ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市美浜区パティオス11番街

パティオス11番街 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目14

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,073 万円 28.43m²の部屋

4,005 万円 90.3m²の部屋

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  • 【外観】「パティオス11番街」毎日お散歩に行きたくなるような、穏やかな暮らしの実現が叶う住環境が整っています。日々の喧騒を忘れ、落ち着いたひと時をお過ごしください。

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  • 【外観】「パティオス11番街」毎日お散歩に行きたくなるような、穏やかな暮らしの実現が叶う住環境が整っています。日々の喧騒を忘れ、落ち着いたひと時をお過ごしください。

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  • 【エントランス】「エントランス入口」家族をあたたかく迎え入れてくれるエントランス。自分の家に帰ってきたときの安心感、お子様にとっての「実家」としての安心感等フィーリングを確かめてみてください。

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  • 【エントランス】「エントランス」

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  • 【駐車場】「駐車場」詳細要確認

    【駐車場】「駐車場」詳細要確認

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  • 【周辺】【小学校】千葉市立 美浜打瀬小学校まで296m

    【周辺】【小学校】千葉市立 美浜打瀬小学校まで296m

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パティオス11番街の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

パティオス11番街の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 パティオス11番街1階3,680万円

売出し中

価格 3,680万円

85.8m² 3SLDK 物件詳細
3階 パティオス11番街3階15.0万円

賃貸募集中

賃料 15万円

70.05m² 1LDK 物件詳細

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パティオス11番街は売ったらいくら?参考査定価格

1,073万円 (38万円 / m²) 28.43m²の部屋

4,005万円 (44万円 / m²) 90.3m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

パティオス11番街周辺の中古マンション価格推移情報

パティオス11番街周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 6.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.12%、 2年前→1年前:-3.28%、 1年前→今年:3.92%

千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市美浜区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパティオス11番街が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,680万円 85.80m² 3LDK / 1階 2024年12月〜2025年3月
4,090万円 80.40m² 4LDK / 5階 2024年9月〜2024年11月
4,380万円 73.74m² 3LDK / 4階 2024年7月〜2024年10月
4,190万円 90.00m² 4LDK / 5階 2024年4月〜2024年7月
3,680万円 80.00m² 2LDK / 3階 2024年4月〜2024年6月
4,450万円 73.00m² 3LDK / 4階 2024年5月〜2024年6月
3,300万円 79.00m² 3LDK / 4階 2024年6月
2,750万円 61.00m² 2LDK / 4階 2024年3月〜2024年5月
4,390万円 90.00m² 4LDK / 5階 2023年10月〜2024年3月
3,980万円 80.00m² 2LDK / 3階 2024年3月
4,390万円 85.00m² 4LDK / 4階 2024年1月〜2024年2月
4,380万円 80.00m² 2LDK / 3階 2024年2月
4,480万円 80.00m² 2LDK / 3階 2023年12月〜2024年1月
3,490万円 90.00m² 4LDK / 5階 2023年3月〜2023年7月
2,980万円 80.00m² 3LDK / 3階 2023年3月
3,180万円 80.00m² 3LDK / 3階 2022年11月〜2023年2月
3,370万円 80.00m² 3LDK / 3階 2022年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.43m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,073万円
買取 644万円 〜 859万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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パティオス11番街は貸したらいくら?参考賃料

6.31万円 / 月 28.43m²の部屋

20.26万円 / 月 90.3m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

パティオス11番街の賃料掲載履歴(18件)

