この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市平野区加美北8丁目22-10
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
923 万円 25m²の部屋
〜1,458 万円 33.45m²の部屋
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また、弊社社員一同、過去取引頂いたお客様との繋がりを大事にしており、ご紹介も多く頂きます。
地域密着し経験豊富なスタッフが対応します
弊社では【東住吉区・住吉区・平野区】を中心に地域に密着しお客様が安心してご売却ができるお手伝いをさせていただきます。
ご売却でお悩みの方や、お困りの方、売りに出しているけどなかなか売れない方などお気軽にお問い合わせくださいませ。
また全力で即金買取も致します。
売主様にとって本当の最良プランをご提案
東住吉区・住吉区・平野区を中心に地域密着型で不動産売買のお手伝いをさせていただいております。弊社では、不動産会社のみが利益を追求する不動産会社主導の売却ではなく、売主様にとって本当にメリットのある売主様主導での売却をお手伝いいたします。
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21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
アドニスコート加美の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料4.95万円 |
25m² | 1K | 北 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
923万円25m²の部屋37万円 / m²
〜1,458万円33.45m²の部屋44万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市平野区加美北)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市平野区加美北 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築16年(現在) | 690万円 | 100% |
築20年(4年後) | 657万円 | 95.3% |
築25年(9年後) | 616万円 | 89.4% |
築30年(14年後) | 575万円 | 83.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築16年) | 923万円 | 100% |
4年後(築20年) | 880万円 | 95.3% |
9年後(築25年) | 825万円 | 89.4% |
14年後(築30年) | 771万円 | 83.4% |
このマンションと、大阪市平野区加美北の築16年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
923万円 (25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 34万円 / m² |
21社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 923万円 |
買取 | 554万円 〜 739万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
4.91万円25m²の部屋
〜7.41万円33.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アドニスコート加美の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアドニスコート加美が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年10月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2024年3月〜2024年8月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2024年6月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5.1万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年10月〜2023年11月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2023年7月〜2023年9月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2022年9月〜2023年3月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2023年2月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年8月〜2023年1月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2022年10月〜2022年12月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2022年1月〜2022年3月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2022年2月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2021年9月〜2021年12月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2021年4月〜2021年8月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2021年4月〜2021年7月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2020年12月〜2021年5月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2021年3月〜2021年5月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2021年3月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2020年10月 |
6.8万円 / 月 | 38.42m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
7万円 / 月 | 38.98m² | 1K / 2階 | 2020年7月〜2020年9月 |
7万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
7.1万円 / 月 | 38.98m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月〜2020年8月 |
7万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
6.8万円 / 月 | 38.42m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
6.8万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 1階 | 2020年7月〜2020年8月 |
7.3万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 3階 | 2020年7月 |
7.2万円 / 月 | 39.60m² | 1LDK / 2階 | 2020年7月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2020年4月 |
4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2020年4月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2020年2月〜2020年3月 |
4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2020年2月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2019年10月〜2020年1月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2020年1月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2020年1月 |
