ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市STELLA

STELLAはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市久保町84

参考査定価格 情報更新:2024年10月5日

1,577 万円 43.2m²の部屋

2,930 万円 60.48m²の部屋

簡単
1分

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※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

STELLAの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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STELLAの売却に強い不動産会社 4社

STELLAの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

STELLAから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 姫路店
物件から
0.6
  • 兵庫県姫路市本町213
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩8分

売却相談・査定は無料で実施中です!

FUKUYAグループは関西を中心に多店舗展開し住まいにまつわる全分野において幅広く事業を展開しております。 地域とお客様に密着した店舗展開を行い不動産流通業に携わる企業として、お客様の住まいに関するご希望・お悩みを身近にご相談いただける環境を整え、多様化するお客様のニーズに沿ったサービスを供給します

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社もとまち不動産
物件から
0.8
  • 兵庫県姫路市元町75番地11 元町東ビル2階9号室
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩17分
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分

播磨地域で600件以上の実績豊富な経験!

ご希望物件のご提案から現地へのご案内、ご契約まで、業務に精通したスタッフがきめ細かく対応いたします。何なりとご相談ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者北垣 善久
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451758号
株式会社赤鹿地所
物件から
2.4
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

姫路密着で60年、安心と実績で対応します

地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

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  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
物件から
2.8
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩11分

わかりやすく、親身にお手伝いいたします!

姫路エリアで10年以上の売却経験のあるスタッフによる売主様のご希望に沿った売却活動や買取業者様のオークション形式での買取などのご提案ができます!相続登記のご相談(提携司法書士のご紹介)、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています!

社員画像

社員画像

  • 代表者伊藤 翔一
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451659号

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STELLAは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年10月5日

1,577万円43.2m²の部屋36万円 / m²

2,930万円60.48m²の部屋48万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市久保町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(姫路市久保町 / 専有面積:40m² )
変化割合
築14年(現在) 1,744万円 100%
築15年(1年後) 1,709万円 98.0%
築20年(6年後) 1,524万円 87.4%
築25年(11年後) 1,340万円 76.8%
築30年(16年後) 1,155万円 66.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築14年) 1,577万円 100%
1年後(築15年) 1,545万円 98.0%
6年後(築20年) 1,378万円 87.4%
11年後(築25年) 1,212万円 76.8%
16年後(築30年) 1,045万円 66.2%

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市久保町の築14年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,577万円 (43.2m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
36万円 / m² 44万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,577万円
買取 946万円 〜 1,262万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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STELLAは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年10月5日

8.53万円43.2m²の部屋

13.36万円60.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

STELLAの賃料掲載履歴(34件)

STELLAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSTELLAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.7万円 / 月 60.48m² 2LDK / 4階 2024年5月〜2024年9月
9.8万円 / 月 43.00m² 1LDK / 4階 2022年12月〜2023年9月
9.8万円 / 月 43.00m² 1LDK / 2階 2023年3月〜2023年8月
9.8万円 / 月 43.00m² 1LDK / 4階 2023年6月〜2023年8月
11.7万円 / 月 60.00m² 2LDK / 5階 2023年3月〜2023年5月
9.8万円 / 月 43.00m² 1LDK / 5階 2022年9月〜2023年4月
11.7万円 / 月 60.00m² 2LDK / 3階 2022年8月〜2023年2月
9.8万円 / 月 43.00m² 1LDK / 5階 2022年4月〜2022年12月
11.7万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2022年7月〜2022年8月
9.8万円 / 月 43.20m² 1LDK / 4階 2021年12月〜2022年2月
9.8万円 / 月 43.20m² 1LDK / 4階 2021年4月〜2021年7月
11.5万円 / 月 60.48m² 2LDK / 3階 2021年4月〜2021年6月
9.8万円 / 月 43.20m² 1LDK / 4階 2020年2月
9.6万円 / 月 43.20m² 1LDK / 2階 2019年5月〜2019年12月
11.2万円 / 月 43.20m² 2LDK / 5階 2019年10月〜2019年12月
9.8万円 / 月 43.20m² 1LDK / 5階 2019年7月〜2019年10月
9.8万円 / 月 43.20m² 1LDK / 4階 2019年7月
9.8万円 / 月 43.20m² 1LDK / 4階 2018年9月〜2019年4月
8.7万円 / 月 43.20m² 1LDK / 2階 2018年8月〜2018年9月
11万円 / 月 60.48m² 2LDK / 4階 2018年1月〜2018年3月
9.8万円 / 月 43.20m² 1LDK / 5階 2017年5月〜2017年7月
9.5万円 / 月 43.20m² 1LDK / 3階 2017年5月〜2017年6月
9万円 / 月 43.20m² 1LDK / 3階 2016年6月〜2016年7月
8.7万円 / 月 43.20m² 1LDK / 5階 2015年9月〜2016年4月
10.4万円 / 月 60.48m² 2LDK / 2階 2015年11月〜2016年3月
8.7万円 / 月 43.20m² 1LDK / 5階 2015年8月〜2015年11月
9万円 / 月 43.20m² 1LDK / 2階 2015年3月〜2015年6月
8.5万円 / 月 43.20m² 1LDK / 4階 2015年3月〜2015年4月
8.5万円 / 月 43.20m² 1LDK / 4階 2015年1月〜2015年2月
11万円 / 月 60.48m² 2LDK / 5階 2014年3月〜2014年4月
8.3万円 / 月 43.20m² 1LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
8.7万円 / 月 43.20m² 1LDK / 5階 2013年9月〜2014年1月
8.5万円 / 月 43.20m² 1LDK / 4階 2013年4月〜2013年5月
8.5万円 / 月 43.20m² 1LDK / 4階 2013年2月

