価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県姫路市岡田354-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
385 万円 36.1m²の部屋
〜971 万円 66m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
385万円 36.1m²の部屋 11万円 / m²
〜971万円 66m²の部屋 15万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 385万円 |
| 買取 | 231万円 〜 308万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
3.89万円 36.1m²の部屋
〜7.51万円 66m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ハイツバルビゾン岡田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 11.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.73% 、 2年前→1年前：6.28% 、 1年前→今年：2.06% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
姫路市
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイツバルビゾン岡田 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県姫路市岡田354-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
【周辺】コンビニ
| 築年月（築年数） | 1988年1月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 17戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 第二手柄マンションブランシェ | 1,007万円 〜 1,228万円 | 兵庫県姫路市岡田104-1 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全54戸 |
| ホーユウパレス姫路 | 737万円 〜 897万円 | 兵庫県姫路市町坪176 |
1989年12月（築35年） 地上10階 / 全60戸 |
| エステート土山 | 496万円 〜 783万円 | 兵庫県姫路市土山6丁目9-7 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション姫路 | 599万円 〜 829万円 | 兵庫県姫路市土山5丁目5-50 |
1987年9月（築37年） 地上5階 / 全48戸 |
| グランドパーク | 679万円 〜 997万円 | 兵庫県姫路市中地58 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全16戸 |
| ヴェルミール姫路 | 333万円 〜 488万円 | 兵庫県姫路市土山3丁目4-5 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全15戸 |
| 井上マンション | 450万円 〜 825万円 | 兵庫県姫路市神子岡前1丁目2-5 |
1988年4月（築37年） 地上6階 / 全20戸 |
| ハイライズ東雲 | 1,337万円 〜 2,262万円 | 兵庫県姫路市土山3丁目3-28 |
1986年3月（築39年） 地上13階 / 全52戸 |
| リッチウォーク土山 | 859万円 〜 2,168万円 | 兵庫県姫路市土山東の町12-12 |
1988年7月（築36年） 地上6階 / 全12戸 |
| 東今宿中村コーポ1 | 233万円 〜 601万円 | 兵庫県姫路市東今宿3丁目9-16 |
1987年4月（築38年） 地上7階 / 全30戸 |
| メゾン中村東今宿 | 630万円 〜 1,190万円 | 兵庫県姫路市東今宿3丁目9-17 |
1987年10月（築37年） 地上9階 / 全36戸 |
| ネオハイツ今宿A棟 | 934万円 〜 1,294万円 | 兵庫県姫路市東今宿1丁目5-10 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全34戸 |
| クリーンピア東今宿 | 958万円 〜 1,355万円 | 兵庫県姫路市東今宿3丁目2-34 |
1989年6月（築35年） 地上6階 / 全46戸 |
| コーポ茶屋 | 579万円 〜 1,076万円 | 兵庫県姫路市東今宿3丁目10-23 |
1987年3月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クリーンピア十二所前線花影町 | 671万円 〜 866万円 | 兵庫県姫路市花影町4丁目20 |
1987年10月（築37年） 地上9階 / 全24戸 |
| ロイヤルコーポ東雲 | 786万円 〜 1,371万円 | 兵庫県姫路市東雲町5丁目6-3 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全48戸 |
| インタービレッジ千代田町 | 516万円 〜 1,011万円 | 兵庫県姫路市千代田町736-1 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全12戸 |
| メゾンアップル | 249万円 〜 380万円 | 兵庫県姫路市延末372-4 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全12戸 |
| 和興花影ハイツ | 870万円 〜 1,469万円 | 兵庫県姫路市花影町2丁目18-2 |
1987年1月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイツホワイトヘロン | 538万円 〜 2,982万円 | 兵庫県姫路市神田町1丁目14 |
1987年10月（築37年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グローバル手柄南 | 893万円 〜 1,357万円 | 兵庫県姫路市玉手2丁目73-10 |
1989年1月（築36年） 地上7階 / 全40戸 |
| ルークレジデンス姫路 | 578万円 〜 1,804万円 | 兵庫県姫路市花影町2丁目20 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全28戸 |
| クリーンピア船橋町 | 832万円 〜 1,140万円 | 兵庫県姫路市船橋町5丁目1-1 |
1989年5月（築35年） 地上12階 / 全75戸 |
| グリーンハイツ手柄 | 186万円 〜 254万円 | 兵庫県姫路市東延末456-1 |
1987年6月（築37年） 地上5階 / 全10戸 |
| リバティ今宿 | 162万円 〜 1,074万円 | 兵庫県姫路市西今宿3丁目5-1 |
1986年11月（築38年） 地上7階 / 全12戸 |
| コーポふくい | 476万円 〜 746万円 | 兵庫県姫路市琴岡町289-3 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全17戸 |
| ホワイトシャトー小林 | 524万円 〜 789万円 | 兵庫県姫路市船丘町293 |
1988年10月（築36年） 地上8階 / 全39戸 |
| 花影中村コーポ | 320万円 〜 609万円 | 兵庫県姫路市花影町1丁目23 |
1988年1月（築37年） 地上6階 / 全28戸 |
| タカラハイツ | 618万円 〜 839万円 | 兵庫県姫路市船丘町301 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全25戸 |
| ジュネス船橋 | 368万円 〜 663万円 | 兵庫県姫路市船橋町2丁目5 |
1989年6月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
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