パティオス11番街の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパティオス11番街が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
14.8万円 / 月 65.83m² 2LDK / 6階 2024年6月〜2025年3月
15.5万円 / 月 73.62m² 3LDK / 5階 2024年8月〜2025年3月
9.3万円 / 月 29.19m² 1K / 6階 2025年2月〜2025年3月
9.3万円 / 月 28.43m² 1K / 4階 2025年2月〜2025年3月
15万円 / 月 70.05m² 1LDK / 3階 2025年2月〜2025年3月
9.3万円 / 月 28.94m² 1K / 6階 2025年3月
10.5万円 / 月 29.19m² 1K / 6階 2024年12月〜2025年1月
10万円 / 月 28.43m² 1K / 4階 2025年1月
14万円 / 月 70.00m² 3LDK / 3階 2024年4月〜2024年6月
14万円 / 月 70.00m² 3LDK / 3階 2023年12月〜2024年1月
8.3万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2023年11月〜2023年12月
8.3万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2023年5月〜2023年7月
8.5万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2023年5月〜2023年6月
8.3万円 / 月 28.00m² 1K / 2階 2023年5月〜2023年6月
15万円 / 月 79.00m² 3LDK / 4階 2023年6月
8.4万円 / 月 29.00m² 1K / 3階 2022年10月〜2023年2月
8.5万円 / 月 28.00m² 1K / 4階 2022年6月〜2022年8月
13.5万円 / 月 70.00m² 1LDK / 6階 2022年7月〜2022年8月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
パティオス6番街 1,064万円 〜 1,239万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目11 1995年2月(築31年)
地上6階 / 全 - 戸
パティオス17番街 1,271万円 〜 3,677万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目16 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全129戸
パティオス5番街 2,915万円 〜 5,198万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目12 1995年1月(築31年)
地上6階 / 全113戸
パティオス3番街 1,097万円 〜 4,354万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目5 1995年1月(築31年)
地上6階 / 全114戸
パティオス10番街 1,108万円 〜 4,584万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目10 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全120戸
パティオス8番街 1,203万円 〜 4,328万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目4 1996年2月(築30年)
地上6階 / 全130戸
パティオス13番街 2,164万円 〜 4,118万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目19 1998年2月(築28年)
地上7階 / 全115戸
パティオス2番街 3,171万円 〜 3,770万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目3 1995年2月(築31年)
地上6階 / 全132戸
パティオス12番街 2,252万円 〜 3,532万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目20 1996年2月(築30年)
地上7階 / 全136戸
パティオス18番街 1,001万円 〜 5,258万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目17 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全115戸
パティオス1番街 1,027万円 〜 3,456万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目4 1995年1月(築31年)
地上6階 / 全16戸
パティオス16番街 957万円 〜 2,651万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目9 1997年3月(築29年)
地上6階 / 全 - 戸
パティオス7番街 1,892万円 〜 4,683万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目5 1995年12月(築30年)
地上6階 / 全120戸
パティオス9番街 2,104万円 〜 4,161万円 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目9 1995年12月(築30年)
地上6階 / 全115戸
ミラリオ2番館 1,811万円 〜 3,636万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目22 1996年12月(築29年)
地上5階 / 全445戸
ミラリオ1番館 2,897万円 〜 4,080万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目22 1996年12月(築29年)
地上5階 / 全445戸
ミラリオ3番館 1,527万円 〜 4,209万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目22 1996年12月(築29年)
地上14階 / 全445戸
パティオス22番街南館 1,986万円 〜 4,168万円 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目9 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全112戸
ミラリオ4番館 1,789万円 〜 4,200万円 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目22 1997年12月(築28年)
地上14階 / 全445戸
藤和シティホームズ検見川浜 1,887万円 〜 2,987万円 千葉県千葉市美浜区磯辺4丁目15-17 1996年10月(築29年)
地上7階 / 全48戸
ダイアパレス検見川浜 1,420万円 〜 2,041万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目19-17 1995年9月(築30年)
地上5階 / 全28戸
エステ・シティ海浜幕張壱番館 2,944万円 〜 4,747万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 1997年11月(築28年)
地上14階 / 全 - 戸
ダイアパレス幕張 2,064万円 〜 2,809万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-105 1995年8月(築30年)
地上11階 / 全54戸
エステ・シティ海浜幕張参番館 3,009万円 〜 4,266万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 1998年3月(築28年)
地上14階 / 全112戸
ダイアパレス検見川浜2 1,550万円 〜 2,888万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-5 1997年2月(築29年)
地上13階 / 全96戸
ヴィルヌーブ検見川浜 1,569万円 〜 2,172万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-3 1996年1月(築30年)
地上13階 / 全 - 戸
大和ビル検見川 1,374万円 〜 7,095万円 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目465-14 1995年9月(築30年)
地上4階 / 全 - 戸
ロイヤルシャトー幕張 1,840万円 〜 2,398万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目411-1 1995年9月(築30年)
地上6階 / 全91戸
メゾン石渡 1,516万円 〜 1,914万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目424-7 1996年4月(築30年)
地上4階 / 全30戸
幕張パーク・ホームズ 2,666万円 〜 3,395万円 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目423-1 1995年7月(築30年)
地上6階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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パティオス11番街の売却に強い不動産会社 14社

