この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,756万円 67.71m²の部屋
〜2,701万円 80.63m²の部屋
所在地 | 石川県金沢市駅西本町1丁目1-22 |
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交通 |
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ダイアパレス駅西本町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
売出し中 価格1,980万円 |
80.63m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
1,756万円 67.71m²の部屋 26万円 / m²
〜2,701万円 80.63m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(金沢市駅西本町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (金沢市駅西本町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築25年(現在) | 2,658万円 | 100% |
築30年(5年後) | 2,277万円 | 85.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築25年) | 1,756万円 | 100% |
5年後 (築30年) | 1,505万円 | 85.7% |
このマンションと、金沢市駅西本町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,756万円 (67.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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26万円 / m² | 38万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス駅西本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,980万円 | 80.00m² | 4LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年2月 |
1,998万円 | 80.00m² | 4LDK / 13階 | 2024年2月 |
2,080万円 | 80.00m² | 4LDK / 13階 | 2023年9月〜2024年1月 |
2,300万円 | 80.00m² | 4LDK / 8階 | 2023年6月〜2023年12月 |
1,880万円 | 67.71m² | 2LDK / 14階 | 2020年10月〜2020年12月 |
1,650万円 | 70.48m² | 3LDK / 12階 | 2020年6月〜2020年7月 |
1,890万円 | 67.71m² | 3LDK / 10階 | 2019年12月〜2020年1月 |
1,990万円 | 67.71m² | 3LDK / 10階 | 2019年11月 |
2,090万円 | 67.71m² | 3LDK / 10階 | 2019年8月〜2019年10月 |
2,190万円 | 67.71m² | 3LDK / 10階 | 2019年7月 |
2,680万円 | 80.63m² | 3LDK / 14階 | 2019年1月〜2019年2月 |
1,680万円 | 67.71m² | 3LDK / 11階 | 2019年1月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,756万円 |
買取 | 1,054万円 〜 1,405万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.95万円 67.71m²の部屋
〜12.79万円 80.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ダイアパレス駅西本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
金沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
金沢市のマンションの価格は直近の3年間で 6.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.75% 、 2年前→1年前:4.23% 、 1年前→今年:3.54% )
石川県の直近3年間の変動(5.77% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
金沢市
石川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイアパレス駅西本町 |
---|---|
所在地 | 石川県金沢市駅西本町1丁目1-22 |
交通 |
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【外観】金沢駅まで徒歩850m圏内の好立地マンションの登場です!
【外観】14階建ての8階所在
【外観】オートロックでセキュリティも安心です!
【周辺】金沢市立長田町小学校:約640m
【周辺】マルエー元菊店:約650m
【周辺】クスリのアオキ長田店:約380m
【周辺】セブンイレブン ハートイン金沢けやき通り店:約390m