4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2020年1月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2019年10月〜2019年12月 |
4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2019年12月 |
4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2019年10月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2019年6月〜2019年7月 |
5.4万円 / 月 | 33.45m² | 1DK / 1階 | 2019年4月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2018年10月〜2019年2月 |
5.2万円 / 月 | 33.45m² | 1DK / 1階 | 2019年1月〜2019年2月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2018年4月〜2018年9月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2018年5月〜2018年9月 |
5.6万円 / 月 | 33.40m² | 1DK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2017年4月〜2018年4月 |
4.5万円 / 月 | 33.45m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年4月 |
5.2万円 / 月 | 33.45m² | 1DK / 1階 | 2018年4月 |
4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2017年5月〜2018年2月 |
4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2017年10月〜2018年2月 |
5.2万円 / 月 | 33.45m² | 1DK / 1階 | 2018年2月 |
4.4万円 / 月 | 25.10m² | 1K / 2階 | 2017年4月〜2018年1月 |
4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2017年5月〜2018年1月 |
5.2万円 / 月 | 33.45m² | 1DK / 1階 | 2017年10月〜2017年12月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2017年8月〜2017年11月 |
4.4万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2017年5月〜2017年10月 |
4.4万円 / 月 | 33.45m² | 1DK / 2階 | 2017年9月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年7月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2017年1月〜2017年4月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2017年1月〜2017年4月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2017年2月〜2017年4月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年3月 |
4.9万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2015年8月〜2016年10月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2016年1月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2015年8月〜2015年12月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2015年11月〜2015年12月 |
4.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2015年5月〜2015年10月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2015年9月〜2015年10月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2015年5月〜2015年7月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2015年2月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 4階 | 2014年9月〜2015年1月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2014年9月〜2015年1月 |
5.4万円 / 月 | 33.45m² | 1DK / 4階 | 2014年3月〜2014年6月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2013年4月〜2014年1月 |
6.2万円 / 月 | 33.45m² | 1DK / 4階 | 2013年5月〜2014年1月 |
5.4万円 / 月 | 33.45m² | 1DK / 4階 | 2013年5月〜2014年1月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2013年8月〜2014年1月 |
4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2013年11月 |
5.9万円 / 月 | 33.45m² | 1DK / 1階 | 2013年11月 |
5.6万円 / 月 | 33.45m² | 1DK / 2階 | 2012年1月〜2013年7月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2013年5月〜2013年7月 |
4.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2013年3月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2012年12月〜2013年1月 |
5.2万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2012年6月〜2012年12月 |
6.2万円 / 月 | 33.45m² | 1DK / 3階 | 2012年10月〜2012年12月 |
4.6万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2012年2月〜2012年11月 |
5.5万円 / 月 | 33.00m² | 1DK / 1階 | 2012年9月〜2012年10月 |
5.7万円 / 月 | 33.45m² | 1DK / 3階 | 2012年7月〜2012年9月 |
4.5万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2012年8月〜2012年9月 |
5.4万円 / 月 | 33.45m² | 1DK / 1階 | 2012年7月〜2012年8月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 2階 | 2012年5月〜2012年7月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2012年1月〜2012年6月 |
6.2万円 / 月 | 33.45m² | 1DK / 3階 | 2012年6月 |
5.9万円 / 月 | 33.45m² | 1DK / 1階 | 2012年6月 |
4.7万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 3階 | 2012年4月〜2012年5月 |
6.2万円 / 月 | 33.45m² | 1DK / 4階 | 2011年8月〜2012年3月 |