パティオス11番街の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

パティオス11番街から近い順に表示しています

大成有楽不動産販売株式会社 幕張ベイタウン店
物件から
0.2
  • 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目4 パティオス1番街1F
  • JR京葉線 海浜幕張駅 徒歩13分

お客様のニーズにきめ細やかに対応致します

大成建設グループの総合力と豊富なノウハウで、トータルでご安心いただける不動産の取引きをご提案します。独自の「トータルサービスシステム」により、マンション・土地・一戸建などの情報を、売りたい方から買いたい方へ、貸したい方から借りたい方へタイムリーに提供し、スムーズでスピーディな仲介業務を実現しています

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
イオンモール株式会社 イオンハウジング幕張新都心店
物件から
1.9
  • 千葉県千葉市美浜区豊砂1−1 イオンモール幕張新都心 グランドモール2階
  • JR京葉線 海浜幕張駅 イオンモールバスターミナル下車 徒歩5分
  • JR総武線 幕張本郷駅 イオンモールバスターミナル下車 徒歩5分

イオンハウジングの不動産売却

美浜区の不動産ご売却をお考えのお客様、お気軽にイオンハウジングにご相談下さい。イオンモール幕張新都心グランドモールにて営業しております。イオンでのお買い物ついでにお気軽にお立ち寄りください。
仲介手数料がお得になる売却特典もございます。特典の詳細は店舗までお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大野 惠司
  • 免許番号国土交通大臣(4)第7682号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
2.7
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社君津住宅 イオンモール津田沼店
物件から
5.9
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目23-1 イオンモール津田沼3階
  • 新京成電鉄 新津田沼駅 徒歩3分
  • JR総武本線 津田沼駅 徒歩5分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10637号
三井住友トラスト不動産株式会社 津田沼センター
物件から
6.2
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-5 榊原ビル 5F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
センチュリー21アイリンクホーム
物件から
7.0
  • 千葉県船橋市前原西1丁目1-33
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩10分

査定から売却までワンストップ対応です

当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。

社員画像

社員画像

  • 代表者中村 国夫
  • 免許番号千葉県知事(3)第16457号
ME不動産千葉株式会社
物件から
7.4
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
7.6
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
7.8
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
9.5
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
mkホーム株式会社
物件から
12.5
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

最善のご提案を追求していきます。

千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

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  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
24.9
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社TERASS
物件から
27.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
426.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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パティオス11番街の物件概要

マンション名称 パティオス11番街
所在地 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目14
交通
  • JR京葉線 / 海浜幕張駅 徒歩15分
  • JR京葉線 / 検見川浜駅 徒歩23分
築年月(築年数) 1996年3月(築30年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階 / 地下1階建 総戸数 190戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 近隣商業 都市計画 市街化区域
土地権利 普通賃借 国土法届出 不要
施工会社 鹿島京成三井建設共同企業体 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月2日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓パティオス11番街を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、パティオス11番街の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、パティオス11番街の売り時ですか?
パティオス11番街がある千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で6.66%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.12%、2年前→1年前:-3.28%、1年前→今年:3.92%)
千葉県の直近3年間の変動(8.23%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日