ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市プレステージ姫路サウスアベニュー

プレステージ姫路サウスアベニューはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市東延末4丁目12

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,256 万円 62.3m²の部屋

1,505 万円 62.3m²の部屋

簡単
1分

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  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

プレステージ姫路サウスアベニューの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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プレステージ姫路サウスアベニューの売却に強い不動産会社 6社

プレステージ姫路サウスアベニューの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレステージ姫路サウスアベニューから近い順に表示しています

株式会社ユース不動産
物件から
0.5
  • 兵庫県姫路市安田4丁目41-4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩17分

姫路市を中心とした不動産会社です

お客様一人ひとりと向き合い、ご要望にお応えしたい、そんな思いを持って創業しました。安心して相談できる、不動産取引を任せて頂ける、そんな地元密着な会社を目指しています。豊富な経験を持つスタッフが対応致しますので、売買・賃貸・管理などのご相談についてお気軽にご連絡ください。ご要望に対し迅速に対応致します

店舗内観

店舗内観

  • 代表者渡辺 弘樹
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451684号
株式会社福屋不動産販売 姫路市役所前店
物件から
0.5
  • 兵庫県姫路市安田3丁目15
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩5分

姫路市内直営4店舗 総勢20名体制

全国直営96店舗のうち姫路市内に直営4店舗、約20名以上のスタッフがお客様対応させていただきます。姫路市役所前店は姫路市役所の西側斜め向かいにあり工務店も併設しているので建築に関する事やリフォーム相談も賜ります。不動産売却に関わる事にワンストップサービスですべてに対応できます。お気軽にお問合せ下さい

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
0.9
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者小林 陽介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451624号
株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
物件から
2.1
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩11分

わかりやすく、親身にお手伝いいたします!

姫路エリアで10年以上の売却経験のあるスタッフによる売主様のご希望に沿った売却活動や買取業者様のオークション形式での買取などのご提案ができます!相続登記のご相談(提携司法書士のご紹介)、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています!

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 翔一
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451659号
株式会社赤鹿地所
物件から
3.0
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

姫路密着で60年、安心と実績で対応します

地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
株式会社グリーンエステート
物件から
6.3
  • 兵庫県姫路市木場1262-1
  • 山陽電鉄本線 八家駅 徒歩14分

必ず代表者が丁寧に直接対応致します!

弊社は姫路市内を中心に不動産の仲介、販売、買取を行っています。代表は地元企業で27年間の下積みを得て事業をスタートさせました。下積み時代は建築営業もしてきましたので住宅ローンや税金面はもちろんのこと、建築に関する疑問点など様々な分野でのアドバイスをさせて頂ける知識を蓄えております。ご質問はお気軽に!

社員画像

社員画像

  • 代表者橘 恵造
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451717号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

プレステージ姫路サウスアベニューの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階

プレステージ姫路サウスアベニュー3階9.5万円

賃貸募集中

賃料9.5万円

62.3m² 2LDK

プレステージ姫路サウスアベニューは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,256万円62.3m²の部屋20万円 / m²

1,505万円62.3m²の部屋24万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市東延末)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(姫路市東延末 / 専有面積:60m² )
変化割合
築22年(現在) 1,760万円 100%
築25年(3年後) 1,629万円 92.6%
築30年(8年後) 1,405万円 79.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築22年) 1,256万円 100%
3年後(築25年) 1,162万円 92.6%
8年後(築30年) 1,003万円 79.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市東延末の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,256万円 (62.3m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 29万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,256万円
買取 754万円 〜 1,005万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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プレステージ姫路サウスアベニューは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

9.51万円62.3m²の部屋

10.94万円62.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
姫路駅 (JR東海道・山陽本線ほか)
1

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

プレステージ姫路サウスアベニュー周辺の中古マンション価格推移情報

プレステージ姫路サウスアベニュー周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年10月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 11.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.30%、 2年前→1年前:-2.20%、 1年前→今年:3.07%

兵庫県の直近3年間の変動(9.76% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 プレステージ姫路サウスアベニュー
所在地 兵庫県姫路市東延末4丁目12
交通
  • JR山陽本線 / 姫路駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 / 手柄駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】ローソン 姫路東延末二丁目店(285m)

    【周辺】ローソン 姫路東延末二丁目店(285m)

  • 【周辺】セブンイレブン 姫路安田4丁目店(394m)

    【周辺】セブンイレブン 姫路安田4丁目店(394m)

築年月(築年数) 2002年12月(築22年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月18日]

