ホームズマンション売却マンション査定石川県金沢市サーパスシティ小立野

サーパスシティ小立野 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

石川県金沢市小立野2丁目23-11

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,835 万円 74.3m²の部屋

3,045 万円 103.1m²の部屋

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サーパスシティ小立野は売ったらいくら?参考査定価格

1,835万円 (25万円 / m²) 74.3m²の部屋

3,045万円 (30万円 / m²) 103.1m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(金沢市小立野)の専有面積70m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

金沢市小立野のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築18年(現在) 2,082万円 100%
築20年(2年後) 1,992万円 95.7%
築25年(7年後) 1,758万円 84.4%
築30年(12年後) 1,525万円 73.2%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(74.3㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築18年) 100% 1,835万円
2年後(築20年) 95.7% 1,755万円
7年後(築25年) 84.4% 1,549万円
12年後(築30年) 73.2% 1,343万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、金沢市小立野の築18年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,835万円 (74.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも17%低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 30万円 / m²

サーパスシティ小立野周辺の中古マンション価格推移情報

サーパスシティ小立野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
金沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

金沢市のマンションの価格は直近の3年間で 14.46%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.40%、 2年前→1年前:4.60%、 1年前→今年:5.83%

石川県の直近3年間の変動(13.76% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

金沢市

石川県

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売出し価格の掲載履歴(29件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパスシティ小立野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,180万円 74.00m² 3LDK / 1階 2024年7月〜2024年9月
2,100万円 87.00m² 3LDK / 1階 2022年1月〜2022年5月
2,480万円 103.10m² 4LDK / 2階 2021年7月〜2021年12月
2,380万円 83.83m² 3LDK / 5階 2021年4月〜2021年7月
2,680万円 103.10m² 4LDK / 2階 2021年3月〜2021年6月
2,780万円 103.10m² 4LDK / 3階 2021年3月〜2021年5月
1,980万円 74.64m² 3LDK / 3階 2021年3月〜2021年4月
2,850万円 103.10m² 4LDK / 3階 2020年11月〜2021年2月
2,780万円 103.10m² 4LDK / 2階 2020年11月〜2021年2月
2,080万円 74.64m² 3LDK / 3階 2021年2月
2,580万円 103.10m² 4LDK / 1階 2020年7月〜2020年8月
2,680万円 103.10m² 4LDK / 1階 2020年4月〜2020年6月
2,780万円 103.10m² 4LDK / 1階 2020年3月
2,880万円 103.10m² 4LDK / 1階 2020年2月
2,980万円 103.10m² 4LDK / 1階 2019年11月〜2020年1月
2,290万円 74.59m² 3LDK / 2階 2019年12月〜2020年1月
2,180万円 83.94m² 3LDK / 3階 2019年9月〜2019年11月
2,390万円 74.59m² 3LDK / 2階 2019年11月
3,180万円 103.10m² 4LDK / 1階 2019年10月
2,000万円 74.30m² 2LDK / 3階 2019年2月
2,100万円 76.95m² 3LDK / 3階 2015年11月〜2015年12月
1,900万円 83.94m² 3LDK / 2階 2015年2月〜2015年3月
2,080万円 80.16m² 3LDK / 4階 2014年7月
2,790万円 120.61m² 3LDK / 4階 2014年4月〜2014年5月
1,940万円 83.94m² 3LDK / 3階 2012年12月〜2013年12月
1,890万円 83.88m² 3LDK / 2階 2013年3月〜2013年12月
1,800万円 76.95m² 3LDK / 4階 2013年7月〜2013年8月
1,920万円 86.31m² 3LDK / 1階 2013年4月〜2013年5月
2,600万円 103.10m² 4LDK / 2階 2012年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.3m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,835万円
買取 1,101万円 〜 1,468万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパスシティ小立野の賃料掲載履歴(6件)

