ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市STELLA

STELLA 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市久保町84

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,604 万円 43.2m²の部屋

2,982 万円 60.48m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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    2/5
  • 【駐車場】

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  • 【周辺】ローソン

    【周辺】ローソン

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  • 【周辺】スーパー

    【周辺】スーパー

    5/5

STELLAの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

近畿圏版ランキング
姫路駅JR東海道・山陽本線ほか
1

(大阪府 兵庫県 京都府の1311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

STELLAは売ったらいくら?参考査定価格

1,604万円 (37万円 / m²) 43.2m²の部屋

2,982万円 (49万円 / m²) 60.48m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市久保町)の専有面積40m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

姫路市久保町のマンション(専有面積40m²)の場合
  平均価格 変化割合
築15年(現在) 1,922万円 100%
築20年(5年後) 1,710万円 89.0%
築25年(10年後) 1,499万円 78.0%
築30年(15年後) 1,287万円 67.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(43.2㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築15年) 100% 1,604万円
5年後(築20年) 89.0% 1,427万円
10年後(築25年) 78.0% 1,251万円
15年後(築30年) 67.0% 1,074万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市久保町の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,604万円 (43.2m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも23%低いです。

このマンション 周辺のマンション
37万円 / m² 48万円 / m²

STELLA周辺の中古マンション価格推移情報

STELLA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 8.64%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.16%、 2年前→1年前:2.74%、 1年前→今年:0.56%

兵庫県の直近3年間の変動(6.43% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

43.2m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,604万円
買取 962万円 〜 1,283万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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STELLAは貸したらいくら?参考賃料

8.56万円 / 月 43.2m²の部屋

13.31万円 / 月 60.48m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

STELLAの賃料掲載履歴(36件)

STELLAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにSTELLAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.8万円 / 月 43.20m² 1LDK / 3階 2025年1月〜2025年3月
9.8万円 / 月 43.20m² 1LDK / 4階 2025年3月
11.7万円 / 月 60.48m² 2LDK / 4階 2024年5月〜2024年10月
9.8万円 / 月 43.00m² 1LDK / 4階 2022年12月〜2023年9月
9.8万円 / 月 43.00m² 1LDK / 2階 2023年3月〜2023年8月
9.8万円 / 月 43.00m² 1LDK / 4階 2023年6月〜2023年8月
11.7万円 / 月 60.00m² 2LDK / 5階 2023年3月〜2023年5月
9.8万円 / 月 43.00m² 1LDK / 5階 2022年9月〜2023年4月
11.7万円 / 月 60.00m² 2LDK / 3階 2022年8月〜2023年2月
9.8万円 / 月 43.00m² 1LDK / 5階 2022年4月〜2022年12月
11.7万円 / 月 60.00m² 2LDK / 4階 2022年7月〜2022年8月
9.8万円 / 月 43.20m² 1LDK / 4階 2021年12月〜2022年2月
9.8万円 / 月 43.20m² 1LDK / 4階 2021年4月〜2021年7月
11.5万円 / 月 60.48m² 2LDK / 3階 2021年4月〜2021年6月
9.8万円 / 月 43.20m² 1LDK / 4階 2020年2月
9.6万円 / 月 43.20m² 1LDK / 2階 2019年5月〜2019年12月
11.2万円 / 月 43.20m² 2LDK / 5階 2019年10月〜2019年12月
9.8万円 / 月 43.20m² 1LDK / 5階 2019年7月〜2019年10月
9.8万円 / 月 43.20m² 1LDK / 4階 2019年7月
9.8万円 / 月 43.20m² 1LDK / 4階 2018年9月〜2019年4月
8.7万円 / 月 43.20m² 1LDK / 2階 2018年8月〜2018年9月
11万円 / 月 60.48m² 2LDK / 4階 2018年1月〜2018年3月
9.8万円 / 月 43.20m² 1LDK / 5階 2017年5月〜2017年7月
9.5万円 / 月 43.20m² 1LDK / 3階 2017年5月〜2017年6月
9万円 / 月 43.20m² 1LDK / 3階 2016年6月〜2016年7月
8.7万円 / 月 43.20m² 1LDK / 5階 2015年9月〜2016年4月
10.4万円 / 月 60.48m² 2LDK / 2階 2015年11月〜2016年3月
8.7万円 / 月 43.20m² 1LDK / 5階 2015年8月〜2015年11月
9万円 / 月 43.20m² 1LDK / 2階 2015年3月〜2015年6月
8.5万円 / 月 43.20m² 1LDK / 4階 2015年3月〜2015年4月
8.5万円 / 月 43.20m² 1LDK / 4階 2015年1月〜2015年2月
11万円 / 月 60.48m² 2LDK / 5階 2014年3月〜2014年4月
8.3万円 / 月 43.20m² 1LDK / 3階 2014年3月〜2014年4月
8.7万円 / 月 43.20m² 1LDK / 5階 2013年9月〜2014年1月
8.5万円 / 月 43.20m² 1LDK / 4階 2013年4月〜2013年5月
8.5万円 / 月 43.20m² 1LDK / 4階 2013年2月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
レジデンスM姫路 1,127万円 〜 1,597万円 兵庫県姫路市南町27-2 2013年3月(築13年)
地上10階 / 全45戸
プレサンスネオ姫路 1,670万円 〜 2,976万円 兵庫県姫路市延末1丁目55 2009年3月(築17年)
地上8階 / 全56戸
パレ・ロワイヤル東雲 2,577万円 〜 3,529万円 兵庫県姫路市東雲町2丁目11-4 2012年7月(築13年)
地上14階 / 全52戸
インタービレッジ東延末2 895万円 〜 1,361万円 兵庫県姫路市東延末2丁目154-2 2012年2月(築14年)
地上11階 / 全30戸
グラジオ姫路駅南インペリアル 3,558万円 〜 5,074万円 兵庫県姫路市北条252-13 2013年2月(築13年)
地上10階 / 全 - 戸
アルファステイツ船場 2,342万円 〜 3,749万円 兵庫県姫路市船橋町5丁目1-1 2009年5月(築16年)
地上15階 / 全71戸
アルファステイツ姫路駅前 1,958万円 〜 4,260万円 兵庫県姫路市北条1丁目83-2 2009年3月(築17年)
地上15階 / 全57戸
サンライズ北条 1,007万円 〜 1,429万円 兵庫県姫路市北条1丁目281 2009年3月(築17年)
地上5階 / 全18戸
シティハウス姫路 2,366万円 〜 3,239万円 兵庫県姫路市元塩町136-1 2011年12月(築14年)
地上15階 / 全90戸
ポレスター北条 2,694万円 〜 3,799万円 兵庫県姫路市北条1丁目266-4 2010年3月(築16年)
地上15階 / 全44戸
タンドルシャトー 1,796万円 〜 2,212万円 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町 2013年3月(築13年)
地上4階 / 全16戸
パレ・ロワイヤル栗山公園 2,833万円 〜 3,685万円 兵庫県姫路市栗山町116 2010年7月(築15年)
地上11階 / 全40戸
パレ・ロワイヤル城の西 2,568万円 〜 3,599万円 兵庫県姫路市岩端町96-1 2011年10月(築14年)
地上6階 / 全35戸
アルファステイツ城西嵐山 1,718万円 〜 2,776万円 兵庫県姫路市嵐山町26-1 2012年1月(築14年)
地上6階 / 全34戸
アルファステイツ宮西 2,008万円 〜 3,319万円 兵庫県姫路市宮西町3丁目11 2011年11月(築14年)
地上9階 / 全56戸
アルファステイツ城乾西八代 1,823万円 〜 3,209万円 兵庫県姫路市西八代町7-29 2009年7月(築16年)
地上6階 / 全34戸
プロスペリテ・ベル 1,725万円 〜 2,257万円 兵庫県姫路市岡田610-1 2011年10月(築14年)
地上6階 / 全30戸
ベルメゾン・エグレット 775万円 〜 1,135万円 兵庫県姫路市亀山234 2010年1月(築16年)
地上6階 / 全36戸
ラフィネ・K 808万円 〜 1,961万円 兵庫県姫路市阿保乙12-1 2010年4月(築16年)
地上6階 / 全20戸
サンリット・レジデンス 1,146万円 〜 1,884万円 兵庫県姫路市飾磨区清水3丁目78 2013年3月(築13年)
地上5階 / 全 - 戸
アルファステイツ野里 1,614万円 〜 2,601万円 兵庫県姫路市増位新町1丁目19-2 2010年4月(築16年)
地上14階 / 全83戸
インプレスト姫路・飾磨 1,629万円 〜 2,613万円 兵庫県姫路市飾磨区玉地97-1 2010年3月(築16年)
地上13階 / 全88戸
メゾン・ド・サンパティーク 1,270万円 〜 1,886万円 兵庫県姫路市下手野4丁目10-641 2011年11月(築14年)
地上4階 / 全20戸
ワイズオブリガート 592万円 〜 891万円 兵庫県姫路市飾磨区山崎123 2012年3月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
フランディルオーラ 668万円 〜 846万円 兵庫県姫路市飾磨区山崎174 2011年3月(築15年)
地上4階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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STELLAの売却に強い不動産会社 9社

STELLAの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

STELLAから近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 姫路店
物件から
0.6
  • 兵庫県姫路市本町213
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩8分

売却相談・査定は無料で実施中です!

FUKUYAグループは関西を中心に多店舗展開し住まいにまつわる全分野において幅広く事業を展開しております。 地域とお客様に密着した店舗展開を行い不動産流通業に携わる企業として、お客様の住まいに関するご希望・お悩みを身近にご相談いただける環境を整え、多様化するお客様のニーズに沿ったサービスを供給します

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
井田産業株式会社
物件から
0.9
  • 兵庫県姫路市東延末3丁目10
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 東延末下車 徒歩1分

地域密着51年、豊富な地域情報が強みです

井田産業株式会社は昭和46年に創業し、今年で51年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者井田 統久
  • 免許番号兵庫県知事(12)第500025号
住宅流通サービス株式会社
物件から
0.9
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者中安 順一
  • 免許番号兵庫県知事(7)第450850号
株式会社RKエステート
物件から
1.2
  • 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町61 KM88ビル201
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

価格より早く売りたい方のみご相談ください

買取専門店。スピード買取。じっくり時間をかけても高く売りたい方は他社様へご相談ください。価格よりも早く売りたい!という方は是非ご相談ください!

社員画像

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  • 代表者永田 和正
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451714号
センチュリー21 株式会社リブライフ 姫路中央店
物件から
1.7
  • 兵庫県姫路市飾磨区野田町183
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩20分
  • JR山陽本線 姫路駅 神姫バス下車 徒歩1分

安心の信頼と実績のセンチュリー21加盟店

姫路で創業19年地域密着型で、不動産売買、賃貸、管理を行っております。不動産業15年以上のキャリア豊富なスタッフが親身に対応させて頂きます。賃貸でお住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者小林 陽介
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451624号
株式会社赤鹿地所
物件から
2.4
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

姫路密着で60年、安心と実績で対応します

地域に根ざし、姫路市で赤鹿グループとして60余年、「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、安心と実績で不動産買取、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理等、すべての不動産に関するご相談に応じております。今売却した方が良いのか、賃貸で運用した方が良いのかなど、どの様なご相談でもお気軽にお問い合わせ下さい。

社員画像

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  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
センチュリー21 株式会社フロンティア住宅販売 姫路店
物件から
2.6
  • 兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135
  • 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩17分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。
弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア住宅販売にお任せください!!

店舗内観

店舗内観

  • 代表者中西 洋行
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10101号
株式会社Sun Climb れくすむ姫路店
物件から
2.8
  • 兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
  • 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩11分

わかりやすく、親身にお手伝いいたします!

姫路エリアで10年以上の売却経験のあるスタッフによる売主様のご希望に沿った売却活動や買取業者様のオークション形式での買取などのご提案ができます!相続登記のご相談(提携司法書士のご紹介)、ハウスクリーニング、動産物撤去、買取保証、税金の相談などプランが充実しています!

社員画像

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  • 代表者伊藤 翔一
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451659号
株式会社HI’s
物件から
76.9
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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STELLAの物件概要

STELLAの建物、周辺について

地上5階建てのマンション「STELLA」の所在地は、兵庫県姫路市久保町になります。最寄りの山陽電鉄本線・山陽姫路駅からは、歩くこと約3分の距離があります。同マンションはRC(鉄筋コンクリート)で造られており、竣工したのは2011年3月のことでした。なお、マンションでは管理人が定期的に巡回管理を行っています。

マンション名称 STELLA
所在地 兵庫県姫路市久保町84
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 姫路駅 徒歩7分
  • 山陽電鉄本線 / 山陽姫路駅 徒歩5分
築年月(築年数) 2011年3月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 12戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月19日]

STELLAの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓STELLAを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、STELLAの売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
STELLAに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、STELLAの売り時ですか?
STELLAがある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で8.64%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.16%、2年前→1年前:2.74%、1年前→今年:0.56%)
兵庫県の直近3年間の変動(6.43%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日