4.8万円 / 月 | 25.00m² | 1K / 5階 | 2012年1月〜2012年3月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
アドニスコート加美周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市平野区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市平野区のマンションの価格は直近の3年間で 6.57%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.30%、 2年前→1年前:3.15%、 1年前→今年:1.99% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市平野区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府大阪市平野区加美北にあるアドニスコート加美は、鉄筋コンクリート造・地上5階建てのマンションです。2009年3月に竣工しました。なお、このマンションは、JR関西本線の加美駅から徒歩12分ほどのところにあります。また、周辺には主に住宅が立ち並んでいるほか、郵便局やコンビニエンスストアといった施設もみられます。
マンション名称 | アドニスコート加美 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市平野区加美北8丁目22-10 |
交通 |
|
築年月(築年数) | 2009年3月(築16年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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エスペランザ平野 | 2,013万円 〜 2,948万円 | 大阪府大阪市平野区加美北7丁目8-14 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全15戸 |
ディークラディア平野加美 | 2,477万円 〜 3,330万円 | 大阪府大阪市平野区加美西1丁目16-14 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全49戸 |
グランコート加美 | 2,647万円 〜 3,558万円 | 大阪府大阪市平野区加美西2丁目5-17 |
2010年2月(築15年) 地上13階 / 全42戸 |
ドルフシィア | 1,139万円 〜 1,405万円 | 大阪府大阪市平野区加美東5丁目8-23 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ローレルコート平野 | 2,424万円 〜 3,215万円 | 大阪府大阪市平野区平野北1丁目9-14 |
2011年1月(築14年) 地上11階 / 全30戸 |
リバーガーデン平野駅前ECO | 2,010万円 〜 4,863万円 | 大阪府大阪市平野区平野元町9-30 |
2010年9月(築15年) 地上20階 / 全132戸 |
セントパークス平野公園 | 2,236万円 〜 3,544万円 | 大阪府大阪市平野区平野東1丁目7-25 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全146戸 |
オプティマ平野上町 | 1,254万円 〜 2,093万円 | 大阪府大阪市平野区平野上町1丁目4-21 |
2007年3月(築18年) 地上6階 / 全 - 戸 |
フォルトゥーナ | 1,374万円 〜 2,629万円 | 大阪府大阪市生野区巽東2丁目20-15 |
2007年10月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グローハイツ平野本町 | 1,030万円 〜 1,609万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町3丁目6-18 |
2008年3月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
グランドコートヒラノ | 2,147万円 〜 3,038万円 | 大阪府大阪市平野区西脇1丁目16-9 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全35戸 |
ベリスタ平野西脇 | 2,416万円 〜 3,603万円 | 大阪府大阪市平野区西脇4丁目4-21 |
2009年4月(築16年) 地上15階 / 全170戸 |
ネバーランド平野本町 | 2,685万円 〜 3,769万円 | 大阪府大阪市平野区平野本町1丁目15-30 |
2009年11月(築16年) 地上15階 / 全93戸 |
ルイシャトレ巽東 | 2,422万円 〜 4,058万円 | 大阪府大阪市生野区巽東3丁目9-31 |
2008年8月(築17年) 地上10階 / 全123戸 |
サブウェイ平野ニューホープ | 970万円 〜 1,170万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口4丁目11-8 |
2008年2月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
アーバンステージ天王寺東 | 1,410万円 〜 1,676万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全8丁目3-25 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークスクエア大地 | 1,123万円 〜 2,367万円 | 大阪府大阪市生野区巽中2丁目13-11 |
2010年6月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンヒルズ | 1,440万円 〜 2,600万円 | 大阪府大阪市生野区巽中2丁目15-31 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヴィータラフィナータ | 1,359万円 〜 1,874万円 | 大阪府大阪市生野区巽東1丁目9-1 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ブランズ巽東 | 2,336万円 〜 3,684万円 | 大阪府大阪市生野区巽東3丁目11-26 |
2008年1月(築17年) 地上14階 / 全64戸 |
ルイシャトレ平野出戸 | 2,224万円 〜 3,081万円 | 大阪府大阪市平野区長吉出戸2丁目1-8 |
2007年5月(築18年) 地上11階 / 全69戸 |
ウイングヒルズ | 1,736万円 〜 2,909万円 | 大阪府大阪市生野区巽東1丁目2-14 |
2011年3月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
メロディーハイム平野 | 2,302万円 〜 2,936万円 | 大阪府大阪市平野区喜連東1丁目7-36 |
2007年7月(築18年) 地上8階 / 全55戸 |
アミティタワー | 1,057万円 〜 1,593万円 | 大阪府東大阪市俊徳町5丁目7-14 |
2011年3月(築14年) 地上8階 / 全39戸 |
ウェリスリビオ平野 | 2,421万円 〜 3,945万円 | 大阪府大阪市平野区背戸口1丁目22-25 |
2007年10月(築18年) 地上14階 / 全78戸 |
ラフィーネ北巽 | 2,110万円 〜 3,443万円 | 大阪府大阪市生野区巽北4丁目3-13 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全29戸 |
INOVE長瀬2 | 878万円 〜 1,386万円 | 大阪府東大阪市長瀬町1丁目16-1 |
2010年2月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
リバティバランス | 2,363万円 〜 3,789万円 | 大阪府大阪市生野区巽北3丁目15-35 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全13戸 |
リバーサイド金岡六番館 | 840万円 〜 1,616万円 | 大阪府東大阪市金岡4丁目11-8 |
2007年12月(築17年) 地上4階 / 全28戸 |
カサコルベ | 1,413万円 〜 1,651万円 | 大阪府大阪市東住吉区杭全1丁目16-4 |
2010年6月(築15年) 地上6階 / 全8戸 |
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