兵庫県姫路市栗山町109-1
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
1,149 万円 57.35m²の部屋
〜1,708 万円 67.05m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
プレステージ姫路栗山町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
プレステージ姫路栗山町の売却に役立つ情報をチェック!
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,149万円 (20万円 / m²) 57.35m²の部屋
〜1,708万円 (25万円 / m²) 67.05m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 57.35m²の部屋の場合 | 67.05m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 1,149万円 | 1,708万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 44万5,170円 | 62万9,640円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 48万5,170円 | 66万9,640円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 1,099万9,243円 | 1,640万2,533円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(姫路市栗山町)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築26年(現在) | 1,323万円 | 100% |
| 築30年(4年後) | 1,173万円 | 88.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築26年) | 100% | 1,149万円 |
| 4年後(築30年) | 88.7% | 1,019万円 |
このマンションと、姫路市栗山町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,149万円 (57.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 20万円 / m² | 22万円 / m² |
プレステージ姫路栗山町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 5.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.54%、 2年前→1年前:1.13%、 1年前→今年:1.88% )
兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
姫路市
兵庫県
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ姫路栗山町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,170万円 | 60.01m² | 2LDK / 3階 | 2025年11月〜2026年2月 |
| 1,280万円 | 60.01m² | 2LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 1,180万円 | 60.01m² | 2LDK / 3階 | 2025年10月 |
| 1,280万円 | 60.01m² | 2LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 1,670万円 | 64.50m² | 2LDK / 2階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 1,688万円 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,770万円 | 64.00m² | 2LDK / 2階 | 2024年6月 |
| 2,080万円 | 64.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,180万円 | 64.00m² | 4LDK / 9階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,380万円 | 57.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年8月〜2023年2月 |
| 1,580万円 | 67.05m² | 4LDK / 9階 | 2019年3月〜2019年8月 |
| 1,080万円 | 60.01m² | 2LDK / 6階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 1,150万円 | 60.01m² | 2LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年12月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,149万円 |
| 買取 | 690万円 〜 919万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.74万円 / 月 57.35m²の部屋
〜
11.55万円 / 月 67.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プレステージ姫路栗山町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ姫路栗山町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.3万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 13万円 / 月 | 67.05m² | 4LDK / 9階 | 2018年10月〜2019年11月 |
| 7.5万円 / 月 | 60.01m² | 2LDK / 6階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 10万円 / 月 | 62.33m² | 3LDK / 7階 | 2016年6月〜2016年9月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アートマンションNo.6 | 475万円 〜 594万円 | 兵庫県姫路市栗山町133 |
1999年10月(築27年) 地上4階 / 全8戸 |
| プレステージ姫路駅南 | 1,181万円 〜 1,791万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目175-2 |
1999年12月(築27年) 地上11階 / 全37戸 |
| プレステージ姫路5 | 1,061万円 〜 2,096万円 | 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目106 |
2001年5月(築25年) 地上11階 / 全37戸 |
| BLUE-S | 1,208万円 〜 1,971万円 | 兵庫県姫路市安田4丁目152 |
1999年3月(築28年) 地上10階 / 全30戸 |
| プレステージ姫路サウスアベニュー | 1,717万円 〜 2,124万円 | 兵庫県姫路市東延末4丁目12 |
2002年2月(築25年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| リベール姫路駅前2 | 1,452万円 〜 2,380万円 | 兵庫県姫路市北条宮の町228 |
