価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,190 万円 71.46m²の部屋
〜3,760 万円 74.17m²の部屋
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店舗内観
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仲介手数料がお得になる売却特典もございます。特典の詳細は店舗までお問い合わせください。
店舗内観
社員画像
2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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社員画像
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
社員画像
売買実績多数
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
パティオス2番街の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料17万円 |
73.61m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,190万円71.46m²の部屋45万円 / m²
〜3,760万円74.17m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパティオス2番街が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,080万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 3,230万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3,500万円 | 71.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年9月〜2023年12月 |
| 3,580万円 | 71.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年11月 |
| 3,380万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年7月〜2023年9月 |
| 3,690万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年8月 |
| 3,790万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 3,480万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 4,490万円 | 74.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年1月〜2023年4月 |
| 3,680万円 | 73.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 4,750万円 | 74.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 4,980万円 | 74.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年6月〜2022年9月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,190万円 |
| 買取 | 1,914万円 〜 2,552万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
15.33万円71.46m²の部屋
〜18.33万円74.17m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パティオス2番街の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパティオス2番街が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 16.5万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 15万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 16.3万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 15.9万円 / 月 | 71.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 25万円 / 月 | 74.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年4月 |
| 15.9万円 / 月 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年6月 |
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パティオス2番街周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 10.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.41%、 2年前→1年前：1.13%、 1年前→今年：1.62% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パティオス2番街 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】エントランスアプローチ。何かと役立つスロープ付きです。
【駐車場】共用部 駐車場
【周辺】千葉市立打瀬小学校 140m
【周辺】千葉市立打瀬中学校 750m
【周辺】ファミリーマート幕張ベイタウン店 33m
【周辺】リンコスベイタウン店 350m
【周辺】ヤックスドラッグパティオス店 47m
【周辺】千葉市立海浜病院 1900m
【周辺】打瀬2丁目公園 140m
【周辺】京葉銀行海浜幕張支店 15m
【周辺】三井アウトレットパーク幕張 700m
【周辺】千葉市美浜区役所 2150m
| 築年月（築年数） | 1995年2月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 132戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 普通賃借 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パティオス1番街 | 1,035万円 〜 3,454万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目4 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全16戸 |
| パティオス3番街 | 1,044万円 〜 4,121万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目5 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全114戸 |
| パティオス6番街 | 1,076万円 〜 1,243万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目11 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パティオス5番街 | 3,014万円 〜 5,331万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目12 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全113戸 |
| パティオス11番街 | 1,097万円 〜 4,064万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目14 |
1996年3月（築29年） 地上8階 / 全190戸 |
| パティオス17番街 | 1,305万円 〜 3,747万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目16 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全129戸 |
| パティオス8番街 | 1,211万円 〜 4,322万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目4 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全130戸 |
| パティオス10番街 | 1,110万円 〜 4,561万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目10 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全120戸 |
| パティオス7番街 | 1,915万円 〜 4,713万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目5 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全120戸 |
| パティオス9番街 | 2,131万円 〜 4,185万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目9 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全115戸 |
| パティオス12番街 | 2,268万円 〜 3,528万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目20 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全136戸 |
| ミラリオ2番館 | 1,832万円 〜 3,654万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目22 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全445戸 |
| ミラリオ1番館 | 2,936万円 〜 4,100万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目22 |
1996年12月（築28年） 地上5階 / 全445戸 |
| パティオス22番街南館 | 2,010万円 〜 4,187万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目9 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全112戸 |
| ミラリオ3番館 | 1,543万円 〜 4,234万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目22 |
1996年12月（築28年） 地上14階 / 全445戸 |
| ダイアパレス幕張 | 2,136万円 〜 2,883万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-105 |
1995年8月（築30年） 地上11階 / 全54戸 |
| ダイアパレス検見川浜 | 1,410万円 〜 2,041万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目19-17 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全28戸 |
| 藤和シティホームズ検見川浜 | 1,888万円 〜 2,999万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺4丁目15-17 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全48戸 |
| 大和ビル検見川 | 1,339万円 〜 6,854万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目465-14 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス検見川浜2 | 1,543万円 〜 2,896万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-5 |
1997年2月（築28年） 地上13階 / 全96戸 |
| プランドール | 810万円 〜 945万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町1丁目7693-7 |
1994年1月（築31年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン石渡 | 1,561万円 〜 1,959万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目424-7 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全30戸 |
| ロイヤルシャトー幕張 | 1,961万円 〜 2,539万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目411-1 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全91戸 |
| ヴィルヌーブ検見川浜 | 1,567万円 〜 2,189万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-3 |
1996年1月（築29年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 幕張パーク・ホームズ | 2,685万円 〜 3,399万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目423-1 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ニューキャピタル幕張 | 1,501万円 〜 2,078万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目368-1 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全19戸 |
| グレースガーデン幕張 | 2,540万円 〜 2,963万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目213-2 |
1995年4月（築30年） 地上5階 / 全21戸 |
| マリンスクエア | 1,791万円 〜 5,861万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町4丁目520 |
1994年11月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ハイハウス幕張 | 2,231万円 〜 2,600万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目141-4 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ペルル幕張 | 2,224万円 〜 2,719万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目266-1 |
1995年1月（築30年） 地上5階 / 全25戸 |
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