ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市美浜区エクセル西千葉

エクセル西千葉はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市美浜区幸町2丁目6-1

参考査定価格 情報更新:2024年9月5日

2,214 万円 62.64m²の部屋

4,465 万円 99.9m²の部屋

簡単
1分

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エクセル西千葉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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エクセル西千葉の売却に強い不動産会社 7社

エクセル西千葉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

エクセル西千葉から近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
4.1
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21ライフトラスト津田沼店
物件から
11.1
  • 千葉県習志野市奏の杜2丁目17-10ウエスト奏の杜102
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩10分
  • JR総武本線 津田沼駅

地域密着の弊社にお任せください!

センチュリー21のブランド力を活かし、地域に密着した不動産仲介サービスを提供しています。地元の不動産市場や顧客ニーズを深く理解し、適切な提案やアドバイスを行います。オンライン広告、SNS、チラシ等のプラットフォームなどを駆使して、物件の魅力を最大限に引き出すマーケティング戦略を展開します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
株式会社リブホーム
物件から
27.8
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
プラス不動産株式会社
物件から
29.6
  • 東京都足立区綾瀬5丁目16-4
  • つくばエクスプレス 青井駅 徒歩11分
  • 東京メトロ千代田線 綾瀬駅 徒歩10分

明るく親切丁寧な対応をお約束します。

新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
住宅ローン、相続の相談等も行っております。
不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者吉岡 成矩
  • 免許番号東京都知事(01)第106319号
リブパートナーズ株式会社
物件から
30.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号茨城県知事免許(01)第7496号
株式会社めぐる不動産
物件から
31.3
  • 東京都文京区湯島3丁目32-14 三王湯島ビル302
  • 東京メトロ千代田線 湯島駅 徒歩2分
  • JR山手線 御徒町駅 徒歩7分

個人経営だからこその、きめ細かい対応です

なかなか思い通りの取引ができないという悩みを抱えている方に気軽に相談を承っています。お客様が納得の取引ができるよう、豊富な経験と知識を活かし、きめ細やかに対応を行ってまいります。特に他社様でご希望に沿わない経験をされた方、ぜひ当社にご相談ください。

  • 代表者政岡 司
  • 免許番号東京都知事(01)第107180号
Trees株式会社
物件から
37.0
  • 東京都渋谷区代々木2丁目11-5
  • 京王線 新宿駅

売買実績多数

売買取引経験の豊富なスタッフが揃っており、お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束いたします。
自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。

  • 代表者鳥取 洋幸
  • 免許番号東京都知事(02)第102585号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

エクセル西千葉の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階

エクセル西千葉1階2,980万円

売出し中

価格2,980万円

80.4m² 2SLDK 南東

エクセル西千葉は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年9月5日

2,214万円62.64m²の部屋35万円 / m²

4,465万円99.9m²の部屋45万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(千葉市美浜区幸町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(千葉市美浜区幸町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築28年(現在) 2,091万円 100%
築30年(2年後) 2,022万円 96.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 2,214万円 100%
2年後(築30年) 2,141万円 96.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、千葉市美浜区幸町の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,214万円 (62.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
35万円 / m² 35万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(37件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル西千葉が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,380万円 99.00m² 4LDK / 4階 2024年7月〜2024年8月
2,980万円 80.00m² 2LDK / 1階 2024年8月
2,900万円 72.00m² 3LDK / 12階 2024年5月〜2024年6月
2,580万円 99.00m² 4LDK / 4階 2024年5月〜2024年6月
2,780万円 99.00m² 4LDK / 4階 2024年4月
2,790万円 70.00m² 3LDK / 5階 2023年8月〜2023年10月
2,890万円 70.00m² 3LDK / 5階 2023年6月〜2023年7月
2,990万円 70.00m² 3LDK / 5階 2023年3月〜2023年5月
2,190万円 72.00m² 3LDK / 12階 2022年12月〜2023年4月
2,290万円 72.00m² 3LDK / 12階 2022年10月〜2022年11月
3,090万円 78.00m² 4LDK / 11階 2022年7月〜2022年8月
3,190万円 99.00m² 4LDK / 8階 2022年4月〜2022年5月
3,280万円 99.90m² 4LDK / 8階 2022年1月〜2022年3月
2,530万円 78.00m² 3LDK / 2階 2021年11月〜2022年1月
3,480万円 99.90m² 4LDK / 8階 2021年12月
2,480万円 72.70m² 3LDK / 8階 2021年8月〜2021年9月
2,480万円 80.40m² 3LDK / 3階 2021年4月〜2021年7月
2,530万円 80.44m² 3LDK / 6階 2021年5月〜2021年6月
2,380万円 75.60m² 2LDK / 4階 2021年2月〜2021年4月
2,380万円 78.00m² 3LDK / 7階 2020年11月〜2021年2月
2,880万円 99.90m² 4LDK / 3階 2020年11月〜2020年12月
2,180万円 76.60m² 2LDK / 1階 2020年6月〜2020年10月
2,980万円 99.90m² 4LDK / 3階 2020年9月〜2020年10月
3,080万円 99.90m² 4LDK / 3階 2020年8月
3,180万円 99.90m² 4LDK / 3階 2020年7月
2,280万円 76.60m² 2LDK / 1階 2020年4月〜2020年5月
2,499万円 72.45m² 3LDK / 6階 2019年3月〜2019年6月
2,599万円 72.45m² 3LDK / 6階 2019年1月〜2019年2月
1,880万円 72.45m² 2LDK / 1階 2017年10月〜2018年1月
2,080万円 72.45m² 3LDK / 1階 2017年4月〜2017年8月
2,180万円 72.45m² 2LDK / 1階 2016年6月〜2017年3月
2,480万円 72.45m² 2LDK / 1階 2016年3月〜2016年5月
2,680万円 72.45m² 3LDK / 1階 2015年10月〜2016年2月
3,480万円 72.45m² 2LDK / 1階 2015年5月〜2015年9月
2,080万円 72.45m² 3LDK / 10階 2015年5月〜2015年8月
1,880万円 70.84m² 3LDK / 8階 2010年8月
1,980万円 78.00m² 4LDK / 9階 2009年1月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.64m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,214万円
買取 1,328万円 〜 1,771万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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エクセル西千葉は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日

