参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
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5/5エクセル西千葉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
エクセル西千葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 4.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.54%、 2年前→1年前：1.42%、 1年前→今年：2.80% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル西千葉が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,600万円 | 62.64m² | 2LDK / 1階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 2,990万円 | 72.70m² | 2LDK / 10階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 3,080万円 | 72.70m² | 2LDK / 10階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 3,190万円 | 75.60m² | 2LDK / 10階 | 2025年7月 |
| 3,280万円 | 75.60m² | 2LDK / 10階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 3,380万円 | 75.60m² | 2LDK / 10階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 2,988万円 | 72.45m² | 3LDK / 5階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 3,480万円 | 75.60m² | 2LDK / 10階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 2,900万円 | 72.00m² | 3LDK / 12階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,790万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 2,890万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年6月〜2023年7月 |
| 2,990万円 | 70.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年5月 |
| 2,190万円 | 72.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年12月〜2023年4月 |
| 2,290万円 | 72.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 3,090万円 | 78.00m² | 4LDK / 11階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 3,190万円 | 99.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 3,280万円 | 99.90m² | 4LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 3,480万円 | 99.90m² | 4LDK / 8階 | 2021年12月 |
| 2,380万円 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 2,499万円 | 72.45m² | 3LDK / 6階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 2,599万円 | 72.45m² | 3LDK / 6階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,880万円 | 72.45m² | 2LDK / 1階 | 2017年10月〜2018年1月 |
| 2,080万円 | 72.45m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月〜2017年8月 |
| 2,180万円 | 72.45m² | 2LDK / 1階 | 2016年6月〜2017年3月 |
| 2,480万円 | 72.45m² | 2LDK / 1階 | 2016年3月〜2016年5月 |
| 2,680万円 | 72.45m² | 3LDK / 1階 | 2015年10月〜2016年2月 |
| 3,480万円 | 72.45m² | 2LDK / 1階 | 2015年5月〜2015年9月 |
| 2,080万円 | 72.45m² | 3LDK / 10階 | 2015年5月〜2015年8月 |
| 1,880万円 | 70.84m² | 3LDK / 8階 | 2010年8月 |
| 1,980万円 | 78.00m² | 4LDK / 9階 | 2009年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,164万円 |
| 買取 | 1,298万円 〜 1,731万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.55万円 / 月 62.64m²の部屋
〜
19.26万円 / 月 99.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセル西千葉の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセル西千葉が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 10階 | 2025年12月 |
| 13.8万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 2階 | 2025年4月〜2025年6月 |
| 9.9万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 9.6万円 / 月 | 72.70m² | 3LDK / 11階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.70m² | 3LDK / 13階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 9.2万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
| 10.5万円 / 月 | 80.40m² | 3LDK / 10階 | 2016年3月 |
| 7.7万円 / 月 | 62.64m² | 2LDK / 10階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 10.8万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 11階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 8万円 / 月 | 78.00m² | 4LDK / 4階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 10.9万円 / 月 | 74.25m² | 3LDK / 5階 | 2013年4月〜2013年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 81.16m² | 4LDK / 3階 | 2013年7月 |
| 8.1万円 / 月 | 80.40m² | 4LDK / 2階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 7.2万円 / 月 | 72.45m² | 3LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 7.8万円 / 月 | 75.60m² | 3LDK / 7階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 9.5万円 / 月 | 78.00m² | 3LDK / 7階 | 2009年10月 |
| 9.5万円 / 月 | 72.70m² | 3LDK / 13階 | 2009年4月〜2009年5月 |
