ホームズマンション売却プライスマップ石川県金沢市ダイアパレス駅西本町

ダイアパレス駅西本町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,756万円 67.71m²の部屋

2,701万円 80.63m²の部屋

所在地 石川県金沢市駅西本町1丁目1-22
交通

ダイアパレス駅西本町

外観

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ダイアパレス駅西本町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ダイアパレス駅西本町の売却に強い不動産会社 5社

ダイアパレス駅西本町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ダイアパレス駅西本町から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 金沢店【電話受付:東京本社】
物件から
1.7
  • 石川県金沢市上堤町2番37号 金沢三栄ビル2F
  • バス 北鉄バス 「南町・尾山神社」下車 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 金沢入江 つなぐ不動産株式会社
物件から
1.9
  • 石川県金沢市入江2丁目169番地
  • 北陸鉄道石川線 新西金沢駅 新神田下車 徒歩5分

石川県の不動産売却はつなぐ不動産株式会社

お客様にとって大切な不動産を、好条件で売却する方法をご提案させて頂きます。
買取査定、下取り保証付き仲介、賃貸運用などお客様の状況を考え、お客様にとってよりよいご提案をさせて頂きます。
ご不明点やご不安な事はなんでもお気軽にご相談ください。
お客様の思いがつまった不動産を「大切に住んでもらえる人へ」

社員画像

社員画像

  • 代表者丹波 亜希夫
  • 免許番号石川県知事(2)第004219号
株式会社深考全幸 金沢オフィス
物件から
2.0
  • 石川県金沢市南町6-1 朝日生命金沢ビル10階
  • JR北陸新幹線 金沢駅 香林坊下車 徒歩10分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号

創業60周年を迎えた地域密着の不動産会社

賃貸仲介管理で培った地域の情報収集力と分析力(賃貸仲介件数石川県11年連続No.1※賃貸住宅新聞社調べ)の強みを活かし、お客様への情報発信とコンサルティングで昨年1900件を超える不動産売買のご相談をいただきました。不動産売却に関するご相談はどんなことでもお気軽にクラスコへお問い合わせください!

社員画像

社員画像

  • 代表者小村 典弘
  • 免許番号国土交通大臣(2)第008818号
株式会社GreenWay不動産
物件から
6.2
  • 石川県野々市市三日市3丁目276 GRANBOX・L号室
  • IRいしかわ鉄道 野々市駅 徒歩18分

代表が自ら対応させていただきます。

株式会社Green Way不動産は売却に関するお悩みをしっかりとお伺いし、査定から売却まで全てを代表が対応致します。売却後に必要な登記登録の手続きや、資金のご相談も承っておりますので、いつでもお気軽にご連絡ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者山下谷 保
  • 免許番号石川県知事(01)第004368号

5社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ダイアパレス駅西本町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
8階

ダイアパレス駅西本町8階1,980万円

売出し中

価格1,980万円

80.63m² 4LDK 南西

ダイアパレス駅西本町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,756万円 67.71m²の部屋 26万円 / m²

2,701万円 80.63m²の部屋 33万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(金沢市駅西本町)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(金沢市駅西本町 / 専有面積:70m² )
変化割合
築25年(現在) 2,658万円 100%
築30年(5年後) 2,277万円 85.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築25年) 1,756万円 100%
5年後 (築30年) 1,505万円 85.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、金沢市駅西本町の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,756万円 (67.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも32% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
26万円 / m² 38万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス駅西本町が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,980万円 80.00m² 4LDK / 8階 2024年1月〜2024年2月
1,998万円 80.00m² 4LDK / 13階 2024年2月
2,080万円 80.00m² 4LDK / 13階 2023年9月〜2024年1月
2,300万円 80.00m² 4LDK / 8階 2023年6月〜2023年12月
1,880万円 67.71m² 2LDK / 14階 2020年10月〜2020年12月
1,650万円 70.48m² 3LDK / 12階 2020年6月〜2020年7月
1,890万円 67.71m² 3LDK / 10階 2019年12月〜2020年1月
1,990万円 67.71m² 3LDK / 10階 2019年11月
2,090万円 67.71m² 3LDK / 10階 2019年8月〜2019年10月
2,190万円 67.71m² 3LDK / 10階 2019年7月
2,680万円 80.63m² 3LDK / 14階 2019年1月〜2019年2月
1,680万円 67.71m² 3LDK / 11階 2019年1月〜2019年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.71m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,756万円
買取 1,054万円 〜 1,405万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ダイアパレス駅西本町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.95万円 67.71m²の部屋

12.79万円 80.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

ダイアパレス駅西本町周辺の中古マンション価格推移情報

ダイアパレス駅西本町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
金沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

金沢市のマンションの価格は直近の3年間で 6.04%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.75% 、 2年前→1年前:4.23% 、 1年前→今年:3.54%

石川県の直近3年間の変動(5.77% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

金沢市

石川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ダイアパレス駅西本町
所在地 石川県金沢市駅西本町1丁目1-22
交通
  • 【外観】金沢駅まで徒歩850m圏内の好立地マンションの登場です!

    【外観】金沢駅まで徒歩850m圏内の好立地マンションの登場です!

  • 【外観】14階建ての8階所在

    【外観】14階建ての8階所在

  • 【外観】オートロックでセキュリティも安心です!

    【外観】オートロックでセキュリティも安心です!

