この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府守口市寺方本通3丁目2-26
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,421 万円 55.35m²の部屋
〜1,771 万円 55.35m²の部屋
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私たちが不動産取引において大切にしているのは、お客さまと担当者の【信頼関係】です。信頼関係があれば、ご希望に沿った販売計画やご購入条件、各ご商談など、お客さまの真のニーズにお応えすることができます。お客さまが人生の大きな選択を後悔されないよう、しっかりと寄り添い、不安のないお取引を実現いたします。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です！是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう！ご相談心よりお待ちしております！！！
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また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,421万円 55.35m²の部屋 26万円 / m²
〜1,771万円 55.35m²の部屋 32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(守口市寺方本通)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (守口市寺方本通 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 1,260万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 1,242万円 | 98.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 1,421万円 | 100％ |
| 1年後 (築30年) | 1,400万円 | 98.5％ |
このマンションと、守口市寺方本通の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,421万円 (55.35m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 26万円 / m² | 21万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,421万円 |
| 買取 | 853万円 〜 1,137万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
6.84万円 55.35m²の部屋
〜7.9万円 55.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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メゾン・ド・エルGE周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
守口市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
守口市のマンションの価格は直近の3年間で 13.51%程度 上昇しています。（3年前→2年前：8.62% 、 2年前→1年前：5.17% 、 1年前→今年：-0.63% ）
大阪府の直近3年間の変動（14.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
守口市
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | メゾン・ド・エルGE |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府守口市寺方本通3丁目2-26 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1996年4月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| プロムナード菊水 | 871万円 〜 1,854万円 | 大阪府守口市菊水通4丁目10-13 |
1998年3月（築27年） 地上6階 / 全16戸 |
| ファミーユ菊水 | 1,027万円 〜 1,264万円 | 大阪府守口市菊水通4丁目6-2 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ディオ・フェルティ守口 | 1,503万円 〜 2,081万円 | 大阪府守口市菊水通4丁目6-12 |
1996年1月（築29年） 地上15階 / 全79戸 |
| エムズコートソフィーナ | 1,442万円 〜 2,266万円 | 大阪府守口市東郷通2丁目14-20 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルミネノヴァ菊水 | 599万円 〜 894万円 | 大阪府守口市菊水通3丁目8-7 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ルミネノヴァ大宮 | 1,336万円 〜 2,203万円 | 大阪府守口市大宮通3丁目16-8 |
1994年6月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| センチュリー2 | 1,825万円 〜 2,185万円 | 大阪府守口市東郷通2丁目1-21 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドリーム菊水 | 1,513万円 〜 1,927万円 | 大阪府守口市菊水通2丁目11-7 |
1997年11月（築27年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| クレールナカミチ | 2,551万円 〜 2,946万円 | 大阪府守口市南寺方東通4丁目22-8 |
1997年10月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メゾンフルール | 1,685万円 〜 2,214万円 | 大阪府守口市南寺方南通2丁目6-13 |
1995年1月（築30年） 地上6階 / 全15戸 |
| ベルビュー三番館 | 847万円 〜 1,531万円 | 大阪府門真市殿島町7-16 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ベルフォーレ | 2,192万円 〜 2,839万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜5丁目6-26 |
1998年2月（築27年） 地上10階 / 全54戸 |
| ディオ・フェルティ門真本町 | 2,005万円 〜 3,103万円 | 大阪府門真市本町42-1 |
1998年3月（築27年） 地上13階 / 全60戸 |
| GOTTS門真南 | 1,720万円 〜 2,525万円 | 大阪府門真市桑才町1-27 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ミヤビパレス | 2,275万円 〜 3,215万円 | 大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南11-6 |
1996年1月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| メリーパレス | 676万円 〜 1,309万円 | 大阪府守口市南寺方東通1丁目16-10 |
1998年3月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 藤和シティホームズ守口 | 1,155万円 〜 1,569万円 | 大阪府守口市橋波東之町4丁目14-10 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全80戸 |
| ヤマサ第6 | 1,257万円 〜 2,163万円 | 大阪府守口市橋波東之町2丁目3-6 |
1997年6月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 新橋中野マンション | 1,683万円 〜 2,237万円 | 大阪府門真市新橋町31-24 |
1995年7月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ一番館 | 2,645万円 〜 2,965万円 | 大阪府大阪市鶴見区焼野1丁目南3-13 |
1997年3月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| グランディア若葉 | 1,664万円 〜 2,291万円 | 大阪府門真市新橋町26-1 |
1998年2月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ソフィア鶴見 | 2,458万円 〜 3,159万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜5丁目1-3 |
1995年12月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エミネンス弐番館 | 1,825万円 〜 2,384万円 | 大阪府門真市東田町18-6 |
1995年7月（築29年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エーデルハイム | 1,516万円 〜 1,889万円 | 大阪府守口市橋波東之町1丁目4-10 |
1995年8月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| センチュリー1 | 602万円 〜 826万円 | 大阪府守口市橋波東之町1丁目4-29 |
1997年2月（築28年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ラ・アベニュー中野 | 995万円 〜 3,693万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜5丁目南1-24 |
1994年7月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンドフルール | 1,401万円 〜 2,660万円 | 大阪府守口市橋波東之町1丁目4-3 |
1997年8月（築27年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャルマン鶴見 | 2,657万円 〜 3,861万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目19-14 |
1995年8月（築29年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 守口SOUTH | 2,152万円 〜 2,548万円 | 大阪府守口市馬場町2丁目2-21 |
1998年3月（築27年） 地上9階 / 全46戸 |
| グリーンノース | 2,013万円 〜 2,417万円 | 大阪府大阪市鶴見区浜4丁目18-14 |
1994年6月（築30年） 地上6階 / 全 - 戸 |
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