ホームズマンション売却マンション査定石川県金沢市サーパス増泉

サーパス増泉はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

石川県金沢市増泉1丁目20-25

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,800 万円 68.05m²の部屋

2,462 万円 78.89m²の部屋

簡単
1分

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サーパス増泉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サーパス増泉の売却に強い不動産会社 3社

サーパス増泉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス増泉から近い順に表示しています

株式会社深考全幸 金沢オフィス
物件から
1.3
  • 石川県金沢市南町6-1 朝日生命金沢ビル10階
  • JR北陸新幹線 金沢駅 香林坊下車 徒歩10分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号
株式会社大京穴吹不動産 金沢店【電話受付:東京本社】
物件から
1.6
  • 石川県金沢市上堤町2番37号 金沢三栄ビル2F
  • バス 北鉄バス 「南町・尾山神社」下車 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社GreenWay不動産
物件から
4.7
  • 石川県野々市市三日市3丁目276 GRANBOX・L号室
  • IRいしかわ鉄道 野々市駅 徒歩18分

代表が自ら対応させていただきます。

株式会社Green Way不動産は売却に関するお悩みをしっかりとお伺いし、査定から売却まで全てを代表が対応致します。売却後に必要な登記登録の手続きや、資金のご相談も承っておりますので、いつでもお気軽にご連絡ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下谷 保
  • 免許番号石川県知事(01)第004368号

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サーパス増泉は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,800万円68.05m²の部屋26万円 / m²

2,462万円78.89m²の部屋31万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(金沢市増泉)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(金沢市増泉 / 専有面積:70m² )
変化割合
築25年(現在) 1,704万円 100%
築30年(5年後) 1,462万円 85.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 1,800万円 100%
5年後(築30年) 1,544万円 85.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、金沢市増泉の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,800万円 (68.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 24万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス増泉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,098万円 68.00m² 2LDK / 3階 2023年8月〜2023年9月
2,198万円 68.00m² 2LDK / 3階 2023年7月
2,298万円 68.00m² 2LDK / 3階 2023年6月
1,680万円 75.84m² 3LDK / 2階 2021年5月
1,650万円 76.38m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.05m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,800万円
買取 1,080万円 〜 1,440万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス増泉は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

8.96万円68.05m²の部屋

12.01万円78.89m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サーパス増泉の賃料掲載履歴(1件)

サーパス増泉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス増泉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11万円 / 月 78.89m² 3LDK / 5階 2018年3月〜2018年5月

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サーパス増泉周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス増泉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
金沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

金沢市のマンションの価格は直近の3年間で 6.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.47%、 2年前→1年前:3.44%、 1年前→今年:1.85%

石川県の直近3年間の変動(6.70% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

金沢市

石川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

マンション名称 サーパス増泉
所在地 石川県金沢市増泉1丁目20-25
交通
  • 【外観】建物外観

    【外観】建物外観

  • 【外観】正面玄関側(北)より撮影

    【外観】正面玄関側(北)より撮影

  • 【エントランス】エントランス

    【エントランス】エントランス

  • 【周辺】金沢市立泉中学校(1360m)

    【周辺】金沢市立泉中学校(1360m)

築年月(築年数) 2000年11月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 30戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

