ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市ヤマエハイツ

ヤマエハイツ 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市苫編375-2

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,035 万円 77.84m²の部屋

1,483 万円 81.02m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/4
  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】

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  • 【周辺】

    【周辺】

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ヤマエハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ヤマエハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 ヤマエハイツ1階5.9万円

賃貸募集中

賃料 5.9万円

81.02m² 4LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
姫路駅JR山陽新幹線ほか
1

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ヤマエハイツは売ったらいくら?参考査定価格

1,035万円 (13万円 / m²) 77.84m²の部屋

1,483万円 (18万円 / m²) 81.02m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

ヤマエハイツ周辺の中古マンション価格推移情報

ヤマエハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 2.82%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.79%、 2年前→1年前:2.97%、 1年前→今年:1.68%

兵庫県の直近3年間の変動(3.96% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

77.84m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,035万円
買取 621万円 〜 828万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヤマエハイツは貸したらいくら?参考賃料

5.39万円 / 月 77.84m²の部屋

6.55万円 / 月 81.02m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヤマエハイツの賃料掲載履歴(26件)

ヤマエハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヤマエハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.9万円 / 月 81.02m² 4LDK / 1階 2025年6月〜2025年9月
5.7万円 / 月 81.02m² 4LDK / 1階 2024年10月〜2025年5月
5.7万円 / 月 77.84m² 4LDK / 2階 2025年1月〜2025年2月
5.7万円 / 月 77.84m² 4LDK / 1階 2025年1月〜2025年2月
5.7万円 / 月 81.02m² 4LDK / 2階 2023年5月〜2024年11月
5.7万円 / 月 77.00m² 4LDK / 1階 2023年5月〜2024年4月
5.7万円 / 月 77.00m² 4LDK / 4階 2023年5月〜2023年12月
5.7万円 / 月 81.00m² 4LDK / 4階 2023年5月〜2023年10月
5.7万円 / 月 77.00m² 4LDK / 4階 2021年9月〜2022年12月
5.7万円 / 月 77.00m² 4LDK / 2階 2021年9月〜2022年12月
5.7万円 / 月 77.00m² 4LDK / 1階 2022年4月〜2022年12月
5.7万円 / 月 77.00m² 4LDK / 3階 2022年11月
5.7万円 / 月 77.00m² 4LDK / 6階 2021年9月〜2022年10月
5.7万円 / 月 81.02m² 4LDK / 2階 2022年2月
5.7万円 / 月 81.02m² 4LDK / 1階 2021年7月〜2021年9月
5.7万円 / 月 81.02m² 4LDK / 5階 2021年8月〜2021年9月
5.7万円 / 月 81.02m² 4LDK / 2階 2020年9月〜2021年8月
6.5万円 / 月 81.02m² 4LDK / 2階 2020年4月〜2020年8月
7万円 / 月 81.02m² 4LDK / 2階 2019年9月〜2020年3月
7万円 / 月 81.02m² 4LDK / 5階 2016年2月〜2016年3月
7万円 / 月 81.02m² 4LDK / 2階 2016年2月〜2016年3月
7万円 / 月 81.02m² 4LDK / 2階 2015年3月〜2015年5月
7万円 / 月 81.02m² 4LDK / 5階 2015年1月
7万円 / 月 81.02m² 4LDK / 5階 2013年9月
7万円 / 月 81.02m² 4LDK / 5階 2012年11月〜2013年1月
7万円 / 月 81.02m² 4LDK / 2階 2010年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラブリー姫路英賀保 992万円 〜 1,722万円 兵庫県姫路市飾磨区付城1丁目61-1 1989年3月(築37年)
