この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新：2023年5月5日
1,574万円 62.05m²の部屋
〜2,261万円 66.09m²の部屋
| 所在地 | 石川県野々市市稲荷4丁目182 |
|---|---|
| 交通 |
|
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グランデ・セレッソの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.8万円 |
62.05m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2023年5月5日
1,574万円 62.05m²の部屋 25万円 / m²
〜2,261万円 66.09m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(野々市市稲荷)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (野々市市稲荷 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 1,572万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 1,387万円 | 88.2％ |
| 築30年(9年後) | 1,152万円 | 73.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 1,574万円 | 100％ |
| 4年後 (築25年) | 1,389万円 | 88.2％ |
| 9年後 (築30年) | 1,153万円 | 73.2％ |
このマンションと、野々市市稲荷の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,574万円 (62.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 26万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,574万円 |
| 買取 | 945万円 〜 1,259万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2023年5月5日
6.08万円 62.05m²の部屋
〜7.36万円 66.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランデ・セレッソの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランデ・セレッソが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 6.1万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年7月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.05m² | 2LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 62.05m² | 2LDK / 6階 | 2019年3月〜2020年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 66.09m² | 2LDK / 3階 | 2018年12月〜2019年6月 |
| 5.8万円 / 月 | 62.05m² | 2LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
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グランデ・セレッソ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
野々市市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2023年5月9日]
野々市市のマンションの価格は直近の3年間で 19.67%程度 上昇しています。（3年前→2年前：14.73% 、 2年前→1年前：-1.73% 、 1年前→今年：6.13% ）
石川県の直近3年間の変動（17.80% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
野々市市
石川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グランデ・セレッソ |
|---|---|
| 所在地 | 石川県野々市市稲荷4丁目182 |
| 交通 |
|
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| 築年月（築年数） | 2002年8月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2023年5月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ゴールドパレス | 1,546万円 〜 2,062万円 | 石川県野々市市稲荷3丁目30 |
2001年9月（築22年） 地上5階 / 全25戸 |
| ソレアード押野 | 1,041万円 〜 1,481万円 | 石川県野々市市押野5丁目118 |
2001年3月（築23年） 地上7階 / 全13戸 |
| リンデンバウム | 1,605万円 〜 2,562万円 | 石川県野々市市御経塚2丁目186 |
2003年2月（築21年） 地上6階 / 全29戸 |
| ネスルインター・スタジアム | 1,330万円 〜 2,644万円 | 石川県金沢市新保本2丁目501-2 |
2001年12月（築22年） 地上6階 / 全54戸 |
| ダイアパレス弥生 | 1,438万円 〜 2,124万円 | 石川県金沢市弥生2丁目2-25 |
2001年9月（築22年） 地上11階 / 全28戸 |
| サーパス桜田町一番館リバーサイドアーク | 1,805万円 〜 2,663万円 | 石川県金沢市桜田町3丁目30-1 |
2002年11月（築21年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| リバーサイド豆田 | 1,970万円 〜 2,693万円 | 石川県金沢市大豆田本町甲564 |
2001年7月（築22年） 地上9階 / 全23戸 |
| グラン・ビューズ金沢スイート | 1,440万円 〜 2,377万円 | 石川県金沢市大豆田本町甲536 |
2002年4月（築22年） 地上10階 / 全 - 戸 |
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