9.55万円62.64m²の部屋

15.61万円99.9m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

エクセル西千葉の賃料掲載履歴(26件)

エクセル西千葉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル西千葉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.9万円 / 月 72.45m² 3LDK / 2階 2022年2月〜2022年3月
9.6万円 / 月 72.70m² 3LDK / 11階 2018年11月〜2019年1月
11万円 / 月 80.40m² 4LDK / 1階 2017年12月〜2018年2月
11万円 / 月 80.40m² 4LDK / 1階 2017年7月〜2017年9月
9.5万円 / 月 72.70m² 3LDK / 13階 2017年5月〜2017年7月
9.2万円 / 月 72.45m² 3LDK / 2階 2017年5月〜2017年7月
10万円 / 月 75.60m² 2LDK / 1階 2017年5月〜2017年7月
10.5万円 / 月 80.40m² 3LDK / 10階 2016年3月
7.7万円 / 月 62.64m² 2LDK / 10階 2015年11月〜2015年12月
8.3万円 / 月 78.00m² 3LDK / 7階 2015年9月〜2015年11月
7.9万円 / 月 72.70m² 3LDK / 8階 2015年6月〜2015年7月
10.4万円 / 月 99.90m² 4LDK / 3階 2015年6月
10.8万円 / 月 72.45m² 3LDK / 11階 2014年12月〜2015年5月
8万円 / 月 78.00m² 4LDK / 4階 2015年3月〜2015年4月
7.8万円 / 月 80.40m² 4LDK / 1階 2015年3月
10.4万円 / 月 99.90m² 4LDK / 3階 2014年7月〜2014年8月
10.9万円 / 月 74.25m² 3LDK / 5階 2013年4月〜2013年10月
8.5万円 / 月 81.16m² 4LDK / 3階 2013年7月
8.1万円 / 月 80.40m² 4LDK / 2階 2011年8月〜2011年9月
7.2万円 / 月 72.45m² 3LDK / 1階 2011年4月〜2011年5月
7.8万円 / 月 75.60m² 3LDK / 7階 2011年2月〜2011年3月
10.6万円 / 月 99.90m² 4LDK / 4階 2010年11月〜2011年1月
9.5万円 / 月 78.00m² 3LDK / 7階 2009年10月
9.5万円 / 月 72.70m² 3LDK / 13階 2009年4月〜2009年5月
8.7万円 / 月 72.70m² 3LDK / 5階 2009年1月
8.4万円 / 月 75.60m² 3LDK / 1階 2009年1月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

エクセル西千葉周辺の中古マンション価格推移情報

エクセル西千葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年9月9日]

千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 14.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.32%、 2年前→1年前:4.36%、 1年前→今年:0.77%

千葉県の直近3年間の変動(11.17% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市美浜区

千葉県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 エクセル西千葉
所在地 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目6-1
交通
  • JR総武線 / 西千葉駅 徒歩9分
  • JR京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩17分
  • 【外観】総戸数213戸