地上5階 / 全68戸
ファーストイン英賀保駅前 600万円 〜 1,114万円 兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町1 1989年7月(築37年)
地上9階 / 全35戸
クリーンピアあがほ駅前町 752万円 〜 1,193万円 兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町6-1 1988年10月(築38年)
地上10階 / 全 - 戸
シティエステート城南 459万円 〜 947万円 兵庫県姫路市飾磨区城南町1丁目11 1990年10月(築36年)
地上8階 / 全40戸
ヌーベルメゾン清水 802万円 〜 1,395万円 兵庫県姫路市飾磨区英賀清水町1丁目13 1987年2月(築39年)
地上5階 / 全25戸
リゾティ英賀保 434万円 〜 9,698万円 兵庫県姫路市飾磨区若宮町5 1990年8月(築36年)
地上5階 / 全37戸
ライオンズマンション姫路西飾磨 919万円 〜 1,505万円 兵庫県姫路市飾磨区今在家4丁目44 1990年1月(築36年)
地上9階 / 全33戸
グローバル手柄南 938万円 〜 1,435万円 兵庫県姫路市玉手2丁目73-10 1989年1月(築37年)
地上7階 / 全40戸
ホーユウパレス姫路 631万円 〜 884万円 兵庫県姫路市町坪176 1989年12月(築36年)
地上10階 / 全35戸
リーハイツ 679万円 〜 1,017万円 兵庫県姫路市飾磨区構2丁目77-2 1989年6月(築37年)
地上4階 / 全8戸
ハイツ山本 592万円 〜 929万円 兵庫県姫路市広畑区蒲田4丁目130 1987年9月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸
クリーンピア夢前川歌野橋 770万円 〜 1,141万円 兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目53-1 1987年3月(築39年)
地上9階 / 全39戸
ラブリー姫路手柄山 905万円 〜 1,376万円 兵庫県姫路市中地434-3 1990年5月(築36年)
地上5階 / 全39戸
グランドパーク 667万円 〜 984万円 兵庫県姫路市中地58 1989年8月(築37年)
地上4階 / 全16戸
クリーンピア飾磨かまえ 956万円 〜 1,167万円 兵庫県姫路市飾磨区構1丁目149 1990年7月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
ロイヤルコーポ広畑 352万円 〜 902万円 兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目135 1990年5月(築36年)
地上6階 / 全24戸
ハイツバルビゾン岡田 510万円 〜 1,296万円 兵庫県姫路市岡田354-1 1988年1月(築38年)
地上5階 / 全17戸
クリーンピア広畑東新町 679万円 〜 1,169万円 兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目96-4 1989年3月(築37年)
地上9階 / 全44戸
シティーガーデン広畑 623万円 〜 1,162万円 兵庫県姫路市広畑区東新町2丁目55-2 1990年7月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
サンフェニックス21 726万円 〜 1,239万円 兵庫県姫路市広畑区東新町2丁目61-2 1989年5月(築37年)
地上9階 / 全34戸
プリベール東新町 648万円 〜 1,885万円 兵庫県姫路市広畑区東新町1丁目14-1 1989年4月(築37年)
地上4階 / 全10戸
ネオハイツ姫路アメティ228 849万円 〜 1,540万円 兵庫県姫路市飾磨区加茂198-1 1989年8月(築37年)
地上15階 / 全228戸
ライオンズマンション姫路広畑 999万円 〜 1,689万円 兵庫県姫路市広畑区長町2丁目125-1 1990年12月(築35年)
地上9階 / 全73戸
ファーストイン広畑 437万円 〜 1,210万円 兵庫県姫路市広畑区高浜町1丁目54 1990年3月(築36年)
地上8階 / 全32戸
第二手柄マンションブランシェ 1,037万円 〜 1,403万円 兵庫県姫路市岡田104-1 1989年3月(築37年)
地上8階 / 全54戸
ブリージェ姫路 723万円 〜 1,619万円 兵庫県姫路市西庄甲261-1 1990年8月(築36年)
地上8階 / 全 - 戸
第三手柄マンションブランシェ 1,042万円 〜 1,592万円 兵庫県姫路市岡田104-1 1990年2月(築36年)
地上9階 / 全65戸
シャトラン白鷺-2 626万円 〜 845万円 兵庫県姫路市広畑区正門通4丁目1-4 1987年3月(築39年)
地上10階 / 全26戸
ロワイヤル広畑 933万円 〜 1,233万円 兵庫県姫路市広畑区正門通4丁目4-5 1987年8月(築39年)
地上11階 / 全40戸
クリーンピアしかま天神 784万円 〜 931万円 兵庫県姫路市飾磨区天神148 1989年10月(築37年)
地上6階 / 全17戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヤマエハイツの売却に強い不動産会社 9社

ヤマエハイツの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヤマエハイツから近い順に表示しています

株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
物件から
1.7
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩11分

わかりやすく、親身にお手伝いいたします!

姫路エリアで10年以上の売却経験のあるスタッフによる売主様のご希望に沿った売却活動や買取業者様のオークション形式での買取などのご提案ができます!相続登記のご相談(提携司法書士のご紹介)、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています!

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 翔一
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451659号
株式会社バズエステート
物件から
2.0
  • 兵庫県姫路市飾磨区構1丁目110
  • 山陽電鉄本線 飾磨駅 徒歩15分

地元密着企業です。

お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。業界経験20年以上の公認不動産コンサルマスターがご提案致します。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者藤本 遼太郎
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451792号
センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
3.3
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩20分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者川本 国広
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451624号
住宅流通サービス株式会社
物件から
3.5
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中安 順一
  • 免許番号兵庫県知事(7)第450850号
井田産業株式会社
物件から
3.8
  • 兵庫県姫路市東延末3丁目10
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 東延末下車 徒歩1分

地域密着51年、豊富な地域情報が強みです

井田産業株式会社は昭和46年に創業し、今年で51年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者井田 統久
  • 免許番号兵庫県知事(12)第500025号
株式会社RKエステート
物件から
3.8
  • 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町61 KM88ビル201
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

【安く】ても早く売りたい方ご相談ください

【安く】ても【早く】売りたい方のみお問い合わせください!じっくり時間をかけても高く売りたい方は他社様へご相談ください。買取専門店!スピード買取!

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 和正
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451714号
株式会社赤鹿地所
物件から
4.1
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

60年の信頼×年間販売300件の実績

地元・姫路市で60年以上の実績と年間300件の不動産販売実績を持つ赤鹿地所。「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、強い集客力で、不動産に関するすべてのご相談に応じております。「売却は今が良いのか」「賃貸で運用した方が良いのか」など、なんでもご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
有限会社輝広
物件から
25.0
  • 兵庫県加古川市平岡町土山56番地の1
  • JR山陽本線 土山駅 徒歩10分

経験豊富な専門スタッフが対応いたします

不動産の売却は人生の中で大きな決断のひとつであり、そして信頼できる不動産会社を選ぶのも大きな決断の一つだと思います。お客様に満足していただけるよう一生懸命努力してまいります。査定は無料ですのでどんな些細な事でもお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者天水 雅也
  • 免許番号兵庫県知事(3)第451368号
株式会社HI’s
物件から
80.1
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ヤマエハイツの物件概要

マンション名称 ヤマエハイツ
所在地
兵庫県姫路市苫編375-2 地図を見る
交通
  • JR山陽本線 / 英賀保駅 徒歩7分(約560m)
  • JR山陽本線 / 姫路駅 バス18分 英賀保駅亭下車 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ヤマエハイツ4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    1/9
  • ヤマエハイツ4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    2/9
  • ヤマエハイツ4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    3/9
  • ヤマエハイツ4LDK2階間取り

    4LDK 2階

    4/9
  • ヤマエハイツ4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    5/9
  • ヤマエハイツ4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    6/9
  • ヤマエハイツ4LDK4階間取り

    4LDK 4階

    7/9
  • ヤマエハイツ4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    8/9
  • ヤマエハイツ4LDK6階間取り

    4LDK 6階

    9/9
築年月(築年数) 1989年2月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 12戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 楽器相談可、楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造(新耐震基準適合)

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月20日]

ヤマエハイツの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヤマエハイツを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヤマエハイツの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヤマエハイツの売り時ですか?
ヤマエハイツがある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で2.82%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.79%、2年前→1年前:2.97%、1年前→今年:1.68%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.96%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年9月9日

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