この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市平野区西脇2丁目5-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,190 万円 65.28m²の部屋
〜2,750 万円 71.4m²の部屋
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愛される会社を目指し紳士な対応をします
初めまして!
REGALO不動産です。
弊社は売買仲介を主にお客様が所有している不動産売却のサポートを寄り添いながら最後までお付き合いをさせていただく事を心がけております。
また賃貸物件の取り扱いも多数ございますので売却後の住替えなどのご相談もなんなり申し付け下さい。
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売却が得意な社長の「本気」
当社は東住吉区針中野のロードサイドに店舗を構え、ご売却・ご購入のお客様をお出迎えしております。
大手不動産業者にて多数の表彰受賞歴のある私が「本気」でご対応させて頂きます!
お住み替え・相続・買取り等、ご売却に関するご相談に対して、他社には負けない提案力で、お応えさせて頂きます。
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弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。
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ハウスドゥ平野区加美 オープンしました。
弊社は、工務店事業も行いつつ、平野区八尾市を中心に営業しております。二級建築士取得者が、売却の訪問を行い、大切なお客様の資産を査定致します。
大切なお客様の資産を、建築士目線で土地や建物の長所を見つけて、買って頂くお客様にアピールしていきます。
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売主様の気持ちに寄り添う提案を心がけます
私達は、お客様の「安心・安全な不動産取引」をサポートすると共に、人との繋がりを大切にする不動産業のプロ集団です。南大阪エリアを中心に、幅広い不動産を取り扱っております。売却力に自信があります!
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熱意を持って対応いたします。
店舗敷地面積137.66坪。福屋グループ大阪市内エリアでは、最大級の面積を誇る大型店舗となります。
お問い合わせ頂きましたお客様には満足して頂けるよう「熱意」を持ってご自宅の売却をお手伝いさせて頂きます。無料相談、無料査定、秘密厳守ですので安心して何でもご相談ください。
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不動産売却専門の不動産会社です。
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また、売却するかどうかご検討する段階からご状況、お考えに合わせて足並みを合わせたご提案をさせていただきます。
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15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
2,190万円 65.28m²の部屋 34万円 / m²
〜2,750万円 71.4m²の部屋 39万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市平野区西脇)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市平野区西脇 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築23年(現在) | 2,519万円 | 100% |
築25年(2年後) | 2,452万円 | 97.3% |
築30年(7年後) | 2,281万円 | 90.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築23年) | 2,190万円 | 100% |
2年後 (築25年) | 2,131万円 | 97.3% |
7年後 (築30年) | 1,983万円 | 90.5% |
このマンションと、大阪市平野区西脇の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,190万円 (65.28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,190万円 |
買取 | 1,314万円 〜 1,752万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年6月5日
8.89万円 65.28m²の部屋
〜11.29万円 71.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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フラン・フォーレしらさぎ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 7.84%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.56% 、 2年前→1年前:3.00% 、 1年前→今年:0.13% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | フラン・フォーレしらさぎ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市平野区西脇2丁目5-1 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】サンディ平野背戸口店まで479m
【周辺】ファミリーマート今川三丁目店まで365m
【周辺】ドラッグストアサーバ平野西脇店まで467m
【周辺】東住吉今川郵便局まで428m
【周辺】医療法人緑風会病院まで685m
【周辺】大阪市平野区役所まで883m
【周辺】平野白鷺公園まで229m
【周辺】尼崎信用金庫平野支店まで669m
【周辺】マクドナルド今川店まで890m
築年月(築年数) | 2001年10月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アトレ平野パークトゥール | 2,202万円 〜 2,512万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口1丁目7-21 |
2003年2月(築22年) 地上15階 / 全42戸 |
シエル・ブラン | 2,045万円 〜 2,415万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口2丁目6 |