    【外観】総戸数213戸

  • 【エントランス】エントランスの様子

    【エントランス】エントランスの様子

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】セブン‐イレブン西千葉駅南口店

    【周辺】セブン‐イレブン西千葉駅南口店

  • 【周辺】ファミリーマート 千葉幸町一丁目店

    【周辺】ファミリーマート 千葉幸町一丁目店

  • 【周辺】カスミ 千葉みなと店

    【周辺】カスミ 千葉みなと店

  • 【周辺】ヤックスドラッグ千葉みなと店

    【周辺】ヤックスドラッグ千葉みなと店

  • 【周辺】翠幼稚園

    【周辺】翠幼稚園

  • 【周辺】千葉市立幸町第二中学校

    【周辺】千葉市立幸町第二中学校

  • 【周辺】幸町公園

    【周辺】幸町公園

  • 【周辺】西千葉駅

    【周辺】西千葉駅

築年月(築年数) 1996年12月(築28年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階 / 地下1階建 総戸数 213戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月19日]

エクセル西千葉の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライオンズマンション千葉みなと 1,500万円 〜 2,302万円 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目5-5 1995年7月(築30年)
地上14階 / 全63戸
アビテ幸町 1,906万円 〜 2,339万円 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目7-9 1998年3月(築27年)
地上7階 / 全21戸
アルス千葉登戸 2,349万円 〜 3,088万円 千葉県千葉市中央区登戸4丁目17-10 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセラージュ西千葉・マロニエ通り 2,577万円 〜 3,373万円 千葉県千葉市中央区登戸5丁目8-6 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全15戸
サンハイム春日 721万円 〜 4,408万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目1-7 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全15戸
シー・ウインズ春日 641万円 〜 1,079万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目1-14 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全8戸
グレイスコート千葉みなと 1,087万円 〜 1,246万円 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目9-4 1996年1月(築29年)
地上5階 / 全58戸
千葉ポートガーデニア 2,346万円 〜 3,410万円 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目11-4 1997年8月(築28年)
地上8階 / 全78戸
ソシアプラザ西千葉 878万円 〜 1,164万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目9-9 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
ライトコート春日 973万円 〜 1,272万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目15-14 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
キャメリア西千葉 1,047万円 〜 2,066万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目25-3 1996年2月(築29年)
地上7階 / 全15戸
アーテージ西千葉 3,267万円 〜 4,798万円 千葉県千葉市中央区春日2丁目26-4 1996年4月(築29年)
地上12階 / 全58戸
ウィンサムコート・オオノ 910万円 〜 1,369万円 千葉県千葉市中央区松波2丁目4-14 1996年3月(築29年)
地上6階 / 全18戸
カーサシェンナ 729万円 〜 885万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目14-1 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全20戸
グレース西千葉 2,314万円 〜 3,465万円 千葉県千葉市中央区松波2丁目8-6 1995年2月(築30年)
地上8階 / 全31戸
サンマンションアトレ新千葉 2,346万円 〜 3,193万円 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目11-3 1998年9月(築27年)
地上5階 / 全22戸
サンハイム西千葉 751万円 〜 910万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目26-15 1995年2月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ラ・パリオ 816万円 〜 1,107万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂2丁目6-6 1995年3月(築30年)
地上4階 / 全22戸
エスポワール 841万円 〜 1,077万円 千葉県千葉市中央区汐見丘町21-6 1995年4月(築30年)
地上4階 / 全18戸
ライオンズマンション千葉登戸 2,497万円 〜 3,264万円 千葉県千葉市中央区登戸3丁目7-15 1997年9月(築28年)
地上6階 / 全26戸
モア・ステージ西千葉 729万円 〜 3,155万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目1-2 1995年3月(築30年)
地上5階 / 全36戸
稲毛緑町ガーデンハウス 1,983万円 〜 3,027万円 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目30-8 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全19戸
サンテ・ドルチェ 824万円 〜 1,070万円 千葉県千葉市稲毛区弥生町4-35 1997年4月(築28年)
地上5階 / 全13戸
レクセルマンション稲毛 1,733万円 〜 2,650万円 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目21-29 1998年3月(築27年)
地上12階 / 全76戸
エルサンク松波 2,457万円 〜 3,383万円 千葉県千葉市中央区松波1丁目6-15 1998年4月(築27年)
地上7階 / 全34戸
千葉みなとパーク・ホームズ 2,693万円 〜 3,568万円 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目2-22 1997年1月(築28年)
地上7階 / 全26戸
千葉みなとガーデンパーク 3,069万円 〜 3,464万円 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目2-15 1996年1月(築29年)
地上7階 / 全167戸
RIGATOF 883万円 〜 1,128万円 千葉県千葉市中央区松波1丁目15-4 1998年3月(築27年)
地上4階 / 全20戸
ライオンズガーデンみどり台 1,064万円 〜 2,431万円 千葉県千葉市稲毛区黒砂3丁目3-9 1997年3月(築28年)
地上5階 / 全32戸
千葉みなとパークハウス壱番館 2,582万円 〜 4,106万円 千葉県千葉市中央区千葉港8-1 1998年2月(築27年)
地上14階 / 全81戸

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更新日:2024年9月9日