築年月(築年数) | 1999年5月(築25年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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ウェルボニア金沢 | 889万円 〜 2,438万円 | 石川県金沢市広岡2丁目13-12 |
1997年12月(築27年) 地上9階 / 全32戸 |
ドミール金沢駅西 | 796万円 〜 1,177万円 | 石川県金沢市駅西本町1丁目15-15 |
2000年2月(築25年) 地上10階 / 全72戸 |
ラヴニール金沢駅西 | 749万円 〜 1,105万円 | 石川県金沢市長田町3-2 |
1999年3月(築26年) 地上6階 / 全40戸 |
フレシア金沢 | 759万円 〜 1,170万円 | 石川県金沢市広岡3丁目3-38 |
2001年2月(築24年) 地上6階 / 全90戸 |
ダイアパレス駅西中央 | 1,463万円 〜 2,094万円 | 石川県金沢市西念2丁目14-1 |
1999年12月(築25年) 地上14階 / 全45戸 |
グランデ北安江 | 696万円 〜 1,120万円 | 石川県金沢市北安江1丁目14-5 |
1998年4月(築26年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロイヤルパークプラザ | 1,398万円 〜 2,793万円 | 石川県金沢市北安江1丁目13-38 |
2000年3月(築25年) 地上9階 / 全18戸 |
雅107 | 1,162万円 〜 2,583万円 | 石川県金沢市北安江1丁目5-14 |
1999年10月(築25年) 地上6階 / 全25戸 |
APAガーデンコート金沢駅西 | 1,837万円 〜 3,022万円 | 石川県金沢市北安江1丁目6-19 |
1998年7月(築26年) 地上14階 / 全107戸 |
雅106 | 968万円 〜 2,388万円 | 石川県金沢市北安江1丁目12-31 |
1997年8月(築27年) 地上11階 / 全36戸 |
北安江マンション | 636万円 〜 1,862万円 | 石川県金沢市北安江1丁目12-14 |
2001年1月(築24年) 地上6階 / 全35戸 |
金沢駅西グリーンマンション | 1,176万円 〜 1,614万円 | 石川県金沢市西念3丁目17-13 |
1997年12月(築27年) 地上6階 / 全1戸 |
エスティームK-1 | 1,302万円 〜 1,739万円 | 石川県金沢市藤江南1丁目2-1 |
1997年7月(築27年) 地上5階 / 全20戸 |
サーパス諸江 | 1,423万円 〜 1,960万円 | 石川県金沢市諸江町39-3 |
1998年7月(築26年) 地上8階 / 全48戸 |
ダイアパレス御影橋 | 1,492万円 〜 2,418万円 | 石川県金沢市御影町6-27 |
1999年3月(築26年) 地上11階 / 全61戸 |
ソレイユ・レバンテ金沢 | 1,557万円 〜 2,102万円 | 石川県金沢市浅野本町2丁目6-2 |
1997年10月(築27年) 地上5階 / 全25戸 |
ダイアパレスロマージュ尾張町 | 1,879万円 〜 2,949万円 | 石川県金沢市尾張町1丁目2-41 |
2000年6月(築24年) 地上11階 / 全79戸 |
元町グリーンマンション | 1,380万円 〜 2,094万円 | 石川県金沢市元町2丁目15-5 |
1998年5月(築26年) 地上10階 / 全34戸 |
サーパス増泉 | 1,748万円 〜 2,568万円 | 石川県金沢市増泉1丁目20-25 |
2000年11月(築24年) 地上6階 / 全30戸 |
ローレルコート並木町 | 1,742万円 〜 2,657万円 | 石川県金沢市並木町2-3 |
2001年4月(築23年) 地上10階 / 全21戸 |
APAガーデンプレイス兼六元町壱番館 | 1,350万円 〜 2,728万円 | 石川県金沢市兼六元町7-32 |
2000年6月(築24年) 地上4階 / 全17戸 |
APAガーデンプレイス兼六元町弐番館 | 1,419万円 〜 2,578万円 | 石川県金沢市兼六元町9-28 |
2000年10月(築24年) 地上4階 / 全17戸 |
ボヌール1 | 1,216万円 〜 1,682万円 | 石川県金沢市神宮寺3丁目4-21 |
2001年3月(築24年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アパガーデンシティ東金沢WEST壱番館 | 1,236万円 〜 3,527万円 | 石川県金沢市高柳町10の1-13 |
1997年11月(築27年) 地上8階 / 全150戸 |
ガーデンシティ東金沢駅前 | 1,277万円 〜 2,091万円 | 石川県金沢市高柳町10の1-12 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全46戸 |
ルージュロン | 1,424万円 〜 1,966万円 | 石川県金沢市古府1丁目125 |
1999年8月(築25年) 地上5階 / 全20戸 |
サーパス泉が丘 | 1,410万円 〜 2,740万円 | 石川県金沢市泉が丘1丁目3-5 |
2000年1月(築25年) 地上5階 / 全40戸 |
グリーンスクエア有松 | 493万円 〜 698万円 | 石川県金沢市弥生2丁目7-17 |
1998年10月(築26年) 地上5階 / 全11戸 |
ソレアード押野 | 1,005万円 〜 1,478万円 | 石川県野々市市押野5丁目118 |
2001年3月(築24年) 地上7階 / 全13戸 |
サーパス緑が丘 | 1,742万円 〜 2,614万円 | 石川県金沢市緑が丘19-41 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全21戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください