この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目6-1-1
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
3,367 万円 71.64m²の部屋
〜4,993 万円 95.04m²の部屋
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店舗内観
イオンハウジングの不動産売却
美浜区の不動産ご売却をお考えのお客様、お気軽にイオンハウジングにご相談下さい。イオンモール幕張新都心グランドモールにて営業しております。イオンでのお買い物ついでにお気軽にお立ち寄りください。
仲介手数料がお得になる売却特典もございます。特典の詳細は店舗までお問い合わせください。
店舗内観
社員画像
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弊社は、2011年に営業スタートしお客様・関係者の皆様のおかげで右肩上がりに成長しております。これからも地域に最も愛される企業を目指し、弊社スローガン「カスタマーフォーカス」を胸に頑張ってまいります。今後ともセンチュリー21ライフトラストをよろしくお願い申し上げます。
店舗内観
最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
社員画像
売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
3,367万円71.64m²の部屋47万円 / m²
〜4,993万円95.04m²の部屋53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(千葉市美浜区打瀬)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (千葉市美浜区打瀬 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築20年(現在) | 3,630万円 | 100% |
築25年(5年後) | 3,358万円 | 92.5% |
築30年(10年後) | 3,086万円 | 85.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築20年) | 3,367万円 | 100% |
5年後(築25年) | 3,114万円 | 92.5% |
10年後(築30年) | 2,862万円 | 85.0% |
このマンションと、千葉市美浜区打瀬の築20年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,367万円 (71.64m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
47万円 / m² | 52万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに幕張ベイタウンシティズフォートグリーンホームが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,490万円 | 86.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月〜2023年8月 |
3,970万円 | 81.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年5月 |
4,180万円 | 81.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年3月〜2023年4月 |
4,680万円 | 95.00m² | 4LDK / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,367万円 |
買取 | 2,020万円 〜 2,693万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
15.07万円71.64m²の部屋
〜21.2万円95.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
幕張ベイタウンシティズフォートグリーンホーム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市美浜区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
千葉市美浜区のマンションの価格は直近の3年間で 14.39%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.61% 、 2年前→1年前:5.64% 、 1年前→今年:0.63% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
千葉市美浜区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 幕張ベイタウンシティズフォートグリーンホーム |
---|---|
所在地 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目6-1-1 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】イオンスタイル検見川浜 徒歩18分。ショッピングセンター 1410m
【周辺】リンコスベイタウン店 徒歩8分。 610m
【周辺】サンドラッグ検見川浜駅前店 徒歩17分。ドラックストア 1310m
築年月(築年数) | 2005年1月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
パティオスグランエクシア3番館 | 4,962万円 〜 5,601万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-3 |
2004年1月(築21年) 地上14階 / 全37戸 |
幕張ベイタウンシティズフォートホワイトホーム | 3,295万円 〜 5,983万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目6-1-3 |
2005年9月(築19年) 地上19階 / 全142戸 |
パティオス・グランアクシブ1番館 | 3,431万円 〜 4,214万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-1 |
2006年1月(築19年) 地上14階 / 全105戸 |
パティオスエリストT棟 | 3,733万円 〜 5,448万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-5 |
2006年1月(築19年) 地上21階 / 全149戸 |
パティオスグランエクシア2番館 | 3,637万円 〜 4,106万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-3 |
2004年1月(築21年) 地上14階 / 全188戸 |
幕張ベイタウンファーストウイングD棟 | 3,322万円 〜 4,814万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目6-4 |
2005年9月(築19年) 地上19階 / 全410戸 |
パティオスグランエクシア1番館 | 3,825万円 〜 5,469万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-3 |
2004年1月(築21年) 地上14階 / 全37戸 |
パティオス・グランアクシブ2番館 | 2,591万円 〜 3,971万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-1 |
2005年1月(築20年) 地上13階 / 全74戸 |
パティオス・グランアクシブ3番館 | 2,837万円 〜 3,761万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-1 |
2006年1月(築19年) 地上18階 / 全105戸 |
幕張ベイタウンファーストウイングE棟 | 3,506万円 〜 6,287万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目6-4 |
2005年9月(築19年) 地上19階 / 全410戸 |
パティオスアバンセL棟 | 2,948万円 〜 4,675万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7-4 |
2004年6月(築21年) 地上22階 / 全224戸 |
セントラルパークイーストH棟 | 3,476万円 〜 3,924万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 |
2003年2月(築22年) 地上10階 / 全226戸 |
セントラルパークイースト幕張パークタワー | 4,157万円 〜 5,709万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目2-2 |
2003年2月(築22年) 地上33階 / 全226戸 |
幕張サウスコートC棟 | 4,795万円 〜 5,582万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目21 |
2004年2月(築21年) 地上14階 / 全220戸 |
幕張サウスコートA棟 | 4,145万円 〜 4,679万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目21 |
2004年2月(築21年) 地上14階 / 全220戸 |
幕張サウスコートB棟 | 4,461万円 〜 5,725万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目21 |
2004年2月(築21年) 地上14階 / 全220戸 |
パティオス14番街 | 2,481万円 〜 6,627万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬2丁目8 |
2004年4月(築21年) 地上5階 / 全110戸 |
ブエナテラーサD棟 | 1,528万円 〜 3,032万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1-3 |
2007年1月(築18年) 地上14階 / 全34戸 |
ブエナテラーサA棟 | 1,535万円 〜 5,500万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1-3 |
2007年1月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ブエナテラーサC棟 | 4,971万円 〜 5,786万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1-3 |
2007年1月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
ブエナテラーサB棟 | 2,047万円 〜 6,195万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1-3 |
2007年1月(築18年) 地上14階 / 全68戸 |
サンライズウイング | 1,231万円 〜 5,646万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目5 |
2003年1月(築22年) 地上7階 / 全390戸 |
パティオス22番街西館 | 2,138万円 〜 2,906万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目9 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全220戸 |
ミラマール2番館 | 3,133万円 〜 5,491万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目6 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全260戸 |
サンライトウイング | 3,850万円 〜 5,912万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目5 |
2003年1月(築22年) 地上14階 / 全390戸 |
幕張ビーチテラスサニーレジデンス | 4,949万円 〜 5,587万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1-1 |
2007年1月(築18年) 地上18階 / 全 - 戸 |
ミラマール1番館 | 2,713万円 〜 5,306万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目6 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全260戸 |
サンセットウイングライト | 4,221万円 〜 5,448万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目5 |
2003年6月(築22年) 地上19階 / 全73戸 |
幕張ビーチテラスパークレジデンス | 4,574万円 〜 7,699万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目1-1 |
2007年1月(築18年) 地上18階 / 全366戸 |
サンセットウイングセンター | 4,070万円 〜 5,559万円 | 千葉県千葉市美浜区打瀬3丁目5 |
2003年6月(築22年) 地上19階 / 全112戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください