | 1,282万円 〜 1,564万円 | 兵庫県姫路市岡田104-1 |
1985年9月（築39年） 地上8階 / 全59戸 |
| ハイツ野田 | 678万円 〜 1,277万円 | 兵庫県姫路市飾磨区野田町201 |
1984年12月（築40年） 地上7階 / 全42戸 |
| リッチウォーク佃町 | 696万円 〜 1,048万円 | 兵庫県姫路市佃町82 |
1985年10月（築39年） 地上7階 / 全24戸 |
| ハイツ山本 | 806万円 〜 1,227万円 | 兵庫県姫路市広畑区蒲田4丁目130 |
1987年9月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ローレルハイツ | 469万円 〜 691万円 | 兵庫県姫路市安田1丁目30 |
1988年6月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンアップル | 249万円 〜 380万円 | 兵庫県姫路市延末372-4 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| 大塩マンション | 358万円 〜 537万円 | 兵庫県姫路市土山6丁目2-8 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| インタービレッジ千代田町 | 516万円 〜 1,011万円 | 兵庫県姫路市千代田町736-1 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| ダイヤモンドコーポ | 829万円 〜 1,429万円 | 兵庫県姫路市東延末1丁目124 |
1985年12月（築39年） 地上7階 / 全35戸 |
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