サーパス増泉の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ダイアパレス御影橋 1,571万円 〜 2,374万円 石川県金沢市御影町6-27 1999年3月(築26年)
地上11階 / 全61戸
ダイアパレス弥生 1,465万円 〜 2,032万円 石川県金沢市弥生2丁目2-25 2001年9月(築24年)
地上11階 / 全28戸
サーパス泉が丘 1,409万円 〜 2,767万円 石川県金沢市泉が丘1丁目3-5 2000年1月(築25年)
地上5階 / 全40戸
西泉ガーデンハウス 1,624万円 〜 2,219万円 石川県金沢市西泉3丁目102 2002年4月(築23年)
地上7階 / 全53戸
リバーサイド豆田 1,820万円 〜 2,382万円 石川県金沢市大豆田本町甲564 2001年7月(築24年)
地上9階 / 全23戸
グラン・ビューズ金沢スイート 1,454万円 〜 2,253万円 石川県金沢市大豆田本町甲536 2002年4月(築23年)
地上10階 / 全 - 戸
ラヴニール金沢駅西 760万円 〜 1,049万円 石川県金沢市長田町3-2 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全40戸
ダイアパレスロマージュ尾張町 1,971万円 〜 2,884万円 石川県金沢市尾張町1丁目2-41 2000年6月(築25年)
地上11階 / 全79戸
ルキーナ金沢 3,216万円 〜 4,397万円 石川県金沢市本町1丁目10-1 2002年3月(築23年)
地上13階 / 全41戸
APAガーデンプレイス兼六元町壱番館 1,435万円 〜 2,693万円 石川県金沢市兼六元町7-32 2000年6月(築25年)
地上4階 / 全17戸
ダイアパレス駅西本町 1,780万円 〜 2,552万円 石川県金沢市駅西本町1丁目1-22 1999年5月(築26年)
地上14階 / 全1戸
APAガーデンプレイス兼六元町弐番館 1,432万円 〜 2,416万円 石川県金沢市兼六元町9-28 2000年10月(築25年)
地上4階 / 全17戸
S-building 1,439万円 〜 1,697万円 石川県金沢市堀川新町2-27 2002年1月(築23年)
地上5階 / 全 - 戸
アパガーデンコート富樫 1,506万円 〜 2,823万円 石川県金沢市富樫2丁目4-27 1999年1月(築26年)
地上5階 / 全28戸
ローレルコート並木町 1,734万円 〜 2,462万円 石川県金沢市並木町2-3 2001年4月(築24年)
地上10階 / 全21戸
フォレスタK 1,904万円 〜 2,527万円 石川県金沢市若宮町ホ2 2002年10月(築23年)
地上5階 / 全10戸
ソレアード押野 1,007万円 〜 1,430万円 石川県野々市市押野5丁目118 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全13戸
サーパス伏見台 1,530万円 〜 2,171万円 石川県金沢市伏見台2丁目6-10 2001年8月(築24年)
地上9階 / 全24戸
ドミール金沢駅西 807万円 〜 1,121万円 石川県金沢市駅西本町1丁目15-15 2000年2月(築25年)
地上10階 / 全72戸
ロイヤルパークプレジデント 1,681万円 〜 2,314万円 石川県金沢市北安江1丁目4-24 2002年3月(築23年)
地上6階 / 全14戸
ウエストハート 1,455万円 〜 1,995万円 石川県野々市市押野4丁目80 2000年10月(築25年)
地上4階 / 全16戸
長坂ネスルガゼボ62 1,458万円 〜 2,617万円 石川県金沢市長坂1丁目4-16 1999年12月(築25年)
地上6階 / 全62戸
フレシア金沢 770万円 〜 1,112万円 石川県金沢市広岡3丁目3-38 2001年2月(築24年)
地上6階 / 全90戸
サーパス桜田町一番館リバーサイドアーク 1,788万円 〜 2,455万円 石川県金沢市桜田町3丁目30-1 2002年11月(築23年)
地上11階 / 全89戸
雅107 1,199万円 〜 2,456万円 石川県金沢市北安江1丁目5-14 1999年10月(築26年)
地上6階 / 全25戸
ロイヤルパークプラザ 1,414万円 〜 2,730万円 石川県金沢市北安江1丁目13-38 2000年3月(築25年)
地上9階 / 全18戸
北安江マンション 709万円 〜 2,016万円 石川県金沢市北安江1丁目12-14 2001年1月(築24年)
地上6階 / 全35戸
ダイアパレス駅西中央 1,507万円 〜 2,011万円 石川県金沢市西念2丁目14-1 1999年12月(築25年)
地上14階 / 全46戸
ルージュロン 1,367万円 〜 1,831万円 石川県金沢市古府1丁目125 1999年8月(築26年)
地上5階 / 全20戸
アパガーデンコート野々市若松 1,189万円 〜 2,186万円 石川県野々市市若松町21-21 2002年10月(築23年)
地上8階 / 全1戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サーパス増泉を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス増泉の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
サーパス増泉に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス増泉の売り時ですか?
サーパス増泉がある金沢市のマンションの価格は直近の3年間で6.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:1.47%、2年前→1年前:3.44%、1年前→今年:1.85%)
石川県の直近3年間の変動(6.70%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日

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