  • 【周辺】金沢市立長田町小学校:約640m

    【周辺】金沢市立長田町小学校:約640m

  • 【周辺】マルエー元菊店:約650m

    【周辺】マルエー元菊店:約650m

  • 【周辺】クスリのアオキ長田店:約380m

    【周辺】クスリのアオキ長田店:約380m

  • 【周辺】セブンイレブン ハートイン金沢けやき通り店:約390m

    【周辺】セブンイレブン ハートイン金沢けやき通り店:約390m

築年月(築年数) 1999年5月(築25年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 1戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社熊谷組 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ダイアパレス駅西本町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ウェルボニア金沢 889万円 〜 2,438万円 石川県金沢市広岡2丁目13-12 1997年12月(築27年)
地上9階 / 全32戸
ドミール金沢駅西 796万円 〜 1,177万円 石川県金沢市駅西本町1丁目15-15 2000年2月(築25年)
地上10階 / 全72戸
ラヴニール金沢駅西 749万円 〜 1,105万円 石川県金沢市長田町3-2 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全40戸
フレシア金沢 759万円 〜 1,170万円 石川県金沢市広岡3丁目3-38 2001年2月(築24年)
地上6階 / 全90戸
ダイアパレス駅西中央 1,463万円 〜 2,094万円 石川県金沢市西念2丁目14-1 1999年12月(築25年)
地上14階 / 全45戸
グランデ北安江 696万円 〜 1,120万円 石川県金沢市北安江1丁目14-5 1998年4月(築26年)
地上10階 / 全 - 戸
ロイヤルパークプラザ 1,398万円 〜 2,793万円 石川県金沢市北安江1丁目13-38 2000年3月(築25年)
地上9階 / 全18戸
雅107 1,162万円 〜 2,583万円 石川県金沢市北安江1丁目5-14 1999年10月(築25年)
地上6階 / 全25戸
APAガーデンコート金沢駅西 1,837万円 〜 3,022万円 石川県金沢市北安江1丁目6-19 1998年7月(築26年)
地上14階 / 全107戸
雅106 968万円 〜 2,388万円 石川県金沢市北安江1丁目12-31 1997年8月(築27年)
地上11階 / 全36戸
北安江マンション 636万円 〜 1,862万円 石川県金沢市北安江1丁目12-14 2001年1月(築24年)
地上6階 / 全35戸
金沢駅西グリーンマンション 1,176万円 〜 1,614万円 石川県金沢市西念3丁目17-13 1997年12月(築27年)
地上6階 / 全1戸
エスティームK-1 1,302万円 〜 1,739万円 石川県金沢市藤江南1丁目2-1 1997年7月(築27年)
地上5階 / 全20戸
サーパス諸江 1,423万円 〜 1,960万円 石川県金沢市諸江町39-3 1998年7月(築26年)
地上8階 / 全48戸
ダイアパレス御影橋 1,492万円 〜 2,418万円 石川県金沢市御影町6-27 1999年3月(築26年)
地上11階 / 全61戸
ソレイユ・レバンテ金沢 1,557万円 〜 2,102万円 石川県金沢市浅野本町2丁目6-2 1997年10月(築27年)
地上5階 / 全25戸
ダイアパレスロマージュ尾張町 1,879万円 〜 2,949万円 石川県金沢市尾張町1丁目2-41 2000年6月(築24年)
地上11階 / 全79戸
元町グリーンマンション 1,380万円 〜 2,094万円 石川県金沢市元町2丁目15-5 1998年5月(築26年)
地上10階 / 全34戸
サーパス増泉 1,748万円 〜 2,568万円 石川県金沢市増泉1丁目20-25 2000年11月(築24年)
地上6階 / 全30戸
ローレルコート並木町 1,742万円 〜 2,657万円 石川県金沢市並木町2-3 2001年4月(築23年)
地上10階 / 全21戸
APAガーデンプレイス兼六元町壱番館 1,350万円 〜 2,728万円 石川県金沢市兼六元町7-32 2000年6月(築24年)
地上4階 / 全17戸
APAガーデンプレイス兼六元町弐番館 1,419万円 〜 2,578万円 石川県金沢市兼六元町9-28 2000年10月(築24年)
地上4階 / 全17戸
ボヌール1 1,216万円 〜 1,682万円 石川県金沢市神宮寺3丁目4-21 2001年3月(築24年)
地上4階 / 全 - 戸
アパガーデンシティ東金沢WEST壱番館 1,236万円 〜 3,527万円 石川県金沢市高柳町10の1-13 1997年11月(築27年)
地上8階 / 全150戸
ガーデンシティ東金沢駅前 1,277万円 〜 2,091万円 石川県金沢市高柳町10の1-12 2001年1月(築24年)
地上7階 / 全46戸
ルージュロン 1,424万円 〜 1,966万円 石川県金沢市古府1丁目125 1999年8月(築25年)
地上5階 / 全20戸
サーパス泉が丘 1,410万円 〜 2,740万円 石川県金沢市泉が丘1丁目3-5 2000年1月(築25年)
地上5階 / 全40戸
グリーンスクエア有松 493万円 〜 698万円 石川県金沢市弥生2丁目7-17 1998年10月(築26年)
地上5階 / 全11戸
ソレアード押野 1,005万円 〜 1,478万円 石川県野々市市押野5丁目118 2001年3月(築24年)
地上7階 / 全13戸
サーパス緑が丘 1,742万円 〜 2,614万円 石川県金沢市緑が丘19-41 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全21戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓ダイアパレス駅西本町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ダイアパレス駅西本町の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
ダイアパレス駅西本町に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ダイアパレス駅西本町の売り時ですか?
ダイアパレス駅西本町がある金沢市のマンションの価格は直近の3年間で6.04%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.75%、2年前→1年前:4.23%、1年前→今年:3.54%)
石川県の直近3年間の変動(5.77%)に比べ、同程度の水準です。
ダイアパレス駅西本町の査定を依頼する
更新日:2024年3月9日