兵庫県姫路市飾磨区恵美酒370
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
955 万円 75.12m²の部屋
〜1,735 万円 98.98m²の部屋
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【外観】【外観】現地外観の写真です。現地外観の写真です。当物件は5階に位置しています。
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【外観】【外観】外観別角度の写真です。日当たりのよいマンションです。
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【エントランス】【エントランス】エントランスの写真です。
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【エントランス】【マンション入り口】マンション入り口の写真です。入ってすぐ郵便ポストとエレベーターがございます。
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【駐車場】【駐車場】敷地内駐車場の写真です。1台分の駐車スペースは確保しております。
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【周辺】【周辺環境】イオンモール姫路リバーシティまで約1300m（車約5分）です。お休みの日はここでリフレッシュできますね。
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【周辺】【周辺環境】セブンイレブン姫路飾磨清水1丁目店まで約550m（徒歩約7分）です。
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【周辺】【周辺環境】マルアイ飾磨店まで約550m（徒歩約7分）です。毎日のお買い物はここで決まりですね。
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【周辺】【周辺環境】キリン堂飾磨恵美酒店まで約500m（徒歩約7分）です。日用品や常備薬のお買い物には困りませんね。
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【周辺】【周辺環境】飾磨小学校まで約1100m（徒歩約14分）です。お友達と話しながら登下校するのにちょうどいい距離ですね。
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【周辺】【周辺環境】飾磨中部中学校まで約700m（徒歩約9分）です。比較的近い距離なので、毎日の通学も安心です。
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【周辺】【周辺環境】小瀬公園まで約53m（徒歩約1分）です。お休みの日の気分転換にもいいですね。
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【周辺】【周辺環境】姫路中央病院まで約1000m（徒歩約13分）です。いざという時のために、近くに病院があると安心です。
13/13第七恵美酒マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
第七恵美酒マンションの売却に役立つ情報をチェック！
第七恵美酒マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 999万円 |
75.12m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社カチタス カチタス姫路店 | ||||||
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（大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
955万円 （13万円 / m²） 75.12m²の部屋
〜1,735万円 （18万円 / m²） 98.98m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 75.12m²の部屋の場合 | 98.98m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 955万円 | 1,735万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 38万1,150円 | 63万8,550円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 41万6,150円 | 67万8,550円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 912万5,666円 | 1,666万8,192円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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第七恵美酒マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 6.90%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.34%、 2年前→1年前：1.26%、 1年前→今年：1.18% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.94% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに第七恵美酒マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 999万円 | 75.12m² | 3LDK / 5階 | 2026年4月 |
| 949万円 | 75.12m² | 3LDK / 5階 | 2026年3月 |
| 979万円 | 75.12m² | 3LDK / 5階 | 2026年2月 |
| 999万円 | 75.12m² | 3LDK / 5階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 1,480万円 | 98.98m² | 4LDK / 2階 | 2025年6月〜2025年11月 |
| 1,029万円 | 75.12m² | 3LDK / 5階 | 2025年11月 |
| 1,079万円 | 75.12m² | 3LDK / 5階 | 2025年10月 |
| 1,049万円 | 75.12m² | 3LDK / 5階 | 2025年9月 |
| 1,079万円 | 75.12m² | 3LDK / 5階 | 2025年8月 |
| 1,390万円 | 75.12m² | 3LDK / 6階 | 2025年2月〜2025年7月 |
| 1,099万円 | 75.12m² | 3LDK / 5階 | 2025年7月 |
| 1,129万円 | 75.12m² | 3LDK / 5階 | 2025年6月 |
| 1,179万円 | 75.12m² | 3LDK / 5階 | 2025年5月 |
| 1,249万円 | 75.12m² | 3LDK / 5階 | 2025年4月 |
| 1,199万円 | 75.12m² | 3LDK / 5階 | 2025年3月 |
| 999万円 | 75.12m² | 3LDK / 5階 | 2025年2月 |
| 1,490万円 | 75.12m² | 3LDK / 6階 | 2025年1月 |
| 1,180万円 | 98.98m² | 4LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年12月 |
| 1,590万円 | 75.12m² | 3LDK / 6階 | 2024年12月 |
