ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市プレステージ姫路栗山町

プレステージ姫路栗山町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市栗山町109-1

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

1,149 万円 57.35m²の部屋

1,708 万円 67.05m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 5年連続 訪問査定率 No.1

※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/11
  • 【外観】

    【外観】

    2/11
  • 【外観】

    【外観】

    3/11
  • 【外観】

    【外観】

    4/11
  • 【外観】

    【外観】

    5/11
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    6/11
  • 【エントランス】

    【エントランス】

    7/11
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    8/11
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    9/11
  • 【地図】

    【地図】

    10/11
  • 【周辺】手柄駅(山陽電鉄 本線) 徒歩10分。 720m

    【周辺】手柄駅(山陽電鉄 本線) 徒歩10分。 720m

    11/11

プレステージ姫路栗山町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

プレステージ姫路栗山町は売ったらいくら?参考査定価格

1,149万円 (20万円 / m²) 57.35m²の部屋

1,708万円 (25万円 / m²) 67.05m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 57.35m²の部屋の場合 67.05m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 1,149万円 1,708万円
① 仲介手数料(税込) 44万5,170円 62万9,640円
② 印紙代 1万円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 48万5,170円 66万9,640円
手元に残る金額(A - B) 1,099万9,243円 1,640万2,533円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

本人 / 家族の居住用マンションですか?

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市栗山町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

姫路市栗山町のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築26年(現在) 1,323万円 100%
築30年(4年後) 1,173万円 88.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(57.35㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築26年) 100% 1,149万円
4年後(築30年) 88.7% 1,019万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市栗山町の築26年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,149万円 (57.35m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9%低いです。

このマンション 周辺のマンション
20万円 / m² 22万円 / m²

プレステージ姫路栗山町周辺の中古マンション価格推移情報

プレステージ姫路栗山町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 5.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.54%、 2年前→1年前:1.13%、 1年前→今年:1.88%

兵庫県の直近3年間の変動(4.69% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(13件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ姫路栗山町が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,170万円 60.01m² 2LDK / 3階 2025年11月〜2026年2月
1,280万円 60.01m² 2LDK / 3階 2025年7月〜2025年10月
1,180万円 60.01m² 2LDK / 3階 2025年10月
1,280万円 60.01m² 2LDK / 3階 2025年7月〜2025年9月
1,670万円 64.50m² 2LDK / 2階 2024年9月〜2024年11月
1,688万円 64.00m² 2LDK / 2階 2024年7月〜2024年8月
1,770万円 64.00m² 2LDK / 2階 2024年6月
2,080万円 64.00m² 4LDK / 9階 2023年11月〜2023年12月
2,180万円 64.00m² 4LDK / 9階 2023年9月〜2023年10月
1,380万円 57.00m² 3LDK / 4階 2022年8月〜2023年2月
1,580万円 67.05m² 4LDK / 9階 2019年3月〜2019年8月
1,080万円 60.01m² 2LDK / 6階 2018年1月〜2018年3月
1,150万円 60.01m² 2LDK / 6階 2017年9月〜2017年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

57.35m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,149万円
買取 690万円 〜 919万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

プレステージ姫路栗山町は貸したらいくら?参考賃料

8.74万円 / 月 57.35m²の部屋

11.55万円 / 月 67.05m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

プレステージ姫路栗山町の賃料掲載履歴(5件)

