石川県金沢市長田町3-2
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
904 万円 25.74m²の部屋
〜1,327 万円 28.76m²の部屋
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2/2ラヴニール金沢駅西の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ラヴニール金沢駅西の売却に役立つ情報をチェック！
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904万円 （35万円 / m²） 25.74m²の部屋
〜1,327万円 （46万円 / m²） 28.76m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 25.74m²の部屋の場合 | 28.76m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 904万円 | 1,327万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 36万4,320円 | 50万3,910円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 39万9,320円 | 54万3,910円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 863万955円 | 1,271万8,323円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(金沢市長田町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 472万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 446万円 | 94.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 904万円 |
| 2年後(築30年) | 94.5％ | 854万円 |
このマンションと、金沢市長田町の築28年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
904万円 (25.74m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも46％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 35万円 / m² | 24万円 / m² |
ラヴニール金沢駅西周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
金沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
金沢市のマンションの価格は直近の3年間で 15.00%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.30%、 2年前→1年前：6.53%、 1年前→今年：5.52% ）
石川県の直近3年間の変動（15.12% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
金沢市
石川県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 904万円 |
| 買取 | 542万円 〜 723万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.93万円 / 月 25.74m²の部屋
〜
6.39万円 / 月 28.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ラヴニール金沢駅西の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにラヴニール金沢駅西が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 28.76m² | 1K / 6階 | 2018年9月〜2018年11月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.74m² | 1K / 3階 | 2018年9月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.76m² | 1R / 6階 | 2013年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 31.50m² | 1R / 4階 | 2013年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 25.74m² | 1R / 4階 | 2012年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス駅西本町 | 1,864万円 〜 2,877万円 | 石川県金沢市駅西本町1丁目1-22 |
1999年5月（築27年） 地上14階 / 全1戸 |
| ドミール金沢駅西 | 1,040万円 〜 1,492万円 | 石川県金沢市駅西本町1丁目15-15 |
2000年2月（築27年） 地上10階 / 全72戸 |
| フレシア金沢 | 985万円 〜 1,498万円 | 石川県金沢市広岡3丁目3-38 |
2001年2月（築26年） 地上6階 / 全90戸 |
| ロイヤルパークプラザ | 1,244万円 〜 2,521万円 | 石川県金沢市北安江1丁目13-38 |
2000年3月（築27年） 地上9階 / 全18戸 |
| グランデ北安江 | 624万円 〜 1,054万円 | 石川県金沢市北安江1丁目14-5 |
1998年4月（築29年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| 雅107 | 1,406万円 〜 2,967万円 | 石川県金沢市北安江1丁目5-14 |
1999年10月（築27年） 地上6階 / 全25戸 |
| APAガーデンコート金沢駅西 | 1,578万円 〜 2,832万円 | 石川県金沢市北安江1丁目6-19 |
1998年7月（築28年） 地上14階 / 全107戸 |
| 雅106 | 1,185万円 〜 2,716万円 | 石川県金沢市北安江1丁目12-31 |
1997年8月（築29年） 地上11階 / 全36戸 |
| 北安江マンション | 675万円 〜 1,973万円 | 石川県金沢市北安江1丁目12-14 |
2001年1月（築26年） 地上6階 / 全35戸 |
| ダイアパレス駅西中央 | 1,724万円 〜 2,475万円 | 石川県金沢市西念2丁目14-1 |
1999年12月（築27年） 地上14階 / 全46戸 |
| ダイアパレス御影橋 | 1,401万円 〜 2,224万円 | 石川県金沢市御影町6-27 |
1999年3月（築28年） 地上11階 / 全61戸 |
| 金沢駅西グリーンマンション | 1,159万円 〜 1,592万円 | 石川県金沢市西念3丁目17-13 |
1997年12月（築29年） 地上6階 / 全1戸 |
| ダイアパレスロマージュ尾張町 | 2,095万円 〜 3,267万円 | 石川県金沢市尾張町1丁目2-41 |
2000年6月（築26年） 地上11階 / 全81戸 |
| ソレイユ・レバンテ金沢 | 1,850万円 〜 2,468万円 | 石川県金沢市浅野本町2丁目6-2 |
1997年10月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| サーパス諸江 | 1,978万円 〜 2,933万円 | 石川県金沢市諸江町39-3 |
1998年7月（築28年） 地上8階 / 全48戸 |
| エスティームK-1 | 1,688万円 〜 2,229万円 | 石川県金沢市藤江南1丁目2-1 |
1997年7月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
| 元町グリーンマンション | 1,343万円 〜 2,042万円 | 石川県金沢市元町2丁目15-5 |
1998年5月（築28年） 地上10階 / 全34戸 |
| サーパス増泉 | 1,583万円 〜 2,547万円 | 石川県金沢市増泉1丁目20-25 |
2000年11月（築26年） 地上6階 / 全30戸 |
| APAガーデンプレイス兼六元町壱番館 | 1,509万円 〜 3,083万円 | 石川県金沢市兼六元町7-32 |
2000年6月（築26年） 地上4階 / 全58戸 |
| APAガーデンプレイス兼六元町弐番館 | 1,418万円 〜 2,581万円 | 石川県金沢市兼六元町9-28 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全17戸 |
| 本陣パレストスカーナ | 1,288万円 〜 1,664万円 | 石川県金沢市糸田新町6-16 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全24戸 |
| ボヌール1 | 1,436万円 〜 1,908万円 | 石川県金沢市神宮寺3丁目4-21 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アパガーデンシティ東金沢WEST壱番館 | 1,249万円 〜 3,391万円 | 石川県金沢市高柳町10の1-13 |
1997年11月（築29年） 地上8階 / 全150戸 |
| ガーデンシティ東金沢駅前 | 1,530万円 〜 2,407万円 | 石川県金沢市高柳町10の1-12 |
2001年1月（築26年） 地上7階 / 全46戸 |
| ルージュロン | 1,666万円 〜 2,211万円 | 石川県金沢市古府1丁目125 |
1999年8月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| サーパス泉が丘 | 1,443万円 〜 2,863万円 | 石川県金沢市泉が丘1丁目3-5 |
2000年1月（築27年） 地上5階 / 全40戸 |
| グリーンスクエア有松 | 575万円 〜 837万円 | 石川県金沢市弥生2丁目7-17 |
1998年10月（築28年） 地上5階 / 全11戸 |
| サーパス緑が丘 | 1,711万円 〜 2,575万円 | 石川県金沢市緑が丘19-41 |
1998年2月（築29年） 地上5階 / 全21戸 |
| ソレアード押野 | 1,058万円 〜 1,494万円 | 石川県野々市市押野5丁目118 |
2001年3月（築26年） 地上7階 / 全13戸 |
| ウエストハート | 1,545万円 〜 2,152万円 | 石川県野々市市押野4丁目80 |
2000年10月（築26年） 地上4階 / 全16戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ラヴニール金沢駅西 |
|---|---|
| 所在地 |
石川県金沢市長田町3-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1K 3階
1/2
1K 6階
2/2| 築年月（築年数） | 1999年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 40戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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【所在地】
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/ 駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月：1999年3月(築28年)【設備・条件】
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター
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