ホームズマンション売却マンション査定兵庫県姫路市グラジオ神屋町

グラジオ神屋町 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県姫路市神屋町3丁目58-1

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

1,891 万円 75.1m²の部屋

2,551 万円 75.1m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/8
  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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    3/8
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    4/8
  • 【周辺】姫路市立城東小学校

    【周辺】姫路市立城東小学校

    5/8
  • 【周辺】姫路市立東光中学校

    【周辺】姫路市立東光中学校

    6/8
  • 【周辺】兵庫県立大学先端医療工学研究所

    【周辺】兵庫県立大学先端医療工学研究所

    7/8
  • 【周辺】城陽江尻病院

    【周辺】城陽江尻病院

    8/8

グラジオ神屋町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

グラジオ神屋町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
10階 グラジオ神屋町10階16.0万円

賃貸募集中

賃料 16万円

75.1m² 3LDK 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

近畿圏版ランキング
姫路駅JR山陽新幹線ほか
1

(大阪府 兵庫県 京都府の1326駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

グラジオ神屋町は売ったらいくら?参考査定価格

1,891万円 (25万円 / m²) 75.1m²の部屋

2,551万円 (34万円 / m²) 75.1m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(姫路市神屋町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

姫路市神屋町のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築24年(現在) 2,657万円 100%
築25年(1年後) 2,589万円 97.4%
築30年(6年後) 2,231万円 84.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(75.1㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築24年) 100% 1,891万円
1年後(築25年) 97.4% 1,843万円
6年後(築30年) 84.0% 1,588万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、姫路市神屋町の築24年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,891万円 (75.1m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも34%低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 38万円 / m²

グラジオ神屋町周辺の中古マンション価格推移情報

グラジオ神屋町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
姫路市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

姫路市のマンションの価格は直近の3年間で 2.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.33%、 2年前→1年前:3.21%、 1年前→今年:1.27%

兵庫県の直近3年間の変動(4.10% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

姫路市

兵庫県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

75.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,891万円
買取 1,135万円 〜 1,513万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グラジオ神屋町は貸したらいくら?参考賃料

13万円 / 月 75.1m²の部屋

14.44万円 / 月 75.1m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

グラジオ神屋町の賃料掲載履歴(4件)

グラジオ神屋町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグラジオ神屋町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
16万円 / 月 75.10m² 3LDK / 10階 2025年9月〜2025年10月
15万円 / 月 75.00m² 3LDK / 10階 2024年3月
16万円 / 月 75.00m² 3LDK / 10階 2023年7月〜2024年2月
15万円 / 月 75.00m² 3LDK / 10階 2023年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロワイヤル神屋町 1,425万円 〜 2,393万円 兵庫県姫路市神屋町3丁目48-2 2001年8月(築25年)
地上7階 / 全30戸
ネオクオーツ幸弐番館 612万円 〜 2,039万円 兵庫県姫路市幸町45-1 2003年3月(築23年)
地上4階 / 全18戸
マーレ北条口 1,754万円 〜 2,511万円 兵庫県姫路市北条口3丁目12-1 2002年7月(築24年)
地上10階 / 全20戸
ロワイヤル北条口 1,983万円 〜 3,120万円 兵庫県姫路市北条口4丁目25 2001年8月(築25年)
地上10階 / 全 - 戸
グラジオ姫路駅前2 2,053万円 〜 3,508万円 兵庫県姫路市北条432-16 2002年7月(築24年)
地上10階 / 全34戸
サンヒルズ坂田町 1,791万円 〜 3,283万円 兵庫県姫路市坂田町1-1 2002年5月(築24年)
地上11階 / 全40戸
グラジオ姫路駅前 1,994万円 〜 3,518万円 兵庫県姫路市北条432-15 2001年10月(築25年)
地上9階 / 全19戸
ロワイヤル城巽 1,597万円 〜 3,090万円 兵庫県姫路市北条口3丁目30 2001年7月(築25年)
地上10階 / 全26戸
パルティール・下寺 1,591万円 〜 2,278万円 兵庫県姫路市下寺町60 2002年10月(築24年)
地上12階 / 全 - 戸
グラジオ北条口 1,811万円 〜 3,636万円 兵庫県姫路市北条口2丁目39-10 2002年10月(築24年)
地上13階 / 全 - 戸
クオリティライフ壱番館 489万円 〜 1,249万円 兵庫県姫路市北条口1丁目55 2002年9月(築24年)
地上10階 / 全52戸
ロワイヤル元塩町 1,940万円 〜 3,543万円 兵庫県姫路市元塩町38-1 2003年7月(築23年)
地上9階 / 全29戸
プレステージ姫路元塩町 1,509万円 〜 2,828万円 兵庫県姫路市元塩町108-1 2001年6月(築25年)
地上12階 / 全41戸
キャッスルコート国府寺町 1,679万円 〜 2,757万円 兵庫県姫路市国府寺町65-1 2002年5月(築24年)
地上8階 / 全21戸
サンヒルズ古二階町 2,066万円 〜 2,958万円 兵庫県姫路市古二階町108 2004年4月(築22年)
地上11階 / 全20戸
メゾンドイーグレ 1,539万円 〜 3,790万円 兵庫県姫路市本町68-290 2001年4月(築25年)
地上6階 / 全38戸
アルファステイツ五軒邸 1,783万円 〜 3,443万円 兵庫県姫路市五軒邸4丁目104-1 2003年10月(築23年)
地上7階 / 全39戸
サンワプラザ大手前通 1,848万円 〜 3,786万円 兵庫県姫路市本町239 2002年2月(築24年)
地上12階 / 全36戸
リベール姫路パークアベニュー 1,818万円 〜 2,918万円 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町136 2003年7月(築23年)
地上10階 / 全23戸
ウィズローズ姫路駅南 384万円 〜 654万円 兵庫県姫路市豊沢町40 2000年4月(築26年)
地上4階 / 全16戸
アルファステイツ姫路本町 1,507万円 〜 4,585万円 兵庫県姫路市本町167 2003年4月(築23年)
地上14階 / 全31戸
エンブレイス姫路駅前 1,407万円 〜 2,478万円 兵庫県姫路市久保町 2001年9月(築25年)
地上13階 / 全36戸
MKFORT 813万円 〜 2,121万円 兵庫県姫路市十二所前町85 2001年1月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
セルジュYS姫路 829万円 〜 7,564万円 兵庫県姫路市南畝町2丁目139 2003年3月(築23年)
地上7階 / 全42戸
アスリート東延末 1,089万円 〜 1,342万円 兵庫県姫路市東延末1丁目36 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全20戸
明治グランドヒル白鷺 1,160万円 〜 2,086万円 兵庫県姫路市河間町46-5 2000年10月(築26年)
地上11階 / 全30戸
プレステージ姫路サウスアベニュー 1,686万円 〜 2,034万円 兵庫県姫路市東延末4丁目12 2002年2月(築24年)
地上11階 / 全 - 戸
明治グランドヒル姫路 1,287万円 〜 1,923万円 兵庫県姫路市河間町61-1 2002年5月(築24年)
地上10階 / 全31戸
プレステージ姫路ラフィーネ 1,788万円 〜 2,195万円 兵庫県姫路市安田2丁目52 2004年2月(築22年)
地上11階 / 全34戸
サクラメント駅南大路 912万円 〜 1,636万円 兵庫県姫路市安田2丁目18 2003年12月(築22年)
地上9階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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グラジオ神屋町の売却に強い不動産会社 6社

グラジオ神屋町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グラジオ神屋町から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 姫路店
物件から
1.4
  • 兵庫県姫路市本町213
  • JR東海道・山陽本線 姫路駅 徒歩10分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 徒歩8分

売却相談・査定は無料で実施中です!