プレステージ姫路栗山町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプレステージ姫路栗山町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.3万円 / 月 62.00m² 2LDK / 7階 2022年5月
9.5万円 / 月 62.00m² 2LDK / 7階 2022年2月〜2022年4月
13万円 / 月 67.05m² 4LDK / 9階 2018年10月〜2019年11月
7.5万円 / 月 60.01m² 2LDK / 6階 2018年4月〜2018年6月
10万円 / 月 62.33m² 3LDK / 7階 2016年6月〜2016年9月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
アートマンションNo.6 475万円 〜 594万円 兵庫県姫路市栗山町133 1999年10月(築27年)
地上4階 / 全8戸
プレステージ姫路駅南 1,181万円 〜 1,791万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目175-2 1999年12月(築27年)
地上11階 / 全37戸
プレステージ姫路5 1,061万円 〜 2,096万円 兵庫県姫路市飾磨区三宅1丁目106 2001年5月(築25年)
地上11階 / 全37戸
BLUE-S 1,208万円 〜 1,971万円 兵庫県姫路市安田4丁目152 1999年3月(築28年)
地上10階 / 全30戸
プレステージ姫路サウスアベニュー 1,717万円 〜 2,124万円 兵庫県姫路市東延末4丁目12 2002年2月(築25年)
地上11階 / 全 - 戸
リベール姫路駅前2 1,452万円 〜 2,380万円 兵庫県姫路市北条宮の町228 2000年1月(築27年)
地上10階 / 全48戸
アスリート東延末 1,040万円 〜 1,316万円 兵庫県姫路市東延末1丁目36 2002年3月(築25年)
地上5階 / 全20戸
ウィズローズ姫路駅南 412万円 〜 699万円 兵庫県姫路市豊沢町40 2000年4月(築27年)
地上4階 / 全16戸
ロワイヤル飾磨 1,496万円 〜 2,014万円 兵庫県姫路市飾磨区恵美酒399-3 2000年8月(築26年)
地上10階 / 全36戸
グラジオ飾磨 1,491万円 〜 1,812万円 兵庫県姫路市飾磨区細江94 2001年4月(築26年)
地上7階 / 全27戸
エンブレイス姫路駅前 1,439万円 〜 2,529万円 兵庫県姫路市久保町 2001年9月(築25年)
地上13階 / 全36戸
グラジオ飾磨駅前 1,474万円 〜 2,883万円 兵庫県姫路市飾磨区清水179 2002年11月(築24年)
地上10階 / 全34戸
グラジオ姫路駅前 1,951万円 〜 3,456万円 兵庫県姫路市北条432-15 2001年10月(築25年)
地上9階 / 全19戸
グラジオ姫路駅前2 2,262万円 〜 3,543万円 兵庫県姫路市北条432-16 2002年7月(築24年)
地上10階 / 全34戸
MKFORT 803万円 〜 2,090万円 兵庫県姫路市十二所前町85 2001年1月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
クオリティライフ壱番館 489万円 〜 1,254万円 兵庫県姫路市北条口1丁目55 2002年9月(築24年)
地上10階 / 全52戸
グラジオ北条口 1,761万円 〜 3,551万円 兵庫県姫路市北条口2丁目39-10 2002年10月(築24年)
地上13階 / 全 - 戸
マーレ北条口 1,793万円 〜 2,578万円 兵庫県姫路市北条口3丁目12-1 2002年7月(築24年)
地上10階 / 全20戸
ロワイヤル城巽 1,617万円 〜 3,124万円 兵庫県姫路市北条口3丁目30 2001年7月(築25年)
地上10階 / 全26戸
グローバル姫路土山 1,560万円 〜 2,223万円 兵庫県姫路市土山東の町16-3 2000年4月(築27年)
地上8階 / 全28戸
パレ・ロワイヤル玉手2 1,793万円 〜 2,283万円 兵庫県姫路市玉手1丁目1 2002年9月(築24年)
地上5階 / 全26戸
サンワプラザ大手前通 1,696万円 〜 3,476万円 兵庫県姫路市本町239 2002年2月(築25年)
地上12階 / 全36戸
ロワイヤル北条口 1,898万円 〜 3,003万円 兵庫県姫路市北条口4丁目25 2001年8月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
プレステージ姫路元塩町 1,539万円 〜 2,873万円 兵庫県姫路市元塩町108-1 2001年6月(築25年)
地上12階 / 全41戸
エスパシオ西庄 1,052万円 〜 1,709万円 兵庫県姫路市西庄甲346-1 2001年4月(築26年)
地上5階 / 全25戸
グラジオ神屋町 1,889万円 〜 2,597万円 兵庫県姫路市神屋町3丁目58-1 2002年4月(築25年)
地上11階 / 全33戸
ロワイヤル神屋町 1,378万円 〜 2,362万円 兵庫県姫路市神屋町3丁目48-2 2001年8月(築25年)
地上7階 / 全30戸
メゾンドイーグレ 1,540万円 〜 3,748万円 兵庫県姫路市本町68-290 2001年4月(築26年)
地上6階 / 全38戸
ネオグランデ坂田町姫路駅北 1,970万円 〜 3,050万円 兵庫県姫路市坂田町37 1999年7月(築27年)
地上13階 / 全36戸
エンブレイス姫路飾磨3 1,538万円 〜 2,118万円 兵庫県姫路市飾磨区東堀32 2001年9月(築25年)
地上14階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
  • このエントリーをはてなブックマークに追加

プレステージ姫路栗山町の売却に強い不動産会社 6社

プレステージ姫路栗山町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

プレステージ姫路栗山町から近い順に表示しています

センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
0.2
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川本 国広
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451624号
株式会社リノワイズ
物件から
0.4
  • 兵庫県姫路市安田4丁目42-13 RENOWISE BLD.5F
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩7分
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

建築士が見抜く本当の価値で安心売却を実現

姫路市での不動産売却なら株式会社リノワイズへ。
建築士が住宅診断(インスペクション)を行い、建物の本当の価値を見極めます。
見た目だけでなく、住まいの“中身”まで丁寧に評価。
安心して任せられる査定と、納得できる売却プランでお客様の大切な資産を誠実にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 義人
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451458号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
物件から
1.7
  • 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩17分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
ハウスドゥ 中地南 株式会社8c
物件から
2.4
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂414番地7
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄網干線 飾磨駅 徒歩20分

片付け・解体・リフォーム・売却を一社完結

売却に伴う「不用品の片付け・解体・リフォーム」まで、建築部門を持つ当社なら全て窓口一つで対応可能です。複数の業者とやり取りする手間や余計な中間マージンを省けるのが強み。そのまま売る以外に「直して売る・解体して売る」など、不動産と建築のプロの視点で利益を最大化するプランをスピーディーにご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者西村 裕貴
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451751号
株式会社赤鹿地所
物件から
3.6
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

不動産売却は地域密着60年の赤鹿地所へ!

地域に根ざし、姫路で60年以上にわたり選ばれ続けてきた信頼と実績をもとに、お客様一人ひとりに最適なご売却の形を提案いたします。通常の「仲介売却」に加え、「買取」や「農地買取」「リースバック」など様々な売却サービスをご用意しています。丁寧かつきめ細やかな対応で、大切な不動産売却をお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
株式会社くらすONE
物件から
4.4
  • 兵庫県姫路市下手野2丁目4-3 KURASU-ONEビル1F
  • JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩11分
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 下手野下車 徒歩3分

不動産から建築まで承ります!

くらすONEは一級建築士、宅建取引士、設計士、専属デザイナー、各分野のプロが在籍しており、不動産仲介を始め注文住宅やリフォームにも特化しているお店です♪
姫路市・たつの市周辺の住まいに関するご相談は株式会社くらすONEまでご相談ください!

社員画像

社員画像

  • 代表者堀岡 慶輔
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451506号

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

プレステージ姫路栗山町の物件概要

マンション名称 プレステージ姫路栗山町
所在地
兵庫県姫路市栗山町109-1 地図を見る
交通
  • 山陽電鉄本線 / 亀山駅 徒歩14分(約1.12km)
  • 山陽電鉄本線 / 手柄駅 徒歩10分(約800m)

部屋タイプごとの間取り図

  • プレステージ姫路栗山町2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    1/7
  • プレステージ姫路栗山町3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/7
  • プレステージ姫路栗山町2SLDK3階間取り

    2SLDK 3階

    3/7
  • プレステージ姫路栗山町3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/7
  • プレステージ姫路栗山町2LDK6階間取り

    2LDK 6階

    5/7
  • プレステージ姫路栗山町2LDK7階間取り

    2LDK 7階

    6/7
  • プレステージ姫路栗山町4LDK9階間取り

    4LDK 9階

    7/7
築年月(築年数) 2000年12月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階 / 地下3階建 総戸数 36戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 神崎組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

プレステージ姫路栗山町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

6社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓プレステージ姫路栗山町を売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
プレステージ姫路栗山町の参考査定価格:1,149万円 〜 1,708万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、プレステージ姫路栗山町の売り時ですか?
プレステージ姫路栗山町がある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で5.64%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.54%、2年前→1年前:1.13%、1年前→今年:1.88%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.69%)に比べ、同程度の水準です。
プレステージ姫路栗山町の査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓プレステージ姫路栗山町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、プレステージ姫路栗山町の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
プレステージ姫路栗山町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓プレステージ姫路栗山町へのアクセスや最寄り駅を教えてください。
プレステージ姫路栗山町のアクセス情報は以下です。

【所在地】

兵庫県姫路市栗山町109-1

【最寄り駅からのアクセス情報】

山陽電鉄本線 / 亀山駅 徒歩14分
山陽電鉄本線 / 手柄駅 徒歩10分
❓プレステージ姫路栗山町の建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
プレステージ姫路栗山町の主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:2000年12月(築26年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上10階 / 地下3階建
総戸数:36戸
施工会社:神崎組

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか

プレステージ姫路栗山町の物件概要を見る

マンション価格上昇中の今こそ!

資産価格の下落のリスクも踏まえ

不動産のプロに無料で査定相談