サーパスシティ小立野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパスシティ小立野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14万円 / 月 103.00m² 4LDK / 3階 2024年2月〜2024年3月
14万円 / 月 103.10m² 4LDK / 3階 2021年12月〜2022年1月
10万円 / 月 83.94m² 3LDK / 2階 2015年2月〜2015年3月
12万円 / 月 103.10m² 4LDK / 1階 2013年2月〜2013年3月
12万円 / 月 103.10m² 4LDK / 1階 2010年3月
12.4万円 / 月 80.16m² 3LDK / 4階 2009年10月〜2009年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス天神橋 2,207万円 〜 3,862万円 石川県金沢市材木町8-12 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全28戸
デザイナーズ・ヒルズ泉野 2,068万円 〜 2,850万円 石川県金沢市泉野町5丁目7-26 2008年12月(築17年)
地上6階 / 全22戸
アーバンシティ金沢・尾張町 1,920万円 〜 3,393万円 石川県金沢市尾張町1丁目4-3 2007年12月(築18年)
地上9階 / 全35戸
ROYALCOURT香林坊 1,026万円 〜 1,625万円 石川県金沢市片町2丁目10-39 2007年3月(築19年)
地上6階 / 全14戸
フォンティーヌ尾山町 946万円 〜 4,019万円 石川県金沢市尾山町4-28 2008年4月(築18年)
地上6階 / 全24戸
D'グランセ十間町 2,591万円 〜 4,514万円 石川県金沢市十間町9-5 2006年8月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
サーパス泉が丘通り 1,491万円 〜 2,559万円 石川県金沢市泉が丘2丁目1-23 2005年11月(築20年)
地上6階 / 全37戸
ファスタージュ泉が丘サーモス 1,936万円 〜 3,637万円 石川県金沢市泉が丘1丁目3-59 2007年7月(築18年)
地上5階 / 全44戸
RoyalDve 997万円 〜 1,334万円 石川県金沢市白菊町15-27 2008年12月(築17年)
地上4階 / 全6戸
グランドパレス武蔵ケ辻 3,128万円 〜 4,935万円 石川県金沢市安江町1-1 2007年10月(築18年)
地上14階 / 全78戸
サーパス泉野出町南 2,005万円 〜 2,533万円 石川県金沢市伏見新町287 2006年12月(築19年)
地上7階 / 全48戸
シティハウス金沢犀川 3,056万円 〜 4,187万円 石川県金沢市長土塀3丁目6-1 2008年3月(築18年)
地上6階 / 全52戸
アリストプライムタワー金沢 2,346万円 〜 7,438万円 石川県金沢市本町2丁目4-15 2009年2月(築17年)
地上19階 / 全129戸
ポレスターステーションシティ金沢 2,982万円 〜 21億 4,749万円 石川県金沢市昭和町21-10 2007年6月(築18年)
地上15階 / 全97戸
ヴァンデュール金沢駅前 887万円 〜 4,456万円 石川県金沢市堀川新町8-1 2006年6月(築19年)
地上14階 / 全110戸
ディークラディア・ウェリス泉本町 2,107万円 〜 3,442万円 石川県金沢市泉本町7丁目3-1 2008年2月(築18年)
地上14階 / 全55戸
granmast金沢西泉 1,565万円 〜 4,629万円 石川県金沢市西泉2丁目155-1 2007年9月(築18年)
地上14階 / 全60戸
アイディールマキ8 1,931万円 〜 2,815万円 石川県金沢市久安6丁目190-1 2007年11月(築18年)
地上4階 / 全9戸
エスポアコート広岡 2,563万円 〜 3,474万円 石川県金沢市広岡2丁目10-8 2006年9月(築19年)
地上8階 / 全21戸

金沢市にある『サーパス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス天神橋 2,207万円 〜 3,862万円 石川県金沢市材木町8-12 2007年2月(築19年)
地上4階 / 全28戸
サーパス緑が丘 1,828万円 〜 2,598万円 石川県金沢市緑が丘19-41 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全21戸
サーパス泉が丘 1,404万円 〜 2,780万円 石川県金沢市泉が丘1丁目3-5 2000年1月(築26年)
地上5階 / 全40戸
サーパス泉が丘通り 1,491万円 〜 2,559万円 石川県金沢市泉が丘2丁目1-23 2005年11月(築20年)
地上6階 / 全37戸
サーパス泉野出町南 2,005万円 〜 2,533万円 石川県金沢市伏見新町287 2006年12月(築19年)
地上7階 / 全48戸
サーパス増泉 1,798万円 〜 2,502万円 石川県金沢市増泉1丁目20-25 2000年11月(築25年)
地上6階 / 全30戸
サーパス伏見台 1,532万円 〜 2,214万円 石川県金沢市伏見台2丁目6-10 2001年8月(築24年)
地上9階 / 全24戸
サーパス北安江 1,858万円 〜 3,250万円 石川県金沢市北安江4丁目15-10 2009年4月(築17年)
地上6階 / 全59戸
サーパス諸江 1,693万円 〜 2,544万円 石川県金沢市諸江町39-3 1998年7月(築27年)
地上8階 / 全48戸
サーパス桜田町一番館リバーサイドアーク 1,785万円 〜 2,494万円 石川県金沢市桜田町3丁目30-1 2002年11月(築23年)
地上11階 / 全89戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サーパスシティ小立野の売却に強い不動産会社 6社