FUKUYAグループは関西を中心に多店舗展開し住まいにまつわる全分野において幅広く事業を展開しております。 地域とお客様に密着した店舗展開を行い不動産流通業に携わる企業として、お客様の住まいに関するご希望・お悩みを身近にご相談いただける環境を整え、多様化するお客様のニーズに沿ったサービスを供給します

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
井田産業株式会社
物件から
1.6
  • 兵庫県姫路市東延末3丁目10
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩9分
  • 山陽電鉄本線 山陽姫路駅 東延末下車 徒歩1分

地域密着51年、豊富な地域情報が強みです

井田産業株式会社は昭和46年に創業し、今年で51年目となる住宅会社です。
売却・買取だけでなく、姫路市・たつの市・太子町エリアを中心に注文住宅・増改築などお客様の目線にたった住まいづくりをご提案します。又、新築戸建・中古戸建・マンションなどの不動産仲介もトータルにサポートさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者井田 統久
  • 免許番号兵庫県知事(12)第500025号
株式会社RKエステート
物件から
1.7
  • 兵庫県姫路市三左衛門堀西の町61 KM88ビル201
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩15分

【安く】ても早く売りたい方ご相談ください

【安く】ても【早く】売りたい方のみお問い合わせください!じっくり時間をかけても高く売りたい方は他社様へご相談ください。買取専門店!スピード買取!

社員画像

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  • 代表者永田 和正
  • 免許番号兵庫県知事(01)第451714号
住宅流通サービス株式会社
物件から
2.4
  • 兵庫県姫路市東雲町5丁目6番地4
  • JR山陽本線 姫路駅 徒歩18分

姫路市内の不動産査定は住宅流通サービスに

近隣の販売中物件や成約事例などの類似物件情報と公示地価や路線価などの「統計データ」を基に、机上での査定価格を調査し、お客様の不動産がいくらで売れるのかを調査いたします。その後、お客様の承諾を頂いた後、現地にて詳細な調査を行い、査定価格のご提示、査定でのポイントや問題点などのご説明をさせて頂きます。

社員画像

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  • 代表者中安 順一
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10818号
株式会社赤鹿地所
物件から
3.6
  • 兵庫県姫路市辻井1丁目1-23 赤鹿ビル1F
  • JR山陽本線 姫路駅 名古山西口下車 徒歩1分

60年の信頼×年間販売300件の実績

地元・姫路市で60年以上の実績と年間300件の不動産販売実績を持つ赤鹿地所。「あなたのニーズにお応えします」をモットーに、強い集客力で、不動産に関するすべてのご相談に応じております。「売却は今が良いのか」「賃貸で運用した方が良いのか」など、なんでもご相談ください。

社員画像

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  • 代表者赤鹿 保生
  • 免許番号兵庫県知事(08)第450660号
株式会社HI’s
物件から
75.3
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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グラジオ神屋町の物件概要

マンション名称 グラジオ神屋町
所在地
兵庫県姫路市神屋町3丁目58-1 地図を見る
交通
  • JR東海道・山陽本線 / 東姫路駅 徒歩12分(約899m)
  • JR東海道・山陽本線 / 姫路駅 徒歩19分(約1.52km)
  • JR播但線 / 京口駅 徒歩14分(約1.06km)
  • 山陽電鉄本線 / 山陽姫路駅 徒歩19分(約1.51km)

部屋タイプごとの間取り図

  • グラジオ神屋町3LDK10階間取り

    3LDK 10階

    1/1
築年月(築年数) 2002年4月(築24年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上11階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年11月1日]

グラジオ神屋町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓グラジオ神屋町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グラジオ神屋町の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
グラジオ神屋町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、グラジオ神屋町の売り時ですか?
グラジオ神屋町がある姫路市のマンションの価格は直近の3年間で2.09%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.33%、2年前→1年前:3.21%、1年前→今年:1.27%)
兵庫県の直近3年間の変動(4.10%)に比べ、やや低めの水準です。
グラジオ神屋町の査定を依頼する
更新日:2025年10月9日

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