この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目14
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,097 万円 28.43m²の部屋
〜4,064 万円 90.3m²の部屋
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店舗内観
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店舗内観
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店舗内観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
パティオス11番街の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
賃貸募集中 賃料14.8万円 |
65.83m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
| 5階 |
|
賃貸募集中 賃料15.5万円 |
73.62m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,097万円28.43m²の部屋39万円 / m²
〜4,064万円90.3m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市美浜区打瀬)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (千葉市美浜区打瀬 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 950万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 934万円 | 98.3％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,097万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 1,078万円 | 98.3％ |
このマンションと、千葉市美浜区打瀬の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,097万円 (28.43m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパティオス11番街が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,090万円 | 80.40m² | 4LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年11月 |
| 4,380万円 | 73.74m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 4,190万円 | 90.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年4月〜2024年7月 |
| 3,680万円 | 80.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 4,450万円 | 73.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 3,300万円 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 2,750万円 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 4,390万円 | 90.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年10月〜2024年3月 |
| 3,980万円 | 80.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 4,390万円 | 85.00m² | 4LDK / 4階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 4,380万円 | 80.00m² | 2LDK / 3階 | 2024年2月 |
| 4,480万円 | 80.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 3,490万円 | 90.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年7月 |
| 2,980万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 3,180万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年2月 |
| 3,370万円 | 80.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,097万円 |
| 買取 | 658万円 〜 878万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.48万円28.43m²の部屋
〜20.35万円90.3m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
パティオス11番街の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにパティオス11番街が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14.8万円 / 月 | 65.83m² | 2LDK / 6階 | 2024年6月〜2024年11月 |
| 15.5万円 / 月 | 73.62m² | 3LDK / 5階 | 2024年8月〜2024年11月 |
| 14万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年6月 |
| 14万円 / 月 | 70.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
| 8.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年7月 |
| 8.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 8.3万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 15万円 / 月 | 79.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 29.00m² | 1K / 3階 | 2022年10月〜2023年2月 |
| 8.5万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 13.5万円 / 月 | 70.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年8月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
パティオス11番街周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 10.38%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.41%、 2年前→1年前：1.13%、 1年前→今年：1.62% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市美浜区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | パティオス11番街 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目14 |
| 交通 |
|
【外観】設備が充実したリノベーション物件で、豊かな生活を実現
【外観】友人を呼びたくなるリノベーション済みのきれいな住まいです
【エントランス】共働きや留守の多いご家族も安心の充実したセキュリティ
【駐車場】駐車場があるため車通勤の方にも安心なマンションです（要空確認）
【周辺】イオンスタイル検見川浜 1790m
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階 / 地下1階建 | 総戸数 | 190戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 普通賃借 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パティオス6番街 | 1,076万円 〜 1,243万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目11 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パティオス17番街 | 1,305万円 〜 3,747万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目16 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全129戸 |
| パティオス5番街 | 3,014万円 〜 5,331万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目12 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全113戸 |
| パティオス3番街 | 1,044万円 〜 4,121万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目5 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全114戸 |
| パティオス10番街 | 1,110万円 〜 4,561万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目10 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全120戸 |
| パティオス8番街 | 1,211万円 〜 4,322万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目4 |
1996年2月（築29年） 地上6階 / 全130戸 |
| パティオス13番街 | 2,188万円 〜 4,137万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目19 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全115戸 |
| パティオス2番街 | 3,190万円 〜 3,760万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目3 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全132戸 |
| パティオス12番街 | 2,268万円 〜 3,528万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目20 |
1996年2月（築29年） 地上7階 / 全136戸 |
| パティオス18番街 | 1,008万円 〜 5,255万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目17 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全115戸 |
| パティオス1番街 | 1,035万円 〜 3,454万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目4 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全16戸 |
| パティオス16番街 | 964万円 〜 2,649万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目9 |
1997年3月（築28年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| パティオス7番街 | 1,915万円 〜 4,713万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目5 |
1995年12月（築30年） 地上6階 / 全120戸 |
| パティオス9番街 | 2,131万円 〜 4,185万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目9 |
1995年12月（築30年） 地上6階 / 全115戸 |
| ミラリオ2番館 | 1,832万円 〜 3,654万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目22 |
1996年12月（築29年） 地上5階 / 全445戸 |
| ミラリオ1番館 | 2,936万円 〜 4,100万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目22 |
1996年12月（築29年） 地上5階 / 全445戸 |
| ミラリオ3番館 | 1,543万円 〜 4,234万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目22 |
1996年12月（築29年） 地上14階 / 全445戸 |
| パティオス22番街南館 | 2,010万円 〜 4,187万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目9 |
1997年2月（築28年） 地上6階 / 全112戸 |
| ミラリオ4番館 | 1,808万円 〜 4,221万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目22 |
1997年12月（築28年） 地上14階 / 全445戸 |
| 藤和シティホームズ検見川浜 | 1,888万円 〜 2,999万円 | 千葉県千葉市美浜区磯辺4丁目15-17 |
1996年10月（築29年） 地上7階 / 全48戸 |
| ダイアパレス検見川浜 | 1,410万円 〜 2,041万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目19-17 |
1995年9月（築30年） 地上5階 / 全28戸 |
| エステ・シティ海浜幕張壱番館 | 3,005万円 〜 4,808万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 |
1997年11月（築28年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス幕張 | 2,136万円 〜 2,883万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-105 |
1995年8月（築30年） 地上11階 / 全54戸 |
| エステ・シティ海浜幕張参番館 | 2,942万円 〜 4,141万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417-17 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全112戸 |
| ダイアパレス検見川浜2 | 1,543万円 〜 2,896万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-5 |
1997年2月（築28年） 地上13階 / 全96戸 |
| ヴィルヌーブ検見川浜 | 1,567万円 〜 2,189万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目20-3 |
1996年1月（築29年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| 大和ビル検見川 | 1,339万円 〜 6,854万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町2丁目465-14 |
1995年9月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルシャトー幕張 | 1,961万円 〜 2,539万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目411-1 |
1995年9月（築30年） 地上6階 / 全91戸 |
| メゾン石渡 | 1,561万円 〜 1,959万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目424-7 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全30戸 |
| 幕張パーク・ホームズ | 2,685万円 〜 3,399万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目423-1 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
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