ホームズマンション売却プライスマップ大阪府門真市グランディア若葉

グランディア若葉はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府門真市新橋町26-1

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,664 万円 52.99m²の部屋

2,291 万円 61.11m²の部屋

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グランディア若葉の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランディア若葉の売却に強い不動産会社 8社

グランディア若葉の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランディア若葉から近い順に表示しています

りあるげーと株式会社
物件から
0.7
  • 大阪府門真市末広町39-22
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分

圧倒的な集客力販売力を活かしお手伝します

弊社はまだ不動産業界の中でもめずらしい売主様買主様のどちらか一方だけを担当するエージェント制にて不動産売買をサポートさせて頂いております。売りたい方、買いたい方の両方を同一で担当することは売り手買い手にもマイナスになりうることもあり立場を明確にしそれぞれの担当者でサポートできる体制を構築しております

社員画像

社員画像

  • 代表者宮本 祐孝
  • 免許番号大阪府知事(02)第059385号
株式会社福屋不動産販売 大日店
物件から
1.7
  • 大阪府守口市大日東町2番13号 サンマークス大日ステーションレジデンス103号
  • Osaka Metro谷町線 大日駅 徒歩3分
  • 大阪モノレール本線 大日駅 徒歩3分

親切丁寧に親身になって対応します。

当店は、京阪本線、地下鉄谷町線、大阪モノレールでお探しのお客様のご期待に応えれる店舗になっています。
特に、守口市、門真市、寝屋川市、摂津市、大阪市旭区、都島区、城東区、鶴見区を中心にエリアの情報を取り揃えており、多岐にわたり様々なご提案をさせて頂いております。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21オカホーム
物件から
1.8
  • 大阪府守口市寺内町2丁目7-27
  • 京阪本線 守口市駅 徒歩1分
  • Osaka Metro谷町線 守口駅

不動産売却はセンチュリ ー21オカホーム

センチュリー21オカホームは、守口市の周辺エリアを主要取扱エリアとしております。
土地、一戸建て、分譲マンションの売却・買取を得意としております。
不動産売却は、是非、私たちセンチュリー21オカホームにお任せください!
不動産のことならお気軽にご相談ください!

社員画像

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  • 代表者岡田 哲司
  • 免許番号大阪府知事(1)第63439号
株式会社フロンティア不動産販売 本店
物件から
2.1
  • 大阪府守口市南寺方東通2丁目11-1
  • Osaka Metro今里筋線 清水駅 徒歩14分

販売力No.1!売却専門スタッフが担当!

弊社では「相続」「住みながらでも売れるのか?」「住み替えをしたいけれどどうしたらいいのか?」など売却に関するご質問を売却専門スタッフが丁寧にお答えいたします。

弊社のお家を高く・早く売ることには好評がありますので、是非フロンティア不動産販売にお任せください!!

社員画像

社員画像

  • 代表者片山 貴博
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10102号
センチュリー21スマイシア不動産販売大阪旭店
物件から
3.4
  • 大阪府大阪市旭区千林2丁目4-3
  • Osaka Metro谷町線 千林大宮駅 徒歩2分
  • 京阪本線 千林駅 徒歩7分

◆地域密着営業だから出来る高額査定!

地域を知り尽くした、経験豊富なスタッフが丁寧に対応させて頂きます。
住み替え、相続、住宅ローンなど、どんなことでもご相談下さい。
売却につきましては、お客様に合った売却方法で、どこよりも早く、どこよりも高く、お客様の期待にお答えし売却致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者高本 建治
  • 免許番号国土交通大臣(1)第9993号
ハウスドゥ 城北公園 株式会社アモレ
物件から
5.1
  • 大阪府大阪市旭区赤川2丁目2-4 PHOERME城北公園1階
  • おおさか東線 城北公園通駅 徒歩2分

お客様目線でのご提案をします!!

旭区、都島区、城東区、鶴見区、東淀川区、守口市の不動産売却はお任せください。地域密着の弊社では、常にお客様の立場になりサポートさせていただきます。 販売力に自信がありますので、相場よりも高く売る自信がございます。
また弊社は即金での買取りや一定期間ご売却できなかった際の買取り保証も実施しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者宮崎 洋次
  • 免許番号大阪府知事(01)第064057号
センチュリー21不動産情報ネット香里園駅前店
物件から
7.1
  • 大阪府寝屋川市香里本通町8-3かほりまちテラス1F
  • 京阪本線 香里園駅 徒歩1分

不動産経験10年以上のスタッフが対応

当社はお客様第一主義をモットーに日々営業しております。センチュリー21不動産情報ネットの強みは地域に強い営業マンが多数揃っておりますので売買のことならお任せ下さいませ。京阪本線香里園駅から徒歩1分の立地です。

社員画像

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  • 代表者笠木 則彦
  • 免許番号大阪府知事(2)第59083号
近鉄不動産株式会社 枚方営業所
物件から
10.6
  • 大阪府枚方市岡東町14番40号 トムソーヤビル1階
  • 京阪本線 枚方市駅 徒歩2分

地域密着の担当者がアドバイスいたします。

枚方営業所は昭和54年開設、永く地域の皆様に親しまれてまいりました。豊富な取引事例をもとに、親身にご相談承ります。不動産のことなら、どのようなことでもお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号

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グランディア若葉は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,664万円 52.99m²の部屋 31万円 / m²

2,291万円 61.11m²の部屋 37万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(門真市新橋町)の専有面積60m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(門真市新橋町 / 専有面積:60m² )
変化割合
築27年(現在) 1,724万円 100%
築30年(3年後) 1,655万円 96.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築27年) 1,664万円 100%
3年後 (築30年) 1,597万円 96.0%