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)
姫路駅 (JR東海道・山陽本線ほか)
1

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

STELLA周辺の中古マンション価格推移情報

STELLA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年10月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 11.18%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.30%、 2年前→1年前:-2.20%、 1年前→今年:3.07%

兵庫県の直近3年間の変動(9.76% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

STELLAの建物、周辺について

地上5階建てのマンション「STELLA」の所在地は、兵庫県姫路市久保町になります。最寄りの山陽電鉄本線・山陽姫路駅からは、歩くこと約3分の距離があります。同マンションはRC(鉄筋コンクリート)で造られており、竣工したのは2011年3月のことでした。なお、マンションでは管理人が定期的に巡回管理を行っています。

マンション名称 STELLA
所在地 兵庫県姫路市久保町84
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 姫路駅 徒歩7分
  • 山陽電鉄本線 / 山陽姫路駅 徒歩5分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】ローソン

    【周辺】ローソン

  • 【周辺】スーパー

    【周辺】スーパー

築年月(築年数) 2011年3月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 12戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年10月29日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レジデンスM姫路 1,102万円 〜 1,557万円 兵庫県姫路市南町27-2 2013年3月(築12年)
地上10階 / 全45戸
パレ・ロワイヤル東雲 2,601万円 〜 3,505万円 兵庫県姫路市東雲町2丁目11-4 2012年7月(築13年)
地上14階 / 全52戸
インタービレッジ東延末2 894万円 〜 1,338万円 兵庫県姫路市東延末2丁目154-2 2012年2月(築13年)
地上11階 / 全30戸
グラジオ姫路駅南インペリアル 3,531万円 〜 4,955万円 兵庫県姫路市北条252-13 2013年2月(築12年)
地上10階 / 全 - 戸
アルファステイツ船場 2,337万円 〜 3,729万円 兵庫県姫路市船橋町5丁目1-1 2009年5月(築16年)
地上15階 / 全71戸
アルファステイツ姫路駅前 2,564万円 〜 4,193万円 兵庫県姫路市北条1丁目83-2 2009年3月(築16年)
地上15階 / 全56戸
サンライズ北条 996万円 〜 1,391万円 兵庫県姫路市北条1丁目281 2009年4月(築16年)
地上5階 / 全24戸
シティハウス姫路 2,365万円 〜 3,241万円 兵庫県姫路市元塩町136-1 2011年12月(築13年)
地上15階 / 全60戸
ポレスター北条 2,719万円 〜 3,773万円 兵庫県姫路市北条1丁目266-4 2010年3月(築15年)
地上15階 / 全44戸
タンドルシャトー 1,765万円 〜 2,161万円 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町 2013年3月(築12年)
地上4階 / 全16戸
パレ・ロワイヤル栗山公園 2,739万円 〜 3,541万円 兵庫県姫路市栗山町116 2010年7月(築15年)
地上11階 / 全40戸
パレ・ロワイヤル城の西 2,616万円 〜 3,607万円 兵庫県姫路市岩端町96-1 2011年10月(築14年)
地上6階 / 全35戸
アルファステイツ城西嵐山 1,733万円 〜 2,755万円 兵庫県姫路市嵐山町26-1 2012年1月(築13年)
地上6階 / 全34戸
アルファステイツ宮西 1,970万円 〜 3,259万円 兵庫県姫路市宮西町3丁目11 2011年11月(築14年)
地上9階 / 全56戸
アルファステイツ城乾西八代 1,989万円 〜 3,286万円 兵庫県姫路市西八代町7-29 2009年7月(築16年)
地上6階 / 全34戸
プロスペリテ・ベル 1,648万円 〜 2,151万円 兵庫県姫路市岡田610-1 2011年10月(築14年)
地上6階 / 全30戸
ベルメゾン・エグレット 777万円 〜 1,128万円 兵庫県姫路市亀山234 2010年1月(築15年)
地上6階 / 全 - 戸
ラフィネ・K 808万円 〜 1,972万円 兵庫県姫路市阿保乙12-1 2010年4月(築15年)
地上6階 / 全20戸
サンリット・レジデンス 1,093万円 〜 2,097万円 兵庫県姫路市飾磨区清水3丁目78 2013年3月(築12年)
地上5階 / 全 - 戸
アルファステイツ野里 1,703万円 〜 2,692万円 兵庫県姫路市増位新町1丁目19-2 2010年4月(築15年)
地上14階 / 全83戸
インプレスト姫路・飾磨 1,570万円 〜 2,946万円 兵庫県姫路市飾磨区玉地97-1 2010年3月(築15年)
地上13階 / 全88戸
メゾン・ド・サンパティーク 1,296万円 〜 1,899万円 兵庫県姫路市下手野4丁目10-641 2011年11月(築14年)
地上4階 / 全20戸
ワイズオブリガート 608万円 〜 899万円 兵庫県姫路市飾磨区山崎123 2012年3月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
フランディルオーラ 685万円 〜 856万円 兵庫県姫路市飾磨区山崎174 2011年3月(築14年)
地上4階 / 全20戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓STELLAを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、STELLAの売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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STELLAがある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で11.18%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.30%、2年前→1年前:-2.20%、1年前→今年:3.07%)
兵庫県の直近3年間の変動(9.76%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年10月9日