価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県千葉市美浜区高洲1丁目1-8
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
705 万円 23.98m²の部屋
〜3,143 万円 79.48m²の部屋
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人と人とのつながりを大切にします！
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
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2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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不動産売却専門のスタッフが対応いたします
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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売買実績多数
売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション稲毛海岸の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料8.7万円 |
53.41m² | 3DK | 南西 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.3万円 |
25.11m² | 1K | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
705万円23.98m²の部屋29万円 / m²
〜3,143万円79.48m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション稲毛海岸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 79.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年4月 |
| 2,190万円 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 2,290万円 | 53.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 1,600万円 | 50.00m² | 3K / 4階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 1,280万円 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2023年7月 |
| 1,480万円 | 53.00m² | 3DK / 3階 | 2023年1月〜2023年6月 |
| 1,680万円 | 50.00m² | 3K / 4階 | 2023年6月 |
| 1,880万円 | 50.00m² | 3K / 4階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 1,980万円 | 50.00m² | 3K / 4階 | 2023年2月 |
| 2,000万円 | 50.00m² | 3K / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 2,080万円 | 50.00m² | 3LDK / 4階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 1,580万円 | 50.00m² | 2LDK / 5階 | 2022年6月 |
| 1,488万円 | 50.14m² | 2K / 3階 | 2022年2月 |
| 698万円 | 23.98m² | 1K / 1階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 490万円 | 26.11m² | 1K / 2階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 1,280万円 | 50.22m² | 3K / 3階 | 2019年12月 |
| 1,699万円 | 73.08m² | 3LDK / 6階 | 2018年10月〜2018年11月 |
| 1,790万円 | 73.08m² | 3LDK / 6階 | 2018年9月 |
| 1,880万円 | 73.00m² | 3LDK / 6階 | 2018年6月〜2018年8月 |
| 1,100万円 | 50.22m² | 3DK / 4階 | 2017年4月〜2017年7月 |
| 1,150万円 | 50.22m² | 2LDK / 4階 | 2017年3月 |
| 1,100万円 | 50.22m² | 3DK / 4階 | 2017年2月 |
| 500万円 | 26.11m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年10月 |
| 600万円 | 23.98m² | 1K / 2階 | 2016年3月〜2016年9月 |
| 1,180万円 | 50.14m² | 3K / 5階 | 2016年7月〜2016年8月 |
| 948万円 | 50.22m² | 3DK / 4階 | 2016年7月 |
| 1,180万円 | 50.14m² | 3K / 2階 | 2016年2月〜2016年3月 |
| 1,180万円 | 54.46m² | 3DK / 2階 | 2015年4月〜2015年10月 |
| 1,230万円 | 54.46m² | 3DK / 2階 | 2015年3月 |
| 1,180万円 | 54.46m² | 3DK / 2階 | 2015年2月 |
| 1,280万円 | 54.46m² | 3DK / 2階 | 2015年1月 |
| 600万円 | 26.11m² | 1K / 2階 | 2014年9月〜2014年12月 |
| 900万円 | 54.46m² | 3DK / 2階 | 2014年10月〜2014年12月 |
| 1,480万円 | 53.41m² | 2LDK / 4階 | 2012年2月〜2012年3月 |
| 1,480万円 | 53.41m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月〜2011年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 705万円 |
| 買取 | 423万円 〜 564万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.53万円23.98m²の部屋
〜15.29万円79.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ライオンズマンション稲毛海岸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション稲毛海岸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 2階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 8万円 / 月 | 54.64m² | 2LDK / 4階 | 2024年9月 |
| 14万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 7階 | 2024年1月〜2024年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 53.00m² | 3DK / 4階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 13.5万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年12月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年9月〜2023年11月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2023年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1K / 2階 | 2022年12月〜2023年7月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.11m² | 1DK / 2階 | 2021年11月〜2022年2月 |
| 4万円 / 月 | 23.98m² | 1K / 1階 | 2021年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.89m² | 1K / 2階 | 2021年4月〜2021年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.14m² | 3K / 3階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.14m² | 3K / 3階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 10.8万円 / 月 | 79.48m² | 3LDK / 7階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.98m² | 1DK / 2階 | 2020年2月〜2020年4月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 2階 | 2019年5月〜2020年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 26.11m² | 1K / 2階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.22m² | 3DK / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 6万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 3階 | 2019年7月〜2019年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.22m² | 3K / 3階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.41m² | 3DK / 4階 | 2019年8月〜2019年10月 |
| 7万円 / 月 | 31.20m² | 1DK / 3階 | 2018年4月〜2019年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 53.41m² | 3DK / 4階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 10.8万円 / 月 | 79.48m² | 3LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 54.64m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年9月 |
| 9.8万円 / 月 | 45.63m² | 2LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.11m² | 1K / 2階 | 2015年2月〜2016年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.14m² | 3DK / 5階 | 2015年9月〜2016年10月 |
| 9.8万円 / 月 | 45.63m² | 2LDK / 5階 | 2015年8月〜2016年9月 |
| 5.3万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 2階 | 2016年1月〜2016年7月 |
| 5.6万円 / 月 | 25.11m² | 1K / 2階 | 2015年4月〜2015年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年2月 |
| 9.5万円 / 月 | 54.64m² | 2LDK / 4階 | 2014年9月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.11m² | 1K / 2階 | 2013年6月〜2013年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 3階 | 2013年6月 |
| 9.3万円 / 月 | 50.14m² | 3K / 6階 | 2013年2月〜2013年4月 |
| 6万円 / 月 | 26.11m² | 1K / 2階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年11月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.14m² | 3K / 5階 | 2012年4月〜2012年5月 |
| 9.5万円 / 月 | 50.14m² | 3K / 5階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 6万円 / 月 | 26.11m² | 1K / 2階 | 2011年5月〜2011年7月 |
| 8万円 / 月 | 54.46m² | 3DK / 2階 | 2010年10月〜2010年12月 |
| 9.2万円 / 月 | 53.94m² | 2LDK / 2階 | 2010年3月〜2010年6月 |
| 10万円 / 月 | 54.64m² | 3DK / 6階 | 2010年5月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 3階 | 2010年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 50.14m² | 2LDK / 3階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 25.11m² | 1DK / 2階 | 2009年10月〜2009年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 50.10m² | 2LDK / 3階 | 2009年5月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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ライオンズマンション稲毛海岸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 10.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.41%、 2年前→1年前：1.13%、 1年前→今年：1.62% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション稲毛海岸 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目1-8 |
| 交通 |
|
【外観】1991年築の7階建マンション、3階部分のお部屋です。大切なペットも一緒に暮らせます！
【エントランス】共用部 エントランス
【駐車場】共用部 駐車場
【周辺】千葉市立高洲小学校まで905m
【周辺】千葉市立高洲中学校まで1227m
【周辺】ヤオコーミノリア稲毛海岸店まで623m
【周辺】マツモトキヨシミノリア稲毛海岸店まで507m
【周辺】ミニストップ千葉幸町店まで350m
【周辺】セブンイレブン千葉高洲1丁目店まで462m
【周辺】稲毛海岸駅(JR 京葉線)まで1243m
【周辺】京成稲毛駅(京成 千葉線)まで1623m
| 築年月（築年数） | 1991年6月(築34年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 54戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 間組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| IK稲毛 | 880万円 〜 1,526万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目9-11 |
1991年12月（築33年） 地上4階 / 全13戸 |
| ライオンズマンション稲毛 | 1,579万円 〜 3,276万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲丘町5-21 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全54戸 |
| フラワーヒル稲毛海岸 | 913万円 〜 1,278万円 | 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目16-21 |
1991年1月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| モアアペックス稲毛 | 1,873万円 〜 4,692万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛1丁目8-22 |
1989年8月（築36年） 地上4階 / 全8戸 |
| ハイブリッジエステート | 1,670万円 〜 2,239万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目14-3 |
1991年4月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション稲毛第2 | 1,292万円 〜 2,321万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目13-15 |
1991年5月（築34年） 地上5階 / 全69戸 |
| 千葉幸町東住宅2-10-9 | 1,491万円 〜 1,824万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目10-9 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全780戸 |
| シーサイドイナゲ | 842万円 〜 2,363万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目14-5 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全23戸 |
| ぱれくれーるあいはら | 676万円 〜 6,771万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東2丁目3-12 |
1993年5月（築32年） 地上4階 / 全14戸 |
| 総建みどりハイム | 786万円 〜 3,274万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町2丁目6-16 |
1989年8月（築36年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ジュネパレス千葉第27 | 708万円 〜 1,500万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸4丁目8-16 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンエステルナ西千葉 | 620万円 〜 1,797万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台1丁目17-8 |
1992年2月（築33年） 地上5階 / 全19戸 |
| エヌビル稲毛 | 1,444万円 〜 4,305万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東3丁目17-8 |
1990年3月（築35年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 緑町ハイリビング壱番館 | 1,260万円 〜 2,503万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目23-12 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| クリスタル西千葉 | 781万円 〜 5,813万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目24-7 |
1991年9月（築34年） 地上7階 / 全36戸 |
| コーポホリウチ | 1,389万円 〜 3,301万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目3-18 |
1990年10月（築35年） 地上5階 / 全24戸 |
| メゾン・ド・リーフ | 1,419万円 〜 4,122万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台2丁目10-19 |
1990年3月（築35年） 地上6階 / 全18戸 |
| CASAFELICE | 792万円 〜 1,890万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目21-16 |
1990年1月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プレザント登戸 | 1,751万円 〜 1億 1,315万円 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目6-4 |
1991年1月（築34年） 地上3階 / 全13戸 |
| プルミエール蔭山 | 1,222万円 〜 2,563万円 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町2-15 |
1989年6月（築36年） 地上6階 / 全9戸 |
| ヘリオス稲毛レジデンス | 537万円 〜 1,695万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台7丁目23-3 |
1991年9月（築34年） 地上4階 / 全37戸 |
| 平成グリーンハイツ | 1,704万円 〜 2,564万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台3丁目18-4 |
1990年12月（築34年） 地上4階 / 全6戸 |
| ビューシティイナゲ | 1,380万円 〜 2,066万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目5-16 |
1992年12月（築32年） 地上6階 / 全63戸 |
| 稲毛ファミール | 711万円 〜 2,004万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台4丁目8-7 |
1991年3月（築34年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセルトーワ | 1,441万円 〜 2,123万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目19-8 |
1989年8月（築36年） 地上5階 / 全20戸 |
| ミラ汐見丘 | 1,758万円 〜 2,450万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町18-7 |
1993年2月（築32年） 地上7階 / 全12戸 |
| カーサ汐見 | 756万円 〜 2,144万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町18-11 |
1989年8月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 第一ハイツ稲毛エルステージ | 1,394万円 〜 2,956万円 | 千葉県千葉市稲毛区穴川2丁目3-28 |
1991年11月（築34年） 地上8階 / 全63戸 |
| ハイム汐見 | 1,773万円 〜 2,851万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町14-13 |
1990年3月（築35年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 西千葉パークホームズ | 1,873万円 〜 2,918万円 | 千葉県千葉市稲毛区轟町3丁目6-16 |
1990年6月（築35年） 地上8階 / 全52戸 |
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