サーパスシティ小立野の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパスシティ小立野から近い順に表示しています

株式会社深考全幸 金沢オフィス
物件から
3.0
  • 石川県金沢市南町6-1 朝日生命金沢ビル10階
  • JR北陸新幹線 金沢駅 香林坊下車 徒歩10分

マンション販売の「深考全幸」

査定のご依頼お待ちしています。
弊社は、マンションデベロッパーをルーツとした会社です。
12,000戸超の販売経験を基に「マンションを見る目」に自信があります。
独自の販売戦略で「早く・高く」売却します。
住みながらの売却では、一線を画したお部屋を
魅せる技術で、売り方にも拘っています。

社員画像

社員画像

  • 代表者阿部 尚史
  • 免許番号国土交通大臣(3)第008347号
株式会社大京穴吹不動産 金沢店【電話受付:東京本社】
物件から
3.3
  • 石川県金沢市上堤町2番37号 金沢三栄ビル2F
  • バス 北鉄バス 「南町・尾山神社」下車 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

創業61周年を迎えた地域密着の不動産会社

賃貸仲介管理で培った地域の情報収集力と分析力(賃貸仲介件数石川県12年連続No.1※賃貸住宅新聞社調べ)の強みを活かし、お客様への情報発信とコンサルティングで昨年2100件を超える不動産売買のご相談をいただきました。不動産売却に関するご相談はどんなことでもお気軽にクラスコへお問い合わせください!

社員画像

社員画像

  • 代表者小村 典弘
  • 免許番号国土交通大臣(2)第008818号
ツギエ株式会社
物件から
7.3
  • 石川県金沢市直江町イ45-3
  • 北陸鉄道浅野川線 三口駅 西割出下車 徒歩3分
  • 北陸鉄道浅野川線 割出駅 徒歩17分

”あなた”のお話、聞かせてください。

ツギエは創業以来一貫して「お客様第一」を徹底しています。

例えば、”ここ”の紹介文ひとつとっても
会社や営業主体のPRではなく、「お客様」目線を心がけています。

そのため小さな会社でも、目の前のお客様には選ばれてきた自信があります。
ぜひ一度、あなたのご状況・ご希望をお聞かせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者北上 晃
  • 免許番号石川県知事(01)第004443号
ユアフィットアイ株式会社
物件から
7.7
  • 石川県金沢市鞍月3丁目83
  • JR北陸新幹線 金沢駅 鞍月広場(北鉄バス)下車 徒歩2分

不動産のことならユアフィットアイへ

セイダイグループ・ユアフィットアイでは仲介査定だけでなく、不動産買取にも力を入れています。またグループ内での購入希望の顧客様も多い為、スピーディーに売買された実績が多数。ご売却から新築住宅・リフォームまで全てワンストップで対応できるのが私たちユアフィットアイの強みです。

社員画像

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  • 代表者寺谷 武史
  • 免許番号石川県知事(02)第004305号
株式会社HI’s
物件から
232.4
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サーパスシティ小立野の物件概要

サーパスシティ小立野の建物、周辺について

サーパスシティ小立野は地上5階建てのマンションで、石川県金沢市小立野にあります。建物構造はRC(鉄筋コンクリート)構造となり、2007年11月に建築されました。また、管理形態は全部委託となっており、管理人が日勤で管理業務を行っています。交通については、徒歩7分の距離に「小立野三丁目」バス停留所が設けられています。

マンション名称 サーパスシティ小立野
所在地 石川県金沢市小立野2丁目23-11
交通
  • IRいしかわ鉄道 / 金沢駅 バス33分 小立野3丁目下車 徒歩6分
築年月(築年数) 2007年11月(築18年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 75戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件 オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サーパスシティ小立野を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパスシティ小立野の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
サーパスシティ小立野に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパスシティ小立野の売り時ですか?
サーパスシティ小立野がある金沢市のマンションの価格は直近の3年間で14.46%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.40%、2年前→1年前:4.60%、1年前→今年:5.83%)
石川県の直近3年間の変動(13.76%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサーパスサーパスシティ小立野