2000年1月(築27年) 地上10階 / 全48戸 |
| アスリート東延末 | 1,040万円 〜 1,316万円 | 兵庫県姫路市東延末1丁目36 |
2002年3月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
| ウィズローズ姫路駅南 | 412万円 〜 699万円 | 兵庫県姫路市豊沢町40 |
2000年4月(築27年) 地上4階 / 全16戸 |
| ロワイヤル飾磨 | 1,496万円 〜 2,014万円 | 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒399-3 |
2000年8月(築26年) 地上10階 / 全36戸 |
| グラジオ飾磨 | 1,491万円 〜 1,812万円 | 兵庫県姫路市飾磨区細江94 |
2001年4月(築26年) 地上7階 / 全27戸 |
| エンブレイス姫路駅前 | 1,439万円 〜 2,529万円 | 兵庫県姫路市久保町 |
2001年9月(築25年) 地上13階 / 全36戸 |
| グラジオ飾磨駅前 | 1,474万円 〜 2,883万円 | 兵庫県姫路市飾磨区清水179 |
2002年11月(築24年) 地上10階 / 全34戸 |
| グラジオ姫路駅前 | 1,951万円 〜 3,456万円 | 兵庫県姫路市北条432-15 |
2001年10月(築25年) 地上9階 / 全19戸 |
| グラジオ姫路駅前2 | 2,262万円 〜 3,543万円 | 兵庫県姫路市北条432-16 |
2002年7月(築24年) 地上10階 / 全34戸 |
| MKFORT | 803万円 〜 2,090万円 | 兵庫県姫路市十二所前町85 |
2001年1月(築26年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| クオリティライフ壱番館 | 489万円 〜 1,254万円 | 兵庫県姫路市北条口1丁目55 |
2002年9月(築24年) 地上10階 / 全52戸 |
| グラジオ北条口 | 1,761万円 〜 3,551万円 | 兵庫県姫路市北条口2丁目39-10 |
2002年10月(築24年) 地上13階 / 全 - 戸 |
| マーレ北条口 | 1,793万円 〜 2,578万円 | 兵庫県姫路市北条口3丁目12-1 |
2002年7月(築24年) 地上10階 / 全20戸 |
| ロワイヤル城巽 | 1,617万円 〜 3,124万円 | 兵庫県姫路市北条口3丁目30 |
2001年7月(築25年) 地上10階 / 全26戸 |
| グローバル姫路土山 | 1,560万円 〜 2,223万円 | 兵庫県姫路市土山東の町16-3 |
2000年4月(築27年) 地上8階 / 全28戸 |
| パレ・ロワイヤル玉手2 | 1,793万円 〜 2,283万円 | 兵庫県姫路市玉手1丁目1 |
2002年9月(築24年) 地上5階 / 全26戸 |
| サンワプラザ大手前通 | 1,696万円 〜 3,476万円 | 兵庫県姫路市本町239 |
2002年2月(築25年) 地上12階 / 全36戸 |
| ロワイヤル北条口 | 1,898万円 〜 3,003万円 | 兵庫県姫路市北条口4丁目25 |
2001年8月(築25年) 地上10階 / 全 - 戸 |
| プレステージ姫路元塩町 | 1,539万円 〜 2,873万円 | 兵庫県姫路市元塩町108-1 |
2001年6月(築25年) 地上12階 / 全41戸 |
| エスパシオ西庄 | 1,052万円 〜 1,709万円 | 兵庫県姫路市西庄甲346-1 |
2001年4月(築26年) 地上5階 / 全25戸 |
| グラジオ神屋町 | 1,889万円 〜 2,597万円 | 兵庫県姫路市神屋町3丁目58-1 |
2002年4月(築25年) 地上11階 / 全33戸 |
| ロワイヤル神屋町 | 1,378万円 〜 2,362万円 | 兵庫県姫路市神屋町3丁目48-2 |
2001年8月(築25年) 地上7階 / 全30戸 |
| メゾンドイーグレ | 1,540万円 〜 3,748万円 | 兵庫県姫路市本町68-290 |
2001年4月(築26年) 地上6階 / 全38戸 |
| ネオグランデ坂田町姫路駅北 | 1,970万円 〜 3,050万円 | 兵庫県姫路市坂田町37 |
1999年7月(築27年) 地上13階 / 全36戸 |
| エンブレイス姫路飾磨3 | 1,538万円 〜 2,118万円 | 兵庫県姫路市飾磨区東堀32 |
2001年9月(築25年) 地上14階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プレステージ姫路栗山町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
プレステージ姫路栗山町から近い順に表示しています
安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店
姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。
店舗内観
建築士が見抜く本当の価値で安心売却を実現
姫路市での不動産売却なら株式会社リノワイズへ。
建築士が住宅診断(インスペクション)を行い、建物の本当の価値を見極めます。
見た目だけでなく、住まいの“中身”まで丁寧に評価。
安心して任せられる査定と、納得できる売却プランでお客様の大切な資産を誠実にサポートいたします。
社員画像
販売力No.1!売却専門スタッフが担当!
弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!
店舗内観
片付け・解体・リフォーム・売却を一社完結
売却に伴う「不用品の片付け・解体・リフォーム」まで、建築部門を持つ当社なら全て窓口一つで対応可能です。複数の業者とやり取りする手間や余計な中間マージンを省けるのが強み。そのまま売る以外に「直して売る・解体して売る」など、不動産と建築のプロの視点で利益を最大化するプランをスピーディーにご提案します。
社員画像
不動産売却は地域密着60年の赤鹿地所へ!
地域に根ざし、姫路で60年以上にわたり選ばれ続けてきた信頼と実績をもとに、お客様一人ひとりに最適なご売却の形を提案いたします。通常の「仲介売却」に加え、「買取」や「農地買取」「リースバック」など様々な売却サービスをご用意しています。丁寧かつきめ細やかな対応で、大切な不動産売却をお手伝いします。
社員画像
不動産から建築まで承ります!
くらすONEは一級建築士、宅建取引士、設計士、専属デザイナー、各分野のプロが在籍しており、不動産仲介を始め注文住宅やリフォームにも特化しているお店です♪
姫路市・たつの市周辺の住まいに関するご相談は株式会社くらすONEまでご相談ください!
社員画像
あわせて読みたい
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | プレステージ姫路栗山町 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県姫路市栗山町109-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2000年12月(築26年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階 / 地下3階建 | 総戸数 | 36戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 神崎組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
兵庫県姫路市栗山町109-1【最寄り駅からのアクセス情報】
山陽電鉄本線 / 亀山駅 徒歩14分【建物仕様】
築年月:2000年12月(築26年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか