ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市ヤマエハイツ

ヤマエハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
兵庫県姫路市苫編375-2
交通
JR東海道・山陽本線 / 英賀保駅 徒歩6分(約439m)

参考査定価格 情報更新:2026年1月5日

965 万円 77.84m²の部屋

1,416 万円 81.02m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
12戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1989年10月(築37年)
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※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】

    【外観】

    1/4
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    2/4
  • 【周辺】姫路市立荒川小学校

    【周辺】姫路市立荒川小学校

    3/4
  • 【周辺】姫路市立山陽中学校

    【周辺】姫路市立山陽中学校

    4/4

ヤマエハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ヤマエハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
5階 ヤマエハイツ5階5.9万円

賃貸募集中

賃料 5.9万円

81.02m² 4LDK - 物件詳細

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ヤマエハイツは売ったらいくら?参考査定価格

965万円 (12万円 / m²) 77.84m²の部屋

1,416万円 (17万円 / m²) 81.02m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年1月5日

ヤマエハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

ヤマエハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 5.88%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.80%、 2年前→1年前:1.08%、 1年前→今年:1.90%

兵庫県の直近3年間の変動(3.95% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 965万円
買取 579万円 〜 772万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヤマエハイツは貸したらいくら?参考賃料

5.47万円 / 月 77.84m²の部屋

6.64万円 / 月 81.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヤマエハイツの賃料掲載履歴(27件)

ヤマエハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヤマエハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.9万円 / 月 81.02m² 4LDK / 1階 2025年6月〜2026年1月
5.9万円 / 月 81.02m² 4LDK / 5階 2026年1月
5.7万円 / 月 81.02m² 4LDK / 1階 2024年10月〜2025年5月
5.7万円 / 月 77.84m² 4LDK / 2階 2025年1月〜2025年2月
5.7万円 / 月 77.84m² 4LDK / 1階 2025年1月〜2025年2月
5.7万円 / 月 81.02m² 4LDK / 2階 2023年5月〜2024年11月
5.7万円 / 月 77.00m² 4LDK / 1階 2023年5月〜2024年4月
5.7万円 / 月 77.00m² 4LDK / 4階 2023年5月〜2023年12月
5.7万円 / 月 81.00m² 4LDK / 4階 2023年5月〜2023年10月
5.7万円 / 月 77.00m² 4LDK / 4階 2021年9月〜2022年12月
5.7万円 / 月 77.00m² 4LDK / 2階 2021年9月〜2022年12月
5.7万円 / 月 77.00m² 4LDK / 1階 2022年4月〜2022年12月
5.7万円 / 月 77.00m² 4LDK / 3階 2022年11月
5.7万円 / 月 77.00m² 4LDK / 6階 2021年9月〜2022年10月
5.7万円 / 月 81.02m² 4LDK / 2階 2022年2月
5.7万円 / 月 81.02m² 4LDK / 1階 2021年7月〜2021年9月
5.7万円 / 月 81.02m² 4LDK / 5階 2021年8月〜2021年9月
5.7万円 / 月 81.02m² 4LDK / 2階 2020年9月〜2021年8月
6.5万円 / 月 81.02m² 4LDK / 2階 2020年4月〜2020年8月
7万円 / 月 81.02m² 4LDK / 2階 2019年9月〜2020年3月
7万円 / 月 81.02m² 4LDK / 5階 2016年2月〜2016年3月
7万円 / 月 81.02m² 4LDK / 2階 2016年2月〜2016年3月
7万円 / 月 81.02m² 4LDK / 2階 2015年3月〜2015年5月
7万円 / 月 81.02m² 4LDK / 5階 2015年1月
7万円 / 月 81.02m² 4LDK / 5階 2013年9月
7万円 / 月 81.02m² 4LDK / 5階 2012年11月〜2013年1月
7万円 / 月 81.02m² 4LDK / 2階 2010年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラブリー姫路英賀保 931万円 〜 1,647万円 兵庫県姫路市飾磨区付城1丁目61-1 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全68戸
朝日プラザ姫路サバーブ2 929万円 〜 1,991万円 兵庫県姫路市苫編南2丁目360-1 1991年7月(築35年)
地上6階 / 全37戸
ファーストイン英賀保駅前 552万円 〜 1,050万円 兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町1 1989年7月(築37年)
地上9階 / 全35戸
クリーンピアあがほ駅前町 727万円 〜 1,173万円 兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町6-1 1988年10月(築38年)
地上10階 / 全 - 戸
シティエステート城南 446万円 〜 936万円 兵庫県姫路市飾磨区城南町1丁目11 1990年10月(築36年)
地上8階 / 全40戸
朝日プラザ姫路城南サバーブ 985万円 〜 1,597万円 兵庫県姫路市飾磨区城南町1丁目20-3 1991年7月(築35年)
地上11階 / 全 - 戸
ベルトピア姫路1 310万円 〜 598万円 兵庫県姫路市飾磨区鎌倉町65-2 1990年6月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
リゾティ英賀保 399万円 〜 9,181万円 兵庫県姫路市飾磨区若宮町5 1990年8月(築36年)
地上5階 / 全37戸
ライオンズマンション姫路西飾磨 1,014万円 〜 1,523万円 兵庫県姫路市飾磨区今在家4丁目44 1990年1月(築37年)
地上9階 / 全33戸
プレステージ姫路西飾磨 885万円 〜 1,490万円 兵庫県姫路市飾磨区今在家4丁目42-2 1991年7月(築35年)
地上10階 / 全50戸
グローバル手柄南 886万円 〜 1,386万円 兵庫県姫路市玉手2丁目73-10 1989年1月(築38年)
地上7階 / 全40戸
ホーユウパレス姫路 535万円 〜 823万円 兵庫県姫路市町坪176 1989年11月(築37年)
地上10階 / 全46戸
ロワイヤル京見橋 855万円 〜 1,130万円 兵庫県姫路市広畑区北野町2丁目1 1990年2月(築37年)
地上6階 / 全 - 戸
リーハイツ 893万円 〜 1,222万円 兵庫県姫路市飾磨区構2丁目77-2 1989年6月(築37年)
地上4階 / 全8戸
グローバル飾磨 972万円 〜 1,200万円 兵庫県姫路市飾磨区今在家3丁目50 1991年3月(築35年)
地上5階 / 全35戸
ラブリー姫路手柄山 873万円 〜 1,318万円 兵庫県姫路市中地434-3 1990年5月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドパーク 641万円 〜 969万円 兵庫県姫路市中地58 1989年8月(築37年)
地上4階 / 全16戸
ハイツエーアンドエム中地南町 361万円 〜 908万円 兵庫県姫路市中地南町125-1 1991年3月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
クリーンピア飾磨かまえ 946万円 〜 1,137万円 兵庫県姫路市飾磨区構1丁目149 1990年7月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
ロイヤルコーポ広畑 336万円 〜 860万円 兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目135 1990年5月(築36年)
地上6階 / 全24戸
ハイツバルビゾン岡田 553万円 〜 1,402万円 兵庫県姫路市岡田354-1 1988年1月(築39年)
地上5階 / 全15戸
クリーンピア広畑東新町 676万円 〜 1,160万円 兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目96-4 1989年3月(築37年)
地上9階 / 全44戸
シティーガーデン広畑 591万円 〜 1,097万円 兵庫県姫路市広畑区東新町2丁目55-2 1990年7月(築36年)
地上8階 / 全57戸
サンフェニックス21 687万円 〜 1,168万円 兵庫県姫路市広畑区東新町2丁目61-2 1989年5月(築37年)
地上9階 / 全34戸
ホーユウパレス姫路広畑 435万円 〜 963万円 兵庫県姫路市広畑区本町2丁目21 1991年6月(築35年)
地上9階 / 全31戸
プリベール東新町 615万円 〜 1,783万円 兵庫県姫路市広畑区東新町1丁目14-1 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全10戸
ネオハイツ姫路アメティ228 896万円 〜 1,483万円 兵庫県姫路市飾磨区加茂198-1 1989年8月(築37年)
地上15階 / 全 - 戸
キャッスルコート西夢前台 361万円 〜 858万円 兵庫県姫路市広畑区西夢前台4丁目84 1990年8月(築36年)
地上6階 / 全18戸
デアリックス広畑 174万円 〜 279万円 兵庫県姫路市広畑区東新町1丁目38-1 1991年4月(築35年)
地上8階 / 全60戸
ライオンズマンション姫路広畑 984万円 〜 1,688万円 兵庫県姫路市広畑区長町2丁目125-1 1990年12月(築36年)
地上9階 / 全73戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヤマエハイツの売却に強い不動産会社 7社

ヤマエハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヤマエハイツから近い順に表示しています

ハウスドゥ 中地南 株式会社8c
物件から
1.7
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂414番地7
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩12分
  • 山陽電鉄網干線 飾磨駅 徒歩20分

片付け・解体・リフォーム・売却を一社完結

売却に伴う「不用品の片付け・解体・リフォーム」まで、建築部門を持つ当社なら全て窓口一つで対応可能です。複数の業者とやり取りする手間や余計な中間マージンを省けるのが強み。そのまま売る以外に「直して売る・解体して売る」など、不動産と建築のプロの視点で利益を最大化するプランをスピーディーにご提案します。

社員画像

社員画像

  • 代表者西村 裕貴
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451751号
センチュリー21ファーストホーム(兵庫)
物件から
3.2
  • 兵庫県姫路市飾磨区中野田2丁目103-102
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩9分

世界最大級のセンチュリー21加盟店です

【姫路市・たつの市・太子町・相生市】の不動産売却は、地域密着×センチュリー21の当店へ。地元の市場に精通したスタッフが、全国ネットワークを駆使し早期売却を実現します。仲介はもちろん、お急ぎの方には「買取」も対応可能。秘密厳守・無料査定ですので、ファーストホームへ安心してお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者増田 隆治
  • 免許番号兵庫県知事(1)第451796号
センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
3.3
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者川本 国広
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451624号
住宅流通サービス株式会社
物件から
3.5
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中安 順一
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10818号
株式会社リノワイズ
物件から
3.6
  • 兵庫県姫路市安田4丁目42-13 RENOWISE BLD.5F
  • 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩7分
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

建築士が見抜く本当の価値で安心売却を実現

姫路市での不動産売却なら株式会社リノワイズへ。
建築士が住宅診断(インスペクション)を行い、建物の本当の価値を見極めます。
見た目だけでなく、住まいの“中身”まで丁寧に評価。
安心して任せられる査定と、納得できる売却プランでお客様の大切な資産を誠実にサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 義人
  • 免許番号兵庫県知事(02)第451458号
井田産業株式会社
物件から
3.8
  • 兵庫県姫路市東延末3丁目10
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 東延末下車 徒歩1分

地域密着51年、豊富な地域情報が強みです

井田産業株式会社は昭和46年に創業し、今年で51年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者井田 統久
  • 免許番号兵庫県知事(12)第500025号
株式会社赤鹿地所
物件から
4.1
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

不動産売却は地域密着60年の赤鹿地所へ!

地域に根ざし、姫路で60年以上にわたり選ばれ続けてきた信頼と実績をもとに、お客様一人ひとりに最適なご売却の形を提案いたします。通常の「仲介売却」に加え、「買取」や「農地買取」「リースバック」など様々な売却サービスをご用意しています。丁寧かつきめ細やかな対応で、大切な不動産売却をお手伝いします。

社員画像

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  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号

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ヤマエハイツの物件概要

マンション名称 ヤマエハイツ
所在地
兵庫県姫路市苫編375-2 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 英賀保駅 徒歩6分(約439m)
  • 山陽電鉄網干線 / 西飾磨駅 徒歩22分(約1.69km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ヤマエハイツ4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    1/10
  • ヤマエハイツ4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    2/10
  • ヤマエハイツ4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    3/10
  • ヤマエハイツ4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    4/10
  • ヤマエハイツ4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    5/10
  • ヤマエハイツ4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    6/10
  • ヤマエハイツ4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    7/10
  • ヤマエハイツ4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    8/10
  • ヤマエハイツ4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    9/10
  • ヤマエハイツ4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    10/10
築年月(築年数) 1989年10月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階 / 地下1階建 総戸数 12戸
管理人 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器相談可、公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年1月11日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヤマエハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヤマエハイツの売却に強い不動産会社を7社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ヤマエハイツがある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で5.88%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.80%、2年前→1年前:1.08%、1年前→今年:1.90%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.95%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2026年2月9日

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