プレステージ姫路サウスアベニューの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サクラメント姫路駅南 1,998万円 〜 2,679万円 兵庫県姫路市東延末2丁目115 2004年5月(築21年)
地上11階 / 全30戸
プレステージ姫路ラフィーネ 1,472万円 〜 1,802万円 兵庫県姫路市安田2丁目52 2004年4月(築21年)
地上11階 / 全 - 戸
アスリート東延末 950万円 〜 1,333万円 兵庫県姫路市東延末1丁目36 2002年4月(築23年)
地上5階 / 全20戸
サクラメント駅南大路 905万円 〜 1,616万円 兵庫県姫路市安田2丁目18 2004年1月(築21年)
地上9階 / 全29戸
リベール姫路パークアベニュー 2,169万円 〜 2,932万円 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町136 2003年7月(築22年)
地上10階 / 全23戸
セルジュYS姫路 836万円 〜 7,134万円 兵庫県姫路市南畝町2丁目139 2003年4月(築22年)
地上7階 / 全35戸
ジェルメ城陽 843万円 〜 1,198万円 兵庫県姫路市三左衛門堀東の町 2004年6月(築21年)
地上4階 / 全12戸
エンブレイス姫路駅前 1,723万円 〜 2,446万円 兵庫県姫路市久保町 2001年9月(築24年)
地上13階 / 全36戸
プレステージ姫路5 892万円 〜 1,689万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目106 2001年6月(築24年)
地上7階 / 全37戸
サンヒルズ福沢町 1,710万円 〜 2,304万円 兵庫県姫路市福沢町8-1 2003年4月(築22年)
地上8階 / 全26戸
MKFORT 846万円 〜 2,131万円 兵庫県姫路市十二所前町85 2001年1月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
グラジオ姫路駅前 2,090万円 〜 3,470万円 兵庫県姫路市北条432-15 2001年10月(築24年)
地上9階 / 全19戸
グラジオ姫路駅前2 2,139万円 〜 3,439万円 兵庫県姫路市北条432-16 2002年7月(築23年)
地上10階 / 全34戸
クオリティライフ壱番館 480万円 〜 1,154万円 兵庫県姫路市北条口1丁目55 2002年9月(築23年)
地上10階 / 全52戸
グラジオ北条口 1,936万円 〜 3,655万円 兵庫県姫路市北条口2丁目39-10 2002年10月(築23年)
地上13階 / 全 - 戸
アルファステイツ姫路本町 1,738万円 〜 4,740万円 兵庫県姫路市本町167 2003年4月(築22年)
地上14階 / 全31戸
ロワイヤル城巽 1,538万円 〜 2,807万円 兵庫県姫路市北条口3丁目30 2001年7月(築24年)
地上10階 / 全26戸
サンワプラザ大手前通 2,139万円 〜 3,948万円 兵庫県姫路市本町239 2002年2月(築23年)
地上12階 / 全70戸
マーレ北条口 1,845万円 〜 2,486万円 兵庫県姫路市北条口3丁目12-1 2002年7月(築23年)
地上10階 / 全20戸
ロワイヤル元塩町 1,620万円 〜 2,773万円 兵庫県姫路市元塩町38-1 2003年7月(築22年)
地上9階 / 全54戸
プレステージ姫路元塩町 1,588万円 〜 2,798万円 兵庫県姫路市元塩町108-1 2001年6月(築24年)
地上12階 / 全41戸
ロワイヤル北条口 2,103万円 〜 3,113万円 兵庫県姫路市北条口4丁目25 2001年8月(築24年)
地上10階 / 全 - 戸
メゾンドイーグレ 1,570万円 〜 3,771万円 兵庫県姫路市本町68-290 2001年4月(築24年)
地上6階 / 全38戸
明治グランドヒル船場 2,108万円 〜 3,095万円 兵庫県姫路市琴岡町288-8 2003年5月(築22年)
地上10階 / 全 - 戸
ロワイヤル神屋町 1,433万円 〜 2,411万円 兵庫県姫路市神屋町3丁目48-2 2001年8月(築24年)
地上7階 / 全30戸
グラジオ神屋町 2,062万円 〜 2,778万円 兵庫県姫路市神屋町3丁目58-1 2002年4月(築23年)
地上11階 / 全33戸
サンヒルズ坂田町 1,883万円 〜 3,249万円 兵庫県姫路市坂田町1-1 2002年5月(築23年)
地上11階 / 全40戸
アルファステイツ市之橋 1,643万円 〜 2,240万円 兵庫県姫路市材木町21-1 2002年1月(築23年)
地上6階 / 全32戸
キャッスルコート飯田 1,815万円 〜 3,270万円 兵庫県姫路市飯田1丁目109 2003年10月(築22年)
地上8階 / 全 - 戸
エスパシオ西庄 1,130万円 〜 1,774万円 兵庫県姫路市西庄甲346-1 2001年4月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓プレステージ姫路サウスアベニューを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレステージ姫路サウスアベニューの売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、プレステージ姫路サウスアベニューの売り時ですか?
プレステージ姫路サウスアベニューがある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で11.18%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.30%、2年前→1年前:-2.20%、1年前→今年:3.07%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.76%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年10月9日