| 8.7万円 / 月 | 72.70m² | 3LDK / 5階 | 2009年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズマンション千葉みなと | 1,725万円 〜 2,733万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目5-5 |
1995年7月（築31年） 地上14階 / 全63戸 |
| アビテ幸町 | 2,146万円 〜 2,616万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目7-9 |
1998年3月（築28年） 地上7階 / 全21戸 |
| アルス千葉登戸 | 2,464万円 〜 3,226万円 | 千葉県千葉市中央区登戸4丁目17-10 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクセラージュ西千葉・マロニエ通り | 2,508万円 〜 3,438万円 | 千葉県千葉市中央区登戸5丁目8-6 |
1998年3月（築28年） 地上5階 / 全15戸 |
| サンハイム春日 | 732万円 〜 4,687万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目1-7 |
1996年3月（築30年） 地上4階 / 全15戸 |
| シー・ウインズ春日 | 651万円 〜 1,146万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目1-14 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全8戸 |
| グレイスコート千葉みなと | 963万円 〜 1,151万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目9-4 |
1996年1月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 千葉ポートガーデニア | 2,163万円 〜 3,485万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目11-4 |
1997年8月（築29年） 地上8階 / 全78戸 |
| ソシアプラザ西千葉 | 891万円 〜 1,236万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目9-9 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライトコート春日 | 988万円 〜 1,350万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目15-14 |
1998年2月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャメリア西千葉 | 1,063万円 〜 2,198万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目25-3 |
1996年2月（築30年） 地上7階 / 全15戸 |
| アーテージ西千葉 | 3,162万円 〜 4,863万円 | 千葉県千葉市中央区春日2丁目26-4 |
1996年4月（築30年） 地上12階 / 全58戸 |
| ウィンサムコート・オオノ | 924万円 〜 1,455万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目4-14 |
1996年3月（築30年） 地上6階 / 全18戸 |
| カーサシェンナ | 736万円 〜 897万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂1丁目14-1 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全20戸 |
| グレース西千葉 | 2,352万円 〜 3,678万円 | 千葉県千葉市中央区松波2丁目8-6 |
1995年2月（築31年） 地上8階 / 全31戸 |
| サンマンションアトレ新千葉 | 2,313万円 〜 3,877万円 | 千葉県千葉市中央区新千葉3丁目11-3 |
1998年9月（築28年） 地上5階 / 全22戸 |
| サンハイム西千葉 | 761万円 〜 927万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目26-15 |
1995年2月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラ・パリオ | 837万円 〜 1,175万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂2丁目6-6 |
1995年3月（築31年） 地上4階 / 全22戸 |
| エスポワール | 866万円 〜 1,106万円 | 千葉県千葉市中央区汐見丘町21-6 |
1995年4月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション千葉登戸 | 2,755万円 〜 3,879万円 | 千葉県千葉市中央区登戸3丁目7-15 |
1997年9月（築29年） 地上6階 / 全26戸 |
| モア・ステージ西千葉 | 682万円 〜 3,048万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂台3丁目1-2 |
1995年3月（築31年） 地上5階 / 全36戸 |
| 稲毛緑町ガーデンハウス | 2,072万円 〜 3,216万円 | 千葉県千葉市稲毛区緑町1丁目30-8 |
1998年3月（築28年） 地上6階 / 全19戸 |
| サンテ・ドルチェ | 836万円 〜 1,135万円 | 千葉県千葉市稲毛区弥生町4-35 |
1997年4月（築29年） 地上5階 / 全13戸 |
| レクセルマンション稲毛 | 2,032万円 〜 3,163万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町2丁目21-29 |
1998年2月（築28年） 地上12階 / 全76戸 |
| エルサンク松波 | 2,579万円 〜 3,670万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目6-15 |
1998年4月（築28年） 地上7階 / 全34戸 |
| 千葉みなとパーク・ホームズ | 2,762万円 〜 3,883万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目2-22 |
1997年1月（築30年） 地上7階 / 全26戸 |
| 千葉みなとガーデンパーク | 2,318万円 〜 2,901万円 | 千葉県千葉市美浜区幸町1丁目2-15 |
1996年1月（築31年） 地上7階 / 全1戸 |
| RIGATOF | 906万円 〜 1,194万円 | 千葉県千葉市中央区松波1丁目15-4 |
1998年3月（築28年） 地上4階 / 全20戸 |
| ライオンズガーデンみどり台 | 1,079万円 〜 2,539万円 | 千葉県千葉市稲毛区黒砂3丁目3-9 |
1997年3月（築29年） 地上5階 / 全32戸 |
| 千葉みなとパークハウス壱番館 | 2,982万円 〜 5,234万円 | 千葉県千葉市中央区千葉港8-1 |
1998年2月（築28年） 地上14階 / 全81戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エクセル西千葉 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市美浜区幸町2丁目6-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/20
3LDK 2階
2/20
3LDK 2階
3/20
3LDK 4階
4/20
3LDK 4階
5/20
3LDK 5階
6/20
3LDK 5階
7/20
3LDK 6階
8/20
3LDK 7階
9/20
4LDK 8階
10/20
2SLDK 10階
11/20
2LDK 10階
12/20
3LDK 10階
13/20
3LDK 10階
14/20
2LDK 10階
15/20
4LDK 11階
16/20
3LDK 11階
17/20
3LDK 11階
18/20
3LDK 12階
19/20
3LDK 13階
20/20| 築年月（築年数） | 1996年12月(築30年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 209戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、セキュリティ充実、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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