周辺のマンションと比較

このマンションと、門真市新橋町の築27年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,664万円 (52.99m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
31万円 / m² 29万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

52.99m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,664万円
買取 998万円 〜 1,331万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランディア若葉は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

7.24万円 52.99m²の部屋

9.73万円 61.11m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グランディア若葉周辺の中古マンション価格推移情報

グランディア若葉周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
門真市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

門真市のマンションの価格は直近の3年間で 16.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.96% 、 2年前→1年前:2.74% 、 1年前→今年:5.76%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

門真市

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランディア若葉
所在地 大阪府門真市新橋町26-1
交通
  • 京阪本線 / 門真市駅 徒歩7分
  • 大阪モノレール本線 / 門真市駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】【スーパー】イズミヤ 門真店まで501m

    【周辺】【スーパー】イズミヤ 門真店まで501m

  • 【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 門真栄町店まで635m

    【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 門真栄町店まで635m

築年月(築年数) 1998年2月(築27年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 -戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

グランディア若葉の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロジュマン門真 803万円 〜 2,251万円 大阪府門真市新橋町1-18 1998年8月(築26年)
地上8階 / 全 - 戸
ディオ・フェルティ門真本町 2,005万円 〜 3,103万円 大阪府門真市本町42-1 1998年3月(築27年)
地上13階 / 全60戸
イトーピア門真 2,013万円 〜 2,892万円 大阪府門真市元町5-33 1996年2月(築29年)
地上14階 / 全102戸
リアライズ門真本町 659万円 〜 920万円 大阪府門真市本町43-14 1999年9月(築25年)
地上11階 / 全 - 戸
コーポノーブル 1,695万円 〜 2,223万円 大阪府門真市柳田町3-9 1996年3月(築29年)
地上8階 / 全36戸
アクシス門真 1,799万円 〜 2,854万円 大阪府門真市元町3-18 1997年2月(築28年)
地上13階 / 全44戸
コーポエトワール 1,735万円 〜 2,258万円 大阪府門真市柳田町4-30 1999年3月(築26年)
地上7階 / 全40戸
グラン・ルーク 1,390万円 〜 1,908万円 大阪府守口市菊水通2丁目18-13 1998年8月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
パレ菊水 1,416万円 〜 1,766万円 大阪府守口市菊水通1丁目1-9 1998年7月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライズ古川橋 1,860万円 〜 2,253万円 大阪府門真市柳田町5-25 1999年2月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
フレグランス白鳩 864万円 〜 1,003万円 大阪府門真市柳田町5-24 1998年4月(築27年)
地上4階 / 全12戸
ドリーム菊水 1,513万円 〜 1,927万円 大阪府守口市菊水通2丁目11-7 1997年11月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
ヤマサ第6 1,257万円 〜 2,163万円 大阪府守口市橋波東之町2丁目3-6 1997年6月(築27年)
地上4階 / 全 - 戸
メロディーハイム古川橋 1,762万円 〜 2,636万円 大阪府門真市一番町10-6 1998年7月(築26年)
地上15階 / 全98戸
パレラガール 1,680万円 〜 2,163万円 大阪府守口市橋波東之町1丁目4-15 1998年10月(築26年)
地上6階 / 全15戸
センチュリー2 1,825万円 〜 2,185万円 大阪府守口市東郷通2丁目1-21 1998年3月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
藤和シティホームズ守口 1,155万円 〜 1,569万円 大阪府守口市橋波東之町4丁目14-10 1996年2月(築29年)
地上11階 / 全80戸
ソレイユ・ルヴァン 1,849万円 〜 2,236万円 大阪府門真市一番町3-28 1999年9月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
センチュリー1 602万円 〜 826万円 大阪府守口市橋波東之町1丁目4-29 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾンドフルール 1,401万円 〜 2,660万円 大阪府守口市橋波東之町1丁目4-3 1997年8月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
ファミーユ菊水 1,027万円 〜 1,264万円 大阪府守口市菊水通4丁目6-2 1998年2月(築27年)
地上7階 / 全 - 戸
ルミネノヴァ菊水 599万円 〜 894万円 大阪府守口市菊水通3丁目8-7 1996年3月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
エムズコートソフィーナ 1,442万円 〜 2,266万円 大阪府守口市東郷通2丁目14-20 1998年3月(築27年)
地上8階 / 全 - 戸
プロムナード菊水 871万円 〜 1,854万円 大阪府守口市菊水通4丁目10-13 1998年3月(築27年)
地上6階 / 全16戸
メゾン・ド・エルGE 1,421万円 〜 1,771万円 大阪府守口市寺方本通3丁目2-26 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
センチュリー門真 1,689万円 〜 2,039万円 大阪府門真市向島町7-11 1999年3月(築26年)
地上6階 / 全 - 戸
GOTTS門真南 1,720万円 〜 2,525万円 大阪府門真市桑才町1-27 1996年4月(築29年)
地上4階 / 全 - 戸
グレイシィーフジ 1,411万円 〜 1,992万円 大阪府門真市舟田町1-28 1997年3月(築28年)
地上7階 / 全 - 戸
カサ・ブリジャンテ 2,328万円 〜 3,166万円 大阪府門真市桑才町25-1 1999年8月(築25年)
地上6階 / 全24戸
ラ・ドルチェ・ヴィータ 1,708万円 〜 2,032万円 大阪府門真市常盤町2-3 1997年8月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸

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サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、グランディア若葉の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
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グランディア若葉がある門真市のマンションの価格は直近の3年間で16.22%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.96%、2年前→1年前:2.74%、1年前→今年:5.76%)
大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年4月9日