2000年3月(築25年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フィロソフィア | 2,484万円 〜 3,119万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川5丁目1-1 |
2001年8月(築23年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ソレイユ上町 | 1,084万円 〜 1,243万円 | 大阪府大阪市平野区平野上町1丁目11-23 |
2002年11月(築22年) 地上5階 / 全23戸 |
フロントオブザポリス新光 | 687万円 〜 1,077万円 | 大阪府大阪市平野区平野上町1丁目1-7 |
2000年10月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ハーヴェスト今川2番館 | 2,282万円 〜 2,708万円 | 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目7-13 |
2000年8月(築24年) 地上4階 / 全20戸 |
プロパレス平野背戸口フィエルテ | 1,605万円 〜 2,490万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口3丁目9-27 |
2002年1月(築23年) 地上11階 / 全20戸 |
平野元町日興マンション | 1,742万円 〜 2,922万円 | 大阪府大阪市平野区平野元町4-7 |
2000年8月(築24年) 地上10階 / 全 - 戸 |
プランメゾン平野駅前 | 2,077万円 〜 3,288万円 | 大阪府大阪市平野区平野北1丁目3-20 |
2002年7月(築22年) 地上10階 / 全27戸 |
ユニーブル平野西 | 2,026万円 〜 2,693万円 | 大阪府大阪市平野区平野西3丁目1-12 |
2000年5月(築25年) 地上11階 / 全40戸 |
アールヴェール平野駅前 | 2,190万円 〜 3,504万円 | 大阪府大阪市平野区平野宮町1丁目3-25 |
2003年10月(築21年) 地上14階 / 全50戸 |
トーカンジェネラス東住吉 | 1,734万円 〜 2,347万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全7丁目2-9 |
2000年10月(築24年) 地上10階 / 全27戸 |
エントレ流町 | 837万円 〜 1,176万円 | 大阪府大阪市平野区流町1丁目1-19 |
2001年11月(築23年) 地上6階 / 全22戸 |
グレイスアベリア | 1,998万円 〜 2,527万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川4丁目15-21 |
2000年5月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プチ・メゾン | 890万円 〜 1,061万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野2丁目2-8 |
2000年3月(築25年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ジョワドゥヴィーヴル | 1,926万円 〜 2,204万円 | 大阪府大阪市平野区平野西4丁目5-4 |
2000年9月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ココスヒルズ | 2,574万円 〜 3,199万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全4丁目8-8 |
2001年7月(築23年) 地上8階 / 全24戸 |
ガーデンフィールド平野本町 | 1,242万円 〜 1,665万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町5丁目6-17 |
2001年2月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ビビッドフィールド大阪 | 1,375万円 〜 1,962万円 | 大阪府大阪市生野区巽南5丁目16-34 |
2003年8月(築21年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンエリア | 2,268万円 〜 2,797万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目6-11 |
1999年12月(築25年) 地上5階 / 全15戸 |
アジュール平野西 | 2,425万円 〜 3,166万円 | 大阪府大阪市平野区平野西6丁目6-15 |
2001年5月(築24年) 地上7階 / 全44戸 |
トルナーレ平野 | 993万円 〜 2,511万円 | 大阪府大阪市平野区加美正覚寺1丁目2-11 |
2001年8月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
Kコート | 506万円 〜 998万円 | 大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目5-7 |
2003年4月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アンシャンテ平野 | 2,107万円 〜 2,706万円 | 大阪府大阪市平野区平野東2丁目1-7 |
2001年9月(築23年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャルマンフジビルトモアー谷町平野 | 2,335万円 〜 2,819万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町5丁目14-16 |
2002年6月(築23年) 地上10階 / 全24戸 |
レジオン・ジュネッセ | 1,694万円 〜 2,520万円 | 大阪府大阪市平野区平野南1丁目1-29 |
2001年3月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グラン・パレ | 856万円 〜 991万円 | 大阪府大阪市平野区平野南1丁目4-5 |
2000年12月(築24年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランアルト駒川中野 | 2,557万円 〜 3,465万円 | 大阪府大阪市東住吉区東田辺2丁目6-6 |
2003年10月(築21年) 地上14階 / 全65戸 |
ジュネスコート | 984万円 〜 1,489万円 | 大阪府大阪市東住吉区針中野3丁目10-20 |
2000年9月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グレース針中野 | 1,219万円 〜 1,612万円 | 大阪府大阪市東住吉区湯里1丁目1-9 |
2003年9月(築21年) 地上6階 / 全25戸 |
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