| 1,690万円 | 75.12m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年11月 |
| 1,380万円 | 98.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 955万円 |
| 買取 | 573万円 〜 764万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.17万円 / 月 75.12m²の部屋
〜
8.71万円 / 月 98.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第八恵美酒マンション | 953万円 〜 1,914万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒370 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全55戸 |
| プレステージ飾磨 | 961万円 〜 1,188万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒398 |
1989年6月（築37年） 地上8階 / 全71戸 |
| ラ・パルフェ・ド・フォワイエ | 319万円 〜 384万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水1丁目66 |
1990年2月（築37年） 地上4階 / 全42戸 |
| ロワイヤル亀山 | 906万円 〜 1,332万円 | 兵庫県姫路市亀山191-1 |
1989年11月（築37年） 地上7階 / 全36戸 |
| 飾磨中村コーポ | 334万円 〜 1,257万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒116 |
1989年11月（築37年） 地上5階 / 全48戸 |
| クリーンピアしかま恵美酒 | 863万円 〜 1,048万円 | 兵庫県姫路市飾磨区玉地1丁目66 |
1988年10月（築38年） 地上9階 / 全26戸 |
| CALMO姫路南 | 598万円 〜 1,131万円 | 兵庫県姫路市飾磨区中野田2丁目148 |
1986年7月（築40年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャトー三木 | 587万円 〜 982万円 | 兵庫県姫路市飾磨区玉地1丁目65 |
1988年1月（築39年） 地上7階 / 全24戸 |
| ロイヤルヴィラ飾磨 | 630万円 〜 1,103万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒85-7 |
1986年8月（築40年） 地上6階 / 全18戸 |
| ルックレジデンス姫路3 | 346万円 〜 495万円 | 兵庫県姫路市飾磨区玉地1丁目107 |
1990年1月（築37年） 地上8階 / 全38戸 |
| クリーンピア飾磨かまえ | 900万円 〜 1,108万円 | 兵庫県姫路市飾磨区構1丁目149 |
1990年7月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ファーストイン手柄 | 236万円 〜 716万円 | 兵庫県姫路市手柄1丁目1 |
1986年10月（築40年） 地上5階 / 全26戸 |
| ハッピーコートさんわ | 734万円 〜 1,032万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三和町7 |
1988年1月（築39年） 地上5階 / 全40戸 |
| クリーンピア飾磨三和町 | 822万円 〜 985万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三和町8 |
1987年12月（築39年） 地上6階 / 全45戸 |
| ロイヤルコーポ野田 | 721万円 〜 1,230万円 | 兵庫県姫路市飾磨区野田町143 |
1990年3月（築37年） 地上10階 / 全36戸 |
| ロイヤルコーポ手柄 | 635万円 〜 959万円 | 兵庫県姫路市栗山町6 |
1988年12月（築38年） 地上5階 / 全22戸 |
| シャレー野田 | 1,071万円 〜 1,477万円 | 兵庫県姫路市飾磨区野田町83 |
1990年1月（築37年） 地上6階 / 全20戸 |
| ベルトピア手柄1 | 235万円 〜 767万円 | 兵庫県姫路市手柄1丁目106 |
1990年6月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| ベルトピア手柄2 | 258万円 〜 498万円 | 兵庫県姫路市手柄1丁目106-2 |
1990年6月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| ベルトピア手柄3 | 251万円 〜 782万円 | 兵庫県姫路市手柄1丁目106-3 |
1990年6月（築36年） 地上5階 / 全25戸 |
| ロイヤル.コーポ姫路 | 752万円 〜 1,185万円 | 兵庫県姫路市佃町59 |
1988年8月（築38年） 地上10階 / 全30戸 |
| 朝日プラザ佃町 | 407万円 〜 1,520万円 | 兵庫県姫路市佃町15-2 |
1990年5月（築37年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション姫路市役所前 | 1,128万円 〜 2,045万円 | 兵庫県姫路市佃町19 |
1989年8月（築37年） 地上15階 / 全89戸 |
| アルコラカーサ佃町2 | 911万円 〜 1,515万円 | 兵庫県姫路市佃町87 |
1987年9月（築39年） 地上8階 / 全32戸 |
| リーハイツ | 1,021万円 〜 1,419万円 | 兵庫県姫路市飾磨区構2丁目77-2 |
1989年6月（築37年） 地上4階 / 全8戸 |
| グランドパーク | 615万円 〜 943万円 | 兵庫県姫路市中地58 |
1989年8月（築37年） 地上4階 / 全16戸 |
| グローバル手柄南 | 842万円 〜 1,333万円 | 兵庫県姫路市玉手2丁目73-10 |
1989年1月（築38年） 地上7階 / 全40戸 |
| グリーンハイツ手柄 | 216万円 〜 305万円 | 兵庫県姫路市東延末456-1 |
1987年4月（築40年） 地上5階 / 全16戸 |
| クリーンピアしかま天神 | 687万円 〜 823万円 | 兵庫県姫路市飾磨区天神148 |
1989年10月（築37年） 地上6階 / 全17戸 |
| ネオハイツ姫路アメティ228 | 905万円 〜 1,533万円 | 兵庫県姫路市飾磨区加茂198-1 |
1989年8月（築37年） 地上15階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 第七恵美酒マンション |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県姫路市飾磨区恵美酒370
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/3
3LDK 5階
2/3
3LDK 6階
3/3| 築年月（築年数） | 1988年7月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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【所在地】
兵庫県姫路市飾磨区恵美酒370【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1988年7月(築38年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーターほか
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